Pembaikan buat sendiri di pintu masuk tempat untuk bermula

Secara terperinci: baiki sendiri di pintu masuk di mana untuk bermula dari tuan sebenar untuk tapak my.housecope.com.

Papak konkrit dinding, lantai dan siling adalah hampir rata - tidak perlu meratakan yang membosankan. Selepas membiarkan primer kering selama 24 jam, kami meneruskan untuk melepa. Memandangkan koridor kami sempit, kami memutuskan untuk menggunakan teknologi yang berbeza semasa menghias dinding dan mengecatnya dalam warna yang berbeza: teknik ini membolehkan anda mengembangkan ruang secara visual.

Pada satu dinding, kami menggunakan plaster bertekstur hiasan yang murah dan sangat dipercayai Knauf Diamant berwarna putih. Ia mudah digunakan pada dinding dan, selepas pendedahan singkat selama 15 minit, dikulir untuk menghasilkan tekstur permukaan yang diingini. Butiran mineral yang terkandung dalam plaster, bersaiz sehingga 3 mm, meninggalkan jejak apabila digosok, yang menghasilkan corak yang diingini.

Demi ekonomi, kami memutuskan untuk menggunakan plaster bertekstur hiasan pada seluruh dinding, dibuat mengikut resipi kami sendiri daripada campuran gipsum yang ditinggalkan oleh jiran selepas pengubahsuaian pangsapuri. Untuk penggunaannya, spatula lebar dan sempit digunakan. Kami menggunakan campuran plaster ke dinding "dalam gaya bebas", tanpa perlu risau tentang ketebalan lapisan. Selepas menggunakan plaster, permukaannya dilicinkan dengan pelampung keluli. Tekstur plaster "Venetian" boleh menjadi apa-apa. Adalah penting bahawa gaya seragam di seluruh dinding. Dan kerana setiap orang mempunyai "tulisan tangan" sendiri dalam kerja, lebih baik untuk melakukan operasi ini oleh seorang tuan. Apabila menggunakan plaster gipsum, tidak lebih daripada 2-2.5 m panjang dinding boleh digosok dengan cekap dalam satu langkah. Selepas menamatkan satu bahagian, anda boleh beralih ke bahagian seterusnya, melicinkan kawasan dok.

Video (klik untuk bermain).

Oleh itu, dalam satu petang, kami menampal tiga dinding di koridor. Dan apabila plaster telah kering, kami menyemai permukaannya dengan primer akrilik dalam dua lapisan. Selepas 24 jam untuk primer kering dan terpolimer, kami mula mengecat dinding.

- Penggunaan plaster Knauf Diamant bertekstur.
- Tekstur plaster hiasan Knauf Diamant selepas grouting.

Imej - Pembaikan buat sendiri di pintu masuk tempat untuk bermula

Untuk menekankan corak pada permukaan plaster, kami menggunakan teknik mengelap cat. Untuk itu, kami menggunakan cat penyebaran air berpigmen dari teduh terakota (bata) yang dicairkan dengan air 1: 2, span, kain buruk dan baldi air. Cat yang dicairkan telah digunakan dengan cara yang huru-hara pada plaster. Kemudian sapu pada permukaan dengan kain lembap. Selepas membiarkan cat kering selama kira-kira 30 minit, lap cat yang baru digunakan dari permukaan yang menonjol menggunakan kain separa kering. Di dinding terdapat "kemurungan" yang lebih gelap dan "tebing" yang lebih ringan. Selepas cat telah kering, sehari kemudian, kami menggunakan varnis berasaskan air mesra alam untuk mandi dan sauna di dinding, yang memberikan kecerahan kepada warna dan kedalaman corak plaster hiasan.

Kami telah memilih jubin periuk batu porselin berkekuatan tinggi yang murah untuk lantai. Sebelum memulakan pemasangan, kedudukan baris pertama ditandakan di atas lantai. Permukaan konkrit subfloor sebelum ini dibersihkan daripada cat dan kepingan plaster, dibasuh dan disapu dengan teliti dengan primer akrilik.

Jubin diletakkan secara tradisional: pelekat jubin digunakan pada lantai dengan kulir bertakuk dan jubin diletakkan di atasnya. Kedudukan jubin telah ditetapkan dengan salib plastik. Selepas gam telah ditetapkan, jahitan telah dimeteraikan dan papan skirt kayu berwarna dan bervarnis dipasang.

- Pemasangan jubin lantai granit seramik.
- Pemasangan papan skirt kayu.

Ramai rakyat yang berdaya usaha ingin tinggal di pintu masuk yang bersih dan indah, tetapi tidak tahu bagaimana untuk merealisasikan impian mereka.Walau bagaimanapun, pakar memberi jaminan bahawa tidak lebih sukar untuk memperbaiki pintu masuk daripada membuat pembaikan di pangsapuri anda sendiri, jika anda mahu. Wakil syarikat pengurusan, ahli lembaga persatuan pemilik rumah dan pintu masuk utama memberitahu RIA Nedvizhimost tentang lima langkah penting ke arah mewujudkan pintu masuk yang boleh dicontohi.

Inisiatif tidak boleh dihukum

Ramai pemilik pangsapuri di bangunan pangsapuri hanya mengambil berat tentang ruang hidup mereka sendiri, dan segala-galanya di belakang pintu depan logam besar dianggap sakit kepala bagi syarikat pengurusan atau mana-mana organisasi lain.

"Orang ramai boleh menggoncang udara selama bertahun-tahun tentang kotoran di pintu masuk, marah pada dinding yang dirosakkan oleh perosak dan masih tidak melakukan apa-apa, mengharapkan seseorang datang dan melakukan segala-galanya untuk mereka," kata Yulia Danilina, pintu masuk utama ke salah satu rumah-rumah Moscow.

Sementara itu, setiap penyewa boleh pada bila-bila masa mengambil inisiatif ke tangan mereka sendiri. “Kami mempunyai seorang penama senior di pintu masuk, tetapi tiada seorang pun penyewa yang melihat sebarang tanda aktivitinya. Saya datang kepadanya, berjumpa dengannya, berkata bahawa saya ingin menyusun sesuatu di pintu masuk. Dia tidak keberatan, bagaimanapun, dan tidak membantu, ”Danilina mengingatkan.

Dia menyatakan bahawa selepas dia mula bekerja secara aktif dengan penyewa, mereka sendiri mencadangkan untuk melantiknya sebagai ketua pintu masuk, dan tiada siapa yang membantah.

Pakar memberi jaminan bahawa kebanyakan penduduk bersedia untuk memberikan bantuan pasif dalam mewujudkan pintu masuk yang boleh dicontohi - untuk menjaga kebersihan, menjaga bunga, malah memperuntukkan sedikit wang yang munasabah untuk mengatur pintu masuk, tetapi ramai penduduk tidak menghabiskan tenaga dan masa mereka sendiri untuk mengatur semua ini mungkin mahu atau tidak.

Kebersihan bermula dengan perkenalan

Pertama sekali, aktivis yang baru dicetak harus menjalin hubungan dengan penyewa lain, membuat senarai pemilik dan penyewa yang bertanggungjawab.

Danilina menyatakan bahawa perkara mudah seperti papan maklumat akan membantu mewujudkan iklim mikro psikologi yang menggalakkan di pintu masuk. Di tempat berdiri, selain menyiarkan maklumat rujukan penting, anda boleh mengucapkan tahniah kepada penduduk pada hari lahir, perkahwinan atau kelahiran anak.

“Saya sendiri membeli dan menggantung tempat penerangan di tingkat satu, dan kemudian mengadakan pertandingan melukis dalam kalangan anak-anak kejiranan. Hasilnya, kami menganjurkan pameran kecil dengan menggantung lukisan di papan. Anda tidak tahu kesan yang menyentuh perasaannya. Ramai jiran segera menjadi kawan, "kenang Danilina.

Walau bagaimanapun, cambuk boleh digunakan pada mana-mana lobak merah. Sebagai contoh, di papan maklumat, anda juga boleh menyiarkan senarai penduduk yang tidak bertanggungjawab di pintu masuk.

"Apabila saya berjanji untuk menyiarkan di papan kenyataan nama pemilik yang tidak menandatangani permohonan pembaikan di pintu masuk, yang bermaksud ia tidak akan dilakukan, mereka sendiri datang kepada saya untuk menandatangani dokumen itu," ingat anak sulung. di pintu masuk salah sebuah rumah di Togliatti Yulia Chursina.

Baiki dulu

Untuk mencantikkan tangga terbiar yang memerlukan pembaikan adalah latihan yang sia-sia. Oleh itu, ramai aktivis perlu mula membersihkan dengan penganjuran pembaikan.

Untuk memulakan pembaikan, adalah perlu untuk mengadakan mesyuarat agung penduduk dan meletakkan isu ini untuk mengundi. Pengerusi lembaga HOA "Kutuzovskaya Riviera" Aurika Pariy menegaskan bahawa walaupun persetujuan semua penduduk satu pintu masuk tidak mencukupi untuk membuat keputusan mengenai pembaikan - mesyuarat agung diadakan di seluruh bangunan pangsapuri.

Walaupun kelihatan paradoks, tetapi dalam bangunan kediaman lima pintu masuk, setiap pintu masuk adalah hak milik bersama semua penghuni rumah. Oleh itu, baik majlis pintu masuk, mahupun ketua pintu masuk, mahupun majlis bangunan apartmen tidak boleh menyelesaikan isu sedemikian secara bebas, jelas Pariy. Oleh itu, untuk melakukan pembaikan di pintu masuk yang berasingan, aktivis perlu mendapatkan sokongan setiap pemilik seluruh rumah.

Semua kerja di pintu masuk yang berkaitan dengan pembaikan rutin dan utama, termasuk mengecat dinding, membaiki lantai dan menggantikan pintu, mesti dilakukan oleh organisasi khusus, yang diupah oleh persatuan pemilik rumah (HOA) atau syarikat pengurusan, tambah Pariy.

"Semua kerja yang menyalahi undang-undang boleh membawa kepada penalti daripada pemeriksaan perumahan kepada syarikat pengurusan atau persatuan pemilik rumah, yang seterusnya, boleh mendapatkan semula jumlah kerosakan melalui mahkamah daripada penduduk yang berinisiatif," kata teman bicara agensi itu memberi amaran.

Pembaikan pintu masuk di bangunan pangsapuri, di mana penduduk tidak membuat HOA atau koperasi perumahan, terletak pada pihak berkuasa perbandaran, kerana dalam kes ini pintu masuk bukanlah milik bersama penduduk.

Oleh itu, hiasan semula minimum pintu masuk, termasuk mengecat dinding, pagar, siling kapur dan menggantikan peti mel, kerap dilakukan di rumah sedemikian tanpa penyertaan penduduk. Jika kerja-kerja ini kelihatan tidak mencukupi untuk penyewa, maka mereka mempunyai hak untuk menghantar surat kepada ketua syarikat pengurusan, melampirkan senarai masalah yang memerlukan pembaikan, menerangkan pakar dalam jabatan hartanah menengah> Olesya Nikiforova.

Sebagai peraturan, selepas surat kebahagiaan itu, syarikat pengurusan dalam tempoh masa yang munasabah mengambil langkah-langkah tertentu untuk mengatur dan menjalankan pembaikan, nota pakar. "Jika pembaikan tidak bermula, hanya ada satu jalan keluar - untuk mengadu kepada pihak atasan. Untuk Kanun Jenayah, ini adalah pentadbiran daerah dan pemeriksaan perumahan. Biasanya, tindakan sedemikian memaksa syarikat pengurusan menjadi lebih cepat - tiada siapa yang mahu membawa kes itu ke mahkamah, "kata Nikiforova.

Pada masa yang sama, pakar memberi amaran bahawa syarikat pengurusan mungkin memerlukan penyewa untuk membayar pembaikan tambahan, termasuk kos ini dalam resit bulanan untuk membayar bil utiliti. Sebagai contoh, dalam tempoh masa tertentu, penduduk akan menerima bil yang 2 ribu rubel lebih tinggi daripada jumlah bulanan biasa.

Persatuan pemilik rumah dan koperasi perumahan menjalankan sebarang kerja pembaikan di pintu masuk dengan perbelanjaan sendiri. Senarai kerja pembaikan dan anggaran diluluskan pada mesyuarat agung penyewa. Biasanya terdapat beberapa orang yang sanggup membayar untuk pembaikan di pintu masuk dari poket mereka sendiri, jadi aktivis perlu menyelesaikan masalah itu melalui diplomasi, menjelaskan kepada pemilik pangsapuri kelebihan pintu masuk yang selesa dan bersih, Nikiforova memberi amaran.

Perkara utama adalah berhenti tepat pada masanya

Langkah-langkah untuk menghiasi pintu masuk, sebagai peraturan, menyebabkan kelulusan daripada penyewa, tetapi dalam segala-galanya anda perlu mematuhi akal sehat, kerana setiap orang mempunyai citarasa yang berbeza, dan jika bunga dan pembiakan tidak menyebabkan soalan sesiapa, maka beberapa penyewa boleh menganggap grafiti di pintu masuk sebagai hooliganisme. notis Nikiforov.

Malah, kerja yang tidak berkaitan dengan pembaikan besar, contohnya, menghias dinding dan menanam tanaman dalaman di pintu masuk, tidak melibatkan mengadakan mesyuarat agung, kerana ia tidak menjejaskan harta bersama bangunan pangsapuri, Pariy berhujah.

“Namun, lebih baik bertanya kepada jiran anda jika mereka berkongsi dorongan kreatif anda. Berapa banyak pemformalan persetujuan mereka diperlukan bergantung pada hubungan anda dengan jiran. Sekiranya terdapat kemungkinan tuntutan post factum, adalah lebih baik untuk mendapatkan persetujuan bertulis, ”Nasihat Nikiforova.

Selanjutnya - penerbangan imaginasi penduduk sendiri. Cara paling mesra bajet untuk menghiasi pintu masuk adalah dengan meminta penyewa membawa tumbuhan dalaman atau lukisan tambahan. Walau bagaimanapun, adalah penting untuk diingat bahawa terdapat juga sekatan pada reka bentuk pintu masuk. Jadi, Pariy menekankan bahawa adalah dilarang untuk memasang kabinet, pasu besar bunga dan hamparan permaidani di pintu masuk. “Ingatlah bahawa pintu masuk adalah laluan ke tempat tinggal di rumah dan pada masa sama pintu keluar kecemasan. Sekiranya berlaku kebakaran, penduduk akan terpaksa melarikan diri, tersandung pada keindahan ini, yang tidak boleh diterima dari sudut keselamatan kebakaran, "kata pakar itu.

Ia juga harus difahami bahawa pintu masuk menjadi benar-benar teladan bukan apabila gambar muncul di dinding, tetapi bunga di tangga, tetapi apabila semua penduduk dengan jelas mematuhi peraturan kesopanan, jangan membuang sampah, jangan cat dinding, jangan susun bising. perhimpunan di tapak jalan masuk, meninggalkan gunung sampah, merumuskan Danilina.

Edisi dalam talian RIA Novosti telah didaftarkan dengan Perkhidmatan Persekutuan untuk Penyeliaan Komunikasi, Teknologi Maklumat dan Media Massa (Roskomnadzor) pada 8 April 2014. Sijil pendaftaran No. El FS77-57640

Pengasas: Perusahaan Perpaduan Negara Persekutuan "Agensi Maklumat Antarabangsa" Russia Today "(MIA" Russia Today ").

Ketua Pengarang: Anisimov A.S.

Alamat e-mel editorial:

Telefon pejabat editorial: +7 (495) 645-6601

Sumber ini mengandungi bahan 18+

Mesej dan bahan agensi maklumat RIA Real Estate (didaftarkan oleh Perkhidmatan Persekutuan untuk Penyeliaan Komunikasi, Teknologi Maklumat dan Media Massa (Roskomnadzor) pada 06 Jun 2016, sijil pendaftaran IA No. FS 77 - 65988) disertakan dengan nota "Hartanah RIA"
18+

Pendaftaran pengguna dalam perkhidmatan Kelab RIA di tapak> dan kebenaran di tapak lain kumpulan media MIA “Russia Today” menggunakan akaun atau akaun pengguna di rangkaian sosial menandakan persetujuan dengan peraturan ini.

Pengguna berjanji untuk tidak melanggar undang-undang semasa Persekutuan Rusia dengan tindakannya.

Pengguna berjanji untuk bercakap dengan penuh hormat terhadap peserta lain dalam perbincangan, pembaca dan orang yang muncul dalam bahan.

Komen diterbitkan hanya dalam bahasa di mana kandungan utama bahan dibentangkan, di mana pengguna menyiarkan ulasan.

Di laman web kumpulan media MIA "Russia Today" komen boleh diedit, termasuk awal. Ini bermakna moderator menyemak sama ada ulasan mematuhi peraturan ini selepas ulasan telah disiarkan oleh pengarang dan disediakan kepada pengguna lain, serta sebelum ulasan itu tersedia kepada pengguna lain.

Komen pengguna akan dialih keluar jika dia:

Sila tulis dengan betul - ulasan yang mengabaikan peraturan dan peraturan bahasa Rusia mungkin disekat tanpa mengira kandungannya.

Pentadbiran mempunyai hak, tanpa amaran, untuk menyekat pengguna daripada mengakses halaman sekiranya berlaku pelanggaran sistematik atau pelanggaran kasar sekali oleh peserta peraturan mengulas.

Pengguna boleh memulakan pemulihan aksesnya dengan menulis surat ke alamat e-mel

Surat itu mesti menunjukkan:

Topik - pemulihan akses
Log masuk pengguna
Penjelasan tentang sebab tindakan yang melanggar peraturan di atas dan mengakibatkan penyekatan.

Jika penyederhana mendapati mungkin untuk memulihkan akses, ini akan dilakukan.

Sekiranya berlaku pelanggaran peraturan berulang kali dan penyekatan berulang, akses kepada pengguna tidak boleh dipulihkan; penyekatan dalam kes ini selesai.

Setiap orang adalah pandai besi kebahagiaannya sendiri - "Simplify Your Life"

Mengapa saya memutuskan untuk memikul tanggungjawab utiliti?

Pertama, saya bosan dengan bunyi lif di apartmen, dan setiap kali saya berhenti merokok, saya berkhayal tentang apa yang hendak ditampal di dinding bersebelahan di pintu masuk untuk mengurangkan bunyi bising. Rumah itu adalah bangunan sembilan tingkat biasa "Czech".

Kedua, saya sangat marah pada kotak komunikasi di siling dan wayar daripadanya. Atas sebab tertentu, pembekal tidak begitu mengambil berat tentang estetika isu ini.

Ketiga, jubin di lantai telah terkelupas dan runtuh di beberapa tempat, tetapi ini adalah perkara biasa, kerana ZhEK telah melakukan pembaikan baru-baru ini.

Nah, perkara seperti itu: lif yang dicat, meludah ke dinding, menakutkan untuk mendekati pelongsor sampah - Saya rasa tidak masuk akal untuk menerangkannya untuk masa yang lama - kebanyakan pintu masuk kelihatan seperti ini.

Beberapa kali saya melihat laporan mengenai topik ini di internet. Tetapi penggunaan praktikal mereka tidak begitu banyak. pada dasarnya semuanya dilakukan oleh tangan pekerja.

Saya mula dengan menggantikan jubin. Pada masa itu, saya tidak terfikir untuk bergambar, justeru, penerangan ringkas sahaja. Proses meletakkan jubin adalah jelas kepada semua orang, tetapi terdapat nuansa.

Saya cuba mengeluarkan dan membersihkan jubin yang sedia ada. Itu. Saya menyimpan kira-kira separuh daripada jubin, tetapi ini banyak kerja - lebih mudah untuk membeli yang baharu.
Saya cuba mengekalkan sebahagian daripada senarai yg panjang lebar kurang meriah, bahagian yang tidak cukup pasir, tetapi ini juga menyukarkan kehidupan pada masa hadapan - lebih mudah untuk menjatuhkan segala-galanya ke papak.

Nah, kesukaran utama adalah orang. 6 pangsapuri pergi ke sana sini - anda perlu melakukan segala-galanya secara berkeping-keping dan untuk masa yang lama. Mereka sering datang dan merosakkan kerja.

Setakat ini, saya telah menahan diri daripada memulihkan lif di dalam. Dengan kesukaran. Dari luar saya membersihkan kotoran dengan penggiling dan merobohkan cerun kayu, kerana tidak menemui cara untuk memperbaikinya dalam apa jua cara.

Lereng-lereng itu mendedahkan bukaan dan kemudian ia bermula.Orang ramai mula mengeluh buat kali pertama. Mula-mula kepada pengerusi, kemudian kepada pengangkat. Akibatnya, lif dimatikan. Ia mengambil masa yang lama untuk meyakinkan bahawa anda boleh mematikan hanya satu tingkat.

Benar, untuk menghormati pengerusi, mesti dikatakan bahawa dia hebat. Dia berkata: jangan beri perhatian kepada aduan - lakukannya.

Soalan paling popular yang saya dengar sepanjang perjalanan ialah: Mengapa anda memerlukan ini? maka tidak ada orang untuk masa yang lama, maka soalan: Adakah mereka akan melakukan ini di mana-mana?

Saya memutuskan untuk meningkatkan cerun lif secara beransur-ansur. Prosesnya tidak cepat. Anda tidak boleh meletakkan banyak dalam satu lapisan, tetapi saya mempunyai banyak sisa dinding kering dan pelbagai campuran selepas pembaikan di apartmen.

Ya, pada mulanya sukar untuk mempercayai bahawa mungkin untuk melakukan sesuatu yang normal dari pintu masuk soviet.

Hasilnya, kami mendapat keputusan pertengahan. Telah berkembang kira-kira 15 cm pada setiap sisi. Saya hanya suka cerun lurus - itulah sebabnya. Ini tidak mengurangkan pembukaan pintu.

Dalam foto ini, saya melangkau sedikit ke hadapan untuk menunjukkan cerun, tetapi sebelum meletakkan dempul di dinding, anda perlu mengeluarkan lapisan cat sebelumnya. Banyak lapisan cat.

Ya, ternyata pintu dalam lif berbeza warna.

Terdapat dua jenis cat yang digunakan di beranda. Minyak dan kapur atau sebagainya (yang disapu). Serangan hendap ialah anda perlu mengeluarkan kedua-duanya dari siling juga.

Foto menunjukkan bagaimana buih cat minyak daripada kimia, tetapi kimia hanya bertindak pada satu lapisan dan berfungsi dengan perlahan. Ia juga beracun.

Oleh itu, semua orang terpaksa menembak jatuh cat minyak. Pengisar dengan bertemu. berus, gerudi tukul dengan lampiran tukul besi mini. Kitaran menunjukkan hasil yang baik. cat mengelupas agak mudah di banyak tempat.

Kapur lebih mudah dikeluarkan. Ia perlu mengukusnya dengan penjana stim, maka ia agak mudah dibersihkan dengan spatula. Pada masa yang sama, hampir tiada habuk. Benar, kawasan permukaan tidak memberikan semangat. Ini kemungkinan besar proses yang paling membosankan dalam keseluruhan usaha niaga. Saya menarik seorang pembantu - saya tidak mempunyai kekuatan yang cukup untuk prestasi seperti itu sendiri.

Keputusan awal. Saya tidak nampak guna membersihkan terlalu banyak. Terdapat juga sejenis dempul di sana pada mulanya - ia tahan dengan baik.

Kotak komunikasi yang dibenci kelihatan di latar belakang - seluruh cerita keluar melaluinya. Akan lebih rendah.

Foto seperti dahulu. jubin di lantai sudah pun baru.
Orang ramai, di mana mereka mendapat warna ini?

Dinding bersebelahan dengan apartmen. Ini adalah dinding yang saya mahu kalis bunyi. Oleh itu, cat tidak mengelupasnya. Saya hanya mengalahkannya dengan penebuk untuk melegakan.

Saya sendiri pernah membina partition di sebelah kiri, tetapi mereka merayap masuk apabila saya tidak berada di sana dan melukisnya juga, dalam warna korporat mereka. Walaupun ia dicat - baik, supaya tidak keluar dari g .. gamma.

Saya melakukan perkara yang sama dengan dinding berhampiran pelongsor sampah, kerana ia adalah mustahil untuk dempul. Melepa memerlukan lapisan tebal.

Saya hanya membuang keluar tingkap. tiada nilai. Untuk memulihkan - anda akan menghabiskan banyak masa.

Pada ketika ini, semua jiran mengangkat senjata terhadap saya secara khusus. terutamanya dari bawah.Pada masa itu, ia menjadi jelas bahawa keseluruhan pintu masuk tidak akan dilakukan.

Cerun gerbang juga perlu diratakan dengan plaster dan dinding kering - barang konkrit itu sendiri terlalu bengkok.

Saya menulis di atas tentang kisah yang berkaitan dengan kotak komunikasi. Di sana dia:

Sejak awal, saya memutuskan bahawa dia tidak akan menjadi. Saya tidak tahu apa yang saya hadapi. Sejak permulaan pengubahsuaian, saya mengganas sebuah syarikat Internet tempatan mengenai topik mengalihkannya ke tingkat teknikal. Semua aktiviti mereka dikurangkan kepada fakta bahawa mereka dengan mahir menendang saya. Skim kompleks untuk pelaksanaan tugas ini telah dicadangkan.

Akibatnya, saya hanya perlu bertemu dengan pemasang dari syarikat ini, yang berlari secara berkala. Ternyata lelaki yang hebat. Untuk sebotol cognac, dia membantu membawanya. Benar, dia nampaknya telah menyelaraskan perkara ini dengan mandornya.

Saya memulakan projek mega musim ini: pembaikan buat sendiri di pintu masuk.

**********
NB. Pengubahsuaian di pintu masuk ini telah berjaya disiapkan lama dahulu.
Anda boleh melihat apa yang berlaku di pautan

Saya akan membuat tempahan segera, ini bukan pintu masuk tempat saya tinggal. Walaupun, pintu masuk saya juga meminta untuk dijadikan ilahi. Dan walaupun pembaikan kosmetik 2-3 tahun yang lalu oleh kuasa DEZ tidak menjadikannya lebih baik. (Anda boleh membaca tentang cara pembaikan itu dilakukan dan bagaimana saya perlu memberikan pendel ajaib kepada pejabat kontrak di sini)

Semua orang masih ingat bagaimana Tyoma "membuat" pembaikan di pintu masuk rumah Kiev, tempat dia tinggal untuk beberapa waktu. Pejabat pengubahsuaian telah diupah.
Ramai orang tahu tentang bagaimana Victor B. membuat pembaikan di apartmen dengan tangannya sendiri, dan kini dia sedang menyiapkan bangunan itu.

Ini adalah sumber inspirasi. Kami menyeberangi satu dengan yang lain dan mendapat: ~~membina rumah dengan pejabat yang disewa~~ ugh, bukan yang terlintas.
Dan kami mendapat: pembaikan di pintu masuk dengan tangan anda sendiri!

Rumah tahun 60-an. Bekas pangsapuri komunal (mengikut pemilik)

Soviet biasa ~~reka bentuk~~ pembaikan. Ketinggian setengah meter bahagian dinding yang dicat adalah untuk menjimatkan cat. Metlakhskaya (Saya tertanya-tanya sama ada mereka tahu perkataan sedemikian pada zaman itu?) Jubin, diletakkan entah bagaimana. Dan pada platform yang lebih rendah, terdapat skema warna yang sama sekali berbeza.

Langkahnya kelihatan sangat baik.

Dan inilah momok zaman kita: wayar yang dimajukan dalam saluran kabel dan tanpa pintu masuk ini tidak lulus.

Dari lampu, anda boleh melihat bahawa beberapa tahun yang lalu, tangan DEUZ yang kurus sampai ke sini juga. Dengan lampu ini, yang dibeli secara pukal di seluruh Moscow, ahli arkeologi keturunan kami akan dapat membuat potongan sejarah berkualiti tinggi pada era itu.

Grill yang dipasang DEZ dalam perjalanan ke premis teknikalnya adalah neraka.

Tingkap itu dipelihara dengan baik. Meminta untuk dipulihkan.

Lakaran lakaran cara menambah baik. Warna semula jadi, tiada kelainan, tetapi sebahagiannya mereka perlu menari dari warna pintu vestibul tuan.

Kemudian saya cuba bertanya kepada pasukan pembinaan yang dipercayai jika mereka akan mengambil pembaikan lantai ini (+ beberapa anak tangga) dengan pesanan seterusnya untuk pembaikan tingkat pertama pintu masuk ini, jika pelanggan menyukainya. Dan kumpulan masuk.

Briged tidak bersetuju. Pembaikan yang dilakukan oleh mereka akan penuh dengan beberapa kesulitan, yang utama (dan sebenarnya satu-satunya) kekurangan akses kepada air dan pembetungan. Seperti yang anda boleh bayangkan, ini bukan pengubahsuaian di sebuah apartmen di mana perkara di atas boleh didapati dengan banyaknya. Tiada tandas di pendaratan dan tiada paip untuk mengambil air untuk proses basah juga.

Saya tidak mempunyai keinginan untuk terus mencari briged yang tidak dikenali. Saya menyedari bahawa "Jika anda mahu melakukannya dengan baik, lakukan sendiri." Ada lagi yang sebenarnya, saya tiada kerja. Dan dengan idea ini saya hanya bersemangat.
Dan berbanding dengan pasukan pihak ketiga, saya mempunyai kelebihan yang jelas: pelanggan, dan juga rakan saya, memberikan saya akses ke apartmennya. Tukar pakaian di sana, dapatkan makanan ringan, dan keperluan lain.

Pada hari dan jam yang ditetapkan, saya tiba dengan semua alatan di fasiliti.

Apa yang berlaku seterusnya sudah menjadi bahagian kedua cerita.
Jangan bertukar. Ia akan menjadi menarik.

Paling penting, ini adalah siaran realiti. Pengubahsuaian sedang dijalankan sekarang. Laporan lewat tidak lebih seminggu.
Anda juga mempunyai keupayaan untuk mempengaruhi kemajuan pengubahsuaian.Idea dan nasihat segar diterima. brainstorming.

Tempoh merangka rancangan dan anggaran untuk tahun yang akan datang baru sahaja tiba, dan oleh itu kami ingin menumpukan artikel ini kepada salah satu pembaikan terbesar - pembaikan di pintu masuk. Jika anda adalah ahli HOA (persatuan pemilik rumah), maka artikel ini mungkin sangat berguna kepada anda, di dalamnya kami akan cuba menyentuh semua nuansa yang akan dihadapi semasa menyelesaikan isu ini.

Jadi, mari kita mulakan dengan fakta bahawa pembaikan di pintu masuk boleh menjadi kosmetik dan utama. Mereka, seterusnya, dibahagikan kepada dua jenis: semasa dan tidak dirancang. Mari kita fikirkan perkara ini dengan lebih terperinci.

Pembaikan rutin ialah pembaikan yang dijalankan mengikut kekerapan yang ditetapkan, yang ditunjukkan dalam tindakan undang-undang perundangan atau peraturan tempatan. Oleh itu, pembaikan semasa dijalankan mengikut terma dan rancangan yang ditetapkan, sebab itu pembaikan semasa juga dipanggil terancang. Sebagai peraturan, pejabat perumahan sering mengabaikan tarikh akhir ini dan menjalankan pembaikan yang dirancang hanya apabila penduduk pintu masuk mula menulis aduan, dalam HOA isu ini dikawal ketat.

Menghias semula pintu masuk

Penghiasan semula semasa pintu masuk dijalankan setiap 3-5 tahun. Kekerapan pembaikan pintu masuk dinyatakan dengan jelas dalam dokumen berkanun HOA.

Penghiasan semula melibatkan:

Pemulihan lapisan plaster di tempat di mana ia telah retak atau runtuh;
Mengedap retak dan lubang;
Memutihkan dinding (dalam kes yang jarang berlaku, kertas dinding);
Mengecat panel dan pagar;
Kemasukan kaca ke jalan masuk;
Mengecat tingkap;
Mengecat cerun lif;
Kemasan dan pengecatan pintu masuk dan loteng.

Ini adalah senarai utama kerja kosmetik yang dilakukan semasa pembaikan pintu masuk. Jika perlu, senarai ini boleh dikembangkan.

Baik pulih pintu masuk

Mengikut piawaian, pembaikan besar pintu masuk dijalankan setiap 25 tahun. Baik pulih termasuk:

Kalis air bumbung dan ruang depan pintu masuk;
Pembaikan sambungan antara panel;
Penggantian tingkap;
Penggantian komunikasi dalaman: paip pemanasan, bekalan air dan pembetungan, pendawaian elektrik, paip longkang;
Pembaikan lantai teknikal;
Pembaikan sistem ekzos;
Menghias semula;
Pengubahsuaian rumah luaran;
Penebat rumah;
Pembaikan parapet dan pemasangan rel bumbung;
Pengubahsuaian bawah tanah.

Senarai ini juga boleh dikembangkan bergantung pada keadaan.

Pembaikan kosmetik dan utama pintu masuk boleh tidak dijadualkan, apabila atas sebab tertentu ia perlu. Jika pembaikan berjadual dijalankan secara keseluruhan, maka pembaikan tidak berjadual juga boleh menjadi setempat, bertujuan untuk menghapuskan dan memulihkan kecacatan dan kemusnahan tertentu.

Pembaikan di pintu masuk bermula dengan pemeriksaan visual pintu masuk. Kemudian senarai dan rancangan kerja disediakan, jumlah bahan yang diperlukan dikira. Selepas itu, mesyuarat pintu masuk atau rumah diadakan, di mana rancangan dan anggaran pembaikan pintu masuk dibincangkan. Selain itu, pada mesyuarat penduduk HOA, penduduk boleh membuat pelarasan pada kedua-dua pelan pembaikan dan anggaran. Apabila semua isu organisasi diselesaikan, perjanjian dibuat untuk penyediaan perkhidmatan dengan pasukan pembaikan dan semua bahan yang diperlukan untuk pembaikan dibeli.

Sebelum memulakan kerja penamat, anda mesti memastikan bahawa bumbung pintu masuk adalah kalis air yang pasti, jika tidak, semua kerja yang dilakukan akan masuk ke dalam longkang.

Langkah pertama ialah menggantikan komunikasi. Kemudian, jika perlu, blok tingkap juga diganti, atau kaca di tingkap lama diganti.

Permulaan pembaikan kosmetik bermula dengan membasuh dinding untuk membersihkan kapur, atau dengan membersihkan lapisan cat lama dari dinding. Semua retakan dan lubang ditutup dan lapisan plaster yang bertaburan dipulihkan.

Selepas itu, siling bercat putih, dan jika disediakan oleh pelan, maka dindingnya.Selain memutihkan dinding, anda boleh menggunakan lukisan, dan jika kewangan membenarkan, kemudian gunakan kertas dinding. Peringkat akhir pengubahsuaian di pintu masuk akan mengecat pagar, papan tiang dan tingkap kayu.

Pejabat editorial> dengan sokongan Instep telah melancarkan projek khas baharu. Matlamat utamanya adalah untuk menunjukkan bahawa zon selesa seseorang tidak terhad kepada apartmennya sendiri. Hari ini kita akan bercakap tentang cara membuat ruang yang selesa untuk semua orang daripada pintu masuk biasa bangunan tinggi.

Pintu masuk biasa di hampir setiap bangunan kediaman adalah kapur, sampah di sudut dan grafiti wajib di dinding. Sementara itu, ini adalah platform keseluruhan yang boleh digunakan. Kami telah memilih lima idea tentang cara mengubah pintu masuk anda dan menjadikannya seselesa mungkin - daripada taman mini kepada bilik basikal dan ruang seni.

Ketua Pengarah syarikat "Instep"

Apa sahaja yang anda perbaiki di pintu masuk, perkara utama ialah ingat tentang keselamatan. Pertama sekali, anda tidak boleh membuang sampah di laluan melarikan diri. Sekiranya berlaku kebakaran, sedikit pun halangan di jalan boleh meragut nyawa seseorang. Begitu juga, bahan mudah terbakar tidak boleh digunakan di pintu masuk dan ruang tangga.

Mari kita bincangkan pintu masuk ke tangga - ia dibaiki secara berkala. Tidak masuk akal untuk meletakkan pintu logam kosong di pintu masuk. Pintu-pintu ini sangat berat sehingga mencederakan jari dan tangan kanak-kanak, dan ekor dan cakar haiwan peliharaan. Mereka tidak menyelamatkan daripada penceroboh. Dan jika mentol lampu terbakar di ruang depan, ia ternyata menjadi sudut gelap. Jauh lebih baik - pintu dengan kaca. Kalau takut boleh pecah, boleh guna kaca polikarbonat, harganya tak lebih.

Kunci gabungan dan interkom mesti dipasang bukan pada pintu luar, tetapi pada pintu kedua, di ruang depan. Ia adalah mudah untuk membuka interkom dalam cuaca buruk di dalam bilik kering. Dan dia berkhidmat di dalam rumah lebih lama.

Ia bernilai menyentuh pencahayaan. Kami menggunakan luminair dengan LED dan penderia bunyi dan gerakan. Kosnya lebih sedikit daripada yang konvensional, tetapi penjimatan tenaga adalah sangat besar, kira-kira 5-7 kali.

Bahagian penting pintu masuk moden ialah papan kenyataan. Jika tiada, iklan tetap akan diletakkan, tetapi di mana-mana sahaja. Dalam projek kami, kami juga menggunakan dua papan di setiap pintu masuk. Satu - dalam - untuk maklumat daripada syarikat pengurusan (untuk penduduk pintu masuk tertentu). Yang kedua adalah di luar - untuk pelbagai jenis dan pengumuman yang lebih umum.

Navigasi yang mudah diperlukan supaya tetamu dapat mencari jalan mereka dengan cepat. Anda sering menggunakan perkhidmatan teksi, membuat pesanan dalam talian, menjemput rakan ke tempat anda, mengupah mana-mana pakar. Jika plat rumah tidak kelihatan, berkarat, jatuh - lipat dan buat yang baru bersaiz besar. Di pintu masuk, anda mesti menunjukkan nombornya dan julat pangsapuri yang terletak di dalamnya. Di hadapan lif, anda harus menggantung susun atur untuk lantai supaya tetamu anda tidak perlu memikirkan dalam fikiran mereka di tingkat mana mereka sedang menunggu.

Kami mengalu-alukan anda ke halaman Pusat Sokongan Maklumat Pembaharuan Perumahan dan Perkhidmatan Komuniti Kompleks Latihan dan Kursus Negeri Volgograd. Matlamat utama.

Kesedaran penduduk yang tidak mencukupi tentang kaedah dan bentuk pembaharuan, tahap profesional rendah wakil syarikat pengurusan dan persatuan pemilik rumah, bukan untuk lebih baik.

Selaras dengan artikel 171 Kod Perumahan Persekutuan Rusia (selepas ini dirujuk sebagai LC RF). Dalam kes pembentukan dana pembaikan modal pada akaun pengendali wilayah, pemilik premis kediaman di bangunan pangsapuri membayar sumbangan untuk pembaikan modal di.

Ramai rakyat yang berdaya usaha ingin tinggal di pintu masuk yang bersih dan indah, tetapi tidak tahu bagaimana untuk merealisasikan impian mereka. Walau bagaimanapun, pakar memberi jaminan bahawa tidak lebih sukar untuk memperbaiki pintu masuk daripada membuat pembaikan di pangsapuri anda sendiri, jika anda mahu. Wakil syarikat pengurusan, ahli lembaga persatuan pemilik rumah dan pintu masuk utama memberitahu RIA Nedvizhimost tentang lima langkah penting ke arah mewujudkan pintu masuk yang boleh dicontohi.

Inisiatif tidak boleh dihukum

Dia menyatakan bahawa selepas dia mula bekerja secara aktif dengan penyewa, mereka sendiri mencadangkan untuk melantiknya sebagai ketua pintu masuk, dan tiada siapa yang membantah.

Kebersihan bermula dengan perkenalan

Pertama sekali, seorang aktivis yang baru dicetak harus menjalin hubungan dengan penyewa lain, membuat senarai pemilik dan penyewa yang bertanggungjawab.

Danilina menyatakan bahawa perkara mudah seperti papan maklumat akan membantu mewujudkan iklim mikro psikologi yang menggalakkan di pintu masuk. Di tempat berdiri, selain meletakkan maklumat rujukan penting, anda boleh mengucapkan tahniah kepada penduduk pada hari lahir, perkahwinan atau kelahiran anak.

Walau bagaimanapun, cambuk boleh digunakan pada mana-mana lobak merah. Sebagai contoh, di papan maklumat, anda juga boleh menyiarkan senarai penduduk yang tidak bertanggungjawab di pintu masuk.

Baiki dulu

Untuk mencantikkan tangga terbiar yang memerlukan pembaikan adalah latihan yang sia-sia. Oleh itu, ramai aktivis perlu mula membersihkan dengan penganjuran pembaikan.

Persatuan pemilik rumah dan koperasi perumahan menjalankan sebarang kerja pembaikan di pintu masuk dengan perbelanjaan sendiri. Senarai kerja pembaikan dan anggaran diluluskan pada mesyuarat agung penyewa. Biasanya terdapat beberapa orang yang sanggup membayar untuk pembaikan di pintu masuk dari poket mereka sendiri, jadi aktivis perlu menyelesaikan isu itu secara diplomatik, menjelaskan kepada pemilik pangsapuri kelebihan pintu masuk yang diselenggara dengan baik dan bersih, Nikiforova memberi amaran.

Perkara utama adalah berhenti tepat pada masanya

Langkah-langkah untuk menghiasi pintu masuk, sebagai peraturan, menyebabkan kelulusan daripada penyewa, tetapi dalam segala-galanya anda perlu mematuhi akal sehat, kerana setiap orang mempunyai citarasa yang berbeza, dan jika bunga dan pembiakan tidak menimbulkan sebarang soalan daripada sesiapa pun, maka beberapa penyewa boleh menganggap grafiti di pintu masuk sebagai hooliganisme.notis Nikiforov.

“Namun, lebih baik bertanya kepada jiran anda jika mereka berkongsi dorongan kreatif anda. Berapa banyak pemformalkan persetujuan mereka diperlukan bergantung pada hubungan anda dengan jiran anda. Sekiranya terdapat kemungkinan tuntutan post factum, lebih baik mendapatkan persetujuan bertulis, "menasihati Nikiforova.

Selanjutnya - penerbangan imaginasi penduduk sendiri. Cara paling mesra bajet untuk menghias pintu masuk ialah meminta penyewa membawa tumbuhan atau lukisan dalaman tambahan. Walau bagaimanapun, adalah penting untuk diingat bahawa terdapat juga sekatan pada reka bentuk pintu masuk. Jadi, Pariy menekankan bahawa adalah dilarang untuk memasang kabinet, pasu besar bunga dan hamparan permaidani di pintu masuk. “Ingat bahawa pintu masuk adalah laluan ke tempat tinggal di rumah dan pada masa yang sama pintu keluar kecemasan. Sekiranya berlaku kebakaran, penduduk akan terpaksa melarikan diri, tersandung pada keindahan ini, yang tidak boleh diterima dari sudut keselamatan kebakaran, "kata pakar itu.

Video (klik untuk bermain).