Pembaikan DIY retak pada asas

Secara terperinci: Pembaikan DIY retak pada asas daripada tuan sebenar untuk tapak my.housecope.com.

Pandangan retakan pada dasar jalur struktur

Mana-mana asas, tanpa mengira kerumitan, peranti dan ciri, rosak selepas beberapa ketika. Ini boleh menjadi haus dan lusuh semula jadi, mencuci tapak dengan air bawah tanah atau faktor buatan manusia. Tetapi pangkalan, yang sudah rosak pada peringkat awal, mesti dibaiki segera untuk mengelakkan kemusnahan sepenuhnya struktur sokongan rumah.

Dalam sesetengah kes, pembaikan boleh dilakukan dengan tangan anda sendiri tanpa menggunakan peralatan pembinaan yang berkuasa. Keretakan yang tidak ketara dari segi saiz dan kedalaman sering dibaiki sendiri. Memandangkan asas jalur kekal popular di kalangan pemaju swasta, ia boleh didapati di bawah bangunan kediaman, bangunan luar dan rumah desa. Ia boleh menahan beban yang ketara, mudah dipasang dan tidak memerlukan pengetahuan khusus.

Penentuan punca keretakan pada asas jalur

Terdapat banyak sebab mengapa pangkalan itu retak. Asas dipengaruhi oleh kedua-dua faktor risiko luaran dan dalaman. Sebab utama yang menyebabkan keretakan muncul di dalam rumah adalah seperti berikut:

Terdapat sebab-sebab lain yang menyebabkan jurang muncul di pangkalan dengan kemusnahan selanjutnya. Oleh itu, sebelum memulakan kerja pemulihan, anda perlu memeriksa dengan teliti kawasan yang rosak dan mencari punca ubah bentuk struktur.

Pemasangan suar pada celah asas jalur

Pertama, anda perlu memutuskan apakah keadaan kerosakan secara umum, dan sama ada retakan itu berkembang lebih jauh. Untuk melakukan ini, anda perlu melakukan perkara berikut:

Video (klik untuk bermain).

Bersihkan keretakan dengan teliti daripada kotoran yang melekat, konkrit cacat.
Bilas sedikit dengan air, sebaik-baiknya di bawah tekanan.
Pasang penanda suar khas pada tepi atas, tengah dan bawah dan nyatakan masa dan tarikh pemasangan padanya.
Penanda (rumah api) mesti dibiarkan dalam satu kedudukan dan kerap memeriksa keadaannya. Jika ia pecah dari masa ke masa, maka retakan itu terus berkembang dan langkah-langkah mesti diambil untuk menghapuskannya. Jika penanda kekal di tempatnya tidak berubah, maka ini mungkin kecacatan operasi pada konkrit itu sendiri, serta anjakan tali pinggang penguat berhampiran retakan. Situasi sedemikian sering timbul semasa tempoh musim sejuk-musim panas, apabila tanah sewenang-wenangnya mengubah parasnya.
Adalah disyorkan bahawa semua pemerhatian keadaan rumah api direkodkan secara berkala dalam buku nota, kerana pakar akan dapat mencari dengan cepat punca kejadian mereka menggunakan data yang diperoleh dan mencadangkan untuk menghapuskannya dengan cara yang berkesan.

Semua kerja persediaan mudah dilakukan dengan tangan anda sendiri; jalur gipsum kilang siap pakai dengan penebalan di sepanjang tepi boleh digunakan sebagai suar. Sebaliknya, suar kaca dengan skala siap sedia terbukti berkesan. Prinsip pemasangan dan operasi di dalamnya adalah sama.

Foundation dah retak. Pengukuran saiz retak di dasar jalur rumah.

Retak terdiri daripada beberapa jenis:

Rambut merekah. Mereka kecil dan tebal. Dalam kebanyakan kes, ia timbul kerana ubah bentuk lapisan pelindung luar plaster. Keretakan sedemikian pada asas rumah desa tidak ada kaitan dengan ubah bentuk pangkalan, ia dihapuskan dengan melepa permukaan berulang kali.
Retak mendatar. Mereka timbul semasa operasi rumah, oleh itu, mereka tidak menjejaskan keselamatan struktur.
Retak pengecutan. Ia timbul kerana pengiraan yang salah atau kesilapan dalam pembinaan asas; asas itu tidak dapat diselesaikan.Apabila pengecutan tapak asas yang tidak sekata berlaku, maka beban pada satu sisinya lebih tinggi daripada yang lain. Hasilnya akan menjadi cerun di sudut bangunan, dan retakan akan tumbuh dari titik pengecutan ke permukaan secara relatif sama rata.
Jika, selepas beberapa hari selepas menuang konkrit ke dalam asas, retak muncul di atasnya, ini adalah pelanggaran teknologi pembinaan. Dalam kes sedemikian, kawasan yang rosak sering dibongkar dan diganti.

Sekiranya terdapat retakan pada asas jalur pada rumah yang sudah didirikan, maka ini sudah menjadi masalah besar bagi pemiliknya. Membaiki asas jalur adalah keseronokan yang mahal, kerana di sini anda perlu menguatkan struktur, menaikkan segmen individu pangkalan, dan hanya kemudian meneruskan pembaikan. Dalam sesetengah kes, hanya pembinaan asas tambahan, tetulangnya kekal sebagai satu-satunya keputusan yang betul.

Asas untuk asas jalur cetek adalah penebat dan kawasan buta.

Rumah desa sering dibina di atas asas jalur, kerana ini lebih murah. Jika rumah desa diperbuat daripada kayu, maka retakan kelihatan sangat jarang disebabkan oleh jisim struktur yang rendah. Tetapi jika rumah negara diperbuat daripada batu bata atau blok buih, maka keretakan akan menjadi kejadian yang kerap dalam struktur sedemikian disebabkan oleh beban yang tidak sekata.

Salah satu cara untuk menghapuskan retakan pada asas jalur rumah desa

Pertama, anda perlu mentakrifkan masalah dengan jelas, selepas itu retak muncul. Jika ini adalah pemakaian tiruan bahan asas, maka anda boleh melakukan pembaikan estetik dengan tangan anda sendiri. Tetapi jika ini adalah pelanggaran dalam kapasiti galas struktur, maka tetulang tidak lagi diperlukan.

Keretakan kecil dengan kedalaman cetek boleh dibaiki dengan mortar khas. Untuk melakukan ini, retakan itu dibersihkan sepenuhnya dari kotoran, dibasuh dengan air dan diisi dengan primer. Selepas primer telah kering, keseluruhan retak mesti dibaiki, dan semua bahagian retak asas mesti diproses. Ia menggunakan plaster kemasan tahan fros, grout atau resin epoksi.

Sekiranya kerosakan itu ketara, maka pembaikan sudah agak mahal dan sudah lebih sukar untuk melakukannya dengan tangan anda sendiri. Oleh itu, terdapat beberapa teknologi pembaikan:

Pengukuhan bahagian asas yang rosak dengan dinding baru yang diperbuat daripada bata atau blok konkrit dengan tetulang tambahan.
Menaikkan rumah dan menguatkan kawasan yang rosak dengan tiang khas di sepanjang keseluruhannya.
Sambungan tapak luar. Kemudian anda perlu menggali parit ke bahagian paling bawah dan menguatkan dinding dengan acuan. Pasang tetulang di dalam, sambungkannya ke asas yang rosak dan isi segala-galanya dengan konkrit. Pada penghujung kerja, bongkar acuan dan betulkan bola kalis air.
Anda juga boleh menggunakan kaedah suntikan, tetapi ia diamalkan dalam kes-kes yang secara teknikalnya boleh dilaksanakan untuk menghentikan pertumbuhan keretakan dengan cara lain.

Sekiranya anda mempunyai rumah yang diperbuat daripada blok buih atau batu bata, maka rumah api itu harus dalam bentuk angka lapan dan hujungnya harus terletak di tebing retakan yang sedang dikaji, dan tengah-tengah suar angka lapan itu sendiri berjalan dengan tepat. sepanjang retakan. Perlu diingat bahawa jika anda menggunakan suar - kek, maka ia akan jatuh dari bank retak dengan cepat dan, dengan itu, anda tidak akan mendapat apa-apa hasil!

Dari segi masa, adalah lebih baik jika, dalam satu tahun, kira-kira dua bulan sekali, anda menulis pemerhatian tentang keadaan rumah api dalam buku nota, jika terdapat beberapa daripada mereka, jika ia retak, ia tidak retak . Kami menulis data mengenai penggunaan rumah api dalam milimeter dan membuat graf visual.

Dalam amalan, menuang satu-satunya atau mengembangkan dinding sedia ada tidak digunakan, kerana kos semua kerja akan sepadan dengan pembinaan asas jalur sepenuhnya. Adalah lebih baik untuk membuat batu menanggung beban atau memasang cerucuk bosan.

Retakan pada dinding rumah boleh menimbulkan panik di kalangan pemiliknya.Bagaimana jika terdapat tanda-tanda masalah perumahan yang sangat serius? Sebenarnya, tidak semuanya hilang, dan anda boleh berjuang untuk keselamatan rumah anda.Sekiranya retakan mula muncul di dinding rumah, segala usaha mesti dilakukan untuk menentukan punca sebenar penampilan mereka.
Sekiranya asas bangunan itu utuh, maka sebab dinding retak adalah kesilapan besar yang dibuat dalam teknologi pembinaan dan operasi mereka. Sifat masalah boleh menjadi individu dan paling tidak dijangka. Mencari satu mungkin memerlukan bantuan jurutera awam yang berpengalaman.
Tetapi dalam kebanyakan kes, masalahnya terdapat pada fakta bahawa asas di bawah dinding ini telah retak. Imej - Pembaikan DIY retak pada asas

Jika keretakan pengecutan kelihatan pada asas bangunan, maka dengan kebarangkalian yang tinggi:

asas pecah, monolit tuangnya atau batu blok;
pengecutan struktur cerucuk telah berlaku;
pemusnahan tiang asas kolumnar bermula.

Sebab-sebab untuk memecahkan asas rumah hampir selalu kesilapan yang dibuat dalam reka bentuk dan pembinaannya:

kesilapan dalam menentukan sifat galas tanah;
penentuan tahap pemotongan air yang salah di kawasan itu;
pilihan kedalaman asas yang salah;
kekuatan struktur rendah asas;
kelembapan tinggi yang berterusan di ruangan bawah tanah dan lantai bawah yang disebabkan oleh penggunaan rumah yang tidak betul.

Perjuangan menentang keretakan pada asas dan dinding rumah bergantung kepada dua kaedah organisasi dan teknologi:

penghapusan punca kecemasan;
pembaikan keretakan dan pengukuhan asas yang rosak.

Sekiranya asas dan dinding bangunan mula retak, ia harus dipantau dengan segera.
Retakan pada asas boleh didapati:

Keretakan mendatar dalam asas boleh disebabkan oleh kesilapan teknologi yang dibuat selepas menuangkannya. Mereka tidak begitu berbahaya untuk kestabilan bangunan secara keseluruhan dan mesti dibaiki semasa pengubahsuaian fasadnya. Keretakan pepenjuru yang besar dan biasa pada asasnya boleh menimbulkan bahaya besar kepada integriti rumah.
Microcracks (sehingga 1 - 2 mm) dalam asas boleh muncul atas beberapa sebab. Mereka belum lagi berbahaya, tetapi mereka mesti dibaiki, kerana air dan fros akan menyebabkan mereka mengembang dan secara beransur-ansur runtuh konkrit di kawasan yang rosak.

Keretakan besar (kira-kira 10 mm) mesti dipantau. Untuk melakukan ini, suar digunakan pada retak (jalur simen atau mortar plaster). Jika selepas beberapa minggu suar ternyata koyak, maka keadaan menjadi buruk: retakan terus berkembang, langkah-langkah segera mesti diambil. Jika suar kekal utuh, maka tidak semuanya begitu buruk. Kemungkinan besar, bangunan itu memberikan sedikit pengecutan awal, yang kemudiannya berhenti. Dalam kes ini, ia akan mencukupi untuk menampal retakan dan terus memantaunya.
Jika asas rumah semakin retak, atau kerosakan yang timbul dikenal pasti, langkah mesti diambil untuk menghidupkan semula bangunan dengan segera.

Jika tanah yang membeku dan paras air bawah tanah yang tinggi dikesan di tapak, perkara berikut dilakukan:

pembinaan sistem saliran jenis terbuka (parit) atau tertutup (paip seramik), saliran air bawah tanah, menurunkan paras amnya;
peranti di sepanjang perimeter rumah dengan saliran yang luas dan kawasan buta penebat (sehingga 3 - 4 m lebar) untuk mengalirkan lapisan atas tanah secara langsung di bawah bangunan.

Dengan kelembapan berterusan di ruangan bawah tanah atau subfloor, pencarian sumber bekalan air, pembaikan bekalan air dan komunikasi saliran dijalankan.
Sekiranya punca asas retak ditentukan oleh kesilapan dalam pengiraan kekuatannya, dalam kes ini adalah perlu untuk membuat keputusan dan membuat projek untuk pembaikan atau pengukuhannya.

Dalam kebanyakan kes, tidak mungkin untuk memunggah sepenuhnya asas bata atau rumah konkrit bertetulang, oleh itu hanya pembaikan pencegahan dan separa dibuat di atasnya, yang membetulkan kerosakan yang telah diterima, menghentikan dan menghalang perkembangannya.
Ciri bangunan kayu ringan adalah kemungkinan asas untuk melakukan pembaikan lengkap asas mereka.
Pembaikan pencegahan asas bangunan dijalankan pada peringkat awal keretakan, jika punca proses yang merosakkan telah dikenal pasti dan dihapuskan, dan sebagai hasil pemantauan jangka panjang terhadap pertumbuhan keretakan yang dikesan, tiada keretakan telah berlaku. dikenalpasti.
Tujuan pembaikan pencegahan adalah untuk menutup retakan yang telah muncul pada asas dan memulihkan integritinya.
Semasa pembaikan sedemikian, perkara berikut dilakukan:

membersihkan retakan (dengan berus, udara termampat, pancutan air) daripada habuk dan kotoran;
memotong retakan dengan pahat supaya rongga tersembunyi dan laluan dalam boleh diakses;
menutup semua laluan dan rongga dengan dempul atau damar khas.

Pengukuhan asas dilakukan jika langkah-langkah untuk menghapuskan punca kemusnahannya tidak membuahkan hasil, dan pengembangan retakan berterusan.

Struktur rumah kayu jauh lebih ringan dan lebih kukuh daripada bangunan bata. Rumah blok kayu boleh dinaikkan sepenuhnya pada bicu tanpa memusnahkannya.
Sekiranya mahkota rumah kayu dilekatkan pada asas, maka ia mesti ditanggalkan. Sekiranya mahkota diikat dengan pin menegak, maka untuk tidak membongkar keseluruhan bingkai, perlu mencari titik keluar pin dan memotongnya dengan penggiling pada tahap potongan atas asas.
Untuk menaikkan bingkai kayu, anda mesti:

sediakan bilangan bicu yang diperlukan: dua unit untuk setiap titik bicu (dari sisi luar dan dalam dinding, dengan kenaikan 2.5 - 3 m, ditambah untuk setiap sudut bangunan);
sediakan sokongan untuk bicu:
di bawah tapak bawahnya - menyokong papak konkrit bertetulang atau papak logam (biasanya saluran pemangkasan);
untuk sokongan atas - serpihan logam I-rasuk dipalu di bawah bingkai kayu supaya hujungnya berfungsi sebagai titik sokongan atas untuk bicu;
bicu dipasang di tempat yang disediakan;
rumah blok kayu itu terangkat sama rata, naik di atas asas.

Selepas peningkatan rumah balak, anda boleh mula membaiki pangkal rumah. Asas yang telah dipunggah di kawasan yang rosak boleh diubah, diperdalam, diperluas, diperkukuh dalam pelbagai cara.

Bangunan bata amat sukar untuk diangkat untuk memunggah bahagian asasnya yang rosak tanpa ancaman kemusnahan. Oleh itu, adalah perlu untuk menutup dan membetulkan yang terhasil melalui celah, menggunakan tali pinggang yang menguatkan dan mengetatkan dari sisi.
Untuk menguatkan asas jalur, perlu membuka sepenuhnya bahagian yang rosak itu, yang mana perlu menggali parit dari luar dan dalam (dari dalam anda perlu membuka lantai di dalam rumah) ke keseluruhan kedalaman asasnya.
Asas yang pecah boleh diperkukuh dengan meletakkan rel logam di atas kawasan yang rosak. Untuk ini:

pada kedua-dua belah retak, dengan lekukan dari tepinya sebanyak 20 - 30 cm, digerudi dengan langkah 20 cm, dua hingga tiga lubang dengan diameter kira-kira 20 mm digerudi (jumlah 4 - 6 lubang setiap tayar );
tongkat logam dengan panjang yang sama dengan lebar asas dimasukkan ke dalam lubang yang digerudi;
ke pin ini dari dalam dan luar asas lama, ia dikimpal dengan plat trim saluran bersaiz 10 atau lebih besar. Dua tayar sedemikian mesti dipasang (atas dan bawah) atau tiga (satu lagi di tengah).

Ia akan menjadi lebih dipercayai untuk mengukuhkan asas jalur dengan menambah tali pinggang konkrit bertetulang tambahan padanya. Untuk ini:

asas yang rosak lama digerudi di bawah pin logam dari dua atau lebih baris pada setiap sisi retakan;
pin dari rod logam atau tetulang dengan keratan rentas kira-kira 20 mm dan panjang sepadan dengan lebar pita asas ditambah lebar monolit penguat dimasukkan ke dalam lubang yang digerudi;
pada hujung bebas pin, grid pengukuhan dikimpal;
acuan sedang dipasang;
kekisi tetulang yang disediakan dituangkan dengan konkrit dalam acuan.

Oleh itu, selepas menuangkan, jurang yang dimeteraikan dalam asas menerima kawasan sokongan tambahan yang mengagihkan beban ke dirinya sendiri.

Keretakan pada dinding bangunan bertimbun biasanya disebabkan oleh pengecutan yang tidak disengajakan pada satu atau lebih cerucuk sokongan. Penyetempatan masalah dijalankan dengan menyusun bahagian asas jalur yang direka untuk mengukuhkan asas cerucuk di bahagian penenggelaman. Sampai habis:

parit teknologi digali selari dengan dinding tenggelam rumah ke kedalaman bahagian pengukuhan;
menggali di bawah dinding kendur bangunan dijalankan dari parit teknologi, memintas timbunan sokongan tanpa melanggar kedudukan mereka;
di tapak penggalian, grid pengukuhan disusun, yang disambungkan ke 2 - 3 timbunan asas lama;
acuan dipasang pada kawasan bertetulang;
kekisi pengukuhan bahagian bertetulang dalam acuan dituangkan dengan konkrit.

Kemunculan persoalan bagaimana untuk mengukuhkan asas rumah jika retakan telah bermula pada dindingnya adalah masalah yang sangat tidak menyenangkan bagi pemiliknya. Tetapi ini jauh dari menjadi alasan untuk putus asa. Penghidupan semula asas adalah tugas yang boleh dilaksanakan. Tukang rumah boleh belajar cara membaiki retak pada asas, berpandukan petua dan helah ini.

Pembaikan dan retakan sendiri pada asas negara kayu lama atau rumah persendirian: arahan langkah demi langkah + Video

Ia tidak biasa bagi pemilik rumah persendirian dan kotej untuk menghadapi masalah keretakan pada asas. Retak boleh muncul atas beberapa sebab. Mari kita lihat dengan lebih dekat mereka dan bagaimana untuk membaiki asas rumah persendirian.

Mereka boleh dibahagikan secara bersyarat kepada dua: kemerosotan dalam kapasiti galas tanah dan kemerosotan dalam kapasiti galas asas itu sendiri.

Dalam kes pertama, ini boleh berlaku kerana banjir. Apabila tepu dengan air, sesetengah tanah kehilangan keupayaan galasnya. Juga, semasa banjir, hakisan tanah boleh berlaku. Ini berlaku di kawasan yang tanahnya terdiri daripada lapisan lempung berpasir dan berpasir.

Juga, penenggelaman tanah yang terdiri daripada batu kapur dan marl adalah mungkin, jika, atas sebab tertentu, air bawah tanah telah memperoleh sifat berasid, yang memusnahkan kalsit.

Penenggelaman tanah akibat kerja lombong, pengepaman keluar dari perairan artesian, pengeluaran minyak dan gas telah menjadi kejadian yang sangat kerap.

Sebab kedua ialah kemerosotan kapasiti galas asas itu sendiri akibat faktor yang mempengaruhinya, yang membawa kepada kemusnahannya.

Air tanah adalah salah satu faktor; air biasa boleh menyebabkan kakisan logam dan pemusnahan asas. Pada masa kini, air bawah tanah berasid dan beralkali tidak jarang, yang boleh memusnahkan asas rumah dalam beberapa tahun.

Pelanggaran biasa ialah tidak memerhati kedalaman asas. Asas yang diletakkan pada kedalaman yang lebih cetek daripada pembekuan tanah dipengaruhi oleh naiknya fros tanah - ini adalah daya yang boleh memecahkan monolit asas dan menyebabkannya retak.Juga, sebab pemusnahan asas sering menggunakan bahan berkualiti rendah dan penjimatan pada mereka. Imej - Pembaikan DIY retak pada asas

Untuk menentukan punca kemusnahan yayasan, firma khusus boleh tertarik, tetapi kos kerja sedemikian akan sangat tinggi.

Jangan putus asa, terdapat banyak cara yang membolehkan anda menentukan punca kemusnahan asas secara murah dan dengan ketepatan yang boleh diterima.

Kajian ini dijalankan untuk menentukan sama ada retakan terus berkembang, kadar peningkatan, sifat proses.

Untuk ini, penanda beacon yang dipanggil digunakan. Mereka diperbuat daripada gipsum atau mortar simen dengan penambahan gipsum. Adalah sangat penting bahawa selepas pengeringan ia tidak meregang dan cukup rapuh. Ia juga penting bahawa mortar dilekatkan dengan kuat pada permukaan asas, tanpa mengelupas daripadanya. Untuk ini, pangkalannya telah dibersihkan terlebih dahulu.

Setelah menyediakan sedikit komposisi, ia digunakan pada retak, ketebalan lapisan dibuat 3-5 milimeter, sepuluh lima belas sentimeter panjang dan tiga lima sentimeter tinggi.

Letakkan sekurang-kurangnya dua penanda setiap retak. Satu penanda dipasang berhampiran permulaan pendedahan, yang kedua berhampiran penghujung.

Selepas menggunakan penanda, garisan longitudinal nipis dibuat di atasnya; ia boleh dibuat sama ada dengan pembaris logam atau dengan spatula. Penanda diberi nombor. Nombor dan tarikh direkodkan dalam log ukuran.

Jika proses membuka retak berterusan, maka suar juga mendapat retak. Membuat ukuran lebar retak pada selang waktu tertentu dan membuat entri dalam log ukuran, mereka membuat kesimpulan tentang kadar ubah bentuk asas, tentang bahagian rumah yang mengecut. Mereka juga membuat ramalan tentang kemusnahan selanjutnya terhadap yayasan itu.

Kaedah kedua kerja pada kajian asas ialah kaedah menggali lubang.

Di sebelah asas, lubang digali satu meter panjang dan dalam ke pangkal asas (lubang), lebar ditentukan oleh kemudahan menggali, dengan mengambil kira syarat-syarat pengeluaran cerun untuk mengelakkan keruntuhan tanah, atau menguatkan dinding dengan papan.

Sekurang-kurangnya dua lubang digali di tempat yang paling bermasalah. Kaedah menggali lubang adalah yang paling bermaklumat. Menggunakan kaedah ini, adalah mungkin untuk menentukan kedalaman asas, kehadiran dan keadaan kalis air, bahan dari mana asas dibuat, serta kehadiran air bawah tanah.

Sekiranya terdapat kehadiran air bawah tanah, maka adalah mungkin untuk menentukan sifat yang mereka miliki. Untuk melakukan ini, gunakan ujian litmus biasa, yang boleh dibeli di kedai taman.

Selepas menentukan penyelidikan dan menentukan punca kemusnahan asas, mereka mula membaiki asas dengan tangan mereka sendiri.

Punca ubah bentuk boleh dihapuskan, dan kemusnahannya tidak ketara dan hanya pembaikan kosmetik mungkin diperlukan.

Juga, kadang-kadang ubah bentuk asas sangat serius sehingga tidak mungkin untuk membaikinya dengan tangan anda sendiri. Atau ia perlu untuk membaiki asas, yang harganya akan setanding dengan pembinaan baru.

Terdapat dua jenis banjir: yang pertama disebabkan oleh kemasukan hujan atau air cair. Yang kedua ialah kenaikan paras air bawah tanah.

Dalam kes pertama, sudah cukup untuk membuat penghalang kejutan mengarahkan air melepasi rumah, dan pembinaan kawasan buta sekurang-kurangnya 80 sentimeter lebar.

Sekiranya berlaku kenaikan air bawah tanah, perlu dilakukan penyahairan. Untuk ini, saliran dilakukan. Saliran adalah sistem saliran yang dibuat dalam bentuk litar dengan paip diletakkan di dalam parit dan ditutup dengan kerikil di sekeliling rumah. Saliran air yang berlebihan membawa kepada pembetung ribut.

Ubah bentuk yang disebabkan oleh naiknya fros.

Jenis ubah bentuk ini berlaku apabila asas diletakkan di atas paras pembekuan tanah. Jumlah ubah bentuk bergantung pada tahap naik turun tanah. Kedua-dua ubah bentuk yang ketara dan kecil adalah mungkin.

Untuk menghapuskan pembekuan, adalah perlu untuk melindungi asas. Penebat dijalankan ke bahagian bawah tapak asas. Untuk melakukan ini, parit digali di sekeliling perimeter rumah, kemudian asasnya kalis air, dinding sisi asas terlindung dan ditutup dengan penyaringan atau runtuhan kecil. Lapisan penebat diletakkan di atas timbunan semula dan kawasan buta dituangkan.

Sekiranya berlaku kemusnahan asas yang ketara, sambil menghapuskan faktor pemusnah, asas itu juga dibaiki. Imej - Pembaikan DIY retak pada asas

Salah satu kaedah yang paling popular dianggap sebagai pelapik asas. Intipati kaedah ini adalah untuk memperdalam dan meningkatkan kawasan sokongan tunggal. Ia boleh dilaksanakan dalam dua cara: dengan penggantian separa batu dan penggantian lengkap.

Pelapik dilakukan dengan bantuan cengkaman di bahagian berasingan dengan panjang satu setengah hingga dua meter, yang bergantung pada kedalaman kekuatan asas. Apabila diletakkan dalam-dalam, cengkaman diperkukuh dengan tegak dan rasuk.

Selanjutnya, konkrit dijalankan, kurang kerap meletakkan runtuhan dilakukan. Pembukaan dan konkrit cengkaman dijalankan dengan syarat cengkaman yang diperluas dilindungi oleh yang bersebelahan.

Formwork dikeluarkan pada penghujung konkrit. Pengikat logam ditinggalkan di dalam konkrit.

Kaedah ini dinasihatkan untuk digunakan dengan jumlah struktur yang besar untuk diperkukuh, kedalaman asas yang cetek, penemuan dalam air bawah tanah.

Adalah penting untuk mematuhi teknologi pengeluaran kerja untuk mengelakkan penyambungan semula pemusnahan asas.

Klip adalah lampiran sisi yang diperbuat daripada blok konkrit, disambungkan ke batu lama.

Klip lebar tidak boleh dipercayai dan tahan lama, kesukaran juga timbul semasa berlabuh, ketidakmungkinan melintang melalui tetulang membawa kepada kesimpulan tentang rasional penggunaannya.

Yang paling disukai ialah dua kaki, ferrule bebas tork.

Kaedah ini membolehkan bukan sahaja untuk menguatkan asas, tetapi juga sebahagian daripada dinding.

Untuk pengukuhan dengan kaedah pelebaran, asas ditandakan untuk direbut. Panjang tanda ialah 2-3 meter.

Asas asas dibersihkan daripada serpihan. Saya sedang menggali parit di sekeliling perimeter rumah, bahagian bawah parit ditutup dengan runtuhan.

Lubang ditebuk di alas tiang untuk tetulang melintang. Rasuk membujur diletakkan di antara alas tiang dan dinding. Selanjutnya, acuan dipasang di parit dan dituangkan dengan konkrit.

Sebagai kesimpulan, saya ingin mengatakan bahawa kerja-kerja pembaikan asas adalah sangat berbahaya. Jenis kerja ini mesti dilakukan dengan sangat berhati-hati, menggunakan semua langkah keselamatan dan tidak membahayakan nyawa anda atau pembantu anda.

Susunan asas adalah salah satu peringkat terpenting dalam pembinaan struktur apa-apa saiz, berat, konfigurasi dan tujuan. Struktur sokongan melaksanakan beberapa fungsi utama: ia menerima dan memastikan pengagihan beban yang sama rata yang dicipta oleh struktur yang didirikan di atasnya, dan juga melindungi bangunan daripada daya dan tekanan yang timbul di dalam tanah. Imej - Pembaikan DIY retak pada asas

Asas merasakan beban berat, tetapi kadang-kadang ia tidak menahannya dan runtuh

Pelanggaran teknologi pembinaan asas pada masa hadapan boleh berubah menjadi akibat yang paling dahsyat, sehingga kemusnahan bangunan. Seiring dengan ini, beberapa masalah yang timbul akibat susunan pangkalan yang tidak betul boleh diperbetulkan sendiri, menghapuskan risiko kerosakan yang lebih serius. Dengan maklumat tentang membaiki asas sendiri, anda dijemput untuk membiasakan diri dengan lebih lanjut.

Pembaikan asas DIY

Senarai sebab yang boleh menyebabkan ubah bentuk asas diberikan dalam jadual.

Jadual. Kenapa asas runtuh

Mengurangkan kapasiti galas tanah

Pembentukan lompang dalam tanah

Kehadiran kemasukan dalam tanah

Pengurangan dalam kapasiti galas sokongan di bawah pengaruh air bawah tanah

Pelanggaran teknologi bangunan

Kecacatan asas biasa

Jadual menyediakan senarai kecacatan yang paling biasa dalam asas sokongan.

Jadual. Kecacatan asas

Pemusnahan pangkal mandian balak

Pemusnahan asas di bawah pengaruh atmosfera

Pemusnahan asas dari blok FBS

Retak pada sokongan bata

Menolak timbunan keluar dari tanah

Ubah bentuk dinding asas

Lapisan batu runtuhan

Pelanggaran integriti permukaan sisi asas sokongan

Pecah struktur sokongan dalam ketinggian

Keretakan pada bahagian papak struktur sokongan

Untuk menentukan sifat kerosakan, sebab-sebab kejadiannya, kemungkinan penghapusan diri kecacatan dan, secara umum, keperluan untuk melakukan apa-apa tindakan, adalah perlu untuk melakukan beberapa aktiviti penyelidikan.

Meneroka sifat kemusnahan

Item mengenai keperluan untuk mengambil tindakan disertakan dalam senarai atas sebab tertentu. Ada kemungkinan bahawa sebab-sebab yang membawa kepada berlakunya ubah bentuk tertentu struktur sokongan adalah bersifat tunggal dan tidak akan muncul lagi.Sebagai contoh, sekali setiap 100 tahun terdapat musim sejuk yang sangat bersalji dan membeku, di mana tanah di bawah asas juga dibekukan. Jika keadaan cuaca sedemikian tidak tipikal untuk kawasan di mana bangunan itu terletak, semua pembaikan boleh dikurangkan kepada satu sahaja penghapusan kecacatan kosmetik. Tetapi diagnosis dijalankan dalam apa jua keadaan, kerana masalah luaran yang tidak penting sebenarnya boleh menjadi sangat serius dan berbahaya.

Tentukan sama ada keretakan tumbuh

Cabarannya berpunca daripada perkara berikut: anda perlu memahami sama ada retakan itu terus berkembang. Jika ya, sifat proses dan kadar perkembangannya juga ditentukan.

Kajian ini dijalankan menggunakan penanda khas (beacon).

Cara paling mudah untuk membuat rumah api ialah plaster atau mortar simen. Ia adalah paling mudah untuk menggunakan campuran siap sedia untuk plaster. Secara umum, anda boleh menggunakan mana-mana bahan dari siri ini yang tidak terdedah kepada ubah bentuk plastik selepas penetapan, i.e. komposisi harus agak rapuh, tetapi, pada masa yang sama, dengan pasti mematuhi bahagian luar ruangan bawah tanah (bahagian atas tanah asas).

Kami mengesyorkan menggunakan campuran plaster. Sediakannya mengikut arahan pengilang dan letakkan pada retak dalam lapisan 0.3-0.5 cm. Panjang penanda adalah kira-kira 100-120 mm. Komposisi digunakan supaya retakan berada lebih kurang di tengah jalur.

Kami menggunakan campuran plaster

Lengkapkan setiap retak dengan sekurang-kurangnya dua penanda. Buat satu berhampiran permulaan kesalahan, yang kedua - pada penghujungnya. Prinsipnya ditunjukkan dalam imej.

Menandai keretakan rumah dan kemungkinan sebab penampilannya

Sapukan campuran plaster dengan kulir sempit. Pertama, adalah perlu untuk membersihkan permukaan tapak daripada kotoran untuk memastikan lekatan suar yang berkualiti tinggi ke pangkalan.

Kami membersihkan alas tiang dari kotoran

Tanpa menunggu penanda mengeras, cetak garis mendatar nipis di atasnya. Untuk melakukan ini, cukup untuk perlahan-lahan menekan tepi sisi spatula, pembaris logam atau peranti lain yang sesuai ke dalam campuran.

Nomborkan penanda dengan mengeluarkan nombor dengan paku atau pencungkil gigi. Catatkan dalam buku nota tarikh kajian dan nombor siri suar.

Kemudian tonton. Jika penanda retak, retak asas terus melebar. Setiap beberapa hari (perkara utama ialah selang masa yang sama dikekalkan antara pemerhatian), ukur lebar retakan pada penanda plaster dan rekodkan hasilnya dalam buku nota. Pemerhatian sedemikian akan membantu anda membuat kesimpulan tentang kadar perkembangan kecacatan dan meramalkan kemungkinan hasil.

Pantau status penanda

Ikuti jalur kiri dengan pisau dempul / pembaris. Sekiranya bahagian tanda ini dialihkan berhubung antara satu sama lain, bukan sahaja retak, tetapi juga penyelesaian struktur. Varieti sedimen biasa dan hubungannya dengan corak patah diserlahkan dalam imej di atas.

Peristiwa ini dicirikan oleh kandungan maklumat yang lebih jelas dan peningkatan intensiti buruh. Intinya ialah menyediakan beberapa (sekurang-kurangnya dua) lubang berhampiran asas. Lubang itu adalah lubang dengan kedalaman ke pangkal sokongan dan panjang kira-kira 100 cm Pilih lebar secara individu, supaya pada masa akan datang ia akan memudahkan anda untuk bekerja dengan asas. Untuk mengelakkan bumi daripada runtuh, anda boleh menyokong dinding lubang dengan papan yang tidak bermata.

Lubang yang diterangkan kelihatan seperti ini.

Lubang untuk pemeriksaan asas bata

Kebergantungan dimensi lubang pada ciri asas dibentangkan dalam jadual.

Jadual. Cadangan untuk pemilihan saiz lubang

Apabila pada musim bunga tanah mula mencair dari fros yang panjang, retak dan pecah muncul pada asas banyak rumah, yang pada masa akan datang boleh menyebabkan banyak masalah bagi pemiliknya. Terdapat banyak sebab untuk retak.Dan setiap pemilik mesti terlebih dahulu mengetahui, akibatnya retakan muncul di asas, untuk memahami betapa berbahayanya mereka dan sama ada mereka boleh diperbaiki dengan tangan mereka sendiri atau lebih baik untuk mempercayakan pembaikan kepada pakar.

Skim keretakan dalam tapak konkrit: 1 - Retak biasa, 2 - Retak condong, 3 - Retak membujur.

Keretakan boleh muncul pada musim bunga disebabkan oleh penenggelaman semula jadi atau naiknya tanah di mana asas itu berdiri. Ini terutama berlaku untuk tanah gembur, seperti tanah liat atau tanah liat. Air adalah salah satu sebab utama pemusnahan asas rumah, kerana konkrit sentiasa menyerap cecair, dan apabila ia membeku, ia mengembangkan liang-liang konkrit. Apabila air mula mencair, ia bergegas ke dalam liang-liang yang dibesarkan olehnya dan mengisinya.

Proses ini berlaku di luar musim, dan untuk mengelakkannya, sangat penting bagi pemilik rumah untuk menjaga meletakkan penebat haba yang sangat baik dan sistem saliran terlebih dahulu. Sesungguhnya, jika ini tidak dilakukan, asas yang paling kukuh pun mungkin akan musnah pada masa hadapan. Jika saliran permukaan tidak dilakukan dengan betul, air akan menembusi di bawah bangunan. Sekiranya, semasa saliran dalam di sepanjang perimeter rumah, ketidaktepatan dibuat, maka akan sentiasa ada kelembapan di ruangan bawah tanah, yang akan menjejaskan keadaan pangkalan.

Jika rumah itu dibina bukan oleh pakar, tetapi oleh pemiliknya sendiri, maka mereka boleh melakukan banyak kesilapan lain. Sebagai contoh, semasa menuang asas, gunakan konkrit gred rendah, pasang acuan yang tidak betul atau letakkan tetulang di dalam asas dengan cara yang salah, mereka boleh meletakkan asas di atas kedalaman beku tanah. Mereka tidak boleh mengira kapasiti galas kedua-dua tanah dan asas itu sendiri. Keadaan terakhir boleh menyebabkan keretakan jika loteng ditambahkan pada rumah pada masa hadapan, lantai lain didirikan di atasnya, atau bumbung bangunan ditukar kepada bumbung yang lebih berat.

Skim asas konkrit.

Jika pembinaan rumah itu dijalankan oleh sekumpulan pekerja yang diupah, pembina sendiri boleh menggantikan konkrit berkualiti tinggi dengan produk yang berkualiti rendah, atau mereka secara tidak sengaja membuat kesilapan. Satu lagi sebab penampilan rekahan pada tapak adalah haus dan lusuh semula jadi bangunan kerana operasi jangka panjangnya. Terdapat banyak sebab untuk kerosakan pada asas, dan ia akan berbeza untuk setiap rumah. Bagaimanakah pemiliknya sendiri boleh menentukan apa yang berlaku dengan pembinaannya dan apa yang perlu dicari pertama sekali?

Sebagai permulaan, pemilik rumah mesti memeriksa dengan teliti asas atau dinding di sekeliling seluruh perimeter bangunan dan memberi perhatian kepada 2 perkara: saiz retakan dan arahnya. Pemilik yang berpengalaman sentiasa memantau rumahnya dan dapat melihat sedikit perubahan yang berlaku pada bangunan itu, yang bermakna dia boleh melihat keretakan, nipis seperti rambut. Ia adalah satu perkara lain jika bangunan itu adalah rumah desa atau kotej desa dan pemiliknya jarang melawatnya. Sepanjang musim sejuk, bukan rambut mungkin muncul di pangkalan, tetapi juga alur. Saiz retak asas tidak selalu menunjukkan keterukan masalah. Jadi, rambut yang sangat kecil mungkin menunjukkan sejenis masalah berskala besar, dan dinding dengan kerosakan yang dalam boleh bertahan selama bertahun-tahun tanpa banyak perubahan.

Penunjuk penting masalah ialah arah kesalahan ruang bawah tanah, ia boleh menegak atau mendatar.

Skim meningkatkan rintangan retak tapak konkrit.

Retakan mendatar terbentuk selepas musim sejuk dan menunjukkan pengecutan konkrit. Ia biasanya muncul pada konkrit baru dan berulang pada jarak yang lebih kurang sama antara satu sama lain. Keretakan pengecutan adalah kecil, dengan bukaan sehingga 2 mm. Sekiranya hanya kerosakan sedemikian didapati atas dasar, pemiliknya cukup mampu untuk menghapuskannya dengan tangan mereka sendiri dan, setelah melakukan pembaikan mudah, menarik nafas lega.

Walau bagaimanapun, sesar yang panjang dan dalam menunjukkan masalah yang lebih serius.Contohnya, tentang pengeringan konkrit akibat suhu musim sejuk yang rendah atau tentang peningkatan tekanan tanah basah pada asas. Jika sesar mendatar disertai dengan bonjolan, maka asas rumah telah beralih atau tekanan dikenakan pada dinding galas beban.

Sesar menegak jauh lebih berbahaya. Ia adalah kerana mereka bahawa asas rumah boleh dimusnahkan pada masa akan datang, dan pada mulanya sukar untuk membuka tingkap atau pintu di dalam bilik. Jika pemilik menemui kerosakan menegak, anda tidak perlu segera panik dan hubungi pakar. Retakan kecil pada asas dengan tepi yang rata boleh dibaiki dengan tangan anda sendiri. Tetapi keretakan dengan tepi yang tidak rata, melebar ke bawah atau ke atas, adalah serius, lebih baik untuk menghapuskannya oleh orang yang mengetahui perniagaan mereka. Pakar juga lebih baik menyelesaikan masalah dengan membuat pembaikan jika terdapat lekukan atau bonjolan pada asas, jika kerosakan dinding berlaku dengan cerun, jika retakan lebih lebar daripada 1.5 cm, dan air mula mengalir dari tepi kesalahan tersebut. Imej - Pembaikan DIY retak pada asas

Skim pembaikan dan kalis air untuk keretakan dalam konkrit.

Untuk memahami bagaimana retakan yang timbul pada asas berkelakuan, sama ada ia telah "beku" di tempatnya atau semakin meningkat, dengan cepat atau perlahan-lahan "berkembang" lebar, disyorkan untuk menjalankan 2-3 minggu pemerhatian. Untuk melakukan ini, pertama, retak yang dikesan harus dibersihkan daripada habuk atau dibilas dengan air. Kemudian plat simen-pasir mortar, gipsum atau kertas biasa digunakan di seluruh patah. Plat ini juga dipanggil rumah api. Di atas di rumah api menunjukkan tarikh permulaan pemerhatian. Sekiranya retakan pada asas bukan satu, tetapi beberapa, plat yang serupa ditumpangkan pada setiap daripada mereka. Selanjutnya, keadaan beacon yang dipasang dipantau.

Jika selepas beberapa minggu plat tidak pecah, maka retakan tidak membesar. Ia tidak kelihatan di dalam pangkalan, tetapi hanya dalam lapisan konkrit pelindungnya. Dalam kes ini, pemilik boleh menarik nafas lega dan membuat pembaikan ringan. Pecah suar yang dipasang menunjukkan bahawa pembukaan retakan berterusan dan langkah-langkah mesti diambil untuk mencegahnya. Untuk mengetahui seberapa cepat retakan itu tumbuh, anda boleh memasang beberapa plat beacon sepanjang panjangnya. Untuk menentukan sama ada kesalahan memanjang, anda perlu mengukur secara berkala dengan pembaris. Apabila retakan semakin besar, pembaikan yang lebih meluas pada pangkalan diperlukan.

Perlu diingat bahawa kesalahan boleh terbentuk bukan sahaja pada konkrit di atas permukaan bumi, tetapi juga di bawahnya, jadi pemilik pasti harus menggali tanah di bawah retakan yang kelihatan dan memeriksa pangkalan untuk kerosakan. Sekiranya air muncul semasa proses ini, maka perlu mengatur saliran: meletakkan paip atau mengatur longkang ribut.Membaiki asas dengan kerosakan tidak lebih tebal daripada rambut boleh dilakukan dengan tangan. Untuk melakukan ini, anda mesti terlebih dahulu membersihkan retakan daripada zarah dan habuk yang terkelupas, tiup dengan udara pengering rambut bangunan. Kemudian retakan dirawat dengan primer khas yang direka untuk konkrit. Selepas primer telah kering, gam-sealant digunakan pada mereka dengan berus nipis.Sekiranya saiz retakan adalah dari 1.5 hingga 5 mm, maka ia dimeteraikan dengan cara yang berbeza. Dia akan memerlukan campuran simen, air, pahat, kulir, pam dengan hos, kain lembap, sarung tangan dan cermin mata. Imej - Pembaikan DIY retak pada asas

Skim pembaikan keretakan dalam konkrit.

Bahan utama untuk mengedap keretakan adalah campuran yang dicipta khas untuk tujuan ini, yang mana anda perlu menambah air untuk mendapatkan jisim pekat. Campuran ini kering agak cepat, oleh itu, selepas menggabungkannya dengan air, anda harus segera mula menutup retakan, yang sepatutnya sudah disediakan untuk pembaikan. Dari lubang yang terbentuk, serbuk mesti dikeluarkan dengan pahat, retakan itu sendiri mesti dibasahkan dengan air (lebih baik menggunakan hos untuk ini) dan tunggu sehingga kering sepenuhnya.Pes digunakan untuk mengisi retakan dengan kulir, jisim harus menonjol ke permukaan dalam bentuk kerikil. Selepas mortar ditetapkan, permukaan konkrit dilicinkan. Kemudian anda perlu menutup tempat ini dengan kain dan biarkan ia lembap selama beberapa hari.

Bahan lain yang digunakan untuk membaiki keretakan ialah resin epoksi. Untuk kerja, anda memerlukan pengering rambut, berus logam, picagari perubatan, beberapa tiub resin epoksi dengan pengeras, kayu untuk mengacau larutan, kotak kadbod dan spatula. Kerja mesti dijalankan dengan sarung tangan.

Sebelum mengedap, permukaan retak juga mesti disediakan terlebih dahulu: dibersihkan dengan berus logam dari habuk dan serpihan dan ditiup dengan pengering rambut pembinaan. Apabila permukaannya benar-benar kering, anda boleh mengisinya dengan resin. Pertama, campurkan pengeras dan resin cecair pada sekeping kadbod dengan kayu nipis. Kemudian picagari diisi dengan cepat dengan penyelesaian yang dihasilkan. Seterusnya, larutan itu diperah keluar dari picagari ke dalam celah yang disediakan. Dengan bantuan spatula, bauksit berlebihan dikeluarkan dari permukaan konkrit sebelum ia mempunyai masa untuk mengeras.

Video (klik untuk bermain).

Keretakan yang lebih serius tidak mudah dibaiki. Mereka timbul akibat penenggelaman asas dan memerlukan, sebagai contoh, langkah-langkah seperti pengukuhan tambahan kontur luar asas dan penciptaan sokongan baru di sebelah sokongan konkrit sedia ada, mengikat pangkalan dengan kurungan, dll. pembaikan kardinal hanya boleh dilakukan oleh pasukan pembinaan. Kemunculan retakan dalam asas tidak boleh diabaikan, ia harus dihapuskan tepat pada masanya, kerana asas yang kuat dan boleh dipercayai adalah kunci kepada kehidupan yang panjang bagi mana-mana rumah.