Baiki sendiri daripada tiada

Perniagaan harian biasa: apartmen jelas memerlukan pembaikan, tetapi tidak ada wang yang mencukupi. Bagaimana untuk membuat pengubahsuaian pangsapuri yang murah dengan tangan anda sendiri? Ia nampaknya cara yang paling mudah dan jelas: pembaikan kosmetik permukaan. Iaitu, kertas dinding papan lapis, memutih siling, mengecat, membaiki lantai berderit; Mungkin penggantian tingkap.

Walau bagaimanapun, jika anda mengira kos buruh dan penggunaan bahan, ternyata dengan meningkatkan kos buruh sebanyak separuh, dan membelanjakan wang sebanyak satu perempat, anda boleh memberikan apartmen rupa yang sama sekali berbeza, dan untuk masa yang lama. Berapa banyak yang anda perlukan untuk melabur secara khusus bergantung pada harga di rantau ini, tetapi kaedah umum yang anda boleh membuat apartmen selesa dan elegan secara murah adalah sama.

Menyimpan wang semasa membaiki apartmen dengan tangan anda sendiri adalah, seperti Bumi dalam legenda purba, pada tiga ikan paus dan penyu yang perlahan-lahan tergesa-gesa di bawahnya:

1. Kami tidak takut bekerja. Tiada yang datang dari tiada. Sama ada wang atau buruh.
2. Mana mungkin, kita tidak menukar modal, tetapi yang lama yang hilang rupa, tetapi memperbaharuinya.
3. Kami mengaitkan penjimatan maksimum kerana ia tidak akan menjejaskan kualiti kerja dan tidak akan kelihatan.
4. Kami menyebarkan kos buruh dan wang dari masa ke masa: setelah melakukan pembaikan pada musim panas atau musim luruh, kami menghabiskan satu tahun untuk penyediaan, dan kemudian kami menumpuk dan dengan cepat melakukan segala-galanya. Untuk meletakkan 200-300 ribu rubel sekaligus adalah masalah, tetapi agak mungkin untuk memecahkannya menjadi bahagian selama setahun. Di samping itu, akan ada masa untuk mengukur tujuh kali - potong sekali.

Satu-satunya kawasan di mana anda perlu menjemput pakar ialah membuat semula dan menguatkan pendawaian elektrik jika ia sudah lama dan lemah. Di sini, satu-satunya cara untuk menjimatkan wang adalah dengan berunding dengan juruelektrik DEZ. Dia akan melakukan kerja secara berkeping-keping, pada masa lapangnya, tetapi kemungkinan kerja penggodaman akan menjadi lebih kecil daripada pakar "berjenama": selepas semua, dia kemudian akan melayani semua ini.

Video (klik untuk bermain).

Adalah lebih baik untuk tidak menjimatkan elektrik dan pendawaian, bagaimanapun, beberapa titik, seperti memasang soket, boleh dilakukan secara bebas.

Alat khusus yang baik menjadikan kerja lebih mudah dan lebih murah. Tapi susah nak beli. Oleh itu, adalah lebih baik untuk menyewa alat mengikut keperluan. Dari segi kos, ia akan keluar sedikit jika anda membuat keputusan terlebih dahulu mengenai reka bentuk dan merangka pelan kerja anggaran untuk diri sendiri.

Masa terbaik tahun ini untuk pengubahsuaian sendiri apartmen adalah permulaan dan pertengahan musim luruh. Masih hangat, anda boleh melakukan kerja luar, dan dalaman - dengan tingkap terbuka. Dan pada masa yang sama, harga bahan binaan akan jatuh dengan ketara pada malam musim sejuk yang tenang. Penjimatan tanpa kehilangan kualiti boleh mencapai sehingga 15% apabila menjual produk bukan cecair musim panas. Jika, sebagai contoh, 200 ribu diketepikan untuk pembaikan, maka penjimatan akan menjadi 30 ribu, dan ini adalah lorong atau bilik mandi - "sayang".

Sebutan khusus hendaklah dibuat tentang aset tidak cair. Sebilangan besar kos pembaikan adalah untuk bahan penamat: plaster, dempul, perata lantai, pelekat pelekap, sealant. Kesemuanya mempunyai jangka hayat yang terhad, jadi syarikat pembinaan, yang jelas tidak mempunyai sisa dari musim ke musim bunga, menjualnya pada harga yang murah. Oleh itu, terlebih dahulu, cari di mana-mana untuk pengumuman penjualan bahan binaan. Profesional tidak memerlukan 50 kg Aqualayer untuk meratakan dinding, yang tamat tempoh dalam sebulan, tetapi anda akan mempunyai cukup untuk dua bilik. Penjimatan akan menjadi 70-80 rubel. segala sesuatu, tetapi ayam mematuk biji demi biji.

Untuk lebih banyak idea tentang penjimatan bahan binaan, lihat di sini.

Titik sakit dengan pembaikan murah bebas ialah penggantian paip. Jika ia masih "hidup", hanya kotor, maka ia boleh dibersihkan dan dicat. Bagaimana untuk melakukan ini akan diterangkan di bawah.Tetapi jika terdapat cip dan retak, maka, jika anda suka atau tidak, anda perlu mengubahnya.

Untuk kes sebegini, berikut ialah beberapa maklumat untuk anda: peneroka baharu, terutamanya di rumah di atas kategori bajet, selalunya memulakan baik pulih besar sebaik sahaja masuk, dan paip paip besi dan paip besi yang sangat baik dan baru berakhir di tapak pelupusan. Pengendali tapak pelupusan (secara ringkasnya - pemulung sampah) telah lama mengubah keadaan ini menjadi perniagaan yang menguntungkan.

Mereka tidak membuat hubungan terus melalui telefon pejabat dengan orang yang tidak dikenali, tetapi agak mustahil untuk menghubungi mereka menggunakan kaedah dari mulut ke mulut. Kadarnya adalah dari satu pertiga hingga separuh daripada harga kilang untuk barangan isi rumah. Dan jangan fikir mereka akan membawa anda ke tempat pembuangan sampah dan menunjukkan kepada anda di mana ia terletak. Di ruang belakang anda akan ditawarkan pilihan produk yang bersih dan dibasuh dengan teliti, yang boleh anda duduki sekurang-kurangnya serta-merta.

Titik sakit seterusnya ialah penyingkiran sisa pembinaan. Operasi ini tidak murah, dan memerlukan kertas kerja. Keluar: ruang bawah tanah, bangsal, kotej atau almari dan beberapa beg kain guni plastik terpakai, dibeli dengan harga satu sen. Serpihan pembinaan tidak masam dan tidak reput, ia kemudiannya boleh dituangkan ke dalam bekas di tempat pembuangan sampah dalam baldi. Tidak ada yang haram dalam hal ini.

Untuk pelarik, pelbagai kerja sampingan dan menjahit permukaan yang besar, anda memerlukan selat kayu dan papan lapis. Anda boleh membeli selat tidak dirancang, tetapi papak - sisa dari menggergaji kayu perindustrian. Papak itu dijual mentah, tetapi jika ia dibeli terlebih dahulu, pada bulan Mac-April, dan disimpan di dalam bilik kering sehingga musim luruh, ia tidak akan menghasilkan kayu bermata dari segi kualiti kayu.

Bagi papan lapis, papan lapis pembungkus sisa daripada bekas terpakai yang telah dibongkar boleh ditukar menjadi kalis air dengan cara berikut:

• Kami membeli kanister 10 l atau dua dempul PVA; ia kelihatan seperti gam PVA yang sangat cair dan murah.
• Kami menutup lantai di rumah desa, di kandang, di loteng atau di beberapa premis bukan kediaman lain dengan filem plastik. Suhu udara tidak lebih rendah daripada +13 darjah.
• Kami meletakkan sekeping papan lapis di atas lantai, tuangkan lopak dempul di tengahnya dan sebarkan dengan berus.
• Kami menutup papan lapis dengan plastik, meletakkan helaian seterusnya, dempul dengan cara yang sama, dsb.
• Kami meletakkan penindasan yang lebih berat pada kaki papan lapis yang diresapi PVA; lebih baik - tersebar di kawasan itu: batu bata, kepingan logam, konkrit, TV lama, dsb.
• Selepas seminggu, ulangi prosedur, terbalikkan setiap helaian.
• Selepas dua minggu lagi, papan lapis kalis air pun sedia untuk digunakan. Pendedahan tambahan di bawah penindasan akan meningkatkan kualitinya.

Papan dan kepingan besar kayu tebal juga boleh didapati daripada bekas terpakai - palet untuk kargo. Iklan untuk jualan mereka bukan sesuatu yang luar biasa.

Pilihan pembaikan yang sangat menjimatkan adalah untuk menutup dinding dan siling ruang tamu dengan lamina; untuk pemilik ekonomi lebih kaya - MDF. Apabila menyarung peti kayu yang diperbuat daripada papak, dalam 80% kes tidak diperlukan untuk meratakan dinding dan siling, yang sudah menghapuskan kos buruh dan wang yang tinggi.

Anda boleh menjimatkan lebih banyak lagi dengan menyarungkan dinding ke pinggang atau ke dada, dan menampal ke siling dengan kertas dinding bukan tenunan. Kerja ini dipermudahkan dan lebih murah, dan bahagian bawah dinding, yang berdegup dan menjadi paling kotor, akan dilindungi dengan pasti oleh bahan tahan.

Pilihan yang paling ekonomik untuk lantai ialah marmoleum. Penyediaan lantai untuknya tidak diperlukan dalam 90% kes. Tetapi marmoleum tidak sesuai untuk bilik mandi dan tandas; di sini anda perlu membayar untuk jubin, terutamanya kerana ia akan mengambil sedikit masa.

Jika anda ingin mempunyai lantai di dalam bilik yang kelihatan seperti papan, maka menutup lantai dengan lamina tidak akan lebih mahal, tetapi anda mungkin perlu meratakan lantai.

Dinding di bilik mandi boleh ditutup dengan papan keras berlamina dan bukannya jubin - ia adalah higroskopik dan tidak memerlukan penyediaan permukaan.

Sekiranya ia sepatutnya menjadi sayu dan melindungi balkoni, maka lebih baik melakukannya secara berasingan daripada segala-galanya dan terlebih dahulu: dari akhir bulan Mac hingga awal Mei.Di luar, balkoni dihiasi dengan berpihak, tetapi di dalamnya boleh, bukannya MDF atau lapisan tradisional, dijahit dengan papan lapis, ditampal dengan filem pelekat sendiri.

Apabila membuat keputusan bagaimana untuk membaiki apartmen secara ekonomi, anda perlu memberi perhatian khusus kepada tingkap dan pintu: mereka menyumbang sebahagian besar daripada kos. Bagi tingkap, berikut adalah pilihan yang paling menjimatkan: pemasangan sendiri bingkai tingkap kayu. Adalah lebih baik untuk membelinya pada bulan Mac-April, apabila harga kayu industri jatuh, dan meletakkannya pada akhir musim bunga - awal musim panas, apabila pokok itu kering dengan betul dan mengecut. Teknologi untuk memasang tingkap kayu dalam bukaan agak mudah diakses oleh tuan rumah yang biasa-biasa saja.

Pintu akan lebih baik untuk dikemas kini. Ingat papan lapis kalis air buatan sendiri? Jadi kedua-dua bahagian hadapan pintu disarung dengannya, pada pelekap gam, meletakkan pintu dikeluarkan dari engsel pada sampah plastik dan di bawah penindasan. Pada masa yang sama, pada masa yang sama, anda boleh menutup tingkap di pintu dalaman jika tidak diperlukan.

Pintu akan menjadi lebih tebal. Terdapat dua pilihan di sini:

1. Memasang semula gelung bukanlah cara terbaik untuk "malas".
2. Keluarkan lapisan lama dari pintu; ia paling kerap dibuat daripada membina kadbod atau papan gentian nipis, dan meletakkan bingkai papan lapis baharu di atasnya. Dalam kes ini, sudut yang patah segera "meninggalkan".

Dalam kedua-dua kes, pintu baharu ditampal dengan pelekat sendiri seperti kayu atau dengan tekstur dan varnis yang berbeza. Dan anda akan terkejut (tentu saja) dengan wajah baharunya. Dan pipi papan lapis yang tegar akan memberikan ketahanan pintu. Adalah lebih baik untuk menutup cerun pintu dengan sambungan dari papan lapis yang sama: ia akan keluar lebih murah dan lebih cantik daripada melepa semula.

Paip yang kotor, jika ia masih utuh, perlu dibersihkan. Detergen aktif yang agak mahal yang disyorkan untuk ini boleh digantikan dengan cuka meja yang jauh lebih murah - lagipun, ia juga asid lemah - diikuti dengan mencuci kotoran yang kendur dengan serbuk pencuci yang paling biasa. Hanya jangan gunakan detergen dengan bahan pelelas - ia akan mencalarkan aising, dan objek, terutamanya tandas, akan menjadi kotor dengan cepat.

Untuk pembersihan dengan cuka, mereka membuat kvass - tombol kain pada sebatang kayu. Cuka dituangkan di mana ia tidak akan bocor, atau susu masam dicelup ke dalamnya, dan coretan dibersihkan dengan pergerakan bulat dengan tekanan. Terutamanya bintik-bintik "degil" di ceruk dikeluarkan dengan kvass kecil dan asid hidroklorik teknikal. Semua ini, sudah tentu, dilakukan dalam sarung tangan isi rumah lateks, apron plastik dan dengan pintu dan tingkap terbuka. Ia juga dinasihatkan untuk memakai alat pernafasan, sekurang-kurangnya "kelopak" yang murah.

Jubin yang tidak sumbing atau retak boleh dipulihkan menggunakan kaedah yang diketahui oleh pemandu; maka mereka mengemas kini spoiler dan bampar plastik yang usang:

• Seluruh permukaan bergaris dibasuh dengan pemolux; jangan gunakan detergen aktif pada asid!. 1 liter cukup untuk bilik mandi di Khrushchev; untuk yang lebih besar, masing-masing, lebih.
• Selepas pemolux, kami mengelapnya dengan kain, dibasahkan dengan banyak dengan cuka meja yang sama: pemolux adalah alkali, dan cuka meneutralkan sisanya.
• Kami mengelap beberapa kali dengan kain basah "sehingga kain bersih"; kini kita telah menyingkirkan bahan cemar yang telah dimakan ke dalam permukaan.
• Kami menampal di atas tepi jubin dengan pita pelekat ("pita kertas"), kecuali untuk jahitan.
• Kami melukis jahitan dari pistol semburan dengan cat nitro dalam dua lapisan; yang kedua - selepas pengeringan lengkap yang pertama.
• Kami mengeluarkan pita, percikan dan coretan cat pada jubin dikeluarkan dengan kapas yang dibasahkan dengan pelarut 646 atau 647.
• Kami membeli tin gris silikon cecair di pasaran kereta atau di kedai kereta, dan menyembur jubin dengan jahitan dengan betul.
• Jika gris diserap serta-merta, anda perlu menyembur semula.
• Jika selepas 2-3 hari silikon masih "diambil" pada jubin, lap permukaan dengan kain yang dibasahkan dengan cuka.

Maksud rawatan ini ialah silikon mengetatkan retakan mikro dan liang di mana kotoran terkumpul. Pemprosesan cukup selama 3-5 tahun, dan kemudian ia boleh diulang.

Mandian modal besi tuang boleh dipulihkan dengan mengecat semula dengan sebatian epoksi atau akrilik. Aduan tentang kerapuhannya timbul daripada pelanggaran teknologi untuk menyediakan komposisi pewarna dan penggunaannya. Dengan pematuhan ketat terhadap teknologi, tab mandi yang dipulihkan berfungsi selama 10-15 tahun lagi.

Ia sama sekali tidak perlu menukarnya kepada yang mahal yang diperbuat daripada keluli tahan karat atau loyang dan membuat pintasan (bypass) untuknya. Rel tuala yang dipanaskan dibersihkan ke logam selepas membersihkan tab mandi untuk mengecat dengan berus kord yang sama dalam chuck gerudi. Jika tiada fistula ditemui, ia dicat dengan sisa-sisa kompaun daripada mengecat mandian. Penampilannya akan menjadi tidak lebih buruk daripada yang berjenama moden, dan ketahanannya seperti mandi.

Anda boleh menjimatkan sehingga 1000 rubel pada pengikat semasa pembaikan dengan menggunakan bukan tergalvani atau kadmium (berkilat), tetapi berfosfat (hitam). Kepala skru mengetuk sendiri dan paku dowel masih perlu dimeteraikan, dan tiada hujan dan fros di apartmen.

Untuk membuat pembaikan dengan murah, anda mesti terlebih dahulu tahu apa dan bagaimana untuk dilakukan, bagaimana apartmen harus menjaga selepas pembaikan. Jangan terlalu malas untuk berunding dengan seluruh keluarga beberapa kali, lihat lebih banyak gambar pangsapuri siap. Reka bentuk bukanlah sesuatu yang tidak dapat difahami; Kebanyakan orang dikurniakan rasa artistik. Profesionalisme pereka dalam kebanyakan kes adalah untuk memahami citarasa pelanggan dan meneka apa yang dia mahukan. Dan anda, kerana anda melakukan untuk diri sendiri, anda perlu memahami apa yang anda mahukan. Sehingga 50% daripada kos pembaikan buat sendiri timbul daripada fakta bahawa ia bermula secara rawak dan kemudian membetulkan dan membuat semulanya sepanjang jalan.

Dan, akhirnya, menjalankan kerja dalam urutan yang betul membuat bahagiannya dalam penjimatan pembaikan: kita bermula dari jauh dari pintu depan, dan dalam perjalanan kerja kita secara beransur-ansur mendekatinya. Ruang tamu, bilik tidur dan tapak semaian boleh diubah suai dalam sebarang susunan. Kemudian tiba giliran dapur. Kami menjadikan lorong itu sebagai yang terakhir, dan kami menyelesaikan pembaikan dengan bilik mandi. Penjimatan diperoleh pada jumlah sisa pembinaan (dan separuh daripadanya adalah sisa bahan yang anda bayar) dan pada perubahan yang kotor dan dipukul dengan organisasi kerja yang tidak munasabah.

Berdasarkan perkara di atas, anda boleh membuat pengubahsuaian menyeluruh apartmen dengan reka bentuk asal, membelanjakan lebih sedikit wang daripada pembaikan kosmetik.