Pembaikan asas garaj DIY

hello! Bolehkah anda beritahu saya bagaimana anda boleh menggantikan asas di bawah garaj bata? Masalahnya ialah garaj itu dibina kira-kira 30 tahun yang lalu. Bukan saya yang membinanya. Lubang itu dituangkan 6-10 cm dengan senarai yg panjang lebar konkrit, dan kemudian, sehingga bumbung, dindingnya diperbuat daripada batu bata putih. Pada masa ini, batu bata di dalam tanah runtuh dan dinding mula pecah. Dinding di ruang bawah tanah "perut" dan sentiasa lembap. Adakah terdapat cara untuk menggantikan atau mengaut asas (konkrit) baharu tanpa membongkar garaj?

Salam sejahtera, Sergei, Cherkessk.

Hello Sergey dari Cherkessk!

Jika saya faham dengan betul, maka kemungkinan besar bata putih dinding garaj anda yang dibina tiga dekad yang lalu adalah bata silikat. Dan dia benar-benar tidak suka air, kedua-dua atmosfera dalam bentuk hujan, yang, mengalir ke bawah dinding, memusnahkan struktur bata, dan tanah, yang datang dari tanah yang terletak di sekitar dinding bawah tanah.

Oleh itu, asas, menyerap air, akan terus runtuh, dan dinding akan berubah bentuk sehingga akhirnya runtuh.

Bagaimana untuk membetulkan keadaan? Lebih-lebih lagi, tanpa membongkar garaj. Sangat susah. A priori, bata silikat tidak boleh digunakan untuk meletakkan asas.

Pada pendapat saya, anda boleh cuba melakukan perkara berikut.

Memandangkan dinding-dinding yang terletak di atas permukaan bumi masih tahan dan tidak runtuh sebagaimana yang berada di bawah tanah, maka ia mesti diusahakan untuk dipelihara. Mengapa mengisar alur-alur dari luar di sepanjang keseluruhan perimeter garaj ke kedalaman sehingga pertengahan lebar dinding. Bawa sudut logam ke dalam strob, lebih luas raknya, lebih baik. / Ia boleh menjadi sudut dengan rak 100/100 milimeter. /

Lakukan perkara yang sama pada bahagian dalam dinding di sepanjang bahagian bawahnya, setanding dengan permukaan lantai.

Benar, saya tidak tahu bagaimana ini mungkin, kerana garaj mungkin bukan bangunan yang berasingan daripada bangunan lain.

Ringkasnya, maksud semua manipulasi ini adalah untuk memisahkan dinding luar dari dinding asas dan membuat bingkai-edging untuk menyokong dinding luar dengan logam. Ia boleh menebuk lubang di beberapa tempat dan memasang plat logam yang menyambungkan sudut luar dan dalam dan mengimpalnya dengan kimpalan elektrik. Ia tidak berlebihan untuk membawa hujung sudut melebihi dimensi garaj dan menyokongnya pada blok konkrit yang diletakkan.

Selepas memastikan bahawa dinding tidak akan runtuh di bahagian bawahnya, anda boleh mula membaiki asas. Ia harus dibongkar sepenuhnya, di bahagian-bahagian, dan bukan sekaligus. Dan sebaliknya, sama ada membuat dinding asas konkrit bertetulang menggunakan runtuhan. Atau letakkan asas dengan blok konkrit atau bata merah. Dan untuk mencapai pada masa depan sokongan dinding luar bukan sahaja pada pengikat logam dari sudut, tetapi juga pada asas yang baru dibina. Sudah tentu, melalui lapisan kalis air antara asas dan dinding di atasnya.

Oleh itu, akan ada banyak pengubahsuaian dan minda perlu dihidupkan lebih daripada sekali semasa pembaikan. Tetapi ini agak boleh dilakukan, perkara yang serupa, walaupun tidak di garaj, tetapi di rumah bangunan Stalinis, telah dibawa untuk melakukannya.

Sudah tentu, mungkin terdapat pilihan lain, tetapi mereka lebih susah payah dalam pelaksanaannya.

Jika tidak, anda benar-benar perlu membuka garaj sepenuhnya dan mengeluarkan bata pasir putih-kapur asas, dengan pemasangan yang baru, seperti yang diterangkan di atas.

Soalan lain mengenai topik pembaikan asas rumah:

Susunan asas adalah salah satu peringkat terpenting dalam pembinaan struktur apa-apa saiz, berat, konfigurasi dan tujuan.Struktur sokongan melaksanakan beberapa fungsi utama: ia menerima dan memastikan pengagihan beban yang sama rata yang dicipta oleh struktur yang didirikan di atasnya, dan juga melindungi bangunan daripada daya dan tekanan yang timbul di dalam tanah.

Asas merasakan beban berat, tetapi kadang-kadang ia tidak menahannya dan runtuh

Pelanggaran teknologi pembinaan asas pada masa hadapan boleh berubah menjadi akibat yang paling dahsyat, sehingga kemusnahan bangunan. Seiring dengan ini, beberapa masalah yang timbul akibat susunan pangkalan yang tidak betul boleh diperbetulkan sendiri, menghapuskan risiko kerosakan yang lebih serius. Dengan maklumat tentang membaiki asas sendiri, anda dijemput untuk membiasakan diri dengan lebih lanjut.

Pembaikan asas DIY

Senarai sebab yang boleh menyebabkan ubah bentuk asas diberikan dalam jadual.

Jadual. Kenapa asas runtuh

Mengurangkan kapasiti galas tanah

Pembentukan lompang dalam tanah

Kehadiran kemasukan dalam tanah

Pengurangan dalam kapasiti galas sokongan di bawah pengaruh air bawah tanah

Pelanggaran teknologi bangunan

Kecacatan asas biasa

Jadual menyediakan senarai kecacatan yang paling biasa dalam asas sokongan.

Jadual. Kecacatan asas

Pemusnahan pangkal mandian balak

Pemusnahan asas di bawah pengaruh atmosfera

Pemusnahan asas dari blok FBS

Retak pada sokongan bata

Menolak timbunan keluar dari tanah

Ubah bentuk dinding asas

Lapisan batu runtuhan

Pelanggaran integriti permukaan sisi asas sokongan

Pecah struktur sokongan dalam ketinggian

Keretakan pada bahagian papak struktur sokongan

Untuk menentukan sifat kerosakan, sebab-sebab kejadiannya, kemungkinan penghapusan diri kecacatan dan, secara umum, keperluan untuk melakukan apa-apa tindakan, adalah perlu untuk melakukan beberapa aktiviti penyelidikan.

Meneroka sifat kemusnahan

Item mengenai keperluan untuk mengambil tindakan disertakan dalam senarai atas sebab tertentu. Ada kemungkinan bahawa sebab-sebab yang membawa kepada berlakunya ubah bentuk tertentu struktur sokongan adalah satu sifat dan tidak akan muncul lagi. Sebagai contoh, sekali setiap 100 tahun terdapat musim sejuk yang sangat bersalji dan membeku, di mana tanah di bawah asas juga dibekukan. Jika keadaan cuaca sedemikian tidak tipikal untuk kawasan di mana bangunan itu terletak, semua pembaikan boleh dikurangkan kepada satu sahaja penghapusan kecacatan kosmetik. Tetapi diagnosis dijalankan dalam apa jua keadaan, kerana masalah luaran yang tidak penting sebenarnya boleh menjadi sangat serius dan berbahaya.

Tentukan sama ada keretakan tumbuh

Cabarannya berpunca daripada perkara berikut: anda perlu memahami sama ada retakan itu terus berkembang. Jika ya, sifat proses dan kadar perkembangannya juga ditetapkan.

Kajian ini dijalankan menggunakan penanda khas (beacon).

Cara paling mudah untuk membuat rumah api ialah plaster atau mortar simen. Ia adalah paling mudah untuk menggunakan campuran siap sedia untuk plaster. Secara umum, anda boleh menggunakan mana-mana bahan dari siri ini yang tidak terdedah kepada ubah bentuk plastik selepas tetapan, i.e. komposisi harus agak rapuh, tetapi, pada masa yang sama, dengan pasti mematuhi bahagian luar ruangan bawah tanah (bahagian atas tanah asas).

Kami mengesyorkan menggunakan campuran plaster. Sediakannya mengikut arahan pengilang dan letakkan pada retak dalam lapisan 0.3-0.5 cm. Panjang penanda adalah kira-kira 100-120 mm. Komposisi digunakan supaya retakan berada lebih kurang di tengah jalur.

Kami menggunakan campuran plaster

Lengkapkan setiap retak dengan sekurang-kurangnya dua penanda. Buat satu berhampiran permulaan kesalahan, yang kedua - pada penghujungnya. Prinsipnya ditunjukkan dalam imej.

Menandai keretakan rumah dan kemungkinan sebab penampilannya

Sapukan campuran plaster dengan kulir sempit.Pertama, adalah perlu untuk membersihkan permukaan tapak daripada kotoran untuk memastikan lekatan suar yang berkualiti tinggi ke pangkalan.

Kami membersihkan alas tiang dari kotoran

Tanpa menunggu penanda mengeras, cetak garis mendatar nipis di atasnya. Untuk melakukan ini, cukup untuk perlahan-lahan menekan tepi sisi spatula, pembaris logam atau peranti lain yang sesuai ke dalam campuran.

Nomborkan penanda dengan mengeluarkan nombor dengan paku atau pencungkil gigi. Catatkan dalam buku nota tarikh kajian dan nombor siri suar.

Kemudian tonton. Jika penanda retak, retak asas terus melebar. Setiap beberapa hari (perkara utama ialah selang masa yang sama dikekalkan antara pemerhatian), ukur lebar retakan pada penanda plaster dan rekodkan hasilnya dalam buku nota. Pemerhatian sedemikian akan membantu anda membuat kesimpulan tentang kadar perkembangan kecacatan dan meramalkan kemungkinan hasil.

Pantau status penanda

Ikuti jalur kiri dengan pisau dempul / pembaris. Sekiranya bahagian tanda ini dialihkan berhubung antara satu sama lain, bukan sahaja retak, tetapi juga penyelesaian struktur. Varieti sedimen biasa dan hubungannya dengan corak patah diserlahkan dalam imej di atas.

Peristiwa ini dicirikan oleh kandungan maklumat yang lebih jelas dan peningkatan intensiti buruh. Intinya ialah menyediakan beberapa (sekurang-kurangnya dua) lubang berhampiran asas. Lubang itu adalah lubang dengan kedalaman ke pangkal sokongan dan panjang kira-kira 100 cm Pilih lebar secara individu, supaya pada masa akan datang ia akan memudahkan anda untuk bekerja dengan asas. Untuk mengelakkan bumi daripada runtuh, anda boleh menyokong dinding lubang dengan papan yang tidak bermata.

Lubang yang diterangkan kelihatan seperti ini.

Lubang untuk pemeriksaan asas bata

Kebergantungan dimensi lubang pada ciri asas dibentangkan dalam jadual.

Jadual. Cadangan untuk pemilihan saiz lubang

Seperti yang anda tahu, pembinaan mana-mana bangunan atau struktur bermula dengan meletakkan asas yang kukuh - asas. Ia bergantung pada kestabilan dan kualiti asas betapa boleh dipercayai struktur itu sendiri. Dalam artikel ini, kita akan bercakap tentang jenis asas, peranti dan pemulihan asas untuk garaj.

Selalunya dalam pembinaan, asas jalur digunakan, lebih jarang papak dan kolumnar. Kami akan memberitahu anda dengan lebih terperinci tentang setiap daripada mereka.

Asas sedemikian didirikan di bawah dinding yang agak berat (konkrit, bata atau batu).

Mereka direka bentuk dengan cara monolitik atau pasang siap. Asas pasang siap biasanya diperbuat daripada blok dinding konkrit atau papak kusyen konkrit bertetulang. Kadangkala asas jalur dibuat berselang-seli pada tanah kering dan pepejal. Plat-kusyen diletakkan di dalamnya dengan beberapa rehat, yang, sebagai hasilnya, ditutup dengan pasir.

Apabila mereka bentuk dari blok dinding dan kusyen asas, adalah perlu untuk mengetahui dimensi mereka. Blok dinding dihasilkan dalam ketinggian 600 mm, lebar - 500, 600, 300,400, 800 mm, dan panjang - 2400, 1200 mm. Ketinggian dan panjang bongkah pepejal adalah kira-kira 300 mm dan 400, 800 mm. Bantal asas datang dalam saiz - 300, 400 mm tinggi, 1400, 1600, 800, 1000, 1200, 2000, 2400, 2800 mm lebar dan 2400, 1200 mm panjang.

Asas papak dibuat dalam bentuk papak bergaris atau rata. Ia digunakan untuk tanah yang lemah, longgar, terhakis, serta untuk tanah yang musnah, termampat tidak sekata. Ia digunakan dengan peningkatan yang mencukupi dalam beban di bawah berat rumah dan untuk perlindungan yang mencukupi daripada air tanah yang tinggi.

Terdapat pinggan sedemikian, bergaris dan rata. Tulang rusuk pada papak dicipta untuk meningkatkan ketegaran keseluruhan. Tulang rusuk boleh diarahkan ke bawah atau ke atas berhubung dengan dasar papak dalam arah silang. Papak dengan rusuk ke bawah dianggap kurang intensif buruh. Ketebalan papak pepejal ialah 1/6 - 1/8 daripada rentang, dan yang berusuk ialah 1/8 - 1/10 daripada rentang.Prasyarat untuk papak monolitik ialah tetulang.

Adalah lazim untuk menggunakan asas kolumnar untuk beban ringan (apabila tidak ada berat besar dari dinding dan keseluruhan bangunan).

Sebagai peraturan, ini adalah bangunan bertingkat rendah. Mereka dipasang di setiap sudut rumah, serta di tempat-tempat di mana ia sepatutnya bersebelahan dan bersilang dengan dinding.

Bahan utama yang memainkan peranan rasuk asas ialah ambang bantalan beban konkrit bertetulang. Mereka tidak dipasang hanya di rumah yang diperbuat daripada kayu atau kayu bulat. Tiang itu sendiri diperbuat daripada konkrit, konkrit bertetulang pasang siap, konkrit runtuhan, runtuhan. Menjalankan bentuk segi empat tepat atau bertingkat. Teknologi pembinaan adalah sama seperti dalam asas jalur.

Secara teori, ini adalah asas kolumnar yang sama, tetapi diletakkan pada kedalaman yang lebih besar. Pada kedalaman yang besar, adalah perlu untuk menggerudi, bukan untuk menggali lubang di bawah asas. Matlamat utama adalah untuk menembusi keseluruhan ketebalan tanah gembur yang rapuh dan berehat terhadap tanah besar dengan tapaknya. Gerudi Yam digunakan untuk menggerudi.

Untuk memilih jenis asas yang sesuai untuk garaj, anda perlu membiasakan diri dengan jenis tanah di kawasan di mana garaj akan dibina. Tanah mampatan rendah dianggap sebagai yang terbaik untuk asas. Tanah sedemikian tidak dihanyutkan oleh air bawah tanah dan tidak mengandungi pasir jeragat.

Sebaik-baiknya, tanah harus memenuhi keperluan berikut: tidak membengkak, mengecut atau mengendur. Walau bagaimanapun, tidak semua tanah boleh memenuhi ciri-ciri ini.

Semua keadaan di atas dipenuhi oleh tanah berbatu. Tetapi dengan semua ini, agak sukar untuk memalunya dan semua kerja yang berkaitan dengan tanah ini bertukar menjadi kerja besar. Di tanah berbatu, garaj paling kerap dipasang terus di permukaan, setelah meratakannya sebelum ini.

Tanah kerikil juga mempunyai ciri-ciri yang baik. Mereka membeku ke kedalaman cetek - 50 sentimeter, jangan kabur atau mengecut. Kedalaman asas garaj dibuat sama dengan kedalaman beku - 50 sentimeter.

Tanah berpasir mempunyai bilangan ciri baik yang mencukupi. Tanah sedemikian mempunyai keliangan yang tinggi, jadi air melaluinya tanpa halangan dan tidak berlarutan, tidak boleh mampat di bawah beban dan tidak membeku terlalu banyak.

Tanah liat lebih aneh dan tidak sesuai di bawah asas. Mereka mempunyai kelembapan yang tinggi dan membengkak apabila beku. Mereka juga boleh secara berkala menekan pada tapaknya, kerana mereka dapat memampatkan. Tanah sedemikian mendap tidak sekata. Akibatnya, asas itu sendiri mendap tidak sekata. Adalah menjadi kebiasaan untuk meletakkan asas dalam tanah liat di bawah tanda beku.

Sandy loam ialah tanah yang diperbuat daripada campuran tanah liat dan pasir. Atau, campuran itu sering dipanggil loam. Tanah ini mempunyai keupayaan untuk membeku hingga kedalaman yang agak besar, kira-kira 1.5-2 meter. Sehubungan itu, asas dibuat pada kedalaman yang sama.

Di atas, kami mengkaji jenis asas asas. Seterusnya, kami akan mempertimbangkan dengan lebih terperinci jenis asas yang sesuai, serta peranti dan teknologi untuk meletakkan asas jalur.

Adalah menjadi kebiasaan untuk menyusun asas jalur pasang siap dari blok konkrit bertetulang. Blok sedemikian berat, dan pemasangannya memerlukan peralatan khas. Sekiranya dinding di garaj sepatutnya agak berat, maka 60 sentimeter lebar di bawah blok membuat bantal konkrit bertetulang. Bahagian konstituen asas sedemikian: kalis air mendatar (1), kawasan buta (2), blok asas (3), papak asas (4).

Asasnya adalah pita yang diperbuat daripada konkrit runtuhan. Pemasangan dilakukan di bawah teluk dengan dinding utama parit. Pada tanah tamped dan kering, baris pertama setebal 25-30 sentimeter pertama kali dibuat daripada batu runtuhan. Selanjutnya, lapisan batu dipadatkan dan semua lompang diisi dengan komposisi cecair. Komponen asas sedemikian: kalis air mendatar (1), kawasan buta (2), batu runtuhan (3).

Asas jalur bata, yang dibuat dalam tanah berpasir atau kering. Peletakan dinding asas dilakukan dengan cara yang sama seperti peletakan dinding bata biasa. Selepas meletakkan, pastikan anda melakukan kalis air untuk mengelakkan kemusnahan. Bahagian konstituen asas sedemikian: kalis air mendatar (1), kawasan buta (2), kerja bata (3), papak asas monolitik (4).

Untuk pembinaan asas sedemikian, sebagai permulaan, batu hancur dibuat, iaitu, batu hancur diletakkan. Batu hancur dituangkan di atas dengan larutan simen. Selepas semua ini, acuan dibuat dari panel papan. Di dalam parit, dua perisai dipasang secara menegak dengan saiz yang sama dengan ketinggian asas. Supaya perisai tidak terlepas dari satu sama lain semasa kerja, ia dilekatkan dengan jalur. Dan dari luar, pancang khas didorong ke dalam tanah, yang juga dilekatkan pada perisai dengan paku.

Adalah lazim untuk melampirkan bahan bumbung atau polietilena ke bahagian dalam acuan. Ini adalah perlu supaya pada akhirnya acuan lebih baik dipisahkan daripada konkrit yang dikeraskan, serta untuk mengelakkan konkrit mengalir keluar semasa kerja. Untuk penyediaan konkrit, gred simen 300 atau 400 digunakan. Dan agregatnya adalah batu hancur atau pasir granit.

Nisbah simen, pasir dan batu hancur ialah: 1: 3: 4-5. Hanya sedikit air yang ditambah untuk memberikan simen keanjalan tertentu. Tetapi lebih keras konkrit, lebih baik. Oleh kerana ini menjadikannya lebih tahan lama.

Proses konkrit dijalankan dalam lapisan, setiap satunya adalah sama dengan 10-15 sentimeter. Adalah penting bahawa setiap lapisan tidak kering sepenuhnya. Sekiranya ini berlaku, maka lapisan kering harus disiram dengan betul. Akibatnya, lebar asas hendaklah 10-15 sentimeter lebih lebar daripada dinding di atasnya.

Ia adalah sejenis monolitik. Satu-satunya perbezaan ialah jisim konkrit dalam acuan ditenggelamkan dengan batu runtuhan. Dari segi kekuatan, mereka tidak berbeza sama sekali dengan batu konkrit. Dan sementara itu terdapat penjimatan yang ketara dalam konkrit.

Struktur dibina daripada bahan yang paling sesuai untuk tanah tertentu. Pilihannya dipengaruhi oleh kedua-dua ciri kedalaman air bawah tanah dan tanah itu sendiri. Sebagai contoh, apabila penting untuk mendalami di bawah air bawah tanah, kemudian gunakan asas bata dengan kalis air menegak dan mendatar yang berhati-hati. Ia tidak disyorkan untuk menggunakan bata silikat untuk asas.

Adalah disyorkan untuk membina asas selepas menggali parit dalam masa yang sesingkat mungkin. Sinus ditutup dengan tanah di antara dinding lubang dan asas. Sebelum meletakkan asas secara langsung, bahagian bawah parit dibersihkan, air dikeluarkan, dan tanah dipadatkan dengan pasir, batu hancur atau sanga.

Selepas asas dibina, kawasan buta dibina. Ia diperlukan untuk melindungi daripada air hujan untuk mengelakkan kerosakan asas. Kawasan buta dibuat pada kedalaman 15-20 sentimeter, lebarnya boleh 60-80 sentimeter.

Asas sedemikian disyorkan untuk dibuat pada tanah yang tidak begitu baik, di mana asas jalur tidak diperlukan sama sekali. Di mana peletakan dalam diperlukan - asas kolumnar. Mereka boleh: konkrit bertetulang, konkrit, bata, konkrit runtuhan, batu, kayu. Selalunya, asas monolitik konkrit bertetulang atau yang pasang siap dibuat.

Tiang dipasang pada jarak tertentu antara satu sama lain - kira-kira 1.5 - 2.5 meter. Prasyarat adalah pemasangan mereka di sudut garaj. Tiang bata dan batu diperbuat daripada batu bata panggang merah berkualiti tinggi atau batu runtuhan. Kemudian tiang-tiang ini diperkuat setiap 20-30 sentimeter dengan jaringan dawai 6 mm.

Tiang kayu dibuat di bawah dinding kayu. Untuk melakukan ini, gunakan kayu dengan ketebalan lebih daripada 20 sentimeter, yang telah disediakan terlebih dahulu. Sebagai contoh, ia ditutup dengan bitumen atau 2-3 lapisan bahan bumbung.Secara umum, lebih baik salutan dibuat, lebih lama tiang kayu akan berfungsi. Tiang-tiang itu dikebumikan di sudut sebanyak 1.5 meter, di bawah dinding pada kedalaman yang sama atau dengan 20-30 sentimeter.

Pemasangan rasuk kayu dijalankan terus ke dalam tanah di mana plat lapisan kayu diletakkan terlebih dahulu, mempunyai ketebalan dan lebar 10 dan 20 sentimeter. Mereka diperbuat daripada rasuk. Sebagai alternatif, batu rata yang besar boleh berfungsi sebagai pelapik. Mereka akan berfungsi sebagai pemadat yang baik ke dalam tanah. Seterusnya, lubang-lubang dengan tiang-tiang yang dipasang diisi dan ditumbuk dengan tanah dengan ketat. Kadang-kadang ditambah sedikit simen atau batu hancur.

Asas konkrit bertetulang pasang siap biasanya dibuat di kawasan berpaya dan lembap. Paip sedemikian boleh dibuat dalam dua cara. Yang pertama diperbuat daripada paip logam, yang ditutup dengan mastik bitumen di luar, dan dilindungi dengan mortar simen dari dalam. Yang kedua diperbuat daripada paip asbestos-simen, konkrit bertetulang, yang diisi dengan konkrit dengan tetulang dalaman.

Bahan yang digunakan: tetulang dengan diameter dawai 0.6 - 0.12 sentimeter, gred konkrit 300, 400, batu hancur, pasir.

Sebelum permulaan proses konkrit, tetulang diletakkan, mencipta sejenis bingkai. Ini adalah perlu untuk mengamankan plat asas dengan yang berikutnya. Kemudian konkrit secara beransur-ansur diletakkan dalam lapisan. Ketebalan lapisan adalah kira-kira 8-10 sentimeter. Adalah penting bahawa lapisan tidak kering sebelum waktunya, untuk ini mereka meletakkan kain lembap pada mereka dan menutupnya dengan bahan bumbung. Selepas kira-kira seminggu, mereka dikeluarkan dari acuan dan proses pemasangan dijalankan untuk konkrit plat asas.

Semua jenis kerosakan dan ubah bentuk asas sering berlaku disebabkan oleh daya bermusim tanah yang naik turun, operasi yang tidak betul pada keseluruhan bangunan, kelembapan yang berlebihan dalam tanah, atau disebabkan oleh kesilapan dan susunan asas yang tidak betul pada peringkat awal kerja pembinaan.

Terdapat tempat tertentu di mana kemusnahan berlaku paling kerap (berdasarkan pengalaman pengendalian). Selalunya, ini adalah: nod sokongan, patah bertingkat tinggi asas bertingkat, serta antara muka asas tanah dengan struktur. Di tempat-tempat ini, anda boleh melakukan pembaikan pada asas dengan tangan anda sendiri.

Terdapat banyak kes yang diketahui apabila rumah yang berdiri selama 5-10 tahun tiba-tiba runtuh. Sebabnya ialah asas yang retak dan cacat. Ia runtuh akibat banjir kecemasan asas bekalan air dengan air. Akibatnya, tanah menjadi basah dan membeku pada tahun-tahun berikutnya. Oleh itu, keadaan yayasan dipengaruhi bukan sahaja oleh faktor semula jadi, tetapi juga oleh faktor manusia.

Adalah mungkin untuk menjejaki keadaan yayasan mengikut kriteria tertentu. Untuk membuat pembaikan lagi pada asas dengan tangan anda sendiri. Ini adalah kemusnahan lantai dan dinding, serta dapat dikesan semasa pemeriksaan berkala asas.

Tidak mustahil untuk membaiki asas dengan tangan anda sendiri dengan konkrit bertetulang atau struktur konkrit. Proses ini dijalankan oleh organisasi khas. Anda hanya boleh mengukuhkan struktur ini sendiri. Ini dilakukan menggunakan lapisan konkrit bertetulang. Tetulang keluli disambungkan melalui lubang yang ditebuk pada struktur bertetulang. Selanjutnya, keseluruhan struktur disarung dengan acuan, dan tindanan yang dibuat adalah konkrit.

Retak sering berlaku juga. Anda boleh menyemak dengan mudah sama ada retakan berbahaya untuk keseluruhan struktur atau tidak. Pita kertas dilekatkan pada retak atau jalur plaster digunakan. Apabila jalur itu pecah, ini bermakna retakan mula mengembang dalam saiz. Dalam kes ini, pakar khusus dijemput untuk memeriksa rumah.

Sekiranya jalur itu tidak pecah untuk masa yang lama, maka kita boleh mengatakan bahawa batu telah stabil. Kemudian retakan ini dibaiki dengan cara mereka sendiri. Ia dibersihkan, dibasahkan dan diisi dengan mortar simen kapur. Dan dalam retakan dan retakan, serpihan bata diletakkan dalam yang lebih besar.

Sekiranya peletakan asas itu sendiri rosak, maka perlu untuk mengembangkannya.Dalam kes ini, pembaikan asas do-it-yourself dijalankan seperti berikut. Kembangkannya dengan konkrit bertetulang atau konkrit dari satu atau kedua-dua belah. Tidak digalakkan menggunakan batu bata.

P sebelum memutuskan pilihan Asas garaj DIY adalah perlu untuk mengkaji secara terperinci jenis tanah yang terletak di tapak dan tahap pembekuan tanah. Perlu diingat bahawa asas adalah asas struktur masa depan, sudah tentu, lebih kuat, lebih tahan lama strukturnya.

1. Pembinaan asas jalur.

Pada asasnya, garaj sedang membina asas jenis jalur berdasarkan konkrit, konkrit pratuang atau bata. Kelebihan utama asas jalur untuk garaj adalah kebolehpercayaan dan ringan, serta kerana kesederhanaan dalam reka bentuk. Oleh itu, masa pembinaan dikurangkan dengan ketara. Tapak jenis ini dalam kebanyakan kes digunakan di bawah struktur dengan dinding menanggung beban berat atau apabila terdapat risiko ubah bentuk tapak yang tidak sekata.

Asas jalur pasang siap diperbuat daripada blok konkrit bertetulang; untuk memasang blok, kren trak diperlukan. Asas jalur konkrit bertetulang diperbuat daripada simen, batu hancur dan pasir, yang diperkukuh lagi dengan mesh logam atau rod tetulang. Asas jalur berasaskan bata mesti dibina di dalam tanah kering. Di samping itu, perhatian khusus mesti dibayar kepada pelaksanaan kalis air, terima kasih kepada yang mana ia akan menghalang lagi pemusnahan asas.

2. Pembinaan asas papak.

Sekiranya tapak pembinaan mempunyai tanah yang lemah, maka bahagian bawah asas boleh diperluaskan dari blok monolitik, yang praktikalnya sesuai untuk semua jenis tanah.
Sebelum meneruskan proses mendirikan asas, adalah perlu untuk menggambarkan dengan jelas kawasan untuk pembinaan, kemudian mula menggali parit. Selepas itu, perlu tuangkan campuran batu yang dihancurkan di bahagian bawah dan tampalkannya dengan ketat. Seterusnya, anda perlu memasang acuan yang sama dengan ketinggian asas. Formwork hendaklah disambungkan dari atas supaya ia tidak tersebar semasa proses menuang dengan mortar simen.

3. Pembinaan asas cerucuk.

Sekiranya pembinaan asas garaj dirancang pada jenis tanah yang tidak stabil atau paras air bawah tanah yang tinggi, maka asas cerucuk harus didirikan. Di tengah-tengah struktur, tiang digunakan, yang didorong ke dalam tanah ke tahap lapisan tanah yang lebih keras, yang menyumbang kepada kebolehpercayaan dan kekuatan asas untuk garaj. Panjang cerucuk mesti pasti untuk melepasi semua lapisan tanah yang bergerak dan menguatkan, oleh itu saiz cerucuk dipilih secara ketat secara individu dan hanya selepas analisis terperinci tanah. Selepas itu, beban garaj yang dibina dijalankan pada lapisan tanah pepejal ini. Cerucuk mesti didirikan di tempat di mana beban tertumpu dan disambungkan dengan gril. Mengikut jenis bahan, meja boleh menjadi kayu, konkrit bertetulang, keluli, konkrit dan gabungan. Kelebihan utama adalah kecekapan, ia boleh didirikan pada tanah yang mempunyai tahap kapasiti galas yang rendah. Di samping itu, cerucuk skru, kerana rintangan kakisannya terhadap logam dari mana ia dibuat, sesuai untuk membina asas di mana-mana tanah. Apabila menggunakan cerucuk skru, kestabilan tapak terjamin, walaupun dengan penurunan tanah yang ketara.

Pembaikan dan retakan sendiri pada asas negara kayu lama atau rumah persendirian: arahan langkah demi langkah + Video

Ia tidak biasa bagi pemilik rumah persendirian dan kotej untuk menghadapi masalah keretakan pada asas. Retak boleh muncul atas beberapa sebab. Mari kita lihat dengan lebih dekat mereka dan bagaimana untuk membaiki asas rumah persendirian.

Mereka boleh dibahagikan secara bersyarat kepada dua: kemerosotan dalam kapasiti galas tanah dan kemerosotan dalam kapasiti galas asas itu sendiri.

Dalam kes pertama, ini boleh berlaku kerana banjir. Apabila tepu dengan air, sesetengah tanah kehilangan keupayaan galasnya. Juga, semasa banjir, hakisan tanah boleh berlaku. Ini berlaku di kawasan yang tanahnya terdiri daripada lapisan lempung berpasir dan berpasir.

Juga, penenggelaman tanah yang terdiri daripada batu kapur dan marl adalah mungkin, jika, atas sebab tertentu, air bawah tanah telah memperoleh sifat berasid, yang memusnahkan kalsit.

Penenggelaman tanah akibat kerja lombong, pengepaman keluar dari perairan artesian, pengeluaran minyak dan gas telah menjadi kejadian yang sangat kerap.

Sebab kedua ialah kemerosotan kapasiti galas asas itu sendiri akibat faktor yang mempengaruhinya, yang membawa kepada kemusnahannya.

Air tanah adalah salah satu faktor; air biasa boleh menyebabkan kakisan logam dan pemusnahan asas. Pada masa kini, air bawah tanah berasid dan beralkali tidak jarang, yang boleh memusnahkan asas rumah dalam beberapa tahun.

Pelanggaran yang kerap adalah tidak memerhatikan kedalaman asas. Asas yang diletakkan pada kedalaman yang lebih cetek daripada pembekuan tanah dipengaruhi oleh naiknya fros tanah - ini adalah daya yang boleh memecahkan monolit asas dan menyebabkannya retak.

Juga, sebab pemusnahan asas sering menggunakan bahan berkualiti rendah dan penjimatan pada mereka.

Untuk menentukan punca kemusnahan yayasan, firma khusus boleh tertarik, tetapi kos kerja sedemikian akan sangat tinggi.

Jangan putus asa, terdapat banyak cara yang membolehkan anda menentukan punca kemusnahan asas secara murah dan dengan ketepatan yang boleh diterima.

Kajian ini dijalankan untuk menentukan sama ada retakan terus berkembang, kadar peningkatan, sifat proses.

Untuk ini, penanda beacon yang dipanggil digunakan. Mereka diperbuat daripada gipsum atau mortar simen dengan penambahan gipsum. Adalah sangat penting bahawa selepas pengeringan ia tidak meregang dan cukup rapuh. Ia juga penting bahawa mortar dilekatkan dengan kuat pada permukaan asas, tanpa mengelupas daripadanya. Untuk ini, pangkalannya telah dibersihkan terlebih dahulu.

Setelah menyediakan sedikit komposisi, ia digunakan pada retak, ketebalan lapisan dibuat 3-5 milimeter, sepuluh lima belas sentimeter panjang dan tiga lima sentimeter tinggi.

Letakkan sekurang-kurangnya dua penanda setiap retak. Satu penanda dipasang berhampiran permulaan pendedahan, yang kedua berhampiran penghujung.

Selepas menggunakan penanda, garisan longitudinal nipis dibuat di atasnya; ia boleh dibuat sama ada dengan pembaris logam atau dengan spatula. Penanda diberi nombor. Nombor dan tarikh direkodkan dalam log ukuran.

Jika proses membuka retak berterusan, maka suar juga mendapat retak. Membuat ukuran lebar retak pada selang waktu tertentu dan membuat entri dalam log ukuran, mereka membuat kesimpulan tentang kadar ubah bentuk asas, tentang bahagian rumah yang mengecut. Mereka juga membuat ramalan tentang kemusnahan selanjutnya terhadap yayasan itu.

Kaedah kedua kerja pada kajian asas ialah kaedah menggali lubang.

Di sebelah asas, lubang digali satu meter panjang dan dalam ke pangkal asas (lubang), lebar ditentukan oleh kemudahan menggali, dengan mengambil kira syarat-syarat pengeluaran cerun untuk mengelakkan keruntuhan tanah, atau menguatkan dinding dengan papan.

Sekurang-kurangnya dua lubang digali di tempat yang paling bermasalah. Kaedah menggali lubang adalah yang paling bermaklumat. Menggunakan kaedah ini, adalah mungkin untuk menentukan kedalaman asas, kehadiran dan keadaan kalis air, bahan dari mana asas dibuat, serta kehadiran air bawah tanah.

Sekiranya terdapat kehadiran air bawah tanah, maka adalah mungkin untuk menentukan sifat yang mereka miliki. Untuk melakukan ini, gunakan ujian litmus biasa, yang boleh dibeli di kedai taman.

Selepas menentukan penyelidikan dan menentukan punca kemusnahan asas, mereka mula membaiki asas dengan tangan mereka sendiri.

Punca ubah bentuk boleh dihapuskan, dan kemusnahannya tidak ketara dan hanya pembaikan kosmetik mungkin diperlukan.

Juga, kadang-kadang ubah bentuk asas sangat serius sehingga tidak mungkin untuk membaikinya dengan tangan anda sendiri. Atau ia perlu untuk membaiki asas, yang harganya akan setanding dengan pembinaan baru.

Terdapat dua jenis banjir: yang pertama disebabkan oleh kemasukan hujan atau air cair. Yang kedua ialah kenaikan paras air bawah tanah.

Dalam kes pertama, sudah cukup untuk membuat penghalang kejutan mengarahkan air melepasi rumah, dan pembinaan kawasan buta sekurang-kurangnya 80 sentimeter lebar.

Sekiranya berlaku kenaikan air bawah tanah, adalah perlu untuk menjalankan penyahairan. Untuk ini, saliran dilakukan. Saliran adalah sistem saliran yang dibuat dalam bentuk litar dengan paip diletakkan di dalam parit dan ditutup dengan kerikil di sekeliling rumah. Saliran air yang berlebihan membawa kepada pembetung ribut.

• Ubah bentuk yang disebabkan oleh naiknya fros.

Jenis ubah bentuk ini berlaku apabila asas diletakkan di atas paras pembekuan tanah. Jumlah ubah bentuk bergantung pada tahap naik turun tanah. Kedua-dua ubah bentuk yang ketara dan kecil adalah mungkin.

Untuk menghapuskan pembekuan, adalah perlu untuk melindungi asas. Penebat dijalankan ke bahagian bawah tapak asas. Untuk melakukan ini, parit digali di sekeliling perimeter rumah, kemudian asasnya kalis air, dinding sisi asas terlindung dan ditutup dengan penyaringan atau runtuhan kecil. Lapisan penebat diletakkan di atas timbunan semula dan kawasan buta dituangkan.