Bagaimana untuk memulakan pengubahsuaian pangsapuri buat sendiri di Khrushchev

Pada satu masa, apartmen di Khrushchev adalah impian untuk setiap tujuh, kerana selepas apartmen komunal di mana beberapa keluarga tinggal, mempunyai apartmen anda sendiri dengan bilik berasingan, dapur peribadi dan bilik mandi (yang tidak berada di jalan) hanyalah kebahagiaan. . Walaupun saiznya kecil, ia adalah apartmennya sendiri. Masa berlalu, dan kini Khrushchevs dianggap, boleh dikatakan, bukan perumahan yang sangat berprestij, tetapi, bagaimanapun, di pasaran hartanah, pangsapuri di Khrushchevs adalah pilihan yang agak menguntungkan kerana harganya yang rendah. Ya, walaupun pada hakikatnya pangsapuri di Khrushchev mempunyai banyak kelemahan, ini adalah pilihan yang paling berpatutan jika anda ingin membeli sebuah apartmen untuk diri sendiri. Jika anda ragu-ragu untuk membelinya, maka walaupun dari Khrushchev anda boleh membuat apartmen yang sangat baik dengan membuat pembaikan besar di dalamnya.

Jadi, jika anda sudah bersedia untuk baik pulih besar dan anda mempunyai kekuatan dan wang untuk ini, maka kami mula menguasai apartmen yang dibeli. Ciri reka bentuk Khrushchev sepatutnya membina sebuah apartmen untuk parameter minimum maksimum yang diperlukan untuk tinggal di sebuah apartmen. Sebagai contoh, saiz dan bahagian dalam bilik mandi mengandaikan kehadiran tab mandi, singki dan tandas, dan ini adalah bagaimana lebar bilik ini ternyata - lekapan paip berdiri sedekat mungkin antara satu sama lain, manakala panjang ditentukan oleh panjang bilik air. Keluasan bilik utama berubah dari ruang selesa minimum yang diperlukan setiap orang. Itulah sebabnya Khrushchevs sangat kecil - ia perlu untuk membina dengan cepat, banyak dan menjimatkan. Adakah anda tahu bahawa Khrushchev dibina sebagai perumahan sementara dan, mengikut reka bentuk mereka, mengandaikan bahawa kemudian mereka akan dirobohkan, dan bukannya mereka perumahan yang luas akan dibina? Tetapi, tiada yang lebih kekal selain sementara.

Berdasarkan ini, jelas bahawa parameter minimum sedemikian kini tidak sesuai untuk penginapan yang selesa, kerana untuk penginapan yang selesa adalah perlu untuk memuatkan semua peralatan rumah tangga, perabot, dll yang diperlukan. Oleh itu, selepas anda memperoleh sebuah apartmen di Khrushchev, anda perlu membuat baik pulih besar-besaran.

Ia adalah perlu untuk memulakan pembaikan di Khrushchev dari pengiraan, iaitu, anda mesti mengetahui dengan jelas berapa banyak yang anda ada untuk pembaikan untuk mengingati skop pembaikan. Di Khrushchev, anda boleh membuat kedua-dua pembaikan kosmetik dan utama, semuanya bergantung, sekali lagi, pada berapa banyak yang anda ada di pelupusan anda.

Sebagai peraturan, ramai di antara kita ingin menjimatkan pembaikan, kerana hampir semua wang dibelanjakan untuk membeli apartmen, jadi untuk menyegarkan apartmen secara visual, anda boleh membuat pembaikan kosmetik: menggantikan kertas dinding, membaiki lantai, menggantikan tingkap dengan plastik baharu, dan kerja pembaikan lain pada perkara kecil. Akibatnya, hiasan semula apartmen satu bilik di Khrushchev akan menelan kos daripada 10,000 rubel, dan pembaikan apartmen dua bilik di Khrushchev dari 15,000 rubel. Harga, tentu saja, secara langsung bergantung pada jumlah kerja dan kos bahan.

Namun, pada umumnya, rumah-rumah di Khrushchev berusia hampir 50 tahun dan mereka secara fizikal memerlukan pembaikan besar, apatah lagi hakikat bahawa dalaman dan reka bentuk mereka sudah ketinggalan zaman. Seterusnya, kami akan memberitahu anda cara membuat baik pulih besar di Khrushchev dengan tangan anda sendiri.

Pembangunan semula

Selepas anda menilai keadaan umum apartmen, perkara pertama yang perlu kita putuskan ialah isu dengan dinding. Sekiranya anda berpuas hati dengan bilik mandi yang kecil, sebenarnya, kami berada di sana hanya beberapa minit sehari, maka, mungkin, beberapa orang menyukai dapur yang kecil, di mana tidak ada tempat untuk berpatah balik.Jika anda penuh tenaga dan optimistik dalam pengubahsuaian, maka masuk akal untuk membangunkan semula apartmen. Tidak ada yang rumit dalam prosedur untuk membangunkan semula apartmen, kesukarannya terletak pada cara menyuraikan ruang apartmen secara rasional, yang sudah sangat kecil. Untuk mengembangkan bilik, anda perlu mengambilnya dari beberapa bilik, boleh dikatakan, yang sangat sukar. Dalam situasi ini, anda berdua boleh membuktikan diri anda secara bebas sebagai pereka dan menggunakan perkhidmatan profesional.

Sekiranya anda memutuskan untuk membina semula apartmen, kemudian tentukan apa yang lebih diterima untuk anda, sebagai contoh, dapur yang luas dan bilik mandi yang besar dengan jakuzi dengan mengorbankan sebahagian daripada kawasan dewan, dan bukannya dua bilik tidur kecil, satu adalah luas, atau biarkan semuanya seperti sedia ada. Apabila keutamaan ditetapkan, kami meneruskan pembangunan semula.

Tembok baru

Jika anda memutuskan untuk pembangunan semula, maka bukannya dinding partition yang dirobohkan, anda perlu membina yang baru. Kami mengesyorkan menggunakan sama ada dinding kering atau konkrit busa sebagai bahan untuk dinding baharu. Dinding partition yang diperbuat daripada eternit mudah dipasang, sangat mudah untuk meletakkan pendawaian dan komunikasi lain di dalamnya. Satu-satunya kelemahan dinding drywall ialah anda tidak boleh memasang apa-apa yang berat padanya. Bagi konkrit busa, membina dinding blok buih tidak akan menjadi masalah besar. Struktur ringan boleh diletakkan pada dinding yang diperbuat daripada blok buih, dan pada masa yang sama, agak mudah untuk memasang pendawaian dalam konkrit buih. Kami tidak mengesyorkan menggunakan bata, konkrit berudara dan bahan lain yang serupa sebagai bahan untuk dinding dalaman kerana kosnya yang tinggi, kerumitan pemasangan dan kelemahan ketara yang lain.

Pendawaian di Khrushchev

Peringkat seterusnya ialah menggantikan pendawaian dan meletakkan yang baru di dinding yang dibina. Ini mesti dilakukan tanpa gagal, kerana bagi sesetengah orang, pendawaian mungkin tidak berada di dinding sama sekali, tetapi di luar, yang salah dan tidak menyenangkan dari segi estetika. Di samping itu, pendawaian sedia ada mungkin tidak berubah sejak zaman purba itu dan oleh itu ia mungkin tidak dapat menahan beban peralatan anda.

Pendawaian dinding eternit adalah mudah. Untuk melakukan ini, kami menyembunyikan kabel dalam korugasi dan meletakkannya di bukaan antara kepingan drywall. Jika dinding partition anda diperbuat daripada blok konkrit buih, maka anda boleh membuat alur untuk pendawaian menggunakan gergaji besi atau penggiling, membuat alur membujur, teras yang boleh disingkirkan sama ada dengan tukul dan pahat, atau dengan penebuk.

Pembaikan lantai di Khrushchev

Tidak kira jenis pembaikan, sama ada besar atau kosmetik, pastikan anda menggantikan lantai jika ia dibina semasa pembinaan rumah. Tidak perlu bercakap tentang apa itu papan lantai kayu yang buruk, ia hanya perlu dibongkar, lantai hendaklah diratakan dengan senarai yg panjang lebar simen dan kemudiannya perlu diletakkan penutup lantai baru.

Mula mengubah suai sebuah apartmen di Khrushchev dari bilik paling jauh supaya tidak menyebarkan serpihan dan habuk ke bilik yang telah diubah suai. Sebagai contoh, pembaikan Khrushchev boleh dilakukan dalam urutan berikut: dapur, bilik mandi, bilik tidur, dewan, lorong. Pembaikan mana-mana bilik harus bermula dengan meratakan siling dan dinding - ini adalah prosedur yang paling penting, kerana kualiti dinding di Khrushchev sangat teruk. Pembaikan dinding di semua bilik terdiri daripada langkah-langkah berikut: membersihkan dinding dan siling dari salutan lama, menggantikan pendawaian, meratakan siling dan dinding, menghias, memasang penutup lantai.

Pengubahsuaian dapur di Khrushchev

Jika anda tidak merancang semula dapur, maka, apabila mereka bentuk bahagian dalamannya, fokus pada ergonomik maksimum dan pengedaran rasional ruang minimum yang tersedia.

Bagi penyelesaian khusus, kami mengesyorkan membuat ambang tingkap dari atas meja, iaitu, menggunakannya sebagai meja pemotong. Daripada dapur klasik, lebih baik memasang dapur dapur yang berasingan dan ketuhar kecil.Mengikut tradisi, kami memasang sinki di sudut, dan memasang peti sejuk di dalam almari supaya tidak menghilangkan kawasan yang boleh digunakan. Pemanas air gas atau dandang moden juga boleh disembunyikan di dalam kabinet. Cuba gunakan semua ruang dinding untuk kabinet untuk menyebarkan semua peralatan dapur yang diperlukan ke dalamnya.

Pembaikan tandas di Khrushchev

Sebelum membaiki bilik mandi di Khrushchev, ganti sepenuhnya semua komunikasi paip. Ia juga masuk akal untuk mengalihkan pintu bilik mandi ke lorong supaya ia terkeluar ke luar dan bukan ke dalam. Untuk menjimatkan ruang, bukannya bilik mandi, pasang gerai pancuran mandian; anda boleh memasang mesin basuh di ruang kosong yang terhasil. Kami tidak mengesyorkan membuang sinki, kerana anda akan menyesal kemudiannya, sekurang-kurangnya menjadikannya padat yang mungkin.

Pengubahsuaian bilik tidur di Khrushchev

Jika anda membuat dua bilik dari Khrushchev tiga bilik, maka anda boleh membina dinding tambahan di dalam dewan supaya ia tidak berjalan-jalan, dan ruang kosong yang diambil dari dewan boleh diberi pampasan dengan merobohkan sebahagian daripada dinding ke balkoni, dengan itu menjadikan balkoni sebagai kesinambungan dewan, tetapi untuk ini perlu membaiki balkoni.

Pengubahsuaian dewan di Khrushchev

Kami menjalankan pembaikan dewan atau ruang tamu di Khrushchev mengikut skema di atas. Sebagai alternatif, dewan boleh dijadikan ruang tamu dengan menggabungkannya dengan dapur menjadi satu bilik, sebahagian ruang dewan boleh diberikan ke dapur, dan sebahagian lagi ke ruang tamu. Di apartmen tiga bilik, keputusan sedemikian akan sangat tepat, kerana dengan mengorbankan dewan anda akan dapat mengembangkan dapur dan bilik mandi, menggunakan koridor berjalan kaki, sebahagian daripada dewan akan menjadi ruang tamu , dan anda boleh meninggalkan dua bilik tidur, boleh dikatakan, untuk ruang peribadi anda.

Apabila mengubah suai pangsapuri di Khrushchev, matlamat utama adalah untuk memerangi komunikasi yang haus, mengembangkan ruang kecil dan menjimatkan wang. Yang terakhir ini amat penting untuk penduduk Moscow Khrushchevs berkaitan dengan program pengubahsuaian perumahan yang diterima pakai. Sudah tentu, saya tidak mahu melabur dalam mengubah suai apartmen di rumah yang akan dirobohkan. Tetapi apa yang perlu dilakukan jika jadual penempatan semula tidak diketahui atau penempatan semula tidak dirancang untuk semasa atau sekurang-kurangnya tahun depan, tetapi hanya selepas lima atau sepuluh tahun? Kami mendapat tahu daripada pakar.

Dalam banyak siri Khrushchev, dinding dalaman tidak menanggung beban, ini memungkinkan untuk pembangunan semula dengan penyatuan atau pengembangan premis. Jadi, bilik mandi boleh diperluaskan dengan mengorbankan koridor, dan dapur boleh digabungkan sebahagiannya dengan bilik sebelah, dengan syarat ia dipasang di pintu yang terhasil, jika dapur gas kekal di apartmen dan pemanas air gas hadir.

Salah satu ciri khas Khrushchev ialah paip pemanasan di dalam dinding dalaman. Untuk membentuk bukaan, anda perlu berundur dari dinding luar dengan cukup supaya tidak memusnahkan bahagian partition dalaman yang dipanaskan. Atau, setelah membongkar dinding sebanyak mungkin, kimpal paip ke riser dan letakkan radiator baru yang dipasang di dinding.

Tahap lantai di bilik pangsapuri yang berbeza di Khrushchev sering berbeza dan semasa pembaikan, perataannya menjadi langkah wajib. Berhati-hati apabila mengira ketebalan senarai yg panjang lebar - papak tidak direka untuk pemberat berat. Anda juga harus mengambil pendekatan yang berbeza untuk pembinaan semula lantai di dalam bilik dengan senarai yg panjang lebar (dapur dan bilik mandi) dan dengan lantai kayu di atas kayu balak (biasanya di dalam bilik).

Atas sebab yang sama, gunakan hanya bahan ringan seperti dinding kering untuk membina sekatan baharu.

Kira peralatan teknikal apartmen mengikut kapasiti yang diperuntukkan untuk apartmen. Dalam Khrushchevs, ia biasanya tidak melebihi 3 kW, yang memaksa pendekatan yang bertimbang rasa terhadap pilihan peralatan tertentu dan set umum, memberi keutamaan kepada kelas A.

Untuk meminimumkan risiko, tukar pendawaian aluminium kepada kuprum dan pasang pemutus litar berasingan untuk setiap talian bertekanan.

Ketebalan partition dalaman dan juga antara apartmen di Khrushchev sangat kecil sehingga menjadi sukar untuk membuat pendawaian elektrik tersembunyi dan memasang soket dan suis.

Jika menggantikan partition bukan sebahagian daripada rancangan anda, pendawaian terbuka boleh menjadi penyelesaian yang baik, lebih-lebih lagi, ia sesuai dengan gaya dalaman yang sama sekali berbeza - bergantung pada reka bentuk suis dan soket yang dipilih.

Ketebalan dinding luar dalam bangunan Khrushchev, yang dibina daripada panel konkrit bertetulang, hanya 30-40 cm, yang menyediakan penebat haba yang tidak mencukupi. Penebat dinding, yang tidak sepatutnya berlaku dari dalam rumah, tetapi dari luar, adalah pekerjaan yang agak sukar, jika ia dilakukan dalam rangka satu apartmen, di samping itu, ia melanggar penampilan fasad bangunan.

Apabila menggantikan radiator, tambah satu atau lebih bahagian pada setiap bilik. Tetapi jangan menyalahgunakan nasihat ini - peningkatan ketara dalam bilangan radiator atau bahagian dalam apartmen boleh mengganggu keseimbangan haba seluruh rumah.

Selepas pengubahsuaian, kegembiraan dari ketinggian siling yang dikekalkan mungkin lebih tinggi daripada kekecewaan dari sendi papak yang kelihatan - oleh itu, tampal dan cat siling dan bukannya "makan" sentimeter yang tidak ternilai dengan profil regangan.

Di kawasan kecil, adalah penting untuk meminimumkan ketebalan lapisan penamat supaya tidak "memakan" ruang berharga. Jadi, sebagai contoh, dengan meninggalkan jubin di bilik mandi yang memihak kepada cat, anda boleh menyimpan 1-2 cm pada setiap dinding.

Jangan gunakan papan skirting tinggi yang memendekkan ketinggian siling secara visual, atau sekurang-kurangnya catnya dalam warna dinding. Dan pilih cornice siling, yang dengan sisi yang lebih besar pergi ke siling.

Satu lagi peluang untuk bersaing untuk ketinggian adalah pintu dalaman yang tinggi yang secara visual menaikkan siling. Tetapi kerana tidak standard mengikut piawaian pengeluar, mereka sentiasa memerlukan kenaikan kos projek. Sebagai alternatif yang lebih berpatutan, anda boleh menawarkan sambungan palsu pintu ke atas - contohnya, memasang transom atau mengecat bahagian dinding di atas bukaan dalam warna pintu.

Untuk menjadikan 5.5 meter persegi dapur berfungsi, letakkan kabinet dinding sehingga siling dan gunakan dinding dengan tingkap. Apabila memasang kabinet dapur di sepanjangnya, satu-satunya batasan ialah ketinggian ambang tingkap - ia lebih rendah daripada permukaan kerja standard. Keputusan mesti dibuat secara individu - kadang-kadang tahap kabinet di atas ambang tingkap boleh diterima, jika ada peluang untuk mencuci tingkap apabila ia tidak dibuka sepenuhnya.

Dalam kes lain, ketinggian set kepala pembolehubah (diturunkan dalam bahagian ini) boleh diterima. Atau meja makan yang sempit boleh menjadi kesinambungan dari ambang tingkap, ketinggian yang diperlukan yang hanya bertepatan dengan ambang tingkap. Pilihan kardinal sepenuhnya, yang kadang-kadang ditemui dalam projek reka bentuk, ialah penanda halaman separa pembukaan tingkap dari bahagian bawah ke paras meja yang diingini.

Apabila mengatur dapur berbentuk U, ingat bahawa, mengikut keperluan ergonomik, laluan antara dua baris kabinet hendaklah sekurang-kurangnya 120 cm. Kadang-kadang, untuk mematuhi parameter ini, kabinet bawah, yang tidak memuatkan peralatan rumah tangga , memerlukan kedalaman yang tidak standard dan lebih cetek.

Pangsapuri Khrushchev boleh didapati di hampir setiap bandar di negara kita. Selain itu, mereka menduduki kebanyakan bangunan biasa. Oleh itu, ramai yang berminat dengan soalan seperti pembaikan di Khrushchev lebih daripada sekali. Memandangkan fakta bahawa kebanyakan orang kelas pertengahan tinggal di Khrushchev, saya ingin menarik perhatian anda kepada fakta bahawa pengubahsuaian, yang kini akan dibincangkan, direka khusus untuk bajet orang kelas pertengahan biasa. Baca juga tentang pembaikan di tapak semaian

Jadi, di mana hendak memulakan pembaikan di Khrushchev? Pertama sekali, kita memerlukan rancangan kerja. Di dalamnya, kita mesti menerangkan secara terperinci reka bentuk dan gaya bilik, bahan yang diperlukan untuk hiasan dan pembaikan, dan juga anggaran jumlah keseluruhan yang perlu kita belanjakan untuk keseluruhan pembaikan secara keseluruhan.Dana untuk pembaikan harus sentiasa ada, supaya pada bila-bila masa anda boleh membeli bahan yang diperlukan atau membayar sebarang perkhidmatan. Anda tidak seharusnya mula membuat pembaikan jika anda tidak mempunyai kewangan yang mencukupi. Sejak kerap, proses itu dihentikan pada mana-mana peringkat pembaikan, kemungkinan besar, akan kekal belum selesai. Dan ini jauh dari kata-kata kosong, tetapi kesimpulan ahli psikologi.

Pertama sekali, pembaikan di Khrushchev harus dimulakan dari dapur atau ruang makan. Bilik ini paling diminati setiap hari oleh semua ahli keluarga dan oleh itu dialah yang kami mula membuat pembaikan daripadanya. Untuk mencipta reka bentuk asli dan unik di apartmen Khrushchev adalah kerja yang agak sukar, kerana apartmen itu selalunya bersaiz sangat kecil. Pada masa yang sama, di kawasannya, kita perlu meletakkan semua peralatan, kabinet, meja, dan sebagainya yang diperlukan.

Untuk pangsapuri Khrushchev hari ini, pereka perabot telah membangunkan banyak pilihan yang mungkin untuk perabot kecil dengan ruang penyimpanan yang besar.

Selepas kami membaiki dapur, anda boleh meneruskan ke peringkat seterusnya, mengubah suai lorong.

Lorong di pangsapuri Khrushchev biasanya tidak besar, tetapi ia hanya perlu disiapkan, seperti keseluruhan apartmen. Untuk menjadikan lorong anda kelihatan lebih luas dan selesa, saya mencadangkan untuk membongkar secara terperinci bagaimana ini boleh dilakukan.

Pembaikan koridor biasanya bermula dari sisi bertentangan dengan pintu keluar. Sebagai tambahan kepada pengubahsuaian utama, dewan masuk memerlukan gaya asli dan pendekatan kreatif, kerana tanpa ini kita tidak akan mendapat apa yang kita perlukan.

Intipati baik pulih di Khrushchev terdiri daripada peringkat kerja berikut:

- penggantian semua kaca (paling kerap dengan plastik);

- perubahan dalam susun atur, selalunya ini termasuk dinding antara dapur dan ruang tamu, serta partition di bilik mandi;

- kemasan kasar dan halus siling dan dinding;

- kemungkinan pembangunan semula dinding di dalam bilik.

Apabila terdapat kekurangan stok perumahan bandar di negara ini, masalah kekurangan pangsapuri telah diselesaikan dengan pembinaan "rumah Khrushchev". Bangunan 4 tingkat dan 5 tingkat ini diingati kerana kedekatannya, tetapi ini adalah penyelesaian terbaik untuk penempatan semula pangsapuri komunal Stalin selepas perang.

Di rumah-rumah ini, arkitek jelas berhemat di kawasan dapur, bilik mandi dan lorong - permulaan koridor sempit. Idea asal untuk pembaikan di Khrushchev adalah peluang bukan sahaja untuk memodenkan stok perumahan lama, tetapi juga untuk menjadikannya seselesa mungkin.

Rumah-rumah kecil dibina pada tahun 60-an dan 80-an oleh seluruh daerah mikro dan bandar, sehingga tahun 90-an. Pada zaman Brezhnev dan perestroika, projek perancangan yang lebih baik muncul. Tetapi bangunan yang dipanggil Khrushchev, yang direka selama 50 tahun beroperasi, kekal sebagai asas pembangunan bandar di Persekutuan Rusia. Mereka secara aktif dikeluarkan hanya di ibu negara.

Di kawasan, kaedah utama untuk memperbaiki keadaan perumahan adalah baik pulih sendiri Khrushchev. Tahap transformasi bergantung kepada "pengabaian" apartmen dan keupayaan kewangan pemilik jauh dari perumahan elit.

Pada masa itu, beberapa projek serupa telah diperkenalkan ke dalam pembinaan besar-besaran:

• Bata rumah 4 tingkat pada rangka konkrit bertetulang.
• Bangunan panel yang diperbuat daripada panel konkrit bertetulang dengan sejumlah besar dinding menanggung beban.

Pemodenan pangsapuri sempit lama dilakukan dengan cara yang berbeza - dari "kosmetik" kepada pembaikan besar. Sesetengah projek begitu berjaya sehingga sukar untuk meneka di sebuah apartmen berprestij dengan balkoni bertebat dan pemanasan bawah lantai bekas "Khrushcheba", seperti yang anda lihat pada foto dalam rangkaian.

Tahap transformasi berbeza-beza:

• penggantian tingkap dan beberapa langkah lain untuk melindungi apartmen;
• meratakan dan menghadap permukaan;
• pengubahsuaian dengan pembangunan semula;
• pembongkaran separa dinding dan sekatan dengan penyatuan kawasan bilik bersebelahan;
• memikirkan semula kawasan yang boleh digunakan melalui pengezonan dan penambahan balkoni bertebat;
• pembongkaran separa dinding dan dinding dalam bentuk gerbang dengan pemasangan partition kaca;
• pemindahan pintu dalaman dan pembinaan laluan tambahan supaya tiada bilik laluan;
• penggunaan aktif kaedah visual untuk mengembangkan kawasan;
• pengubahsuaian bilik mandi dan dapur dengan bahan pelapisan moden (pembubaran awal paip, tab mandi, singki, singki dan mangkuk tandas) dengan pemasangan lekapan paip padat.

Walaupun tiada apa-apa yang boleh diubah dalam rumah tanpa lif dan pelongsor sampah, ini boleh dikompensasikan lebih daripada perabot dalaman dengan reka bentuk pangsapuri yang bergaya.

Perhatian: Tidak mungkin untuk membuat semula Khrushchev tanpa perbelanjaan yang besar. Dengan pelaburan minimum, anda tidak boleh melakukannya tanpa membongkar salutan lama, komunikasi dan paip, adalah penting untuk membuat perataan permukaan yang berkualiti tinggi.

Untuk pembangunan semula, anda akan memerlukan kebenaran daripada BTI dan penyeliaan seni bina bandar, supaya perobohan dinding tidak mengancam keruntuhan.

Jika anda membuat pelapisan berkualiti tinggi dengan bahan moden dengan tangan anda sendiri, ia akan keluar dengan murah dan cantik, seperti dalam foto pembaikan di Khrushchev.

Sebelum memilih kertas dinding, linoleum atau cat, buat algoritma tindakan. Perancangan pengubahsuaian yang cekap dan pilihan gaya dalaman yang bijak akan memudahkan aliran kerja dan membantu menjimatkan tenaga dan kewangan.

Petua: Jika keluarga mempunyai belanjawan yang sederhana, lebih baik untuk memecahkan transformasi Khrushchev ke dalam peringkat, melakukan langkah demi langkah, supaya tidak memulakan pembaikan "kekal". Selepas melengkapkan satu bilik, teruskan ke bilik lain supaya apartmen itu tidak kelihatan seperti medan perang dengan orang gasar selama sedekad.

Mula-mula, buat semakan, buang perabot lama, mezanin, pintu dan segala yang ketinggalan zaman. Gunakan teknik "memodenkan" permukaan pada permukaan yang kukuh dan rata.

Sediakan pelan kerja untuk setiap bilik dan secara berasingan untuk jenis kerja yang meliputi seluruh apartmen (penebat, penggantian paip dan paip, meratakan lantai atau siling).

• 

Apabila membeli bahan penamat, jangan lupa tentang idea untuk pengembangan visual ruang (cermin, kertas dinding foto dengan ilusi optik dan kesan 3D, garis menegak dan mendatar).

Gunakan teknik pengezonan dan pengoptimuman ruang dengan perabot terbina dalam jika tidak mungkin untuk semua orang dalam keluarga mempunyai bilik yang berasingan. Ini entah bagaimana mengimbangi kekurangan ruang peribadi dan menjadikan masa memasak, berehat atau bekerja pada PC lebih selesa.

Memilih gaya reka bentuk, anda boleh menghiasi bilik dengan cara yang berbeza, tetapi jangan lupa bahawa bilik bersebelahan tidak sepatutnya berbeza, tetapi melengkapi.

Gaya harus sepadan dengan kefungsian bilik dengan baik jika tiada penyelesaian tunggal. Sebagai contoh, marin - untuk bilik mandi, romantisme - di dalam bilik tidur, gabungan - di ruang tamu dan lorong, dan gaya Provencal - di dapur. Mereka boleh digabungkan dengan skema warna biasa - sejuk, hangat atau neutral, bergantung pada jenis cahaya semula jadi (utara, selatan).

Apabila menghias siling, dinding dan lantai, jangan lupa tentang siling rendah, jadi struktur pelbagai peringkat tidak sesuai. Adalah lebih baik untuk memilih kemasan mudah selepas meratakan permukaan, seperti lantai meratakan sendiri dan kertas dinding cecair untuk siling.

Sekiranya mustahil untuk mengambil kebenaran untuk membangunkan semula Khrushchev, sangat mungkin untuk membuat pembukaan melengkung di dinding sekunder dengan penggiling dan menguatkannya dengan sudut keluli.

• 

Jika pada tahap tertentu anda memerlukan bantuan pakar atau firma khusus, jangan abaikan peluang ini. Mereka akan membuat pesanan anda dengan cepat dan profesional. Anda boleh menjimatkan pembongkaran dan pembersihan permukaan daripada salutan lama.

Apabila penamat, gunakan bahan penamat generasi terkini, meninggalkan kertas dinding tradisional, linoleum dan kapur, supaya dalam beberapa tahun anda tidak perlu "memodenkan" reka bentuk.

Hari ini, sukar untuk dilakukan apabila mengubah suai dalam gaya tekno, loteng atau berteknologi tinggi tanpa bahan inovatif, teknik pencahayaan dan gabungan tekstur yang menakjubkan.

Perhatian: Adalah dinasihatkan untuk menggunakan projek perancangan ruang siap sedia semasa pengubahsuaian dapur di Khrushchev atau untuk transformasi keseluruhan ruang tamu.Ini dilakukan oleh para profesional yang mengetahui semua rahsia susun atur optimum setiap sentimeter persegi ruang.

Rumah Khrushchev satu bilik bersaiz kecil sukar untuk berkembang secara radikal, walaupun ia memberikan rupa yang lebih moden seperti apartmen studio.

• 

Pada masa yang sama, sekatan diubah antara ruang tamu dan bilik bersebelahan - dapur dan lorong (koridor).

Pengubahsuaian bilik di Khrushchev biasanya berakhir dengan pembelian perabot moden, lekapan lampu dan aksesori yang diperlukan.

Langsir adalah salah satu cara yang paling berpatutan untuk melengkapkan reka bentuk.

Apabila memilih gaya langsir, adalah penting untuk memilih bukan sahaja langsir yang anda suka atau jahitan berbilang lapisan, tetapi untuk dipandu oleh gaya.

Minimalis Jepun sesuai untuk ruang tamu - dengan ruang kosongnya, perabot rendah padat dan langsir skrin rata.

Untuk bilik tidur, langsir dua lapisan potongan asimetri sesuai, di mana panel bawah adalah lut sinar pepejal, yang atas adalah bentuk sewenang-wenangnya.

Candelier besar dengan banyak mentol bukan untuk Khrushchev dengan ruang terhad. Adalah lebih baik untuk menggunakan diod ekonomik dan luminair siling rata dan hemisfera.

Sorotan ialah teknik pengezonan yang popular. Ini sangat berguna apabila anda boleh menambah pencahayaan di tempat yang berbeza dengan menekan butang pada jarak yang sama:

• di dapur di atas permukaan pemotongan;
• lampu meja, lampu lantai atau sconce di meja komputer;
• di atas kepala katil di dalam bilik tidur;
• sepanjang perimeter siling di tapak semaian dari pita diod;
• dengan cermin di lorong.

Penampilan bangunan Khrushchev yang telah diubah suai sebahagian besarnya bergantung pada pilihan perabot. Ia harus padat dan serba boleh:

• katil sofa dengan mekanisme transformasi yang mudah di ruang tamu atau bilik tidur;
• katil dua tingkat dan kompleks perabot di 2 tingkat di tapak semaian;
• transformer dan satah lipatan dalam sebarang format;
• ambang tingkap yang dilanjutkan dengan fungsi meja;
• kaunter bar di dapur dan bukannya meja makan atau sebagai cara untuk membezakan antara blok memasak dan ruang makan di ruang tamu (selepas perobohan partition);
• kerusi dan najis yang boleh disusun;
• tempat duduk lipat di lorong dan di balkoni;
• perabot upholsteri dengan kotak dan laci di bawah tempat duduk;
• almari pakaian terbina dalam dan bekas pensel sempit di mana-mana sudut kosong;
• rak kaca dan sudut berbilang peringkat yang mencipta ilusi tiada perabot;
• bukannya perabot kabinet tertutup - rak dua sisi ringan dan lain-lain, yang digunakan dalam pengezonan sebagai sekatan.

Apabila memilih tekstil dan warna kertas dinding, perlu diingat bahawa corak besar dan warna hitam "mencuri" ruang, lebih baik menolaknya.

Logam krom dan permukaan berkilat meningkatkan pencahayaan.

Metamorfosis Khrushchev memerlukan pelaburan yang besar, tetapi dengan pilihan reka bentuk yang tepat, hasilnya akan mengatasi semua jangkaan.

Setelah membeli sebuah apartmen dua bilik di Khrushchev, Sergei dan isterinya merancang untuk melakukan pembaikan kosmetik: mengemas kini kertas dinding, menyentuh sesuatu, membaiki paip, dsb. Walau bagaimanapun, apabila mereka memulakan perniagaan dan mula menyelidiki nuansa, mereka menyedari bahawa terdapat banyak kerja berdebu di hadapan ... Pedalaman ternyata tanpa hiasan dan semangat, tetapi berjaya menjimatkan banyak. Apa sebenarnya - ini akan dibincangkan dalam artikel.

Membongkar tidak secara teknikalnya sukar, tetapi sangat susah payah. Kami mula di dapur. Jubin lama jatuh dengan kuat. Hampir kesemua jubin itu dirobohkan dengan tukul dan pahat. Di bilik air, saya terpaksa menggunakan penebuk dengan spatula.

Kertas dinding ternyata menjadi masalah besar. Nampaknya tiada seorang pun di apartmen ini telah merobek mereka sejak ia dibina. Lebih kurang 5 lapisan ditemui, dilekatkan dengan kemas di atas satu sama lain. Lapisan pertama dilekatkan, mungkin, dengan tepung dan paling sukar untuk dikoyakkan. Setiap sentimeter mengalah dengan susah payah. Cuba membeli penanggal khas, tetapi ia tidak lebih berguna daripada air panas biasa. Jadi saya tidak akan mengesyorkan membelanjakan wang untuk mereka.

Lantai kayu itu sangat usang, berdecit kuat dan tidak dapat dibaiki. Selalunya di rumah lama, makhluk hidup boleh bermula di bawah lantai papan, jadi diputuskan untuk membongkarnya, meletakkan penebat dan mengisi senarai yg panjang lebar di semua bilik kecuali bilik mandi. Terdapat lebih kurang jubin yang boleh ditanggung di atas lantai. Oleh itu, ia dituangkan, memfokuskan pada tahap bilik mandi, mengikut ketinggian senarai yg panjang lebar yang diperlukan, dengan mengambil kira penebat, ia sesuai dengan sempurna.

Sehingga terakhir, mereka bercadang untuk memenuhi lantai mereka sendiri dengan bapa mertua. Walau bagaimanapun, pada akhirnya, kami memesan senarai yg panjang lebar kering melalui perkhidmatan "Perkhidmatan" di Onliner.by. Lelaki itu menyelesaikan semua kerja dalam hampir setengah hari, kami akan menghabiskan sekurang-kurangnya sehari di setiap bilik.

Mereka memutuskan untuk mengalihkan pintu ke dewan untuk menambah ruang dan membuat portal. Alat yang paling asas diperlukan: gergaji besi, tukul, penarik kuku.

Keadaan elektrik menyedihkan. Terdapat beberapa cawangan: dua setiap bilik. Wayar-wayar itu tersembunyi di suatu tempat di bawah papan tiang, di suatu tempat ia biasanya berjuntai di sekeliling bilik. Mereka memutuskan untuk menyumber luar juruelektrik draf. Adalah baik untuk mempunyai pemotong mengejar untuk memotong sendiri volum sedemikian, dan ia akan mengambil banyak masa, yang dalam kes kami tidak begitu banyak.

Selepas melihat contoh di Internet, kami membuat rancangan kasar. Diletakkan soket di setiap sudut bilik. Ramai pakar menjawab pesanan kami. Selain itu, tanda harga mempunyai jurang yang besar - dari 300 rubel hingga $ 1000. Malah ada yang mengatakan bahawa kerja mereka di kemudahan itu masih perlu diperoleh, dan menetapkan syarat yang sangat ketat di mana mereka akan bersetuju untuk menerima pesanan itu.

Saya suka dua penghibur. Kedua-duanya bekerja di bawah kontrak, dan harganya hampir sama. Saya memilih mereka yang boleh bermula lebih awal, kerana tarikh akhir sangat ketat. Bersama-sama dengan mereka, mereka meletakkan tanda soket, suis, membincangkan semua nuansa dan menandatangani perjanjian. Semuanya nampak boleh dilalui.

Kira-kira sebulan kemudian, banyak juruelektrik muncul apabila ia datang untuk menyambungkan juruelektrik yang bersih. Didapati bahawa suis laluan tidak berfungsi. Alasannya ialah juruelektrik tidak tahu bagaimana untuk menyambungkannya, tetapi cuba menyembunyikannya. Nasib baik, kabel tiga teras digunakan di mana-mana dan ia sudah cukup untuk menyambungkan semuanya dengan betul di dalam kotak simpang. Saya terpaksa membetulkan semuanya sendiri. Di samping itu, juruelektrik memasang mesin secara terbalik. Internet ternyata penuh dengan pendapat mengenai perkara ini. Seseorang percaya bahawa ini adalah perkara biasa dan seseorang malah orang Jerman memasangnya dengan cara ini, seseorang berpendapat sebaliknya. Juruelektrik tidak menghubungi dan tidak bertindak balas terhadap komen dalam Viber. Saya memutuskan untuk tidak membuang masa dan menyambung semula mesin itu sendiri. Tugas yang agak mudah, ternyata. Secara umum, kebanyakan kerja dilakukan secara ringkas jika anda mengkaji isu itu dengan baik.

Saya sendiri menyambungkan juruelektrik bersih. Kerjanya mudah, perkara utama ialah kehadiran pemutar skru penunjuk. Soket dan suis telah dibeli di pasaran (Schneider Electric), di mana ia jauh lebih murah daripada di pasar raya besar. Ditambah pemulangan tanpa sebarang kenyataan bertulis, salinan cek dan birokrasi lain, semuanya atas hubungan saling percaya.

Dinding di dalam bilik ternyata agak rata, oleh itu mereka tidak melakukan banyak melepa, hanya lubang lama dari soket dan terutamanya sel besar dalam papak yang diperbaiki. Selepas melepa semuanya dempul. Satu kanister 5 liter digunakan untuk keseluruhan apartmen. Saya membeli segala-galanya di pasar pembinaan di Uruchye.

Di dapur, paip air lama digantikan dengan plastik logam. Seorang pakar telah dijemput untuk mengimpal paip, kerana kos peralatan dan keupayaan untuk mengacaukan melebihi kos kerja seorang profesional.

Bateri dicat dengan cat untuk radiator, mereka mengambil yang Poland (Sniezka). Kami memasang perisai baharu pada mereka. Mereka memutuskan untuk memesan dapur siap - untuk menjimatkan wang. Ia berharga $ 350, manakala ia mempunyai fasad MDF dan penutup pintu yang paling mudah. Tudung itu dibeli di Internet.

Jubin itu diletakkan di atas lantai bersama-sama dengan bapa mertua. Dengan pemangkasan itu, ia menjadi satu cerita yang menarik. Jubin Poland Cerrad Urban Steel 600 × 600.Pada mulanya, ia dirancang untuk memotongnya dengan pemotong kaca, tetapi ia tidak menyerah kepada pemotong kaca. Kami memutuskan untuk menyewa pemotong jubin. Memandangkan jubin itu perlu dipotong hanya 3 keping dan saya tidak mahu membuang masa untuk mengangkut pemotong jubin ke sana / belakang, saya bersetuju dengan syarikat penyewaan bahawa saya akan memotongnya di sana. Saya tidak mempunyai pengalaman dalam menghiris. Gadis itu (pekerja sewa) juga tidak tahu cara bekerja dengan alat itu, jadi dia memotong jubin pertama "dengan sentuhan". Ia tidak dipotong dengan betul, tetapi dibelah dua dengan belahan di tengah. Pada masa ini, pemilik syarikat sewa muncul dan, melihat pekerja ajaib dengan pemotong jubin, mula membantu. Tetapi walaupun dengan sokongannya, semuanya ternyata bengkok. Secara umum, mereka tidak mengambil wang daripada saya ...

Akhirnya kawan saya yang berpengalaman memotong batu porselin telah menyelamatkan kami. Benar, jubin kami tidak mudah walaupun untuknya. Mereka tidak memotongnya dengan sempurna, tetapi cukup tahan untuk meletakkan kawasan masalah yang tidak dapat dilihat oleh mata.

Perkara lain ialah jubin "seramik" pada "apron". Potong seperti mentega. Saya membelinya di Internet. Ia adalah mungkin untuk membeli di pusat jenama, tetapi di sana anda perlu melalui dan menyemak setiap jubin sambil duduk di gudang. Syarikat swasta menyemak sendiri kualiti dan lebih mencukupi dari segi penggantian. Saya sendiri meletakkan jubin pada apron.

Dapur telah dipasang dengan seorang kawan. Selepas pemasangan, perincian yang tidak menyenangkan muncul: bahagian atas meja kabinet paling luar tidak sesuai dan terletak di ambang tingkap. Kami memutuskan untuk memotong ambang tingkap tanpa menyentuh bahagian atas meja.

Pengadun, sinki dan ambang pintu telah diambil dari pasar. Sinki dengan kedalaman 18 cm berharga 60 rubel, pengadun dengan paip untuk penapis - 100 rubel.

Bilik mandi di apartmen digabungkan dan mempunyai saiz yang sangat sederhana - hanya 2.8 persegi. m. Mesin basuh dengan pengering tidak sesuai dengan susun atur sedia ada. Oleh itu, mereka memutuskan untuk mengalihkan sinki ke sisi bertentangan, memasang sinki kecil, dan sedikit mengalihkan mangkuk tandas ke dinding, lubang penetapan mangkuk tandas lama telah dimeterai dengan sambungan.

Kemudian kami memutuskan bahawa pilihan lain boleh diterima, yang pada mulanya kami buang: sinki overhed pada mesin basuh. Mereka jauh lebih mahal daripada sinki konvensional, tetapi kemudiannya tidak perlu membekalkan paip ke dinding bertentangan.

Pengadun di bilik mandi diturunkan, paip tersembunyi di dinding di bawah jubin, dan gegelung baru dipasang. Mencari gegelung yang sesuai ternyata tidak mudah, dimensinya bukanlah yang paling popular (50 hingga 55). Akibatnya, saya menemuinya di Internet.

Semua kerja dilakukan oleh 2 orang tukang paip. Kedua-duanya ternyata tidak begitu baik, tetapi dengan kawalan yang betul pada setiap peringkat, agak mungkin untuk mendapatkan hasil yang boleh diterima.

Untuk kaunter, saya membuat panel papan eternit dan profil logam. Profil diambil dari keluli 0.6 mm, sekarang saya tidak akan mengambil yang tebal itu. Memotongnya dengan gunting untuk logam adalah sukar, mereka lebih mahal, bebannya kecil, jadi mungkin untuk mengambil yang lebih mudah. Skru mengetuk sendiri untuk logam paling baik diambil dengan gerudi. Saya mengambilnya tanpa, kerana penjual mengatakan bahawa tidak ada perbezaan, tetapi ada satu: dengan gerudi, lubang dipotong lebih cepat dan lebih mudah. Saya membuat skrin untuk bilik mandi menggunakan sistem yang sama. Di skrin, saya tidak membuat tingkap tersembunyi pada silikon, tetapi hanya meninggalkan lubang sebesar jubin di tepi, yang ditutup oleh kabinet dan mesin basuh.

Bilik mandi dibiarkan lama (besi tuang), tetapi dituangkan semula dengan akrilik. Seorang pakar telah diupah untuk kerja ini. Perkhidmatan ini tidak terlalu mahal, tetapi ia memerlukan peralatan khas dan bahan yang terbukti. Anda tidak akan dapat menyimpan begitu banyak, dan kebarangkalian untuk mengacau adalah ketara.

Ia telah dirancang untuk meletakkan jubin di bilik mandi sendiri, tetapi pada masa itu kami sudah berada di luar jadual. Oleh itu, mereka melemparkan sumber mereka untuk meletakkan jubin di koridor dan meletakkan lantai lamina, dan mereka menjemput seorang pakar ke bilik mandi melalui "Perkhidmatan" Onliner.by. Dindingnya lebih kurang sekata (dalam had yang disamakan dengan gam jubin), jadi tiada pemprosesan tambahan dilakukan. Kami hanya menampal semua lubang dari dowel lama dan pengikat lain.

Untuk menjimatkan ruang, kami membeli tandas dengan pelepasan langsung kerana keanehan longkang, dan dengan itu ia masuk ke kedalaman 10 cm lagi.Semua kerja perancangan telah dijalankan secara bebas dalam program Pro100. Ia agak mudah untuk dipelajari. Saya memuat turun gambar jubin di Internet dan hanya melemparkannya ke dalam program. Dimensi diberikan dalam tiga dimensi dan terdapat banyak model siap. Anda tidak akan mendapat pemaparan hebat tahap 3dMax, tetapi untuk memahami sama ada pilihan ini sesuai dengan anda dan bagaimana ia akan kelihatan - lebih daripada mencukupi.

Koridor itu ternyata menjadi bahagian "kotor" terakhir dan kekal tidak disentuh untuk masa yang lama, dan ia sentiasa sukar untuk diselesaikan. Berkumpul akan dalam penumbuk, dengan bapa mertua meletakkan jubin di atas lantai dalam dua laluan. Peralihan antara jubin dan lamina ditutup dengan jalur dengan gasket silikon untuk mengelakkan berdecit.

Dua perisai dipasang pada dinding di pintu masuk: satu untuk mesin, yang kedua untuk ekor kabel. Terdapat ceruk cetek di koridor, sebelum ini terdapat almari pakaian, tetapi ia menyusahkan untuk menggantung apa-apa di sana, kerana ceruk itu sangat pendek. Kami memutuskan untuk membuat penyangkut biasa, dan memasang bangku di ceruk itu sendiri.

Dengan harga dalam lingkungan 300 rubel, kami berjaya membuat potongan, membeli semua aksesori, gerudi. Dari sisa-sisa helaian, saya juga membuat rak dan beberapa rak. Saya melakukan semua aditif sendiri. Ia ternyata tidak sempurna, tetapi ia memperoleh pengalaman berharga. Saya mendapat cermin secara percuma. Penyangkut itu dibeli putih di Jysk untuk 20 rubel dan dicat semula dalam warna yang dikehendaki.

Selepas mengeluarkan kertas dinding, saya menampal dan meletakkan dinding. Bateri dicat dengan cat radiator. Pintu, seperti di bilik mandi, dicat dengan cat dalam warna perabot sedia ada (wenge gelap). Mereka memutuskan untuk meletakkan lamina di atas lantai, sama di semua bilik. Kami meletakkannya dengan bapa mertua kami.

Terdapat kesilapan dengan kertas dinding. Untuk bilik kedua, kami membeli kertas dinding kertas biasa (kira-kira 5 rubel setiap gulung). Kami fikir: mengapa membeli kertas dinding mahal jika yang ini kelihatan baik juga, tetapi selepas menampal sendi menjadi gelap dan kelihatan hodoh, selain itu, kertas dinding kertas sangat rapuh dan boleh dipadam dengan mudah. Akibatnya, vinil pada asas bukan tenunan kemudiannya dibeli di dalam bilik ini dan dalam semua yang lain. Saudara mara membantu untuk melekat.

Untuk masa yang lama kami tinggal dengan mentol lampu dalam soket, dan kemudian kami membeli lampu LED untuk kedua-dua bilik. Siling regangan di semua bilik telah dibuat; ini adalah pilihan terbaik untuk menyembunyikan pendawaian di bawah siling. Di samping itu, tambah besar dalam memelihara kandungan apartmen apabila banjir dari atas. Kerja-kerja regangan siling telah dipesan daripada pakar.

Beberapa perabot dan perkakas rumah kami telah terkumpul selama bertahun-tahun di pangsapuri yang disewa. Oleh itu, kami memandu dengan apa yang ada, dan kemudian membeli sebagai tambahan. Di dapur: meja, kerusi, ketuhar. Di koridor: batu tepi jalan, permaidani dan meja kopi di dalam dewan. Pada masa hadapan, kami merancang untuk melengkapkan dewan dengan menambah sistem storan.

Bersama-sama dengan perabot dan perkakas rumah, pengubahsuaian pangsapuri itu menelan belanja sebanyak $5,000. Di bawah ialah kos (harga dalam dolar).

Adakah anda suka tapak kami? Sertai atau langgan (pemberitahuan tentang topik baharu akan dihantar ke mel) ke saluran kami di Mirtesen!