Secara terperinci: lakukan sendiri pembaikan asas rumah persendirian daripada tuan sebenar untuk tapak my.housecope.com.
Oleh kerana ketiadaan pembaikan berjadual untuk masa yang lama atau di bawah pengaruh peningkatan beban, asas mula runtuh. Sekiranya dindingnya cukup kuat, maka pemilik bangunan memutuskan untuk membaiki pangkalan itu sendiri. Ini membolehkan anda memanjangkan hayat operasinya dan menjimatkan sedikit wang. Pengukuhan asas rumah persendirian dijalankan dalam beberapa cara, yang kebanyakannya tidak memerlukan keupayaan teknikal dan pengetahuan khusus. Penglibatan pembina profesional hanya diperlukan dalam kes-kes tertentu yang teruk.
Pengukuhan asas mesti dilakukan dengan mengesan tanda-tanda ubah bentuk atau merancang untuk membuat perubahan pada struktur sedia ada. Contohnya, jika keputusan dibuat untuk menyiapkan pembinaan tingkat dua. Sebelum memulakan kerja, adalah penting untuk menentukan punca kemusnahan, kerana pilihan satu set langkah pemulihan akan bergantung pada ini.
Perubahan dalam struktur sokongan boleh mencetuskan:
Kerja-kerja penggalian dijalankan di tapak di kawasan berhampiran bangunan. Dengan membuat beban tambahan pada bahagian yang berasingan, ia membawa kepada pembentukan penenggelaman dan retakan.
Getaran. Ia sering diperhatikan jika rumah itu terletak berhampiran landasan kereta api, serta selepas gempa bumi.
Kelembapan tanah yang kuat akibat peningkatan paras air bawah tanah, banjir yang lalu.
Operasi yang salah. Satu contoh ialah bangunan itu tidak dipanaskan semasa musim sejuk.
Pelanggaran teknologi disebabkan oleh jumlah pengikat (simen) yang tidak mencukupi, jumlah tetulang yang dipasang.
Ralat dalam mengira beban maksimum.
Lokasi pangkalan adalah di atas paras pembekuan tanah, yang menyebabkan pergerakannya.
Pembangunan semula bangunan dengan mengimbangi dinding galas beban.
Video (klik untuk bermain).
Tanpa menghapuskan punca kemusnahan struktur sokongan, kerja pembaikan akan menjadi kurang berkesan.... Oleh itu, jika ubah bentuk disebabkan oleh paras air bawah tanah yang tinggi, maka di tapak pertama sekali perlu membuat sistem perparitan dan hanya kemudian untuk menguatkan pangkalan.
Yang paling popular adalah beberapa pilihan untuk menghapuskan kerosakan. Yang paling mudah, apabila, dengan sedikit penurunan, retakan bermula di sepanjang pangkalan. Ia dibesarkan sedikit, dibersihkan daripada kotoran dan, setelah disiapkan dengan baik, dimeterai dengan mortar pasir-simen.
Dalam kes yang sukar, kaedah memasang kusyen konkrit bertetulang, dituangkan di bawah sokongan, dipilih. Oleh kerana kawasannya yang besar, ia mengurangkan beban dan, selain memanaskan tanah, menghentikan gelombang beku. Tetapi pemulihan pangkalan perlu dilakukan di kawasan kecil sehingga dua meter panjang.
Selepas menunggu satu bahagian dibaiki untuk mendapatkan kekuatan yang diperlukan (dalam masa 25-28 hari), pemulihan bahagian yang lain diteruskan. Oleh itu, kaedah ini sangat sesuai untuk mengelakkan penenggelaman bahagian berasingan atau salah satu sudut rumah. Tetapi mengukuhkan pusingan asas dengan cara ini adalah proses yang panjang.
Menuang tali pinggang pengukuhan digunakan jika terdapat banyak keretakan, manakala bilangannya tidak bertambah. Kaedah ini menghalang perubahan selanjutnya, tetapi meningkatkan kekuatan struktur sokongan hanya sedikit. Pangkalan diganti apabila ia boleh runtuh sepenuhnya. Lebih mudah untuk menjalankan kerja sedemikian dengan rumah kayu, kerana beratnya yang rendah. Di bawah bangunan bata dan batu, pembaikan dilakukan dalam kepingan kecil kira-kira satu meter.
Sebelum menuang bantal, kawasan masalah rumah digali dari dalam dan luar, cuba membuat dua parit sehingga 3/4 kedalaman asas dan sehingga 3 meter panjang. Kehadiran parit akan membolehkan anda menilai keadaan sokongan dan memutuskan tindakan selanjutnya untuk penggantian atau pemulihannya. Selanjutnya:
Lubang sehingga 2 meter panjang digali di bawah bantal, pergi 40-50 cm di bawah pangkalan.
Tutup bahagian bawah dengan geotekstil, buat alas pasir setebal 3-5 cm, dan 10 cm lagi batu hancur di atasnya.
Di samping itu, lapisan pasir ditaburkan dan, setelah meratakannya, buih pepejal bersaiz 50 mm diletakkan.
Setelah memasang struktur pengukuhan, acuan dipasang.
Menuangkan konkrit, penyelesaian dipadatkan dengan penggetar.
Biarkan selama 25-28 hari.
Anda boleh beralih ke bahagian seterusnya selepas penyelesaian telah mengeras sepenuhnya. Sekiranya kerja pembaikan tidak selesai sebelum bermulanya cuaca sejuk, maka parit yang sudah siap ditutup dengan tanah dan ditutup dengan buih.
Adalah disyorkan untuk menggantikan pangkalan dalam kepingan berasingan, tidak lebih daripada satu meter panjang, mengekalkan 3 m antara bahagian pembaikan. Dengan mengambil kira kerumitan kerja, anda memerlukan: gergaji rantai untuk memotong dan mengeluarkan bahagian yang rosak, mesin kimpalan untuk menyambungkan elemen pengukuhan, perforator. Urutan kerja adalah seperti berikut:
Menggunakan gergaji, beberapa pemotongan menegak, kemudian mendatar dibuat di dinding, cuba membahagikan kawasan yang dipilih menjadi serpihan yang berasingan.
Selepas mengeluarkan kepingan, semua permukaan dibersihkan.
Formwork dibuat, satu bahagian dipasang dari tepi jalan, dan satu lagi di dalam bangunan. Ia hendaklah 5–7 cm lebih lebar daripada dindingnya. Jika dua lekukan tidak berfungsi, maka salah satu sisi didirikan siram.
Setelah menyediakan acuan, struktur pengukuhan dipasang. Untuk tujuan ini, setelah menggerudi lubang di dinding, pin menegak 18-22 mm diameter didorong ke dalamnya.
Bahan kerja diletakkan di dalam satah mendatar, membetulkannya di pangkalan lama.
Kelengkapan disambungkan antara satu sama lain dengan wayar mengait, dengan mengimpal.
Pada akhirnya, mereka dikonkritkan dan dibenarkan berdiri sehingga 25 hari.
Penggantian tapak jiran tidak dimulakan lebih awal daripada masa yang ditetapkan.
Peranti tali pinggang pengukuhan boleh dilakukan pada satu atau semua dinding sekaligus. Dengan kaedah ini, sebahagian daripada beban dikeluarkan, yang mana mungkin untuk menguatkan asas rumah bata dengan berkesan. Satu lagi perkara positif ialah perlindungannya daripada frost heaving, yang sangat penting jika bangunan itu terletak di kawasan dengan lokasi air bawah tanah yang tinggi.
Mereka bertindak mengikut algoritma berikut:
Kerja bermula dengan penciptaan parit di sekeliling asas (dari bahagian dalam dan luar dinding), pergi jauh ke kusyen batu berpasir yang dihancurkan. Lebar disimpan dalam lingkungan 80–100 cm, saiz yang lebih kecil akan menyukarkan untuk memasang tali pinggang ke pangkalan.
Selepas melengkapkan penyediaan parit, tanah, dan kemudian lapisan 10-15 cm batu hancur dituangkan di atas, dipadatkan dengan rammer manual.
Untuk menyembunyikan penyelewengan, lapisan pasir tambahan diletakkan, dan kepingan busa tebal 50 mm diletakkan di atasnya. Untuk melindunginya daripada kimpalan, ia ditutup dengan terpal.
Selepas 60–90 cm, lubang Ø 18–25 mm digerudi di dalam asas. Mereka memandu dalam serpihan keluli bergulung yang disediakan. Mesh dikimpal pada tetulang, yang mesti diikat bersama dengan kepingan wayar, meletakkannya pada jarak 5-7 cm dari pangkalan.
Di bahagian bawah, untuk mengagihkan beban yang sama rata di atas tanah, mesh lain dipasang.
Selepas struktur pengukuhan telah dibuat, tarpaulin dikeluarkan dan acuan diperbaiki.
Semua kerja dijalankan secara berperingkat, pada mulanya mereka menyediakan bantal itu sendiri, dan selepas 2-3 hari tali pinggang pengukuhan... Adalah dipercayai bahawa untuk meningkatkan ciri asas, ia mesti dibenarkan berdiri selama sebulan, tetapi ini tidak selalu mungkin.Oleh itu, selepas penuangan akhir konkrit, selepas menunggu 3-5 hari, acuan dikeluarkan dan parit ditutup dengan tanah.
Kerja dilakukan dengan mengambil kira tahap kemusnahan, atau apabila struktur telah tenggelam ke dalam tanah. Dalam kes pertama, kaedah yang disenaraikan di atas digunakan, dalam kes kedua, bangunan itu dinaikkan. Penyelesaian ini memudahkan akses kepada asas dan mengurangkan beban di atasnya. Semua perabot dikeluarkan dari rumah, sejauh mungkin, dan dapur. Apabila dimensi dan berat bangunan kecil, maka mereka cuba menaikkannya dengan bantuan lag. Untuk ini, rasuk 80x80 mm digunakan. Menggantikannya di bawah salah satu sudut dan membuat penekanan dari log, menekannya seperti tuil, memerah dinding.
Rumah lama yang lebih berat itu dinaikkan menggunakan beberapa bicu. Setelah memasangnya di tempat-tempat tertentu, bangunan itu dipindahkan ke ketinggian yang dikehendaki dan pangkalannya dibina menggunakan batu bata, mortar konkrit. Dalam kes yang serius, apabila pengukuhan salah satu sisi tidak mencukupi, seluruh perimeter diperkuatkan.
Kadang-kadang membaiki rumah kayu lama adalah terhad kepada konkrit bahagian sudut.
Sebelum memulakan kerja, kawasan masalah terdedah, menggali lubang kira-kira satu meter diameter dari setiap daripada mereka, meletakkannya di bawah kedalaman pangkalan.
Untuk sampai ke tetulang, asas lama dibersihkan di beberapa tempat.
Mesh pengukuhan dilampirkan dengan kimpalan.
Setelah memasangnya, konkrit lapisan demi lapisan dituangkan, selepas itu dibiarkan untuk memejal.
Tahap kebolehpercayaan boleh ditingkatkan dengan secara serentak mengukuhkan sudut dan tempat yang paling bermasalah di sekeliling perimeter kediaman.
Untuk melakukan ini, setelah menyediakan parit sehingga 0.5 meter lebar, tetulang dilakukan dengan grid pengukuhan dengan saiz mesh 20 × 20 cm, Kedalaman parit dihadkan oleh lokasi sokongan lama. Setelah menyambung asas dan tetulang bersama-sama, acuan disediakan dan konkrit.
Salah satu cara yang berkesan untuk meningkatkan kekuatan asas rumah kayu lama ialah kaedah cerucuk, yang dibahagikan kepada beberapa jenis:
Bosan. Di sisi pangkalan dengan selang setiap satu setengah meter, telaga kedalaman dua meter disediakan. Selepas kalis air, struktur bertetulang diletakkan dan konkrit dituangkan.
Menggunakan cerucuk skru. Kaedah ini kurang susah payah, tetapi perlu untuk menahan arah rod secara serentak dan terlibat dalam pendalamannya, oleh itu, beberapa orang diperlukan untuk pelaksanaannya yang betul.
Sukar untuk menyenaraikan pilihan yang ada untuk mengukuhkan asas rumah persendirian. Kesemuanya dibangunkan dengan mengambil kira kecacatan yang ada dan berdasarkan kemungkinan penyelesaiannya. Tetapi dalam setiap kes, kompleks kerja untuk meningkatkan kapasiti galas asas mudah dilakukan secara bebas.
Asas setiap rumah persendirian lambat laun mula runtuh. Terdapat beberapa cara untuk menyelesaikan masalah ini. Tetapi perlu diingat bahawa beberapa jenis kerja tidak boleh dijalankan secara bebas. Ini disebabkan oleh fakta bahawa mereka memerlukan cara teknikal dan tidak boleh dijalankan tanpa penyertaan pembina profesional.
Pembaikan asas rumah persendirian adalah perlu dalam kes berikut:
Sekiranya kesilapan serius telah dilakukan semasa reka bentuk bangunan. Contohnya ialah penjimatan bahan binaan apabila asas dibuat terlalu sempit. Penjimatan bahan juga membawa kepada fakta bahawa asas menjadi kurang kuat dan tahan lama. Sekiranya asas sedemikian dipasang pada tanah yang lemah, selepas beberapa bulan ia akan mula berubah bentuk.
Dengan penggunaan jangka panjang di rumah. Dari masa ke masa, bahan mula menua. Dari masa ke masa, keadaan konkrit mencapai tahap di mana ia tidak lagi mampu menahan beban yang bertindak ke atasnya.
Buat tingkat dua secara pilihan. Sekiranya asas rumah direka untuk struktur satu tingkat, adalah penting untuk mengukuhkan asas sebelum menyiapkan rumah. Jika ini tidak dilakukan, pangkalan akan mula runtuh dengan cepat.
Perlu diingat bahawa walaupun kaedah pengukuhan yang paling mudah memerlukan banyak perhatian terhadap perincian. Itulah sebabnya, sebelum anda mengukuhkan asas rumah anda, anda perlu belajar sebanyak mungkin tentang proses ini.
Sebelum anda mengukuhkan asas rumah persendirian, anda harus belajar tentang faktor biasa yang menyebabkan asas itu mula runtuh. Asas rumah desa biasanya mula runtuh kerana beberapa sebab:
Kerja-kerja penggalian di kawasan berhampiran bangunan. Contohnya ialah meletakkan di tapak komunikasi. Dalam kes ini, beban pada kawasan tertentu pangkalan meningkat dengan banyak, akibatnya retakan muncul.
Getaran - Selalunya asas rumah yang terletak bersebelahan dengan landasan kereta api musnah. Gempa bumi juga mungkin menjadi punca.
Kelembapan tanah yang kuat di kawasan di mana rumah itu berada. Sebagai contoh, banjir boleh menjadi punca.
Peningkatan yang kuat dalam paras air bawah tanah.
Pelanggaran teknologi kerja. Sebagai contoh - semasa penciptaan asas, bilangan batang logam yang tidak mencukupi dipasang di parit.
Pembekuan tanah liat.
Membuat kesilapan semasa mengira beban yang mesti ditahan oleh asas.
Pembangunan semula struktur dan anjakan dinding galas beban.
Perlu diingat bahawa jika punca kemusnahan pangkal rumah tidak dihapuskan, kerja pembaikan tidak akan menyelamatkan struktur. Sebagai contoh, jika sebabnya adalah peningkatan paras air bawah tanah, adalah perlu untuk membuat sistem perparitan di tapak. Sekiranya sebabnya tidak diketahui, adalah wajar menghubungi pembina profesional, selepas itu mungkin untuk mengukuhkan asas rumah persendirian dengan tangan anda sendiri.
Sebelum anda mengukuhkan asas lama, terdapat beberapa cadangan untuk diambil kira. Semasa kerja, harus diingat bahawa jika asasnya dikuatkan sebahagiannya, bahagian dipilih yang panjangnya tidak boleh melebihi 3 meter. Hanya selepas pembaikan lengkap bahagian ini anda boleh meneruskan ke bahagian seterusnya.
Sekiranya struktur mula mendap tidak sekata, perlu memulakan pembaikan dari sisi yang terletak di bawah. Sebelum memulakan kerja, anda perlu mengetahui tentang sebab-sebab pemusnahan pangkalan, kerana pilihan kaedah tertentu bergantung pada ini.
Tidak dalam semua kes pengukuhan keseluruhan asas diperlukan, kerana kadangkala pengukuhan titik adalah mencukupi. Oleh itu, anda perlu terlebih dahulu mendiagnosis dengan teliti keadaan struktur. Cara terbaik untuk melakukan ini ialah mengupah pembina profesional. Dengan mengabaikan tindakan sedemikian, ramai pemilik rumah membuat kesilapan, akibatnya asasnya terus runtuh walaupun selepas pengukuhan. Dengan mengambil kira cadangan yang diterangkan, anda boleh dengan cekap membuat pembaikan rumah dengan tangan anda sendiri.
Kaedah ini harus digunakan jika asasnya cukup kuat dan retakan belum muncul di atasnya. Juga, tetulang sedemikian dibuat jika perlu untuk menguatkan satu atau dua sudut pangkalan. Dalam kebanyakan kes, pilihan ini adalah optimum, kerana jumlah kerja adalah minimum.
Mengukuhkan asas rumah kayu persendirian menggunakan kaedah ini melibatkan meletakkan blok konkrit di sudut. Ini menyumbang kepada peningkatan dalam kawasan sokongan dan pengukuhan keseluruhan struktur. Pengukuhan dilakukan seperti berikut:
Pertama, parit digali di luar bangunan, kedalamannya harus 50-70 cm lebih besar daripada kedalaman asas.
Selepas itu, semua tanah digali secara bersudut. Perlu diingat bahawa ketebalan pad konkrit mestilah sekurang-kurangnya 50 cm.
Kemudian acuan dibuat di bahagian bawah parit.
Pada peringkat seterusnya, sangkar tetulang diletakkan. Perlu diingat bahawa struktur ini, selepas dituangkan dengan konkrit, tidak boleh bersentuhan dengan asas lama. Ini disebabkan oleh fakta bahawa blok yang dibuat akan diselesaikan selama beberapa bulan.
Selepas itu, parit dituangkan dengan konkrit. Selepas blok mengeras, acuan kayu dikeluarkan, dan parit ditutup dengan tanah.
Satu lagi cara untuk mengukuhkan asas adalah dengan membuat bingkai monolitik di sekelilingnya. Dalam kes ini, pengukuhan berlaku bukan dari bawah, tetapi dari sisi pangkalan. Kaedah ini lebih mudah, kerana pengukuhan boleh dilakukan dengan tangan anda sendiri, tanpa perlu risau tentang memusnahkan pangkalan lama.
Untuk mengukuhkan asas, anda mesti melakukan langkah berikut:
Jika dikehendaki, anda boleh menggabungkan kedua-dua kaedah yang diterangkan untuk menguatkan asas. Untuk melakukan ini, pertama sekali anda perlu membuat blok konkrit pada sudut, dan selepas ia menjadi pejal, buat pembalut konkrit di sekeliling seluruh pangkalan rumah. Dalam kes ini, keuntungan akan lebih dipercayai.
Semasa pengukuhan asas, langkah tambahan boleh diambil untuk membantu mengukuhkan struktur. Contohnya adalah seperti berikut:
Mengeluarkan beban dengan mengurangkan naiknya tanah. Ini boleh dilakukan dengan membuat kusyen pasir di bawahnya.
Penciptaan saliran. Ini akan mengurangkan mobiliti tanah dan meningkatkan kestabilannya.
Penebat asas.
Penciptaan kawasan buta berkualiti tinggi yang menghalang kelembapan daripada memasuki konkrit.
Pemasangan longkang air hujan.
Dalam sesetengah kes adalah mungkin untuk menaikkan sepenuhnya rumah dan menggantikan pangkalan. Tetapi pilihan ini hanya sesuai untuk rumah kayu. Struktur sedemikian diangkat dengan bicu yang kuat. Anda boleh melakukannya sendiri tanpa menggunakan peralatan yang mahal. Terima kasih kepada kerja yang diterangkan, anda boleh tinggal di rumah persendirian tanpa bimbang bahawa ia akan mula runtuh.
Pembaikan dan retakan sendiri pada asas negara kayu lama atau rumah persendirian: arahan langkah demi langkah + Video
Ia tidak biasa bagi pemilik rumah persendirian dan kotej untuk menghadapi masalah keretakan pada asas. Retak boleh muncul atas beberapa sebab. Mari kita lihat dengan lebih dekat mereka dan bagaimana untuk membaiki asas rumah persendirian.
Mereka boleh dibahagikan secara bersyarat kepada dua: kemerosotan dalam kapasiti galas tanah dan kemerosotan dalam kapasiti galas asas itu sendiri.
Dalam kes pertama, ini boleh berlaku kerana banjir. Apabila tepu dengan air, sesetengah tanah kehilangan keupayaan galasnya. Juga, semasa banjir, hakisan tanah boleh berlaku. Ini berlaku di kawasan yang tanahnya terdiri daripada lapisan lempung berpasir dan berpasir.
Juga, penenggelaman tanah yang terdiri daripada batu kapur dan marl adalah mungkin, jika atas sebab tertentu air bawah tanah telah memperoleh sifat berasid, yang memusnahkan kalsit.
Penenggelaman tanah akibat kerja lombong, pengepaman keluar dari perairan artesian, pengeluaran minyak dan gas telah menjadi kejadian yang sangat kerap.
Sebab kedua ialah kemerosotan kapasiti galas asas itu sendiri akibat faktor yang mempengaruhinya, yang membawa kepada kemusnahannya.
Air tanah adalah salah satu faktor; air biasa boleh menyebabkan kakisan logam dan pemusnahan asas. Pada masa kini, air bawah tanah berasid dan beralkali tidak jarang, yang boleh memusnahkan asas rumah dalam beberapa tahun.
