pengubahsuaian apartmen DIY

Secara terperinci: pengubahsuaian pangsapuri buat sendiri daripada tuan sebenar untuk tapak my.housecope.com.

Di mana untuk memulakan pembaikan apartmen supaya kerja pembaikan tidak meregangkan untuk tempoh yang tidak ditentukan, dan hasil akhirnya pasti menggembirakan anda, inilah yang akan dibincangkan dalam artikel hari ini. Pengubahsuaian apartmen memerlukan persiapan awal yang serius. Perkara yang paling penting ialah merangka pelan terperinci untuk pembaikan masa depan, dengan mengambil kira nuansa terkecil. Pertimbangkan, titik demi titik, nasihat profesional mengenai organisasi kerja pembaikan yang betul di rumah dan pangsapuri.

Pertama sekali, anda perlu memutuskan kerumitan dan jumlah pembaikan masa depan. Untuk menjadikan apartmen cerah dan bersih, kadang-kadang cukup untuk melakukan pembaikan kosmetik dan cetek: menggantikan kertas dinding, memutih siling, menukar linoleum lama, mengecat dinding, dll.

Sekiranya anda ingin menghilangkan sepenuhnya segala-galanya yang membosankan dan lama, tentukan pembaikan besar-besaran dengan penggantian tingkap, meratakan dinding, memasang lantai baru, siling moden. Rumah anda akan berubah dan menjadi baru dan cantik.

Anda tidak seharusnya menolak bantuan pakar yang berpengalaman semasa melakukan pembaikan besar. Ini adalah benar terutamanya untuk penciptaan reka bentuk moden untuk apartmen anda, termasuk pembangunan semula dan perobohan beberapa dinding dan sekatan.

Rancang pengubahsuaian berdasarkan keupayaan kewangan anda.

Pertama, tentukan bahagian dalam dan reka bentuk setiap bilik individu yang anda bercadang untuk menukar di apartmen anda. Anda boleh mendapatkan nasihat daripada pereka profesional, yang akan meningkatkan sedikit jumlah perbelanjaan kewangan anda untuk pembaikan. Untuk bilik di mana pengubahsuaian akan dijalankan, adalah perlu untuk melengkapkan lukisan terperinci bagi peringkat kerja pembaikan yang berturut-turut.

Video (klik untuk bermain).

Kami mengesyorkan anda melengkapkan lima lakaran pengubahsuaian terperinci untuk setiap bilik individu. Dalam lukisan pertama, paparkan pandangan atas bilik, dan dalam empat yang lain, setiap dinding. Lengkapkan setiap lukisan dengan penerangan terperinci dan rancangan untuk pelaksanaan kerja pembaikan yang berurutan, yang akan mengelakkan peninggalan dan ketidaktepatan dalam kerja.

Apabila membuat lakaran pembaikan, disyorkan untuk menunjukkan:

Fikirkan lokasi perabot. Dinding yang akan menjadi paling ketara perlu diberi perhatian khusus dan menggunakan kemasan berkualiti tinggi.
Fikirkan tentang tempat yang terbaik untuk meletakkan lampu dan candelier supaya cahaya menerangi bilik sebanyak mungkin.
Memandangkan lokasi perkakas rumah, nyatakan lokasi untuk cawangan. Untuk kemudian mereka bentuk pemasangan pendawaian elektrik di semua bilik dengan betul.
Pertimbangkan lokasi elemen hiasan utama: lukisan, mozek, dinding bata.

Dalam pelan pembaikan, anda perlu menunjukkan pilihan penamat yang diingini: memasang kertas dinding, mengecat, dll. Untuk membahagikan bilik ke zon berasingan, pereka mengesyorkan melukis salah satu dinding dalam warna yang berbeza untuk memfokuskannya dan membahagikan secara visual bilik. Detik-detik ini juga perlu dicerminkan dalam rancangan.

Menurut nasihat pakar yang berpengalaman, untuk mengelakkan kotoran dan habuk yang tidak perlu semasa kerja pembaikan, disarankan untuk pertama sekali melakukan pembaikan di bilik yang paling jauh dari pintu depan. Peringkat akhir pembaikan, adalah dinasihatkan untuk memilih bilik laluan dan koridor di mana bahan binaan dan alat sentiasa menyapu. Ini adalah perlu untuk tidak mengotorkan atau menggaru kemasan dinding yang telah dibaiki, tidak merosakkan lantai baru.

Perlindungan tambahan bagi bilik yang dibaiki boleh menjadi filem selofan (ditetapkan di luar pintu), yang pasti akan melindungi bilik daripada kotoran pembinaan, habuk, plaster, cat, dan kerosakan yang tidak disengajakan.

Jangan lakukan semua pembaikan sendiri. Atas permintaan anda, pelaksanaan semua kerja pembaikan atau hanya prestasi operasi pembaikan yang sangat kompleks boleh diamanahkan kepada pakar yang berkelayakan. Pertama, pengalaman dan pengetahuan akan membolehkan mereka menjalankan kerja pembaikan dengan cepat dan cekap. Kedua, anda tidak perlu membeli alat mahal tambahan, dengan bantuan senarai yg panjang lebar dicurahkan ke lantai atau jubin diletakkan.

Walaupun pemasangan pintu dalaman kelihatan mudah kepada anda, sedikit pun ketidaktepatan tidak boleh diterima di sini. Sudah tentu, anda boleh menggantung dan menyusun perabot dapur, meratakan dinding dan mengecat sedikit sendiri. Tetapi percayakan kerja pembaikan yang lebih kompleks kepada pakar supaya anda tidak perlu melakukannya semula, yang boleh meningkatkan kos kewangan anda untuk pembaikan dengan ketara.

#satu. Selepas pilihan akhir reka bentuk penampilan bilik, perabot dan dalaman, adalah perlu untuk membuat senarai lengkap bahan binaan yang diperlukan. Bilangan dan jumlah kos bergantung pada jumlah kerja pembaikan dan cara kerja pembaikan itu dijalankan. Jika bajet membenarkan anda, anda perlu membeli bahan binaan dengan bekalan yang kecil.

# 2. Buat senarai berasingan barang hiasan: pemegang, rak, cermin, lukisan, dsb. Mulakan pembelian anda dengan elemen hiasan yang dipilih. Jika elemen hiasan yang dirancang tidak tersedia, anda boleh menukar atau mencipta versi reka bentuk baharu pengubahsuaian apartmen dengan cepat.

# 3. Buat senarai alat binaan yang anda perlukan untuk menyelesaikan pengubahsuaian. Untuk melakukan ini, anda boleh menggunakan nasihat pembantu jualan di kedai perkakasan atau pembaikan yang berkelayakan.

Apabila kerja persediaan telah dijalankan: pelan dan lakaran pembaikan telah disediakan, senarai bahan dan alat yang diperlukan telah disediakan, keputusan telah dibuat tentang kemungkinan pembaikan diri atau dengan bantuan pakar pembaikan. , anda akan dapat mengira anggaran jumlah kos pembaikan yang dirancang.

Anda tidak seharusnya tergesa-gesa untuk membeli semua bahan apabila anda melawat kedai pertama anda. Dalam senarai bahan dan alat yang disusun, letakkan harga kedai yang berbeza, yang akan membolehkan anda membuat pembelian pada kos minimum. Pertimbangkan dengan teliti pilihan perkhidmatan krew pembaikan. Beri perhatian khusus bukan sahaja kepada cadangan kos kerja pembaikan, tetapi juga kepada maklum balas rakan anda tentang kualiti perkhidmatan pembaikan.

Untuk melindungi perabot daripada kerosakan, kotoran pembinaan dan habuk, kumpulkannya di kawasan tengah bilik. Kemudian tutup dengan teliti dengan bungkus plastik. Ini akan membebaskan akses ke dinding dan siling. Pindahkan peralatan dan pakaian yang mahal ke bilik lain.

Kerja pembaikan harus bermula dengan yang paling berdebu: menggantikan blok tingkap, cerun tingkap dan memasang ambang tingkap baharu. Ini akan mengelakkan kotoran dan habuk semasa kerja mengecat, apabila dilarang membuka tingkap untuk mengelakkan suhu melampau dan peningkatan kelembapan. Apabila tingkap, cerun dan ambang dipasang, tutupnya dengan bungkus plastik atau papan keras untuk mengelakkan kerosakan mekanikal dan pencemaran secara tidak sengaja.

Tandakan lokasi pemasangan alur keluar tambahan, buat pendawaian elektrik. Jangan pasang soket atau pasangkannya ke dalam kepungan pada ketika ini.

Dalam kes kerja kimpalan (contohnya, apabila menggantikan radiator pemanasan), lakukannya pada masa yang sama di tempat yang berbeza di apartmen untuk menyelesaikan dengan cepat peringkat kerja yang berdebu dan sukar ini, kadang-kadang termasuk merobohkan dinding.

Sebelum membaiki dinding, lantai, siling, anda mesti menyemak keadaannya dengan laser atau paras air. Mulakan dengan menggunakan lapisan mortar yang paling tebal. Apabila ia kering, anda boleh melakukan pembaikan kecil lain tanpa masa henti.

Selepas melengkapkan peringkat persediaan ini, teruskan dengan kerja pembaikan, lakukannya dalam urutan berikut: pembaikan siling, dinding, lantai. Pada mulanya, kerja dijalankan menggunakan dempul, simen, campuran gipsum. Kemudian mereka mula bekerja pada pemasangan lantai, pintu, cerun.

Pembaikan akhir:

Menampal atau mengecat siling.
Menghias kertas dinding atau mengecat dinding.
Pemasangan lantai.
Pemasangan papan skirting, ambang, platband.

Adakah anda mengaitkan pembaikan dengan proses yang sukar, mahal dan panjang? Laman web kami "Remontik" akan membuktikan sebaliknya! Percaya atau tidak, proses pengubahsuaian boleh menjadi keseronokan sebenar jika anda menukar tugas yang agak membosankan dan sukar kepada proses yang mudah dan menyeronokkan.

Sekiranya anda berfikir tentang cara membuat pembaikan di sebuah apartmen dengan tangan anda sendiri, maka perkara pertama yang perlu anda perhatikan ialah urutan semua tindakan, dan semua peringkat harus dilalui satu demi satu, mengikut rancangan yang disediakan terlebih dahulu. .

Oleh itu, jika anda berada dalam mood dan serius memikirkan tentang membuat pembaikan di apartmen dengan tangan anda sendiri, maka anda harus mematuhi langkah-langkah berikut:

Sesungguhnya, anda boleh membuat pengubahsuaian apartmen dengan tangan anda sendiri, tanpa menggunakan bantuan profesional, jika anda mematuhi skema yang jelas dan berhati-hati mengkaji setiap peringkat, yang akan kami bincangkan dengan lebih terperinci di bawah.

Senarai alatan yang diperlukan untuk pengubahsuaian apartmen DIY

tangga. Seseorang mungkin kelihatan bahawa dia bukanlah alat yang paling diperlukan dalam senarai, tetapi tidak.
Alat khas untuk menandakan:

pita pengukur 10 atau 2-3 meter;
segi empat sama;
pembaris logam satu meter;
aras hidraulik tukang kayu - gunakan untuk penandaan permukaan mendatar yang lebih tepat;
kord - beacon dipasang di sepanjang kord yang diregangkan untuk penjajaran;
garis paip - memastikan kesekataan dinding semasa melepa - permukaannya tetap.

Alat tangan (anda boleh membelinya dalam set keseluruhan atau berasingan):

tukul;
kapak - beri perhatian khusus kepada mengasah bilah (untuk tangan kiri atau kanan) dan kapak itu sendiri, yang sepatutnya duduk serapat mungkin di punggung;
gergaji besi - ketebalan bilah dari 1 mm dengan permukaan yang digilap dengan baik;
pahat - sehingga 10 mm (diperlukan untuk kerja kayu);
rumah balak;
pahat 20 mm lebar (digunakan untuk kerja kayu);
gunting untuk logam;
pemotong.

Alat kuasa:

gerudi elektrik dengan perforator (perlu semasa pembaikan dan selepas siap);
penggiling sudut, boleh digunakan apabila mengisar permukaan dan sudut, serta semasa memotong batu dan logam;
pemotong skru (untuk ini anda boleh menggunakan gerudi pada kelajuan rendah);
jigsaw elektrik.

Alat untuk pekerjaan lain:

mandi cat (bekas untuk cat, gam, primer, dll.);
pengikis, spatula (untuk memohon plaster, dempul, dempul dan mengeluarkan kertas dinding dan cat lama);
penggelek (berbulu besar, getah buih kecil) dan "pancing" kepada mereka;
berus (bulat dan rata);
kulit (saiz butiran yang berbeza) - direka untuk melicinkan permukaan;
pistol picagari (untuk memerah keluar pelbagai campuran seperti gam) ditambah pembersih pistol;
pita pelekat (digunakan untuk mengecat kemas).

Ini adalah senarai minimum alat yang diperlukan untuk mereka yang merancang untuk mengubah suai apartmen sendiri.

Setiap pengubahsuaian, sama ada besar atau kosmetik, bermula dengan penyediaan global. Pertama sekali, anda perlu melakukan semua kerja pembongkaran: mengeluarkan plaster, kapur, kertas dinding, blok pintu, lantai dan, jika perlu, anda perlu membongkar partition, serta menyusunnya semula.

Atas sebab ini, selepas menyelesaikan pembongkaran semua yang lama, tidak perlu dan tidak tertakluk kepada penggantian, berhati-hati memeriksa dan menganalisis hasil kerja anda. Fikirkan jika anda melakukan semuanya dengan betul. Imej - pengubahsuaian pangsapuri DIY

Menggantikan tingkap kaca dwilapis dalam apartmen

Ini adalah kerja yang agak kotor, terutamanya bahagian pertamanya, apabila anda perlu membongkar blok tingkap lama. Setelah selesai pemasangan tingkap dan ambang, tutupnya dengan bungkus plastik supaya tidak bercalar atau calar semasa kerja selanjutnya.

Kerja melepa di apartmen: video, foto

Apabila melakukan kerja melepa, anda perlu mengikuti urutan tindakan berikut: menandakan profil beacon, dinding penyebuan, memasang profil beacon, dinding melepa, cerun. Selain itu, dinding eternit tidak tertakluk kepada melepa. Melepa siling, pemasangan dan pemasangan struktur terampai dan tegangan hendaklah dilakukan selepas anda melengkapkan pendawaian pada siling kabel elektrik, pengudaraan dan komunikasi lain.

Pengagihan komunikasi elektrik dan pelaksanaan kerja paipSemua aktiviti pada peringkat ini dikurangkan kepada satu - tindakan yang bertanggungjawab: pemasangan atau penggantian radiator pemanasan, meletakkan dan penghalaan kabel elektrik, profil arus rendah (kabel tanah, telefon, internet, penggera, TV).Sebelum meneruskan pemasangan kabel, tandakan output suis dan soket di dinding. Kemudian teruskan ke alur alur dan lubang untuk kabel, kotak simpang, kotak paparan, berhati-hati memasang unit elektrik terbina dalam.Pastikan anda melukis gambarajah pendawaian elektrik: ia akan diperlukan untuk mengelakkannya daripada memasuki tempat wayar diletakkan, di mana anda akan menggerudi lubang, dan juga memalu paku pada masa akan datang. Adalah penting di tandas, dapur, bilik mandi, sebelum meletakkan pendawaian elektrik, untuk meletakkan paip, serta semua kerja yang berkaitan dengannya. Imej - pengubahsuaian pangsapuri DIY

Penyediaan lantai di apartmen: foto, video

Peranti pemanas bawah lantai, senarai yg panjang lebar dan meratakan. Sebaik sahaja senarai yg panjang lebar diletakkan, diratakan, anda perlu menunggu sehingga ia benar-benar kering. Bahan yang berbeza menawarkan masa pengeringan yang berbeza, yang bermaksud anda harus membaca dengan teliti penerangan pada pembungkusan atau arahan.

Menyelesaikan kerja

Apabila lantai telah disediakan, anda boleh memasang pintu dan kemudian meneruskan dengan penamat. Selain itu, urutan semua kerja kemasan secara langsung bergantung pada bahan yang digunakan dan pilihan teknologi. Oleh itu, mengecat dan memutih siling dilakukan terlebih dahulu, dan siling yang digantung paling baik dipasang apabila dinding selesai. Peletakan penutup lantai, sama ada jubin, linoleum atau parket, dilakukan apabila kedua-dua siling dan dinding sudah siap.

Kemudian anda boleh memasang roset, papan skirting, platband, pelbagai elemen hiasan. Faucet, lekapan paip dan pelbagai aksesori dipasang di tandas, bilik mandi, dapur.

Perhatian! Jika boleh, adalah lebih baik untuk mengubah suai seluruh apartmen sekaligus. Peringkat kerja yang sama adalah, pertama sekali, relevan untuk yang "kotor", yang termasuk membuang kapur lama, memasang tingkap, apatah lagi membongkar dan menyusun semula partition, jika masuk akal untuk melakukannya di bilik yang berbeza pada masa yang sama, supaya tidak membenarkan ini apabila di dalam bilik yang sama permaidani telah diletakkan, dan di sebelah jiran anda baru sahaja mula mengeluarkan kapur lama dari siling.

Jika anda tidak mampu untuk membaiki keseluruhan apartmen secara keseluruhan, anda boleh memulakannya dari bilik paling jauh dan secara beransur-ansur menghampiri pintu keluar. Pengubahsuaian koridor dan lorong dijalankan terakhir.Ini adalah peraturan yang agak jelas: adalah jelas bahawa membawa beg sisa pembinaan dan baldi mortar di sekeliling bilik yang telah diubah suai sahaja bukanlah penyelesaian terbaik. Tetapi walau bagaimanapun, dalam praktiknya peraturan ini sering dilanggar.

Ia juga bernilai bergerak dari bilik yang paling jauh dari lorong apabila membaiki keseluruhan apartmen. Pertama sekali, ini terpakai pada peringkat terakhir pengubahsuaian pangsapuri do-it-yourself - penamat.

Kami telah memberikan arahan tentang cara membaiki pangsapuri sendiri. Bagi mereka yang lebih suka menonton video, kami mencadangkan agar anda membiasakan diri dengan video yang dibentangkan di atas, di mana semua proses diperiksa dengan jelas.

Jika anda ingin membuat pembaikan ke rumah anda, tetapi pada masa yang sama tidak menghabiskan banyak wang, maka jangan fikir anda boleh menjimatkan hanya pada bahan dan perkhidmatan pakar. Sebenarnya, tidak begitu banyak rahsia pembaikan bajet.

Mula mengubah suai pada musim sejuk. Pekerja yang berpengalaman boleh diambil untuk sebahagian kecil daripada kos kerana mereka tidak mempunyai banyak kerja di luar musim. Kadang-kadang diskaun boleh naik sehingga 40%. Tetapi pada masa yang sama, jangan lupa bahawa keadaan iklim musim sejuk tidak sesuai untuk kerja pembaikan dan pembinaan, dan kebanyakan orang memutuskan untuk membaiki pada musim panas.

Anda juga boleh menjimatkan bahan yang digunakan dengan menggantikan yang mahal yang diimport dengan bahan domestik yang lebih murah. Bahan import tidak selalu memenuhi jangkaan, dan jauh lebih mahal daripada bahan keluaran dalam negara.

Kebanyakan kos adalah untuk bahan. Jika anda menggantikan kertas dinding vinil dengan kertas, yang hari ini boleh menjadi tidak kurang cantik, maka anda akan menjimatkan dua atau tiga kali pada hiasan dinding. Nah, bukannya siling yang digantung atau eternit, anda boleh menggunakan cat, yang akan menelan kos yang lebih rendah. Sudah tentu, dalam kes-kes di mana ia perlu untuk menyelaraskan siling, ia tidak berbaloi untuk disimpan dan lebih baik untuk melakukannya dari drywall.

Kadangkala perkhidmatan pakar lebih mahal daripada bahan yang mereka gunakan. Atas sebab ini, sebelum memilih pasukan pembinaan, lihat beberapa tawaran dan jangan tergesa-gesa untuk menghubungi pakar pertama yang anda temui.

Untuk pengubahsuaian dapur yang murah, gunakan kertas dinding vinil atau gentian kaca. Mereka perlu dilekatkan pada siling dan selesai dengan jubin seramik di kawasan apron dapur. Jika anda ingin lebih menjimatkan, gantikan jubin seramik dengan panel plastik yang meniru jubin, dan tutup kawasan kerja dapur dengan pita pelekat sendiri.

Jika anda tidak mempunyai wang yang cukup untuk jubin bilik mandi yang mahal, maka dinding di dalam bilik ini boleh ditampal dengan kertas dinding vinil yang boleh dibasuh atau cat akrilik. Juga, panel dinding PVC untuk bilik mandi kelihatan sangat cantik, kosnya akan mengejutkan anda.

Apabila merancang pengubahsuaian pangsapuri do-it-yourself yang murah, anda tidak mampu untuk membeli lekapan paip yang mahal. Oleh itu, jika lekapan paip lama kelihatan buruk, maka anda boleh membersihkan atau mengecatnya. Walau bagaimanapun, jika paip retak, maka hanya penggantinya yang kekal. Anda juga boleh menjimatkan penyingkiran sisa pembinaan jika anda mengaturnya sendiri.

Jangan berhemat pada paip atau pendawaian. Komunikasi kejuruteraan mestilah berkualiti tinggi dan mesti dipasang oleh pakar. Sekiranya kita bercakap tentang penamat, maka kemasan hiasan yang paling mahal pun akan kelihatan buruk jika anda meletakkannya dengan jurang atau hodoh.Satu-satunya peringkat pembaikan yang sukar dikendalikan sendiri ialah mengolah semula pendawaian elektrik. Bagi mereka yang merancang untuk menjimatkan wang, jalan keluar juga ditawarkan di sini - berunding dengan juruelektrik yang melayani rumah anda. Tuan seperti itu akan berminat dengan kualiti kerjanya yang tinggi, kerana dia perlu berkhidmat di rumah anda pada masa akan datang. Anda tidak sepatutnya menjimatkan pendawaian itu sendiri, kerana keselamatan keluarga anda secara langsung bergantung pada kualitinya.Nah, anda boleh memasang sendiri soket dengan mudah, menjimatkan wang.Jika anda tidak mempunyai alat pembaikan, anda perlu membeli atau menyewanya. Walau bagaimanapun, pilihan yang lebih menjimatkan ialah bertanya kepada rakan atau jiran. Kami mengesyorkan untuk menyusun senarai semua alat yang diperlukan terlebih dahulu supaya tidak dibiarkan tanpa alat semasa proses pembaikan.Di manakah anda harus mula membaiki apartmen atau bilik berasingan untuk melakukan segala-galanya dalam masa yang terbaik, tidak membayar lebih dan mendapatkan hasil yang anda harapkan?> Saya meletakkan segala-galanya di rak supaya pembaikan anda bertukar daripada keadaan kepada proses . Imej - pengubahsuaian pangsapuri DIY

Kami akan memberitahu anda tentang nuansa utama yang perlu diambil kira semasa pelbagai transformasi di pangsapuri, termasuk dalam "stalinkas", "Khrushchevs" dan "brezhnevkas".

Kami telah menyediakan senarai soalan yang perlu anda tanyakan kepada diri sendiri dan pasukan pembinaan sebelum memulakan pengubahsuaian. Jawapan akan membantu anda menyelesaikan kerja dengan lebih cepat dan menghabiskan lebih sedikit wang dan saraf.

Tanpa rancangan yang difikirkan dengan baik, pengubahsuaian akan bertukar menjadi bencana alam. Kami memberitahu anda nuansa apa yang mesti anda perhatikan, serta senaraikan prosedur dan syarat kerja untuk menjadikan tugas anda semudah mungkin.

Sebarang kerja pembaikan dan pembinaan melibatkan peringkat penting - pelaksanaan dokumentasi: reka bentuk, anggaran, kontrak dan eksekutif. Dia sering terlepas pandang. Berurusan dengan kertas kerja rasmi agak menyusahkan, tetapi ia akan membantu anda melindungi diri anda daripada masalah pada masa hadapan.

Apabila mengatur rumah, adalah penting untuk menyediakan akses mudah kepada elemen tersembunyi peralatan kejuruteraan - injap dan pengurang tekanan, sifon dan penapis, meter dan pengawal selia. Ini bermakna anda tidak boleh melakukannya tanpa penetasan pemeriksaan. Begini cara memilih yang sempurna.

Sebelum memulakan pembaikan, adalah bernilai memutuskan kerumitan dan jumlah kerja yang perlu dilakukan. Kadangkala transformasi cetek sudah cukup untuk menjadikan apartmen kelihatan segar dan selesa semula. Hiasan dinding baru, penggantian lantai, pemasangan semula pintu - semua ini adalah bahagian pembaikan kosmetik, lebih cepat, lebih menjimatkan, tetapi pada masa yang sama tidak menyelesaikan masalah serius di apartmen.

Apabila lebih banyak perubahan global diperlukan, pembaikan besar bermula. Ia termasuk pembangunan semula ruang, perobohan dan pembinaan partition baharu, penggantian paip, pendawaian elektrik dan elemen pemanas. Pembaikan sedemikian adalah urutan magnitud yang lebih mahal daripada yang kosmetik dan bertahan lebih lama - tetapi selepas itu anda mendapat rumah yang diperbaharui sepenuhnya.

Sebarang jenis pembaikan boleh dilakukan secara bebas atau dengan bantuan pakar. Pilihan pertama lebih murah, tetapi tidak menjamin hasil 100%. Jika dia lebih dekat dengan anda, lihat arahan berguna dan kelas induk kami - ia akan membantu anda menyelesaikan kerja tidak lebih buruk daripada seorang tukang yang berpengalaman.

Membaiki dengan kontraktor kelihatan seperti pilihan yang lebih selamat, tetapi terdapat masalah di sini juga. Bagaimana untuk memilih pakar yang baik? Bagaimana untuk membuat kontrak pembinaan dengan betul? Jawapan komprehensif kepada soalan-soalan ini dikumpulkan di bawah.

Ciri-ciri merangka kontrak untuk kerja pembinaan atau pembaikan: khusus, perkara utama, anggaran dan dokumentasi reka bentuk.

Apabila membaiki, persoalan pasti timbul: siapa yang harus diamanahkan dengan kerja itu - sebuah syarikat besar atau tukang swasta? Kami membandingkan kedua-dua pilihan dan bercakap tentang kebaikan dan keburukan setiap satu.

Kami akan memberitahu anda tentang semua selok-belok bersetuju dengan pembangunan semula apartmen, termasuk yang sudah dilakukan, supaya anda tidak tenggelam dalam kelewatan birokrasi.

Kami memberitahu anda tentang peringkat utama pembaikan dan anggaran masa yang diperlukan untuk pelaksanaannya, serta menawarkan beberapa penggodaman hayat tentang cara mempercepatkan proses.

Aspek yang paling membakar dalam pengubahsuaian masa depan ialah aspek kewangan. Pertama sekali, anda perlu memutuskan berapa banyak kos kerja yang dipilih dan apa wang itu akan mencukupi; apa dan bagaimana anda boleh menjimatkan wang, dan apa yang lebih baik untuk tidak berhemat.

Satu lagi aspek penting ialah penyediaan anggaran pembaikan, berdasarkan anggaran kosnya dianggarkan. Terdapat soalan lain mengenai belanjawan: sebagai contoh, adakah ia berbaloi dengan pelaburan untuk insurans pembaikan?

Petua kami akan membantu anda menangani semua kehalusan kewangan. Dan dengan bantuan kalkulator yang ringkas dan mudah difahami, hanya dengan beberapa klik anda boleh mengira anggaran kos pengubahsuaian apartmen atau bilik berasingan dan kos bahan binaan.

Untuk mengelakkan pengubahsuaian rumah atau pangsapuri daripada mengosongkan dompet anda, anda perlu mengoptimumkan perbelanjaan anda dengan betul. Kami akan memberitahu anda cara melakukan ini pada peringkat perancangan dan semasa proses itu sendiri.

Sebagai tambahan kepada artikel sebelumnya dalam bahagian ini, kami akan membenarkan diri kami sendiri, pembaca yang dihormati, untuk memberitahu anda satu cerita pendek yang berlaku pada musim panas lalu dengan seorang lelaki, dan menunjukkan kepada anda jadual tertentu, yang disebut oleh penghibur sebagai anggaran.
Mengapa ia begitu penting, anda akan faham tidak lama lagi.

Apabila memulakan pengubahsuaian, pemilik yang bersemangat pertama sekali mengambil kalkulator. Walau bagaimanapun, dia akan menerima perbelanjaan hampir dengan yang sebenar hanya jika dia mengambil kira pelbagai faktor dan nuansa, termasuk yang tidak jelas.

Nyatakan parameter utama apartmen, pilih jenis dan kos kerja dan bahan dan ketahui berapa banyak kos untuk mengubah suai apartmen anda.

Bahagian dalaman yang harmoni dan moden sebuah apartmen Moscow kecil di bangunan lama menggabungkan ketenangan dan emosi, keterbukaan dan introversi.

Pasangan suami isteri dengan seorang anak lelaki remaja mengimpikan ruang dalaman di mana gaya loteng akan digabungkan dengan susun atur tradisional. Di bawah keadaan ini, adalah sangat penting untuk mengekalkan "nafas ringan" pangsapuri berhampiran Moscow ini.

Reka bentuk tingkat satu mempunyai tafsiran asal tema penerbangan. Di peringkat kedua, kelebihan siling tinggi digunakan dan lantai mezanin disusun.

Reka bentuk pangsapuri St. Petersburg ini menggabungkan bentuk laconic dan butiran elegan.

Supaya pembaikan tidak meregang selama-lamanya, adalah perlu untuk merancangnya dengan betul. Untuk melakukan ini, adalah perlu untuk mengambil kira prosedur dan syarat kerja pembaikan, membiasakan diri dengan rangka kerja undang-undang, mengetahui dokumen apa yang diperlukan untuk transformasi dan cara menyusunnya. Dan bukan itu sahaja. Adalah penting untuk memahami sama ada ia berbaloi untuk mendapatkan bantuan daripada pereka bentuk dan cara memikirkan pembangunan semula supaya tidak tenggelam dalam siri kelulusan.

Mengetahui semua butiran ini, anda akan menjimatkan masa, wang dan saraf, tetapi, yang paling penting, anda boleh berada di apartmen baharu anda secepat mungkin.

Adakah anda ingin dikelilingi oleh dalaman yang moden, tetapi tidak dapat menyatakan bagaimana ia sepatutnya kelihatan? Sesuatu yang anda suka tentang pangsapuri rakan, sesuatu yang menarik minat anda dalam majalah, sesuatu yang sukar untuk diputuskan. Adakah lebih mudah untuk mengatakan perkara yang anda tidak mahu secara kategori? Hanya seorang profesional akan membantu anda memahami pilihan anda dan membuat keputusan yang terbaik.

Kami akan memberitahu anda tentang pembaikan dan insurans liabiliti sivil, ciri produk insurans, risiko insurans dan kos polisi.

Di forum peneroka baharu yang berpotensi, pertempuran mengenai penamat daripada pemaju tidak reda selama bertahun-tahun. Adakah berbaloi untuk membelanjakan dana tambahan untuk pembaikan standard yang sudah siap, atau adakah masih lebih murah untuk membeli sebuah apartmen dan melakukan penamat sendiri?

Apakah yang boleh dan tidak boleh dilakukan semasa pembangunan semula? Apakah jenis kerja yang tidak sesuai untuknya? Dalam kes apakah anda boleh memasang balkoni atau loggia ke bilik? Kami menjawab soalan utama mengenai perubahan global apartmen.

Jumlah kerja yang perlu dilakukan semasa pengubahsuaian adalah sangat besar, dan untuk tidak tenggelam dalam lautan masalah pembinaan dan penamat, perancangan yang cekap dan tepat adalah perlu.

Memilih reka bentuk pangsapuri baharu adalah tugas yang sangat penting yang memerlukan banyak masa dan usaha.Dan ini bukan sahaja tentang mencipta dalaman yang indah: dengan bantuan reka bentuk yang bijak, anda boleh menukar geometri ruang, meningkatkan saiz bilik secara visual, mencipta suasana dan mood yang sesuai. Ambil pilihan reka bentuk terbaik, trend dalaman dan reka bentuk penggodaman hayat - ia akan membantu anda membuat keputusan dengan cepat tentang rupa masa hadapan apartmen anda.

Kami telah menyediakan gambaran keseluruhan terperinci mengenai trend reka bentuk dalaman yang paling terkenal. Dengan bantuannya, anda boleh dengan mudah mencipta suasana yang diingini di apartmen.

Dalam pilihan kami - hanya gaya yang kelihatan secara organik di bahagian dalam pangsapuri kecil, menjadikan bilik terang dan lapang dan mengembangkan ruang secara visual.

Mari kita bincangkan tentang peraturan 60-30-10 dan lima nuansa penting dalam memilih palet dalaman dalam format soal jawab.

Adakah anda fikir Porsche hanya jenama kereta, dan bahagian belakang pentas wujud secara eksklusif di set? Tidak - semua ini juga nama-nama gaya dalaman semasa. Ini dan trend fesyen lain dalam pilihan kami.

Petua ini akan membantu anda membesarkan apartmen secara visual dan mencari tempat yang nampaknya hampir tidak wujud.

Pedalaman moden sering dibina di atas campuran gaya, dan segala-galanya mesti dilakukan supaya ia tidak mewakili set rawak perkara, tetapi kelihatan utuh dan harmoni. Petua ringkas dan mudah kami akan membantu anda menangani tugas ini dengan sempurna.

Daripada klasik abadi kepada gaya Mediterranean yang santai, kami telah memilih untuk anda trend paling relevan untuk dalaman moden.

Di mana untuk memulakan pengubahsuaian apartmen supaya kerja pengubahsuaian tidak berlarutan untuk tempoh yang tidak ditentukan, dan hasil akhirnya sudah pasti untuk anda

Anda profesional
arkitek atau
pereka bentuk?

Site> - projek Internet terkemuka khusus untuk pembinaan semula dan reka bentuk dalaman premis kediaman. Kandungan utama tapak ialah arkib majalah Ideas for Your Home - artikel pengarang eksklusif, ilustrasi berkualiti tinggi, nasihat praktikal dan pelajaran. Satu pasukan profesional sedang mengusahakan projek itu dengan kerjasama rapat dengan pereka terkenal, arkitek dan pakar terkemuka rumah penerbitan itu.

Di laman web kami, anda boleh mencari penyelesaian reka bentuk yang kompleks; melihat ulasan terperinci pasaran untuk bahan binaan dan kemasan, perabot, mesin dan peralatan; bandingkan idea anda sendiri dengan projek reka bentuk arkitek terkemuka; berkomunikasi secara langsung dengan pembaca dan editor lain di forum.

Adakah anda seorang arkitek atau pereka profesional?

Lambat laun semua orang akan berbelanja Pembaikan DIY di apartmen atau rumah ... Oleh itu, persoalannya ialah: "Bagaimana untuk memulakan pembaikan dengan betul?" - sangat relevan, dan anda perlu mendekati keputusannya dengan serius.

Kami sedang memulakan pembaikan. Kami merancang dan memikirkan kerja yang akan datang

Foto 1 - Peringkat membaiki apartmen dengan tangan anda sendiri

Sebelum meneruskan pembaikan bebas apartmen, anda mesti terlebih dahulu membuat rancangan semua premis, menunjukkan lokasi perabot dan peralatan. Oleh itu, adalah mungkin untuk menentukan di mana soket, lampu siling, dll. Ini mesti dilakukan untuk mereka bentuk paip dan pendawaian dengan betul. Kemudahan menggunakan premis pada masa hadapan akan bergantung pada tahap kecekapan ia akan dilaksanakan.