Berapakah kos untuk membaiki apartmen dengan tangan anda sendiri?

Pada masa kini, sebelum anda mula membaiki apartmen dengan tangan anda sendiri, hanya satu keinginan tidak mencukupi, anda perlu mengira bukan sahaja fizikal anda, tetapi juga keupayaan material. Ia sentiasa sukar untuk mengambil langkah pertama untuk memulakan pembaikan, dan kini, akhirnya, cawan kesabaran melimpah, kami tunduk kepada dorongan - dengan tangan yang tegas kami merobek kertas dinding yang membosankan yang lama. Hooray! Pengubahsuaian telah bermula. Kami biasanya melakukan ini sebelum kami datang ke kedai dan melihat harga bahan binaan.

Ramai yang telah mendengar lebih daripada sekali daripada rakan mereka berkata: "Saya melakukan pembaikan sendiri dan oleh itu saya sentiasa boleh mencari pilihan yang lebih murah." Atau seseorang menawarkan resipi untuk penyelesaian pembaikan bajet. Secara peribadi, saya tidak tahu bagaimana mereka melakukannya. Apabila saya datang dengan isteri saya, sebagai contoh, ke kedai pakaian wanita, dan jika isteri saya bertanya kepada saya "blaus mana yang lebih baik," saya berjaya mencucuk pada yang paling mahal. Jadi dengan bahan binaan, untuk tidak rosak pada tanda harga, anda perlu melihat dahulu.

Harga bahan binaan biasanya bergantung pada dua faktor: kualiti + teknologi pembuatan bahan, dan ketamakan penjual + bilangan peniaga. Anda perlu memilih daripada nisbah "kualiti harga" yang terkenal. Pilihan di sini adalah mudah: sama ada lebih murah untuk jangka pendek, atau lebih mahal untuk tempoh yang lebih lama. Kebaikan dan keburukan adalah jelas.

Memilih pembaikan yang murah, anda mendapat kelebihan yang tidak diragukan:

• menyimpan wang;
• kebebasan dalam pilihan bahan dan teknologi, anda boleh mencuba segala-galanya, dan jika anda tidak menyukainya, buat semula dalam beberapa tahun;
• dengan bajet yang terhad, anda membeli semua bahan binaan sekaligus, dan masa pembaikan menjadi terurus.

Saya tidak mahu menggelapkan gambar merah jambu, tetapi apabila menggunakan bahan binaan yang murah, penuaan awal mereka adalah mungkin dengan semua akibat yang berikutnya.

Jika anda memilih untuk mengubah suai tanpa sekatan belanjawan, anda akan dapat:

• menyelesaikan masalah pembaikan secara kekal;
• menguasai teknologi pembaikan baharu, berjaya melakukan apa yang sebelum ini kelihatan hanya tersedia untuk pembina profesional;
• dan juga dapatkan keseronokan estetik keindahan luar biasa di apartmen anda dan peluang untuk bermegah dan mengejutkan ramai.
• tetapi juga lalat dalam salap dalam bentuk perbelanjaan membazir untuk bajet keluarga untuk bahan binaan.

Dan satu lagi butiran penting. Dengan pengurangan pembiayaan, terutamanya pada peringkat terakhir, pembaikan tertangguh dan menjadi tidak tertanggung.

Pergi ke kedai bahan binaan, buat senarai, dengan mengambil kira penggunaan setiap meter persegi atau meter larian, hitung harga dan darabkan nombor yang terhasil dengan dua! Jika anda memilih untuk membaiki tanpa teragak-agak dalam dana, maka darab dengan tiga!

Matematik yang mengejutkan. Tetapi itu biasanya bagaimana ia berfungsi. Jika anda menggunakan bantuan profesional, maka harga untuk kerja itu kira-kira sama dengan kos bahan. Di samping itu, tidak mungkin untuk mengambil kira semua butiran yang diperlukan dan membeli semua yang anda perlukan sekaligus. Jika anda rasa pembina upahan profesional jangan lupa membeli sesuatu, maka saya berani mengecewakan anda. Mereka melakukannya lebih kerap daripada manusia biasa, cuma mereka tidak memberitahu anda mengenainya.

Seperti yang anda tahu, tanda harga di kedai direka untuk menurunkan harga barangan secara buatan. Anda sendiri tidak akan faham mengapa ia ternyata lebih mahal: kad diskaun mungkin tidak terpakai untuk beberapa barangan, anda boleh membuat kesilapan dengan penggunaan bahan, dan perangkap lain. Selalunya, walaupun semasa pembaikan kosmetik biasa sebuah apartmen, rancangan perlu diubah, dan harga penyelesaian teknikal baru hanya menjadi lebih mahal.

Perniagaan harian biasa: apartmen jelas memerlukan pembaikan, tetapi terdapat sedikit wang.Bagaimana untuk membuat pengubahsuaian pangsapuri do-it-yourself yang murah? Nampaknya cara yang paling mudah dan jelas: pembaikan kosmetik cetek. Iaitu, kertas dinding papan lapis, kapur siling, mengecat, membaiki lantai berderit; mungkin - penggantian tingkap.

Walau bagaimanapun, jika kita mengira kos buruh dan penggunaan bahan, ternyata dengan meningkatkan kos buruh sebanyak separuh, dan perbelanjaan wang sebanyak satu perempat, anda boleh memberikan apartmen rupa yang sama sekali berbeza, dan untuk masa yang lama. . Berapa banyak yang anda perlukan untuk melabur secara khusus bergantung pada harga di rantau ini, tetapi kaedah umum yang anda boleh membuat apartmen selesa dan elegan secara murah adalah sama.

Menjimatkan wang semasa membaiki apartmen dengan tangan anda sendiri kos, seperti Bumi dalam legenda purba, pada tiga ikan paus dan penyu yang perlahan-lahan tergesa-gesa di bawahnya:

1. Kami tidak takut bekerja. Tiada apa yang berlaku daripada tiada. Atau wang atau buruh.
2. Seboleh-bolehnya, kita tidak mengubah yang lama, yang telah hilang rupa, tetapi memperbaharuinya.
3. Kami mengaitkan penjimatan maksimum kepada tempat di mana ia tidak akan menjejaskan kualiti kerja dan tidak akan kelihatan.
4. Kami mengagihkan kos buruh dan wang tepat pada masanya: setelah melakukan pembaikan pada musim panas atau musim luruh, kami menghabiskan satu tahun untuk penyediaan, dan kemudian kami menumpuk dan dengan cepat melakukan segala-galanya. Untuk meletakkan 200-300 ribu rubel sekaligus adalah masalah, tetapi memecahkannya menjadi beberapa bahagian selama setahun agak mungkin. Di samping itu, akan ada masa untuk mengukur tujuh kali - potong sekali.

Satu-satunya kawasan di mana anda perlu menjemput pakar ialah pengubahsuaian dan pengukuhan pendawaian elektrik, jika ia sudah lama dan lemah. Di sini, satu-satunya cara untuk menjimatkan wang adalah dengan berunding dengan juruelektrik DEZ. Dia akan melakukan kerja secara berkeping-keping, pada masa lapangnya, tetapi kemungkinan kerja-kerja godam akan lebih rendah daripada pakar "berjenama": selepas semua, dia kemudian akan melayani semua ini.

Adalah lebih baik untuk tidak menjimatkan elektrik dan pendawaian, tetapi beberapa titik, seperti memasang soket, boleh dilakukan secara bebas.

Alat khusus yang baik menjadikan kerja lebih mudah dan lebih murah. Tetapi membelinya mahal. Oleh itu, adalah lebih baik untuk menyewa alat mengikut keperluan. Dari segi kos, ia akan keluar sedikit jika anda membuat keputusan terlebih dahulu mengenai reka bentuk dan merangka pelan anggaran untuk pengeluaran kerja untuk diri sendiri.

Masa terbaik sepanjang tahun untuk membaiki sendiri apartmen adalah awal dan pertengahan musim luruh. Ia masih hangat, anda boleh melakukan kerja luar, dan kerja dalaman dengan tingkap terbuka. Dan pada masa yang sama, harga bahan binaan akan jatuh dengan ketara pada malam musim sejuk yang tenang. Penjimatan tanpa kehilangan kualiti boleh mencapai sehingga 15% dalam penjualan aset tidak cair musim panas. Jika, sebagai contoh, 200 ribu ditangguhkan untuk pembaikan, maka penjimatan akan berjumlah 30 ribu, dan ini - lorong atau bilik mandi - "gula-gula".

Sebutan khusus hendaklah dibuat mengenai aset bukan cecair. Sebahagian besar daripada kos pembaikan akan dibelanjakan untuk bahan penamat: plaster, dempul, perata lantai, gam pemasangan, sealant. Kesemuanya mempunyai jangka hayat yang terhad, jadi syarikat pembinaan, yang jelas tidak mempunyai sisa dari musim hingga musim bunga, menjualnya pada harga yang murah. Oleh itu, lihat di mana-mana terlebih dahulu untuk iklan mengenai penjualan bahan binaan. Profesional tidak memerlukan 50 kg Aquaslayer untuk meratakan dinding, yang tamat tempoh dalam sebulan, tetapi ia akan mencukupi untuk anda untuk dua bilik. Penjimatan akan menjadi 70-80 rubel. segala-galanya, tetapi ayam mematuk bijirin.

Dapatkan lebih banyak idea tentang cara menjimatkan bahan binaan di sini.

Perkara yang menyakitkan untuk pembaikan diri yang murah ialah penggantian paip. Jika ia masih "hidup", hanya kotor, maka ia boleh dibersihkan dan dicat. Bagaimana untuk melakukan ini akan diterangkan di bawah. Tetapi jika terdapat kerepek dan retak, maka mahu atau tidak, anda perlu mengubahnya.

Untuk kes sedemikian, berikut adalah maklumat untuk anda: peneroka baharu, terutamanya di rumah di atas kategori bajet, selalunya serta-merta memulakan pembaikan besar di pintu masuk, dan paip paip besi dan paip besi yang sangat baik dan baru berakhir di tapak pelupusan. Pengendali tapak pelupusan sampah (semata-mata pemulung sampah) telah lama mengubah keadaan ini menjadi perniagaan yang menguntungkan.

Mereka tidak membuat hubungan langsung dengan orang yang tidak dikenali melalui telefon pejabat, tetapi agak mungkin untuk menghubungi mereka menggunakan kaedah dari mulut ke mulut. Kadarnya adalah dari satu pertiga hingga satu separuh daripada harga kilang untuk barangan isi rumah. Dan jangan fikir anda akan dibawa ke tempat pembuangan sampah dan ditunjukkan di mana ia terletak. Di ruang belakang anda akan ditawarkan pilihan produk yang bersih dan dibasuh dengan teliti, yang boleh anda duduki dengan segera.

Titik sakit seterusnya ialah penyingkiran sisa pembinaan. Operasi ini tidak murah dan memerlukan banyak kertas kerja. Keluar: ruang bawah tanah, bangsal, kediaman musim panas atau almari dan beberapa beg terpakai kain guni plastik, dibeli dengan harga satu sen. Sisa binaan tidak masam dan tidak reput, ia kemudian boleh dituangkan ke dalam baldi dalam tong sampah di dalam rumah. Tidak ada yang haram dalam hal ini.

Untuk pelarik, pelbagai kerja sampingan dan menjahit permukaan yang besar, anda memerlukan batten kayu dan papan lapis. Anda boleh membeli selat tidak dirancang, tetapi papak - sisa dari menggergaji kayu perindustrian. Croaker itu dijual mentah, tetapi jika ia dibeli terlebih dahulu, pada bulan Mac-April, dan disimpan di dalam bilik kering sehingga musim luruh, ia tidak akan kalah dengan kayu bermata dari segi kualiti kayu.

Bagi papan lapis pula, papan lapis pembungkusan sisa daripada bekas terpakai yang telah dibuka boleh diubah menjadi kalis air dengan cara berikut:

• Kami membeli kanister 10 l atau dua dempul PVA; ia kelihatan seperti gam PVA yang sangat cair dan murah.
• Kami menutup lantai di rumah desa, di bangsal, di loteng atau di beberapa premis bukan kediaman lain dengan bungkus plastik. Suhu udara tidak lebih rendah daripada +13 darjah.
• Kami meletakkan sekeping papan lapis di atas lantai, tuangkan lopak dempul di tengah-tengahnya dan sebarkan dengan berus.
• Kami menutup papan lapis dengan plastik, meletakkan helaian seterusnya, dempul dengan cara yang sama, dsb.
• Kami meletakkan penindasan yang lebih berat pada papan lapis yang direndam dalam PVA; lebih baik - tersebar di kawasan itu: bata, kepingan logam, konkrit, TV lama, dsb.
• Selepas seminggu, kami mengulangi prosedur, membalikkan setiap helaian.
• Selepas dua minggu lagi, papan lapis yang licin dan kalis air sedia untuk digunakan. Pendedahan tambahan di bawah tekanan akan meningkatkan kualitinya.

Papan dan kepingan besar kayu tebal juga boleh didapati daripada bekas terpakai - palet untuk kargo. Iklan untuk jualan mereka bukan sesuatu yang luar biasa.

Pilihan pembaikan yang sangat menjimatkan - menyarung dinding dan siling ruang tamu dengan lamina; untuk pemilik berjimat cermat lebih kaya - MDF. Apabila melapisi pelarik kayu dari papak, dalam 80% kes, penjajaran dinding dan siling tidak diperlukan, yang sudah tidak termasuk perbelanjaan buruh dan wang yang besar.

Anda boleh menjimatkan lebih banyak lagi dengan menutup dinding sehingga pinggang anda atau sehingga dada anda, dan menampalnya ke siling dengan kertas dinding bukan tenunan. Kerja-kerja ini dipermudahkan dan lebih murah, dan bahagian bawah dinding, yang pecah dan menjadi paling kotor, akan dilindungi dengan pasti oleh bahan tahan.

Pilihan lantai yang paling ekonomik ialah marmoleum. Penyediaan lantai untuknya tidak diperlukan dalam 90% kes. Tetapi untuk bilik mandi dan tandas, marmoleum tidak sesuai; di sini anda perlu mengeluarkan jubin, terutamanya kerana anda memerlukan sedikit daripadanya.

Jika anda ingin mempunyai lantai seperti papan di dalam bilik, maka lantai lamina tidak akan lebih mahal, tetapi lantai mungkin perlu diratakan.

Dinding di bilik mandi boleh ditutup dengan papan keras berlamina dan bukannya jubin - ia adalah higroskopik dan tidak memerlukan penyediaan permukaan.

Sekiranya anda berhasrat untuk mengilap dan melindungi balkoni, maka lebih baik melakukan ini secara berasingan daripada segala-galanya dan terlebih dahulu: dari akhir bulan Mac hingga awal Mei. Di luar, balkoni dihiasi dengan berpihak, tetapi di dalamnya, bukannya MDF atau lapisan tradisional, anda boleh menjahitnya dengan papan lapis, menampalnya dengan filem pelekat sendiri.

Apabila memutuskan cara membuat pengubahsuaian apartmen secara ekonomi, anda perlu memberi perhatian khusus kepada tingkap dan pintu: mereka menyumbang sebahagian besar daripada kos. Bagi tingkap, berikut adalah pilihan yang paling menjimatkan: pemasangan sendiri bingkai tingkap kayu. Adalah lebih baik untuk membelinya pada bulan Mac-April, apabila harga kayu komersial jatuh, dan meletakkannya pada akhir musim bunga - pada awal musim panas, apabila pokok itu kering dan mengecut dengan betul.Teknologi memasang tingkap kayu ke dalam bukaan agak berpatutan untuk tukang rumah biasa.

Adalah lebih baik untuk mengemas kini pintu. Ingat papan lapis kalis air buatan sendiri anda? Di sini ia disarungkan kedua-dua belah pintu, pada pelekap gam, meletakkan pintu dikeluarkan dari engsel pada tikar plastik dan di bawah penindasan. Pada masa yang sama, pada masa yang sama, anda boleh menutup tingkap di pintu dalaman, jika tidak diperlukan.

Ini akan menjadikan pintu lebih tebal. Dua pilihan boleh didapati di sini:

1. Memasang semula engsel bukanlah cara terbaik untuk mereka yang malas.
2. Keluarkan lapisan lama dari pintu; ia paling kerap diperbuat daripada kadbod pembinaan atau papan gentian nipis, dan diletakkan pada bingkai papan lapis baharu. Dalam kes ini, sudut terkelupas segera "pergi".

Dalam kedua-dua kes, pintu baharu ditampal dengan kayu pelekat sendiri atau dengan tekstur dan varnis yang berbeza. Dan anda akan terkejut (tentu saja) dengan rupa baharunya. Dan pipi papan lapis yang keras akan memastikan ketahanan pintu. Adalah lebih baik untuk menutup cerun pintu dengan doborks dari papan lapis yang sama: ia akan keluar lebih murah dan lebih cantik daripada melepa semula.

Paip yang kotor, jika masih utuh, perlu dibersihkan. Detergen aktif yang agak mahal yang disyorkan untuk ini boleh digantikan dengan cuka meja yang jauh lebih murah - lagipun, ia juga merupakan asid lemah - diikuti dengan membasuh endapan yang kendur dengan serbuk pencuci yang paling biasa. Hanya jangan gunakan detergen yang melelas - ia akan mencalarkan sayu dan objek, terutamanya tandas, akan menjadi kotor dengan cepat.

Untuk membersihkan dengan cuka, buat kvash - tombol yang diperbuat daripada kain buruk pada kayu. Cuka dituangkan di mana ia tidak bocor, atau susu masam dicelup ke dalamnya, dan titisan dibersihkan dengan gerakan bulat dengan tekanan. Terutamanya bintik-bintik "degil" di alur dikeluarkan dengan kvash kecil dan asid hidroklorik teknikal. Semua ini, sudah tentu, dilakukan dengan sarung tangan isi rumah lateks, apron plastik dan dengan pintu dan tingkap terbuka. Ia juga dinasihatkan untuk memakai alat pernafasan, sekurang-kurangnya "kelopak" yang murah.

Jubin yang tidak sumbing atau retak boleh dipulihkan menggunakan kaedah yang diketahui oleh pemandu; mereka memperbaharui spoiler dan bampar plastik yang usang dengan cara ini:

• Seluruh permukaan bergaris dengan pemolux saya; adalah mustahil untuk menggunakan detergen asid aktif! Untuk bilik mandi di "Khrushchev", 1 liter sudah cukup; pada yang lebih besar - masing-masing lebih.
• Selepas pemolux, kami mengelapnya dengan kain, dibasahkan dengan banyak dengan cuka meja yang sama: pemolux adalah alkali, dan cuka meneutralkan sisanya.
• Kami mengelapnya beberapa kali dengan kain basah "ke kain bersih"; kini kami telah menyingkirkan kotoran yang melekat di permukaan.
• Kami melekatkan tepi jubin dengan pita pelekat ("pita kertas"), kecuali untuk jahitan.
• Kami melukis jahitan dari botol semburan dengan cat nitro dalam dua lapisan; yang kedua - selepas yang pertama benar-benar kering.
• Kami mengeluarkan pita; kami mengeluarkan percikan dan titisan cat pada jubin dengan kapas yang dibasahkan dengan pelarut 646 atau 647.
• Kami membeli tin gris silikon cecair di pasaran kereta atau di kedai kereta, dan menyembur jubin dengan jahitan dengan betul.
• Jika gris diserap serta-merta, anda perlu menyemburkannya semula.
• Jika selepas 2-3 hari silikon masih "diambil" pada jubin, lap permukaan dengan kain yang dibasahkan dengan cuka.

Maksud rawatan ini ialah silikon mengetatkan retakan mikro dan liang di mana kotoran terkumpul. Pemprosesan cukup selama 3-5 tahun, dan kemudian ia boleh diulang.

Mandian modal besi tuang boleh diperbaharui dengan mengecat semula dengan resin epoksi atau akrilik. Aduan tentang kerapuhannya timbul daripada pelanggaran teknologi untuk menyediakan komposisi pewarna dan penggunaannya. Dengan pematuhan ketat kepada teknologi, mandian yang dipulihkan akan berfungsi selama 10-15 tahun lagi.

Ia sama sekali tidak perlu menukarnya kepada keluli tahan karat atau loyang yang mahal dan membuat pintasan (bypass) untuknya. Rel tuala yang dipanaskan dibersihkan kepada logam selepas membersihkan tab mandi untuk mengecat dengan berus kord yang sama dalam chuck gerudi. Sekiranya tiada fistula ditemui, ia dicat dengan sisa-sisa kompaun dari lukisan mandian.Penampilannya tidak akan lebih buruk daripada yang berjenama moden, dan ketahanannya seperti tab mandi.

Pada pengikat semasa pembaikan, anda boleh menjimatkan sehingga 1000 rubel dengan menggunakan tidak bergalvani atau bersalut kadmium (berkilat), tetapi berfosfat (hitam). Kepala skru mengetuk sendiri dan paku dowel masih perlu dibaiki, dan di apartmen tidak ada hujan atau fros.

Untuk membuat pembaikan murah, anda perlu terlebih dahulu mengetahui apa dan bagaimana untuk dilakukan, bagaimana apartmen harus menjaga selepas pengubahsuaian. Jangan malas untuk berbincang dengan seluruh keluarga beberapa kali, lihat lebih banyak gambar pangsapuri siap. Reka bentuk bukanlah sesuatu yang tidak dapat difahami; rasa artistik dikurniakan oleh kebanyakan orang. Profesionalisme pereka dalam kebanyakan kes adalah untuk memahami citarasa pelanggan dan meneka apa yang dia mahukan. Dan anda, kerana anda melakukan untuk diri sendiri, anda perlu memahami apa yang anda mahukan. Sehingga 50% daripada kos untuk pembaikan sendiri timbul disebabkan fakta bahawa ia bermula secara rawak dan kemudian membetulkan dan membuat semula sepanjang jalan.

Dan, akhirnya, menjalankan kerja dalam urutan yang betul menyumbang kepada penjimatan pembaikan: kita bermula dari jauh dari pintu depan, dan dalam perjalanan kerja kita secara beransur-ansur mendekatinya. Ruang tamu, bilik tidur dan tapak semaian boleh diubah suai dalam sebarang susunan. Kemudian tiba giliran dapur. Kami menjadikan lorong itu sebagai lorong terakhir, dan melengkapkan pengubahsuaian dengan bilik mandi. Penjimatan diperoleh pada jumlah sisa pembinaan (dan, selepas semua, separuh daripadanya adalah sisa bahan yang dibayar) dan pada perubahan yang kotor dan dipukul dengan organisasi kerja yang tidak munasabah.

Berpandukan perkara di atas, anda boleh membuat pengubahsuaian menyeluruh apartmen dengan reka bentuk asal, membelanjakan lebih sedikit daripada pembaikan kosmetik.