Secara terperinci: pembaikan buat sendiri adalah murah dari mana untuk bermula dari tuan sebenar untuk tapak my.housecope.com.
Lambat laun semua orang akan berbelanja Pembaikan DIY di apartmen atau rumah ... Oleh itu, persoalannya ialah: "Bagaimana untuk memulakan pembaikan dengan betul?" - sangat relevan, dan anda perlu mendekati keputusannya dengan serius.
Kami sedang memulakan pembaikan. Kami merancang dan memikirkan kerja yang akan datang
Foto 1 - Peringkat membaiki apartmen dengan tangan anda sendiri
Sebelum meneruskan pembaikan bebas apartmen, anda mesti terlebih dahulu membuat rancangan semua premis, menunjukkan lokasi perabot dan peralatan. Oleh itu, adalah mungkin untuk menentukan di mana soket, lampu siling, dll. Ini mesti dilakukan untuk mereka bentuk paip dan pendawaian dengan betul. Kemudahan menggunakan premis pada masa hadapan akan bergantung pada tahap kecekapan ia akan dilaksanakan.
Sekiranya anda tidak menyukai susun atur apartmen yang sedia ada, maka pembaikan harus dimulakan dengan merobohkan dinding atau dengan pembinaannya.
Tidak kurang pentingnya ialah gaya bilik masa depan, yang mungkin sama untuk semua bilik atau mempunyai perbezaan utama. Sekiranya sukar untuk membuat keputusan mengenai isu ini, maka anda boleh menggunakan perkhidmatan pereka yang akan mengambil kira pilihan dan ciri apartmen anda.
Selepas berfikir dengan baik dan menimbang semua mata, anda boleh mula mengira jumlah bahan yang diperlukan dan membelinya. Adalah lebih baik untuk membahagikan kerja pembaikan ke dalam beberapa peringkat, yang akan memberikan proses perancangan tertentu.
Adalah tidak praktikal untuk memulakan pembaikan dari bilik berjalan atau koridor, kerana kerja di bilik lain boleh menjejaskan penampilan mereka secara negatif.
Pembaikan bermula dengan apa yang dipanggil kerja kotor:
Video (klik untuk bermain).
Foto 2 - Peringkat pertama pembaikan - keluarkan kertas dinding lama dari dinding
Ia perlu mengeluarkan kertas dinding lama, kapur, jubin dan bahan penamat lain. Jika lantai belum menjadi tidak boleh digunakan sepenuhnya, maka ia tidak boleh disentuh lagi. Sekiranya penggantian tidak disediakan, ia hendaklah ditutup dengan teliti dengan bungkus plastik, dan tepinya hendaklah diikat dengan selamat dengan pita pelekat. Untuk melindungi lantai daripada kerosakan mekanikal, lebih baik menggunakan kadbod, ia lebih dipercayai daripada kertas.
Untuk mengelakkan habuk daripada menetap di pintu dan tingkap, lebih baik meninggalkan pembongkaran pintu lama untuk kemudian. Anda hanya perlu mengeluarkan juruwang.
Foto 3 - Peringkat kedua pembaikan - kami memotong dinding untuk pendawaian dan paip
Kerja ini adalah yang paling kotor, tetapi pada masa yang sama bertanggungjawab... Ia akan menjadi sangat sukar, dan kadangkala mustahil, untuk membuat semula kerja-kerja tersebut kemudian tanpa melakukan baik pulih besar-besaran baharu.
Adalah tidak bijak untuk menjimatkan paip, begitu juga dengan elektrik. Wayar dan paip yang tersembunyi di dinding tidak boleh dibaiki. Dinding harus disalurkan mengikut skema, yang perlu disimpan, supaya kemudian anda tidak sengaja memacu paku di tempat yang berbahaya.
Ia tetap meletakkan wayar keratan rentas dan paip yang diperlukan, lebih baik menggunakan propilena dan menutup alur dengan kemas.
foto 4 - Peringkat ketiga pengubahsuaian pangsapuri - kami membongkar tingkap dan pintu lama
Ia dibezakan oleh kesusahannya, kerana sekarang adalah perlu untuk membongkar tingkap lama dan memasang yang baru.
Untuk melindungi tingkap baharu daripada habuk dan percikan tidak sengaja, ia boleh dilindungi dengan menutupnya dengan kerajang. Terdapat cara lain - menggunakan langsir kertas berlipat, yang kelihatan lebih estetik dan murah.
Seterusnya, anda perlu melakukan kemasan kasar, iaitu menyediakan lantai dan siling untuk penamat. Pekerjaan sedemikian termasuk:
Bahan untuk roughing dipilih bergantung pada jenis kemasan. Pakar tidak mengesyorkan menjimatkan bahan ini.
Foto 5 - Peringkat keempat pengubahsuaian pangsapuri - penyebuan semua permukaan
Memohon primer membolehkan anda membuat dinding atau siling adalah lebih kuat... Primer mengandungi unsur-unsur yang mempunyai keupayaan untuk menembusi jauh ke dalam permukaan untuk dirawat dan menyambungkan zarah-zarah kecil. Sekarang anda perlu menunggu sehingga ia benar-benar kering dan anda boleh mula mengecat siling.
Foto 6 - Pengubahsuaian pangsapuri buat sendiri. Peringkat meratakan lantai
Jika lantai masih lama, anda boleh melangkau langkah ini. Jika tidak, anda perlu mengisi pangkalan dari penyelesaian meratakan diri moden, atau bekerja pada senarai yg panjang lebar. Hanya selepas pengeringan lengkap anda boleh meneruskan kerja lain.
Foto 7 - Peringkat keenam pengubahsuaian - menyelesaikan dinding di apartmen
Bergantung pada pilihan dan keupayaan kewangan anda, bahan dibeli untuk hiasan dinding. Anda boleh melekatkan kertas dinding, pilihan yang luas bukan sahaja dalam warna, tetapi juga dalam bahan, tekstur, saiz. Contohnya kertas dinding bukan tenunan. Banyak pilihan termasuk lukisan, serta plaster hiasan. Terdapat kemasan yang lebih eksotik, semuanya bergantung pada keinginan anda dan gaya keseluruhan bilik.
Kebijaksanaan popular mengatakan: sisanya manis. Ini bermakna anda boleh membeli kertas dinding sisa, yang harganya akan lebih rendah, dan mencipta gabungan asal.
Sudah tiba masanya untuk mula meletakkan penutup lantai. Untuk tujuan ini, anda boleh menggunakan: linoleum, lamina, permaidani, parket blok atau versi yang lebih moden - papan parket dan bahan lain. Sekiranya keputusan dibuat untuk meletakkan jubin lantai, maka mereka mula memasangnya hanya selepas semua kerja di siling telah selesai.
Foto 7 - Peringkat terakhir pembaikan - pemasangan pintu dalaman
Bingkai pintu, ambang, papan skirting, dsb. dipasang. Pada masa yang sama, almari pakaian dipasang, perabot disusun, dan unsur hiasan ditambah.
Kini anda perlu membersihkan semua bilik dengan teliti dan anda boleh menikmati hasilnya.
Pengubahsuaian apartmen adalah keseronokan yang mahal hari ini. Ada yang menyimpan untuknya selama bertahun-tahun, manakala yang lain melepaskan simpanan terakhir mereka dan akhirnya terjebak dalam hutang. Tidak kira keadaan kewangan, semua orang cuba untuk menjimatkan wang, tetapi dalam amalan, tidak semua orang berjaya melakukan ini. Kami akan menganalisis bahan apa yang boleh anda jimatkan, dan mana yang lebih baik tidak, dan kami akan belajar bagaimana untuk mendedahkan pembaikan yang diupah yang cuba memanfaatkan kejahilan pemiliknya.
Anggaran akhir bergantung pada jenis, saiz bilik dan kerumitan pengubahsuaian. Terdapat tiga jenis pengubahsuaian: pengubahsuaian kosmetik, utama dan Eropah. Pilihan kosmetik adalah yang paling menjimatkan. Pembaikan ini biasanya termasuk mengecat, mengecat kertas dinding dan mengikis lantai. Kerja sedemikian mudah dilakukan dengan tangan anda sendiri, menjimatkan panggilan pakar. Jika anda kekurangan alat khusus, anda tidak seharusnya membelinya untuk tujuan sekali sahaja. Sewalah. Buat anggaran awal untuk pengubahsuaian untuk menyesuaikannya lebih awal dan mencari pilihan yang lebih murah. Apabila membuat keputusan untuk mengupah pakar swasta, menghias semula apartmen akan dikenakan bayaran, secara purata, 1,500 rubel setiap meter persegi, dan melalui syarikat pembinaan - 2-2.5 kali lebih banyak.
Adalah lebih sukar untuk melakukan pembaikan besar sendiri, kerana banyak kerja memerlukan kemahiran dan kebolehan khas. Peringkat pembaikan sedemikian: kemasan kasar, senarai yg panjang lebar lantai, meratakan dinding, perobohan dan pemasangan partition, pembongkaran salutan dan kemasan lama, penggantian lengkap paip air, paip dan pendawaian elektrik, penggantian tingkap, pintu, pelupusan sampah. Harga untuk memanggil mandor semasa baik pulih besar meningkat kepada 6000-15000 rubel setiap 1 m 2. Dan itu belum termasuk kos bahan habis pakai.
Berikut ialah empat petua untuk membantu anda menjimatkan baik pulih anda:
1. Tanggalkan kertas dinding lama, jubin, bongkar lantai, keluarkan dan keluarkan sampah sendiri. Kerja sedemikian tidak memerlukan kemahiran dan alat khas, dan penjimatan adalah penting - 5000-8000 setiap 1 m 2.
2. Jangan tergesa-gesa membelanjakan wang untuk hiasan siling yang mahal.Hanya beratur dan cat dengan cat kapur yang murah. Apabila wang itu muncul, berjalan di sekeliling siling dengan eternit atau buat siling regangan.
3. Jangan keluarkan plaster sepenuhnya. Keluarkan hanya di tempat ia mengelupas. Walau bagaimanapun, pertimbangkan keanehan penamat. Jika anda bercadang untuk menggunakan kertas dinding foto, permukaannya hendaklah rata dengan sempurna. Ia mungkin perlu untuk menggantikan sepenuhnya plaster, dalam hal ini tidak mungkin untuk menjimatkan wang.
4. Untuk tidak membuang masa pada kertas kerja dan dana tambahan untuk pelupusan sampah, kumpulkan sisa dalam beg dan hantar ke simpanan di ruangan bawah tanah, gudang atau biarkan di tangga di tempat yang ditetapkan, ia disediakan. Buang beg setiap hari dalam tong sampah biasa, tidak ada yang menyalahi undang-undang dalam hal ini.
Pengubahsuaian secara praktikalnya tidak berbeza dengan baik pulih besar. Kos meningkat dengan membeli bahan mahal dan semula jadi daripada pengeluar terkenal. Harga bahan secara automatik dicerminkan dalam kos kerja tuan, yang bermula dari 25,000 rubel setiap 1 m 2. ...
Jika anda memutuskan untuk melibatkan pasukan pembaikan yang berpengalaman dalam pembaikan, bersiaplah bahawa anda boleh ditipu. Untuk menyemak ini dengan pasti, perhatikan beberapa ciri penting. Maklumat ini berguna untuk pemilik rumah pemula dan berpengalaman yang memutuskan untuk memulakan pengubahsuaian.
Anggaran awal untuk pengubahsuaian pangsapuri
Untuk mendapatkan kos tepat kerja pengubahsuaian, mandor mengukur parameter bilik anda dengan pita pengukurnya. Nampaknya semuanya baik-baik saja dan tidak ada tangkapan. Dalam kes ini, kami mengesyorkan memberikan ukuran pita anda sendiri untuk pengukuran. Selalunya, pembaikan yang licik memotong pita, sebagai contoh, sebanyak 50 cm, dan mengikatnya ke bahagian lain pita, berundur 20-30 cm atau lebih. Dari saiz sebenar, sebagai contoh, 2 m, bilik anda meningkat kepada 2.3 m dan, dengan itu, harga meningkat, kerana kos kerja dikira berdasarkan 1 m 2.
Apabila menerima anggaran, teliti semua jawatan. Pembaikan sering menduplikasi kos perkhidmatan dengan berselindung di tempat kerja lain. Sebagai contoh, meratakan dinding - menyediakan dinding untuk kertas dinding. Baca setiap perenggan dengan teliti supaya tidak terlebih bayar.
Beri perhatian kepada harga untuk 1 m 2. Bandingkan dengan firma pembinaan lain dan individu terlebih dahulu. Harga di bawah purata harus memberi amaran kepada anda. Biasanya, dalam proses kerja, pembaikan yang pada mulanya menawarkan harga yang rendah kepada anda menaikkannya dan meminta anda membayar tambahan untuk perkhidmatan tambahan. Pemilik mendapati dirinya dalam jalan buntu, kerana kerja sedang dijalankan, dan anggaran meningkat secara automatik sebanyak 2-3 kali.
Menjimatkan bahan dan meningkatkan kos kerja adalah satu lagi teknik yang digunakan oleh pembaikan yang tidak jujur. Sebagai contoh, anda boleh meletakkan lapisan plaster 1 cm pada harga 3-4 cm, memendekkan laluan yang dirancang untuk meletakkan kabel elektrik atau paip paip, dan mengambil bahan yang tinggal untuk diri sendiri. Sebenarnya, anda membayar lebih untuk bahan yang tidak "berfungsi" untuk anda. Untuk mengelakkan ralat sedemikian semasa melakukan pembaikan turnkey, minta pembaikan mengambil gambar langkah demi langkah proses kerja yang telah selesai secara terperinci dan menghantarnya kepada anda melalui pos.
Jika anda memutuskan untuk meletakkan lantai yang hangat, ingat bahawa ia tidak diletakkan di sekeliling seluruh perimeter bilik. Seorang mandor yang tidak bertanggungjawab akan menawarkan anda untuk meletakkan pemanasan bawah lantai di bawah perabot, di mana ia sama sekali tidak diperlukan, yang juga akan meningkatkan kos projek.
Penggantian pendawaian lengkap adalah perkhidmatan lain yang hampir setiap mandor akan tawarkan kepada anda tanpa memastikan anda benar-benar memerlukannya. Anda boleh membuat wang yang baik dengan pendawaian tembaga dan aluminium lama.
Dan tip terakhir: beli bahan sendiri, jangan amanahkan perniagaan ini kepada pasukan pembaikan. Sebagai peraturan, mereka membeli bahan binaan dari pasaran, di mana keadaan penyimpanan banyak barangan tidak memenuhi piawaian.Di samping itu, pembaikan di sana boleh meminta resit kosong dengan setem, menulis senarai barang dan kosnya dengan surcaj sendiri.
Adalah lebih baik untuk memulakan pembaikan di luar musim - pada awal atau pertengahan musim luruh. Tempoh ini sesuai untuk kerja pembaikan luaran dan dalaman. Ia masih hangat di luar tingkap, dan harga bahan binaan secara beransur-ansur menurun menjelang musim sejuk. Penjimatan pada barangan musim panas mencapai 15-20% tanpa kehilangan kualiti. Oleh itu, jika anda merancang untuk membelanjakan 250,000 rubel untuk mengubah suai bilik, ketahuilah bahawa pada musim gugur dan musim sejuk anda boleh menjimatkan kira-kira 30,000 rubel, yang boleh dibelanjakan untuk mengubah suai lorong.
Promosi dan tawaran istimewa ialah jenis perkhidmatan istimewa di mana anda boleh menjimatkan wang. Beri perhatian kepada aset tidak cair. Mereka mempunyai jangka hayat terhad dan tidak akan bertahan sehingga musim berikutnya. Kedai perkakasan memberikan diskaun yang baik untuk barangan ini. Jika anda akan membuat pembaikan sekarang, lihat lebih dekat pada dempul, plaster, gam, sealant pada harga yang murah, di bawah purata pasaran.
Menggantikan paip menjejaskan sebahagian besar belanjawan pengubahsuaian. Jika ia dalam keadaan baik, tanpa serpihan, retak dan hanya permukaan dengan salutan lama membuatkan anda berfikir untuk membongkarnya, kami menasihati anda untuk membersihkan dan memulihkan paip. Kami menggantikan detergen mahal dengan campuran soda penaik dan cuka, yang bagus untuk memusnahkan plak yang degil. Versi bajet transformasi ialah pemulihan mandi. Anda boleh menutup sendiri tab mandi dengan enamel, akrilik cecair atau memesan sisipan akrilik untuk dimensi paip anda. Pemulihan akan mengurangkan kos pembelian tab mandi baharu sebanyak kira-kira 4 kali dan, bergantung pada pilihan yang dipilih, akan memanjangkan hayat perkhidmatan tab mandi lama daripada 5 hingga 20 tahun.
Penggantian elemen paip
Jika anda membuat keputusan untuk menukar paip anda, pertimbangkan pilihan belanjawan untuk membeli daripada apa yang dipanggil usahawan tapak pelupusan sampah. Selalunya, apabila memasuki rumah baru, pemilik menukar faience dan paip besi tuang, yang dalam keadaan baik, dan membuangnya ke tapak pelupusan. Ahli perniagaan yang bijak telah mencipta cara mudah untuk menjana wang dengan cepat dan mudah. Mereka mengambil paip yang diselenggara dengan baik dari tapak pelupusan sampah, mencucinya dan menyusunnya. Mereka tidak mendedahkan kenalan mereka secara langsung, bekerja berdasarkan prinsip dari mulut ke mulut. Di gudang subsidiari usahawan sedemikian, anda boleh memilih paip yang betul dan menjimatkan satu pertiga atau separuh daripada kos kilang.
Meletakkan lantai adalah salah satu peringkat terpenting dalam pengubahsuaian apartmen.
Untuk menjimatkan wang semasa melapis dinding, kami menasihatkan anda untuk membeli bukan kayu bermata (bertahap), tetapi papak (kayu menggergaji sisa). Croaker dijual mentah dan tidak sepadan dengan kualiti bahan biasa. Adalah mudah untuk membetulkannya jika anda membelinya lebih awal pada bulan Mac-April dan menyimpannya di dalam bilik kering sehingga musim luruh. Di samping itu, pelapisan papak menjimatkan kewangan untuk meratakan dinding. Dalam 80% kes, ia menyembunyikan sepenuhnya semua penyelewengan. Bukan sahaja untuk menjimatkan wang, tetapi juga untuk membuat hiasan dinding praktikal, pilihan untuk menutup dinding dengan mengait ke pinggang dan menampal dinding ke siling dengan kertas dinding bukan tenunan akan membantu. Bahagian bawah tahan haus dan lusuh, manakala bahagian atas melengkapkan gambaran keseluruhan.
Pilihan yang paling mesra bajet untuk meletakkan lantai di bilik kering ialah marmoleum. Bahan ini memerlukan perataan lantai hanya dalam 10% kes. Walau bagaimanapun, untuk bilik dengan kelembapan yang tinggi (bilik mandi), marmoleum tidak sesuai, anda perlu meletakkan jubin klasik. Alternatif kepada marmoleum ialah lamina. Pilihan ini juga murah, kelihatan cantik dan sesuai untuk pemasangan di bawah lantai papan. Benar, lantai perlu diratakan.
Untuk hiasan dinding di bilik mandi, pilih papan keras berlamina. Bahan sedemikian kurang biasa daripada jubin, tetapi lebih murah. Adalah lebih baik untuk menyarung siling dengan panel plastik. Jangan berhemat untuk kalis air. Wang yang dibelanjakan untuk itu akan membayar dan memanjangkan hayat perkhidmatan walaupun bahan kemasan yang paling murah.Daripada plaster gipsum, gunakan campuran plaster simen untuk meratakan dinding. Ia tidak kalah kualiti dan lebih murah. Apabila membuat keputusan untuk meletakkan jubin pada dinding dan lantai, beli kemasan warna pepejal. Jubin sedemikian tidak perlu kerap dilaraskan dan dipadankan dengan corak; kurang bahan digunakan, yang secara automatik ditunjukkan dalam kos pembelian.
Apabila melakukan pembaikan utama dan berkualiti Eropah, anda tidak boleh melakukannya tanpa menggantikan pendawaian elektrik. Pada acara ini, lebih baik tidak menjimatkan wang dan mempercayakan kerja kepada profesional. Sangat penting untuk memberi perhatian kepada pendawaian Soviet kerana kuasa tinggi peranti moden, yang kadang-kadang tidak dapat ditahan oleh kabel lama. Semasa penggantian, anda perlu mengorek dinding dengan pemotong mengejar untuk memasang pendawaian baharu dengan cekap. Pekerja mengenakan bayaran untuk perkhidmatan ini dari 100 rubel setiap meter persegi.