Petua untuk membaiki apartmen dengan tangan anda sendiri perumahan menengah

Secara terperinci: nasihat untuk membaiki apartmen dengan tangan anda sendiri, perumahan menengah dari tuan sebenar untuk tapak my.housecope.com.

Adakah anda akhirnya membuat keputusan untuk memperbaharui bahagian dalam rumah anda? Kemudian pengetahuan tentang peringkat pengubahsuaian apartmen yang menanti kita dan bagaimana untuk memerhatikan urutannya akan berguna. Begitu banyak, pada pandangan pertama, nuansa yang tidak dapat dilihat boleh timbul.

Jika anda menentukan urutan tindakan terlebih dahulu, hasilnya hanya akan menggembirakan.

Ini adalah peluang untuk menjimatkan belanjawan anda dengan ketara, kerana anda tidak perlu membuat semula apa-apa dan membeli dengan tergesa-gesa, sambil membayar lebih.
Tempoh kerja akan dikurangkan. Organisasi diri sentiasa menyumbang kepada penyelesaian kes yang lebih cepat.

Kesilapan pertama pemilik, yang memutuskan untuk memulakan kerja pembinaan, adalah pembelian bahan binaan yang tidak difikirkan. Selalunya, kerana tergesa-gesa, dia membeli banyak lebihan, tetapi apa yang sebenarnya diperlukan, sebaliknya, kekal di rak. Lagipun, walaupun untuk barangan runcit, adalah lebih baik untuk pergi dengan senarai yang difikirkan dengan baik.
Baca cara memulakan pembaikan dalam artikel kami.
Semuanya bermula dengan anggaran. Dalam kes ini, adalah dinasihatkan untuk menjemput pakar untuk berunding, walaupun hanya kerja bebas yang dirancang pada masa akan datang.

Sebelum memulakan pembaikan, perlu membangunkan projek dan membuat anggaran
Dengan pelan yang ditakrifkan dengan baik dan senarai yang cekap bagi semua yang anda perlukan, anda boleh mula.

Kami menarik perhatian anda sekali lagi: untuk mengelakkan kesilapan, perubahan dan masa henti semasa proses pembaikan, pastikan anda mematuhi pelan yang telah siap.

Langkah-langkah pembaikan langkah demi langkah

Semuanya bermula dengan persediaan yang menyeluruh. Pekerjaan sedemikian termasuk:

mengeluarkan kertas dinding lama;
pembongkaran plaster;
pemusnahan dinding dan sekatan yang tidak disediakan dalam projek baru;
penyingkiran lantai;
pembongkaran permukaan yang dimaksudkan untuk penggantian.

Peringkat pembaikan dalam bangunan baharu langkau peringkat pembongkaran, teruskan terus ke langkah seterusnya.

Membongkar bahagian dalam

Pertama sekali, mereka menjalankan kerja pemasangan komunikasi. Sebelum membuat pembaikan, anda perlu melakukan semua operasi yang boleh memusnahkan salutan baru: pemasangan tingkap, pintu, pendawaian dan pengudaraan. Juga, pendawaian paip boleh dikaitkan dengan peringkat ini.
Baca lebih lanjut mengenai ini dalam artikel kami:

Video (klik untuk bermain).

Semua pendawaian elektrik lama ditanggalkan dan yang baru dipasang. Arahan keselamatan untuk penempatan alur keluar akan membantu anda meletakkan komponen elektrik dengan betul dan menggunakan wayar dengan keratan rentas yang mencukupi. Sebagai contoh, anda harus menjaga kehadiran pendawaian tebal dan pembumian pada titik di mana mesin basuh akan disambungkan.

Pada peringkat ini, anda boleh menukar keseluruhan susun atur apartmen, membawa kebaharuan dan keselesaan tambahan ke pedalaman.

Dengan bantuan partition (terutamanya jika dinding tambahan dikeluarkan), anda boleh membuat pejabat, tapak semaian, membahagikan bilik mandi.
Selalunya, bata atau blok buih digunakan untuk tujuan sedemikian, kurang kerap dinding kering. Dengan menutup dinding baharu dengan plaster kalis bunyi, anda boleh mencapai lebih keselesaan. Apabila membuat sekatan, adalah penting untuk mengambil kira kuasa dua premis, kadang-kadang lebih baik meninggalkan satu bilik besar daripada membuat lima bilik kecil. Di samping itu, penciptaan partition yang tidak perlu boleh menyebabkan pelanggaran pengudaraan semula jadi apartmen. Oleh itu, apabila membina dinding tambahan, pastikan anda berunding dengan profesional.
Artikel di laman web kami mengenai topik:

Untuk kerja melepa, disyorkan untuk menggunakan campuran simen-pasir siap (DSP) atau plaster gipsum, yang akan menghapuskan kemungkinan kesilapan dalam mencampurkan sendiri perkadaran pasir dan simen.Sekiranya tidak ada pengalaman yang mencukupi dalam kerja sedemikian, adalah lebih baik untuk mengupah pakar. Pertama, ia menjimatkan masa, dan kedua, anda tidak perlu membuat semula kerja yang tidak berjaya.
Maklumat lanjut:

Menuang konkrit, samakan lantai. Kualiti kerja-kerja ini akan menjejaskan penempatan seterusnya perabot di dalam bilik. Mungkin lebih daripada sekali menghadapi masalah meratakan meja, almari laci, kerusi berlengan dan, lebih ketara, mesin basuh. Senarai panjang yang baik akan membantu mengelakkan kesukaran seperti itu pada masa akan datang.
Lagi: meratakan lantai kayu dan konkrit.

Sekurang-kurangnya seminggu harus berlalu antara senarai yg panjang lebar dan pemasangan drywall untuk bilik kering.
Kami memasang asas keratan besi, meratakan permukaan siling. Kemudian kami memasang kepingan drywall.
Artikel yang lebih terperinci mengenai topik ini:

Sekiranya anda tidak pernah menemui kerja sedemikian sebelum ini, maka lebih baik untuk menjemput pakar. Kos membetulkan perkahwinan jauh lebih tinggi daripada membayar profesional. Lagipun, jubin itu sendiri tidak murah, dan apa-apa kelemahan yang mungkin akan kelihatan dari luar: ini biasanya bahagian pedalaman yang paling indah dan mudah dilihat.

Selain itu, kerumitan kerja secara langsung bergantung pada kerumitan corak pada jubin.
Butiran lanjut dalam artikel kami:

Peringkat-peringkat pengubahsuaian bilik mandi sedikit berbeza daripada peringkat di bilik lain:

reka bentuk;
merungkai;
pemasangan paip;
menyelesaikan kerja di siling;
pemasangan wayar elektrik;
kerja penamat di dinding dan lantai;
pemasangan lampu;
pemasangan peralatan pengudaraan dan pemanasan;
pemasangan pintu.

Peringkat membaiki bilik mandi ditunjukkan dalam video:

Jadi, sama ada dinding dicat atau kertas dinding dilekatkan, ini sudah mula memberikan ruang rupa yang lengkap. Kami telah sampai ke garisan penamat!
Butiran dalam artikel berikut:

Pakar dibahagikan mengenai urutan tindakan pada peringkat terakhir. Sesetengah percaya bahawa kertas dinding harus dilekatkan selepas meletakkan penutup lantai, yang lain - sebaliknya. Tetapi kebanyakan masih lebih suka menyelesaikan aktiviti pengubahsuaian dengan lantai.
Baca juga:

Dengan penutup dinding disusun, lantai kelihatan seperti yang dimaksudkan. Pembaikan sudah selesai!

Perancangan rapi bagi kerja-kerja pengubahsuaian amat memudahkan urusan dan menjimatkan belanjawan. Jangan malas untuk mengira segala-galanya terlebih dahulu (sebaik-baiknya, bersama-sama dengan pakar).

Perlu diingatkan bahawa peringkat pengubahsuaian bilik mandi sedikit berbeza disebabkan oleh peningkatan kerumitan. Tetapi pendekatan yang betul untuk bekerja menjadikan sebarang kesulitan menjadi tidak penting dan mudah diatasi. Kami doakan anda berjaya kerja pemasangan!

Bagaimana untuk memulakan pembaikan di bangunan baru dari awal. Urutan peringkat pembaikan di apartmen baru.

Reka bentuk dinding dengan kertas dinding. Bagaimana untuk menggabungkan pelbagai jenis kertas dinding, foto dalaman dengan betul. Petua untuk memilih warna dan corak.

Apa yang perlu dicari semasa membeli pemutar skru. Arahan prestasi dan petua untuk memilih. Jenis dan kapasiti bateri, kuasa.

Kebanyakan pemilik bahagia pangsapuri di pasaran sekunder mengambil berat tentang susunan hartanah mereka. Sebelum memulakan pembaikan, anda perlu memutuskan skalanya. Sesetengah perumahan menengah hanya memerlukan kemas kini kosmetik.

Tetapi ia berlaku bahawa baik pulih besar perumahan menengah diperlukan dengan penggantian semua komunikasi. Jika anda melakukan semua kerja sendiri, anda akan mendapat ekonomi yang baik. Sebelum meneruskan pengubahsuaian, adalah perlu untuk memutuskan kerja apa yang akan dilakukan dan di mana untuk memulakan pembaikan.

baik pulih

Biasanya terdapat peringkat seperti:

Penyelarasan pembangunan semula premis.
Penggantian pendawaian elektrik, soket, lampu tambahan. Perubahan bekalan air dan paip saliran, serta lekapan paip. Pengubahsuaian sistem pemanasan.
Penggantian bingkai tingkap, pintu dalaman dan luaran.
Melakukan kerja tambahan yang diperlukan sebelum menyelesaikan dinding, lantai, siling.
Tukar bahan kemasan lama.
Pemasangan perabot dan peralatan terbina dalam, jika disediakan.

Menghias semula

Ia boleh dihadkan hanya dengan menukar bahan penamat pada dinding, lantai dan siling, bergantung pada projek reka bentuk siap sedia. Tetapi sebelum penggantian sedemikian, perlu menyediakan permukaan dengan teliti.

Terdapat tiga sebab untuk ini.:

Untuk mengelakkan salutan hiasan baru daripada jatuh bersama dempul atau plaster lama.
Supaya bahan penamat baru tidak merosot semasa bekerja dengannya.
Supaya kemasan yang dipilih kelihatan betul.

Supaya kerja tidak berakhir lebih awal, kerana kekurangan sokongan material, adalah perlu untuk mengira kos yang akan datang dengan betul. Bergantung pada apa yang akan anda baiki, ukuran bilik yang diperlukan dibuat.

Mengetahui saiz bilik, anda boleh membuat sebarang pengiraan. Kemudian, di kedai khusus, harga bahan binaan yang menarik dipantau. Ia bernilai membuat lajur perbelanjaan berasingan untuk pembaikan dapur jika peralatan terbina dalam dipasang.

Menaik taraf berbilang bilik sebaiknya dilakukan secara berperingkat, bermula dengan yang paling jauh. Ini akan membantu mengelakkan lebihan kotoran yang terbentuk daripada serpihan pembinaan. Namun, urutan sedemikian akan membantu menyelesaikan masalah yang berkaitan dengan pelepasan bilik yang telah diubah suai dari perabot.

Di mana untuk mula mengubah suai dapur - dengan merangka projek reka bentuk. Dia akan menunjukkan kepada anda dengan tepat di mana untuk meletakkan soket dengan suis, di mana untuk memimpin paip, pada ketinggian apa yang diperlukan untuk meletakkan apron di kawasan kerja. Oleh itu, lebih baik membaiki dapur langkah demi langkah, bergantung pada reka bentuk.

Agar pembaikan di apartmen berjalan secara sistematik, perlu mengikuti urutan tertentu.

Kerja merungkai

Permulaan baik pulih bermula dengan kerja-kerja pembongkaran. Bahan penamat lama dikeluarkan dari dinding, lantai, siling. Jika perlu, bukaan ditukar dan partition yang tidak perlu dirobohkan.
Apabila membaiki apartmen satu bilik, lebih baik membongkarnya di semua bilik sekaligus - di dalam bilik, di dapur, di bilik mandi dengan tandas dan di koridor.

Ini akan menjimatkan wang untuk pembuangan sampah. Sekiranya pembaikan pangsapuri dua bilik adalah atau lebih, maka pembongkaran boleh dilakukan satu demi satu, mengikut urutan premis mana yang akan dibaiki.

Persediaan permukaan

Selepas pembongkaran, ia ternyata sebuah apartmen yang belum siap. Dalam "kotak" kosong sistem bekalan kuasa diganti, semua bukaan disediakan, partition tambahan baru didirikan dan dinding ditampal. Bekalan air dan paip pembetungan, rel tuala yang dipanaskan dan radiator pemanas sedang ditukar.

Anda perlu berhati-hati mempertimbangkan bekalan air dan sistem bekalan kuasa semasa membuat pembaikan pada dapur dan bilik mandi.

Menjajarkan dinding dan siling

Sebaik sahaja semua wayar dan paip elektrik disembunyikan dalam alur khas, dinding diselaraskan dengan siling dengan melepa dan dempul. Ia bernilai bermula dari siling. Kesamaan permukaan diperiksa oleh paras.

Pembaikan siling

Siling yang diratakan boleh dicat, kertas dinding atau diregangkan. Semuanya bergantung pada jenis reka bentuk bilik itu.

Siling dapur atau di dalam bilik mandi mesti dibuat sedemikian rupa sehingga pemeluwapan besar tidak terbentuk di atasnya. Jika tidak, acuan akan terbentuk pada masa hadapan.

Penggantian tingkap dan pintu

Apabila menggantikan tingkap, semua retak mesti dilindungi dengan teliti atau diisi dengan busa poliuretana. Kemudian ambang tingkap, cerun dipasang, dan di luar - surut. Semasa keseluruhan proses, adalah perlu untuk memantau keseragaman pemasangan. Ini adalah perlu supaya tingkap tidak meledingkan semasa operasi.

Adalah lebih baik untuk tidak mengeluarkan filem pelindung dari tingkap sehingga akhir kerja pembaikan. Bingkai pintu biasanya mudah dipasang.Perkara utama ialah semuanya harus ditetapkan mengikut tahap.

Selepas menyelesaikan kerja di siling dan dinding, anda boleh meneruskan ke lantai. Apabila membuat pembaikan ke pangsapuri tiga bilik, perabot dan barang-barang boleh dipindahkan ke tingkat baru hanya kemudian papan skirting akan dipasang.

Salutan lama dikeluarkan dari lantai, senarai yg panjang lebar dibuat. Hanya selepas lantai rata di seluruh permukaan anda boleh mula meletakkan bahan hiasan.

Pengubahsuaian bilik air dan tandas

Apabila membaiki bilik mandi dengan tandas, anda harus memberi perhatian khusus kepada ketatnya paip yang dipasang dan bekalan air ke paip.

Di dalam bilik sedemikian, salutan hiasan dipilih yang tidak takut kelembapan. Bilik mandi, pancuran mandian, tandas dan bidet baharu sedang dipasang. Dalam kes yang jarang berlaku, pemulihan enamel mandi dilakukan.

Apabila membeli bahan, perlu membuat stok yang kecil untuk mengelakkan kekurangannya semasa pembaikan.
Supaya kerja tidak bangun, ia patut menyediakan semua alat yang diperlukan terlebih dahulu.
Habuk akan mendap lebih cepat jika air disembur dengan pistol semburan semasa pembongkaran atau kerepek.
Sekatan yang akan dirobohkan tidak boleh diklasifikasikan sebagai dinding menanggung beban, kerana pembongkarannya adalah dilarang sama sekali. Lebih-lebih lagi jika ia adalah rumah panel.

Bagaimana untuk membuat pembaikan di sebuah apartmen

Sebelum memutuskan bilik untuk memulakan pengubahsuaian apartmen, anda perlu mengetahui jenis transformasi pengubahsuaian, anggaran masa dan kos yang dirancang. Ada kemungkinan bahawa apabila menjawab soalan-soalan ini, bilik keutamaan akan ditentukan dengan sendirinya, dengan kaedah penyingkiran, terima kasih kepada nasihat orang yang berpengalaman atau atas sebab lain.

Baca juga: Pembaikan DIY TV Samsung

Tempat terbaik untuk bermula ialah dengan majlis keluarga. Walaupun anda mempunyai hak yang menentukan untuk mengundi dalam semua isu, anda tidak hidup bersendirian. Beban pembaikan jatuh ke atas seluruh keluarga - jika tidak dari segi kos kewangan, tetapi berkaitan dengan kesulitan harian. Dan sekurang-kurangnya tidak rugi mendengar pendapat orang tersayang. Reka bentuk bilik kanak-kanak dan fungsi kawasan dapur mempunyai hak untuk menentukan bukan sahaja ketua keluarga, isteri dan anak-anak boleh mencadangkan penyelesaian yang berkesan yang hanya boleh dicemburui oleh pereka.Lebih mendalam anda membincangkan dan memikirkan pengubahsuaian sebelum ia bermula, lebih mudah dan cepat ia akan dilakukan. Keputusan di mana untuk memulakan pengubahsuaian apartmen bergantung pada beberapa faktor. Dan semuanya adalah yang paling penting, jadi susunan senarai kami adalah relatif:

Berapakah bajet pengubahsuaian. Selepas mempertimbangkan dengan teliti semua item perbelanjaan yang boleh difikirkan, darabkan jumlah dengan faktor 1.5 hingga 2. Tiada siapa yang dapat mengira anggaran kos pengubahsuaian apartmen secara ideal sebelum ia bermula, jadi "kusyen keselamatan" kewangan akan diperlukan... Sememangnya, jika anda tidak mahu melepaskan keseluruhan usaha pembaikan separuh jalan;

Apakah modal pembaikan kami. Sama ada ia melibatkan keseluruhan kediaman atau hanya akan menjejaskan bilik individu, sama ada ia dikaitkan dengan penggantian tingkap, pintu, utiliti dan penutup lantai. Mungkin perlu mengubah susun atur bilik atau membawa dapur ke balkoni - transformasi global sedemikian harus dirancang terlebih dahulu;

Siapa yang akan mengubah suai apartmen. Jika semua orang dapat melakukan wallpapering kosmetik di dalam bilik kanak-kanak, maka ia tidak akan berfungsi untuk memasang bilik mandi baru tanpa kemahiran yang sesuai. Lebih serius pengubahsuaian, lebih banyak profesional serba boleh dalam bidang mereka diperlukan... Dan lebih baik jika ini adalah tuan yang anda kenali, biasa dari urusan masa lalu, dan bukan pekerja abstrak dari syarikat yang tidak dikenali dengan "peringkat Eropah kakitangan yang berkelayakan tinggi, nasalnik" ...

Adakah mungkin untuk menghabiskan masa pembaikan di luar apartmen yang telah diubah suai. Hidup dalam keadaan kerja pembinaan adalah sukar walaupun untuk orang dewasa, dan walaupun untuk kanak-kanak, kesusahan seperti itu tidak dapat diatasi.

Semua masalah pra-pembaikan ini perlu diselesaikan secara menyeluruh - wang, masa, modal dan kakitangan harus membentuk mozek yang harmoni walaupun di peringkat perancangan.Jika tidak, anda boleh memulakan pembinaan jangka panjang sedemikian, yang anda tidak akan berpuas hati. Imej - Petua untuk membaiki apartmen dengan tangan anda sendiri perumahan menengah

Senarai biasa penyediaan pembinaan dan pembaikan awal termasuk:Dengan baik pulih besar-besaran oleh tukang profesional, ia tidak begitu penting dari bilik mana untuk memulakan pembaikan apartmen. Selalunya, pembaikan sendiri menentukan urutan optimum, terutamanya jika kepentingan material mereka berkaitan dengan jumlah kerja dan tidak bergantung pada upah setiap jam. Terdapat kes apabila soalan "Di mana hendak mula membaiki bilik?" tidak bertanya sama sekali, tetapi memulakannya di semua bilik sekaligus, meninggalkan bilik terkecil "untuk kemudian", sebagai bilik persalinan ibu pejabat.Apabila membaiki sendiri apartmen, seseorang hanya boleh mengimpikan kebolehgerakan yang begitu luas. Di sini pilihan untuk langkah pembaikan pertama adalah seperti berikut:

Bilik yang jauh, terpencil dari bilik lain dengan satu pintu. Anda boleh mengeluarkan semua perabot daripadanya (bungkus yang terlalu besar dengan selofan dan alihkannya dari dinding). Selepas mengosongkan ruang, anda boleh meneruskan dengan selamat dengan transformasi pengubahsuaian;

Bilik air, dapur dan tandas. Kerumitan kerja di dalam bilik ini sangat bagus, ditambah pula dengan kerja-kerja yang perlu dilakukan dengan cepat (tidak ada kesabaran yang cukup untuk tinggal di sebuah apartmen tanpa mangkuk tandas). Penggantian pembancuh, pemasangan dapur gas dan peralatan paip mesti disiapkan dalam beberapa jam, atas sebab keselesaan asas, dan bukan dengan mengorbankan kualiti. Menghadapi sinki baharu dengan jubin seramik atau memasang panel dinding PVC tidak mempunyai had masa sedemikian; peringkat pembaikan ini boleh dilanjutkan selama beberapa hari. Kefungsian adalah utama, dan keindahan reka bentuk adalah kedua dari segi pemasaan;

Dewan dan koridor harus diiktiraf secara kategori tidak sesuai untuk bilik pengubahsuaian pertama. Premis ini adalah yang terakhir dibaiki, apabila penamat keseluruhan usaha kosmetik utama sudah hampir.

Pada peringkat awal pengubahsuaian pangsapuri, adalah perlu untuk membuat projek pengubahsuaian. Ia harus terdiri daripada:

susun atur yang diterima selepas pengubahsuaian;
pelan untuk penempatan komunikasi (pembetungan, bekalan air, pendawaian elektrik);
susun atur peralatan teknologi (mandi, tandas, singki, meter air, penghawa dingin, perabot terbina dalam).

Ini bukan projek pengubahsuaian. Ini adalah projek reka bentuk dalaman.

Tanpa projek, anda boleh dengan mudah menghadapi situasi apabila singki tidak boleh diletakkan kerana riser dijahit dengan kotak, dan elektrik tidak dibekalkan ke lampu berhampiran cermin. Kos untuk membetulkan ralat sedemikian selalunya melebihi kos projek. Jangan simpan di atasnya - sebaliknya, projek itu akan menjimatkan wang anda. Prasyarat untuk penyusunannya ialah pengukuran skala penuh terus di kemudahan. Anda tidak sepatutnya mempercayai secara membuta tuli dimensi yang ditunjukkan dalam pasport untuk apartmen.

Perkara utama dalam projek pengubahsuaian ialah penempatan elemen teknologi yang diperlukan dan kemudahan operasi apartmen selepas pengubahsuaian.

Peringkat seterusnya ialah kelulusan projek oleh Pelanggan dengan penyertaan langsung kontraktor pembaikan. Memandangkan pelanggan hampir tidak memahami selok-belok penggunaan bahan binaan dan teknologi penggunaannya, projek yang diluluskan harus sesuai dengan tuan. Di dalamnya, sebagai tambahan kepada perkara di atas, jenis bahan yang digunakan untuk penamat harus ditentukan.

Selepas kelulusan lukisan, sebelum permulaan pembaikan, rangkaian sementara dipasang - air, pembetungan, elektrik. Apabila sebuah apartmen dibaik pulih, segala-galanya berubah - dari pendawaian ke lantai. Pada masa yang sama, adalah mustahil untuk menjalankan kerja pembaikan tanpa air, pembetungan dan elektrik.

Seterusnya, anda perlu membuat keputusan mengenai kos alat "buang guna" - spatula, peraturan, baldi untuk penyediaan campuran bangunan, dll. Selalunya, krew pembaikan tidak memasukkan mereka dalam kos kerja dan memerlukannya daripada Pelanggan. Bagi yang kedua, ini sering menjadi berita. Ini diikuti dengan pembelian peralatan boleh guna - beg sampah, penyapu, sudu, beg habuk untuk pembersih vakum, dll.

Kerja-kerja pembongkaran adalah fasa paling bising dan sampah dalam baik pulih apartmen. Terdapat penyingkiran semua lapisan penamat di dinding utama, perobohan partition tidak galas yang tidak perlu (jika pembangunan semula apartmen dijangkakan), perubahan dalam konfigurasi pintu (lokasi, saiznya), penutup lantai dan boleh diganti struktur pagar untuk balkoni dan loggia. Sebelum memulakan pembongkaran, adalah dinasihatkan untuk bercakap dengan jiran anda. Beri amaran kepada mereka tentang bunyi bising, beri mereka masa yang sesingkat mungkin untuk kesulitan tersebut.

Anda harus memutuskan terlebih dahulu bagaimana sampah akan dialihkan. Dengan "kepingan kopeck" standard anda boleh dengan mudah mendapatkan beberapa trak (bergantung pada jumlah pembongkaran dan kapasiti kereta).Penyimpanan sampah di pintu masuk, termasuk penyimpanan sementara, boleh menyebabkan konflik dengan jiran.

Jumlah sampah semasa pengubahsuaian apartmen sering mengejutkan pelanggan.

Kutipan sampah tidak boleh dilakukan sekali. Apabila kerja berjalan, ia secara berkala menjadi perlu untuk mengeluarkan sisa-sisa bahan, pembungkusan, dsb. Adalah lebih baik untuk membincangkan jumlah jangkaan bilangan pejalan mesin dengan kontraktor terlebih dahulu. Pelanggan biasanya sangat memandang rendah jumlah, dan oleh itu kos, beberapa kerja - jangan teragak-agak untuk membincangkan kos kewangan anda secara terperinci dengan kontraktor terlebih dahulu. Oleh itu, lebih mudah bagi anda untuk mengawalnya di satu pihak, dan sebaliknya, pelaku akan memastikan bahawa dia akan menerima bayaran yang sesuai.

Pemasangan utama semasa baik pulih pangsapuri bermula dengan penyediaan bukaan pintu dan tingkap, serta loggia dan / atau balkoni untuk kaca.

Pintu disediakan untuk pemasangan gerbang.

Selepas kerja-kerja pembongkaran, walaupun dimensi dan lokasi bukaan kekal tidak berubah, perimeter mereka tidak selalunya segi empat tepat biasa, secara langsung sesuai untuk memasang pintu atau tingkap. Di samping itu, anda mesti memastikan bahawa dimensi bukaan memenuhi saiz standard yang dihasilkan oleh industri moden (jika kita tidak bercakap tentang memesan semua tingkap dan pintu mengikut saiz individu). Pada peringkat yang sama, loggia atau balkoni disediakan untuk kaca, diikuti dengan panggilan pengukur dari pengilang tingkap, pintu (termasuk pintu masuk) ke objek.

Pemasangan utama juga termasuk pemasangan komunikasi paip, pemanasan bawah lantai (jika diputuskan untuk meninggalkan radiator pemanasan), pembinaan partition baru dan melepa dinding. Selepas itu, adalah perlu untuk melakukan penyebuan dan pengecatan siling untuk mengelakkan serpihan jatuh ke siling regangan kemudian.

Meletakkan komunikasi di bilik mandi.

Selari dengan jenis kerja ini, senarai bahan penamat, lekapan paip, pintu dalaman, perabot dapur dan bilik mandi, dan pilihan penghawa dingin akhirnya diluluskan.

Peringkat seterusnya pengubahsuaian apartmen ialah kalis air lantai bilik mandi, pemasangan pintu depan, tingkap, kaca balkoni dan loggia. Seseorang tidak seharusnya terkejut dengan set kerja beraneka ragam yang dilakukan secara serentak. Sepasukan beberapa orang terlibat dalam pembaikan besar. Penggunaan serentak mereka adalah jaminan masa pembaikan yang ketat.

Kalis air lantai bilik mandi.

Satu lagi kumpulan pakar, lawatan yang lebih teratur pada masa yang sama, adalah wakil kontraktor yang menyambungkan komunikasi Internet, televisyen satelit (kabel), serta pemasangan penghawa dingin. Di hadapan mereka, adalah perlu untuk bersetuju dengan susun atur semua kabel yang diperlukan.

Kemudian radiator pemanasan dipasang (jika anda tidak mempunyai lantai yang hangat). Pada masa yang sama, terdapat panggilan untuk pengukur untuk dapur, yang akan menentukan tempat untuk membekalkan sistem kumbahan, air sejuk dan panas, dan bekalan kuasa.

Apabila penempatan semua peralatan teknologi akhirnya diluluskan dan menjadi jelas bagaimana semua ini disambungkan, dinding disalurkan. Selepas pengejaran, pemasangan elektrik kasar (kabel, kotak soket, kotak simpang) dan paip kasar (bekalan air dan paip pembetungan) mengikuti. Selari dengan ini, laluan penghawa dingin sedang diletakkan, blok luarannya dipasang, dan rangkaian isyarat (Internet, televisyen) sedang dipasang.

Dalam pengubahsuaian moden, komunikasi kabel paling kerap diletakkan di bawah siling, menyembunyikannya dengan siling regangan.

Seterusnya ialah penyediaan lantai untuk menuang senarai yg panjang lebar (di seluruh kawasan apartmen), meletakkan mesh pengukuh dan pita peredam untuk senarai yg panjang lebar.
Pemasangan utama diselesaikan dengan menuangkan senarai yg panjang lebar tanpa lapisan penamat.

Pada peringkat pemasangan penamat, apabila mengubah suai apartmen, dinding palsu sering dilengkapi untuk menyembunyikan radiator pemanasan dan peranti pintu gelangsar rahsia (jika perlu).

Menutup radiator pemanasan membolehkan anda menyembunyikan paip, radiator itu sendiri (yang sangat penting jika ia sudah tua) dan untuk mengelakkan kesukaran yang hampir tidak larut dalam menyelesaikan bilik di kawasan persimpangan risers dengan lantai dan siling .

Dalam tempoh yang sama, kotak untuk komunikasi jahitan dipasang. Tiada satu pengubahsuaian bilik mandi di bangunan pangsapuri boleh dilakukan tanpa operasi ini.

Kotak eternit adalah penyelesaian standard.

Selepas kerja drywall, primer, pemasangan sudut, pengisian dilakukan.

Semua permukaan yang ditutup dengan eternit mestilah dempul.

Selepas semua permukaan terbentuk, kami memanggil pengukur untuk siling regangan (jika siling betul-betul siling regangan). Pada masa yang sama, loggia atau balkoni sedang selesai, nod simpang dipasang, jubin diletakkan di bilik mandi, di dapur, dan bilik mandi dipasang.

Ini diikuti dengan membersihkan senarai yg panjang lebar daripada zarah campuran bangunan dan serpihan yang melekat padanya, primer, lapisan penamat senarai yg panjang lebar sendiri, memasang ambang tingkap, countertop dan cerun plastik.

Meratakan akhir lantai semasa pembaikan besar sangat diingini kerana fakta bahawa apabila melakukan sejumlah besar kerja di atas lantai, pelbagai kerosakan pada lapisan permukaan pasti akan muncul. Tidak mustahil untuk menyimpan senarai yg panjang lebar baru dari ini. Lebih mudah untuk mengisi senarai yg panjang lebar utama dengan ketinggian 1 cm, dan pada akhir semua kerja "berat", buat lapisan penamat "merebak sendiri".
Selepas menyelesaikan kerja di atas lantai, anda boleh meneruskan ke jenis kerja kemasan terakhir. Ia termasuk primer dan kemasan terakhir dinding (kertas dinding atau lukisan), pemasangan siling regangan dan pemasangan lantai (lamina, linoleum, dll.). Sebelum meneruskan ke peringkat akhir, ia kekal hanya untuk memasang pintu dalaman, mengatur gerbang dan portal (jika ada).

Pengubahsuaian kami hampir selesai. Untuk melengkapkannya, anda memerlukan pemasangan dapur dan semua perabot terbina dalam, pemasangan papan bawah, elektrik bersih dan unit penghawa dingin dalaman. Selari dengan ini, kami menjalankan pemasangan paip halus (baski, tandas). Ini diikuti dengan pembersihan akhir.

Sentuhan terakhir ialah pemasangan langsir, bidai, rak, cermin dan perabot.

Kami berharap artikel ini akan membantu anda memahami tempat untuk memulakan baik pulih besar apartmen dan urutan tindakan yang perlu diikuti pada masa hadapan.

Semua orang tahu bagaimana pembelian apartmen di pasaran primer dan sekunder berbeza, tetapi perbezaan antara "utama" dan "menengah" juga ditunjukkan pada peringkat pengubahsuaian. Bersama-sama dengan tuan perkhidmatan pengguna dalam talian YouDo.com, kami akan cuba menilai kedua-dua pilihan dari segi organisasi dan kemungkinan proses pembaikan.

Kelebihan utama pengubahsuaian di apartmen baharu ialah keupayaan untuk bermula dari awal, untuk mencipta ruang yang unik mengikut idea keselesaan anda. Pada masa yang sama, ia patut memulakan penyediaan lebih awal, tanpa menunggu kunci yang dihargai berada di tangan anda.

“Jika tidak berpuas hati dengan susun atur pangsapuri sedia ada, kadangkala isu itu boleh diselesaikan pada peringkat pembinaan rumah. Untuk melakukan ini, anda perlu berunding dengan pemaju dan nyatakan kehendak anda. Tidak semua syarikat memenuhi keperluan pelanggan, tetapi mereka yang tidak mengambil risiko tidak minum champagne! Sekiranya keputusan yang menggalakkan, dengan surcaj yang agak kecil, anda akan menyelamatkan diri anda daripada masalah memecahkan dan membina semula sekatan, " nasihat Alexander, seorang pembina profesional.

"Perhatian khusus juga harus diberikan kepada penerimaan apartmen," katanya. - Semasa penerimaan, adalah penting untuk memastikan bahawa pemaju tidak meninggalkan kekurangan yang serius yang akan mengakibatkan pembaikan yang mahal.Jika anda tidak yakin dengan kebolehan anda, jemput pakar yang mahir dalam teknologi pembinaan dan akan membantu anda membuat senarai tuntutan."

Pada masa lalu, kebanyakan pangsapuri telah disewakan tanpa selesai, kini pembeli mempunyai pilihan: untuk membeli dinding kosong dan membuat pembaikan dari awal, atau membeli apartmen dengan kemasan daripada pemaju. Pilihan terakhir, sebagai peraturan, menawarkan kemasan standard, tanpa tambahan, tetapi agak sesuai untuk didiami. Kelebihan perumahan sedemikian ialah peneroka baru boleh segera mula menetap di tempat baru dengan kesulitan yang minimum - tiada siapa yang akan melakukan kerja pembaikan berskala besar di kawasan kejiranan.

“Kemasan turnkey, sudah tentu, lebih rendah daripada pengubahsuaian berjenama dengan pemilihan bahan individu, walaupun jika sebuah keluarga perlu segera berpindah ke meter persegi mereka sendiri, ini lebih baik daripada tiada. Tetapi ramai kemudian, setelah menyimpan wang, mengambil perubahan itu. Kualiti penamat akhir bergantung sepenuhnya kepada syarikat pembinaan yang membina rumah itu - tanya tentang reputasinya, baca ulasan di forum. Dalam beberapa cara, ini adalah loteri, tetapi memilih pasukan pembinaan profesional juga bukan tugas yang mudah, "kata Alexander.