Kos memulihkan rumah persendirian terdiri daripada pelbagai faktor. Ini adalah musim dan keterpencilan bangunan dari sempadan bandar. Lagipun, jika anda mengupah mandor untuk bekerja, maka mereka perlu entah bagaimana sampai ke tempat kerja. Pada musim sejuk, ini lebih sukar dilakukan.
Sekiranya rumah itu berdiri untuk masa yang lama tanpa penyewa dan tanpa pengawasan, maka premis di dalam dan fasad luar boleh menjadi rosak sepenuhnya. Pengrajin perlu membuat banyak usaha untuk mengembalikan bangunan itu kepada rupa yang baik dan semua kualiti yang diperlukan untuk sebuah rumah.
Skala kerja yang dicadangkan juga mempengaruhi kos akhir pemulihan.
Lagipun, adalah satu perkara untuk membaiki elemen individu bangunan kecil, dan agak lain untuk membaik pulih dengan pembinaan semula kediaman dua tingkat yang besar. Sudah tentu, kerja pemulihan kecil akan menelan kos yang jauh lebih rendah.
VIDEO
Bagaimana untuk memulihkan rumah kayu - algoritma kerja, teknologi yang digunakan, cadangan praktikal pengguna.
Dengan banyak kelebihan yang tidak dapat dinafikan, rumah kayu adalah keseronokan yang mahal, oleh itu, tidak semua orang boleh membina atau membeli "sarang" sedemikian untuk diri mereka sendiri. Walau bagaimanapun, rumah yang mempunyai "pengalaman" boleh diwarisi atau dibeli dengan lebih murah, walaupun keadaannya akan jauh dari memuaskan. Pembinaan semula rumah kayu akan menjadikannya sesuai untuk kehidupan yang selesa dan akan memulihkan penampilan lamanya.Dan di mana untuk bermula, bagaimana untuk meneruskan dan bagaimana untuk menyelesaikan, pengguna FORUMHOUSE yang mempunyai pengalaman dengan kayu dan terlibat dalam pembinaan semula isi rumah mereka sendiri akan memberitahu anda.
Umur sebahagian besar rumah kayu stok perumahan menengah menghampiri setengah abad atau telah melepasi angka ini, yang tidak dapat dielakkan membawa kepada kemerosotan unit utama. Jika semasa pembinaan kesilapan dibuat atau teknologi dilanggar, maka bahagian tertentu bangunan menjadi tidak dapat digunakan sepenuhnya. Cara operasi adalah sangat penting - mereka tinggal di rumah secara kekal, atau pada musim sejuk ia dipanaskan dari semasa ke semasa dan dihidangkan dengan kekerapan yang sama. Berdasarkan syarat ini, kerja berikut mungkin diperlukan:
penggantian lengkap atau separa asas atau pengukuhannya;
penggantian rim bawah;
penggantian lengkap atau separa elemen individu atau segmen dinding besar;
pembaikan atau penggantian sistem bumbung;
hiasan luar.
Walaupun semasa peperiksaan awal nampaknya lebih mudah untuk dirobohkan daripada cuba memulihkan, jangan putus asa, bukan tanpa alasan bahawa pepatah "Mata takut, tetapi tangan melakukannya" berfungsi sebagai motif leit pengguna portal.
Untuk rumah kayu tua, asas jalur atau kolumnar adalah ciri. Sangat jarang jika pita dituangkan ke kedalaman beku, terutamanya ini adalah pendalaman cetek, yang dari masa ke masa, di bawah berat struktur, dengan sopan tenggelam ke dalam tanah. Bahagian depan kerja bergantung pada keadaan asas. Untuk menilainya, pemeriksaan menyeluruh bahagian atas tanah, jika ada, dijalankan, dan unsur-unsur yang terkubur digali dan diperiksa. Pengguna portal dan pada masa yang sama ketua pasukan terlibat dalam pembaikan dan penggantian asas struktur kayu, Igor Bekkerev, mengklasifikasikan kemungkinan skop kerja dengan cara ini.
Tugas utama yayasan adalah untuk memindahkan beban dari rumah ke tanah. Terdapat pelbagai kecacatan pada asas, dan terdapat juga kaedah pembaikan yang berbeza. Ini boleh menjadi satu jenis kerja atau lebih kerap anda perlu menggunakan kompleks.
Penebat asas dan kawasan buta; kalis air asas; Kerja-kerja saliran (pembuangan air); Memperkukuh asas dengan tali pinggang berperisai dari atas; Memperkukuh asas dengan tali pinggang berperisai luaran; Menggantikan asas dengan menggantung bangunan atau memindahkan bangunan; Meratakan asas atau meratakan struktur pada asas. Untuk mendapatkan akses ke asas, kotak rumah dinaikkan ke ketinggian yang diperlukan - ia digantung, dan pergerakannya kurang kerap digunakan. Untuk mengangkat, bicu hidraulik digunakan, dinding dinaikkan satu demi satu, atau seluruh kotak sekaligus. Oleh kerana keupayaan kayu untuk menahan ubah bentuk tertentu apabila dilaksanakan dengan betul, operasi ini tidak melanggar integriti rumah. Berdasarkan keadaan asas dan kerja yang dicadangkan, bicu dipasang terus pada tapak (asas jalur) atau di atas tanah, pada papan tebal yang diletakkan sebelum ini atau sokongan lain. Bilangan bicu pada dinding bergantung pada dimensi kotak; pemotongan dibuat di bawah bicu di tempat yang telah ditetapkan.
Biasanya satu pasukan yang terdiri daripada beberapa orang diupah untuk kerja tersebut, tetapi seorang tukang mahir juga mampu membina rumah kayu dalam masa yang singkat. Dengan profesional seperti itu, ahli forum bertuah Arty-CooL , yang terlibat dalam pembinaan semula kabin balak. Asas di bawah rumah berada dalam keadaan baik, tetapi ia telah memutuskan untuk menguatkannya, membinanya dan segera mengisi kontur baru untuk sambungan.
Hari ini kami selesai mengangkat rumah dan menggantikan mahkota bawah, mandor bekerja sendirian, selepas bekerja saya cuba membantu, walaupun, mungkin, saya lebih mengganggu dari kerja. Apabila menggantikan mahkota, gelegar lantai dipotong secara serentak ke mahkota baharu. Saya melakukannya dalam 3 hari, ini adalah cara tuan bekerja!
Keluarga pengguna hijau dalam keadaan yang sama, penglibatan tuan telah dielakkan - suami dan anak lelaki digunakan sebagai tenaga buruh.Asas itu cetek, runtuhan, selepas menggantung kotak itu, ia sebahagiannya dibongkar, pita lebar baru dituangkan, dan kemudian bahagian bawah tanah dibentangkan dari batu bata.
Asas di sana adalah runtuhan, sangat cetek, 40-50 cm, di sudut luar rumah nampaknya mula merosot, runtuhan dikeluarkan dari bawah sudut dan digantikan dengan bata menghadap. Apabila kami mengeluarkannya dari sana, ia hancur menjadi serpihan kecil. Dua mahkota bawah hanyalah sampah, kami mengangkut sebahagian daripada runtuhan, meletakkan acuan, menuangnya dan meletakkan bata.
Untuk mengukuhkan asas dengan tali pinggang berperisai luaran, pita konkrit bertetulang monolitik dituangkan di sekeliling perimeter. Kedalaman pita melebihi kedalaman asas lama dengan saiz kusyen pasir dan kerikil, lebar purata ialah 40-50 cm Permukaan asas lama dibersihkan dengan teliti, semua unsur pengelupasan dikeluarkan. Untuk meningkatkan lekatan dengan mortar baru, asas diresapi dengan primer penembusan tinggi. Sebagai pengikat, pin pengukuh digunakan, dibelasah ke dalam asas lama pada jarak 20 - 25 cm, dalam beberapa baris. Dengan bingkai baru, pin dikimpal atau diikat, larutan dituangkan ke dalam acuan dalam lapisan.
Penggantian asas dilakukan secara berperingkat atau serta-merta; dalam kes pertama, asas lama dibongkar di bahagian, dengan penuangan serpihan baru secara beransur-ansur. Dalam kes kedua, semuanya dibongkar sekaligus, pita monolitik dituangkan, tiang dibuang atau longgokan dipintal. Pengguna forum di bawah nama samaran Andryukha052 menawarkan penggantian berperingkat, tetapi dia lebih suka yang serentak, bimbang kemungkinan masalah dengan yayasan itu pada masa hadapan.
Mereka mencadangkan untuk mengalihkan kayu balak di antara tiang, menggali parit di antara tiang dan menuang asas di sana, meletakkan batu sehingga bingkai di antara tiang, meletakkan rumah di atas batu. Kemudian keluarkan tiang, gali parit di bawah tiang dan tuangkan - sambungkan batu. Saya tidak begitu menyukai idea ini, asasnya akan keluar dari beberapa bahagian. Sekiranya terdapat sebarang perubahan dalam tanah, semuanya mungkin retak. Walaupun tiada apa-apa yang berlaku, tetapi saya fikir lebih baik untuk bermain dengan selamat. Oleh itu, rumah itu digantung pada penyokong berbentuk U, semuanya dikeluarkan sekaligus, pita tunggal dituangkan dan satu batu dibuat.
Rim bawah rumah kayu reput, secara beransur-ansur menjadi tepu dengan kelembapan melalui asas. Ini berlaku kerana kekurangan lapisan kalis air dan disebabkan oleh pelanggaran teknologi. Beberapa ahli forum, termasuk val-lel.
Rumah kayu saya dibina pada tahun 50-an, pada jalur asas hanya terdapat kalis air antara kayu dan pangkalan, tetapi! sepanjang mahkota pertama, tepi kalis air ini dinaikkan dan dilekatkan pada kayu balak itu sendiri, dan segmen antara asas dan mahkota, dengan tepi kalis air dipaku dengan kemas, "disepak dengan berhati-hati" dengan mortar simen di sepanjang keseluruhan mahkota pertama, di luar bingkai dan di dalam, nampaknya supaya log tidak bergerak ke mana-mana.
Penggantian mahkota biasanya dilakukan bersama-sama dengan kerja asas, apabila kotak digantung. Seboleh-bolehnya, bahan digunakan sehampir mungkin dengan asal - kayu balak atau palang, sesetengahnya menggantikan bahagian yang reput dengan kerja bata. Arty-CooL digunakan sleepers.
Saya meletakkan tidur, kerana saya mendapatnya secara percuma, dan lebih mudah untuk bekerja dengan mereka (walaupun saya tidak melakukannya), mereka tidak akan pergi ke mana-mana di bawah berat rumah, tetapi saya akan memasang kancing tergalvani ke dalam asas, dan Aku akan menanam rumah itu di atasnya. Kos konkrit dari segi jumlah tidur pasti akan lebih mahal.
Kalis air mesti diletakkan di antara asas dan mahkota baru, kayu itu dirawat terlebih dahulu dengan antiseptik.
Sebagai tambahan kepada mahkota, bahagian lain struktur mungkin perlu diganti apabila kayu terdedah kepada kelembapan. Selalunya ini berlaku dengan mahkota atas, jika bumbung bocor dan air terkumpul dalam penebat. Ia juga biasa untuk dinding di sekeliling tingkap basah, walaupun bahagian luar pokok mungkin kelihatan utuh.
Satu perkara yang tidak akan menyakitkan untuk memberi perhatian kepada - balak di bawah tingkap. Sekiranya tingkap "menangis" pada musim sejuk, kayu balak boleh reput. Lebih-lebih lagi, saya melihat bahawa balak itu reput dari dalam, dan dari luar - kayu yang agak baik, hanya dengan penggerudian mereka didiagnosis dengan reput.
Begitu juga apabila saya menukar tingkap di rumah saya dengan plastik. Selepas membongkar yang lama, saya terpaksa membuat sisipan, kerana balak di bawah tingkap telah reput, tetapi ia tidak kelihatan dari luar.
Adalah mungkin untuk mendedahkan reput pada kayu biasa secara luaran dengan mengetuk dengan punggung kapak atau tukul - isian yang reput memberikan bunyi yang membosankan, seluruh log berdering. Sebagai alternatif kepada penggerudian, penusuk digunakan - ia tidak akan memasuki pokok biasa lebih daripada beberapa milimeter, dan ia akan terjun ke dalam pokok reput tanpa rintangan.
Penggantian satu elemen kotak atau bahagian dinding dilakukan sekeping demi sekeping - yang rosak dipotong, yang baru dimasukkan, semua retakan mesti dimeteraikan, kayu diproses terlebih dahulu, serta penyisipan mata. Untuk menjimatkan masa dan wang, salah seorang pengguna melakukan perkara berikut.
Saya memotong semua reput dari dalam dengan gergaji ke pokok "hidup", menghamilinya dengan antiseptik 2 kali dan memandu ke dalam bar antiseptik, digergaji agar sesuai dengan saiz "berongga" dan disandarkan dengan rami, kemudian diperbaiki ia dengan skru mengetuk sendiri 150 mm pada kedua-dua belah.
Inilah yang saya lakukan WAB57, menukarkan superstruktur yang tidak berguna kepada bilik berfungsi. Hasilnya ialah bilik tidur dan bilik mandi.
Loteng sedang diubah suai untuk masa yang sangat lama: kami terpaksa meninggalkan kasau lama yang diperbuat daripada tolok nipis, dengan langkah 100-115 cm dan sokongan pada rasuk cadik. Kami tidak berani menyentuhnya, jadi kami menambah kasau baru dari papan 50x200 mm, dengan itu mengurangkan langkah. Rasuk baru dibuat daripada kayu 100x200 mm. Kami membuat palang dan penyokong sisi (rak) untuk semua kasau. Kemudian semua ini perlu disamakan di bawah peti untuk bumbung dan penebat yang berkesan. Log - dengan diameter 150 hingga 200 mm, dengan papan bermata 50x200 mm.
Sekiranya tidak ada keperluan di loteng, anda boleh menjalani audit sistem bumbung dan menggantikan elemen yang telah reput akibat kebocoran atau pengumpulan kondensat. Perhatian khusus diberikan kepada zon keluar cerobong. Dalam kebanyakan kes, di sanalah kebocoran dan kerosakan pada lantai berlaku.
Memandangkan batu tulis lama tidak menambah daya tarikan pada struktur, ia biasanya ditukar kepada bahan moden dan penebat lantai dan ruang bawah bumbung biasanya diperlukan. Apabila bilik tambahan dilekatkan pada rumah pada satu bundle yang tegar, bumbung lama akan dibuat semula sepenuhnya untuk membawa keseluruhan struktur di bawah yang baru.
Saya bercadang untuk melampirkan sebahagian daripada rumah pada keseluruhan panjangnya, 2.5-3 meter lebar, dengan itu menjadikan rumah itu persegi, dan akan ada satu bumbung loteng dengan tempat tinggal.
Untuk mengekalkan keindahan semula jadi rumah kayu, mereka enggan menggunakan bahagian tepi dan bahan pelapisan lain. Dinding yang telah menjadi gelap selama bertahun-tahun, dengan pelbagai deposit di permukaan, disusun dengan teratur - ia dibersihkan dengan berus dan diresapi dengan sebatian antiseptik pelunturan khas.
Ia adalah paling mudah untuk menjalankan pemprosesan menggunakan pengisar dan lampiran khas - berus dengan bulu besi. Semua kotoran dan lapisan tidak boleh dikeluarkan dari kayu dengan cara ini, tetapi mereka boleh meningkatkan penampilan dengan ketara dan menunjukkan struktur dalam realiti. Pada masa akan datang, anda boleh menggunakan varnis pada kayu atau cat: agen pewarna akan meratakan permukaan, dan elemen baru tidak lagi akan menarik perhatian. Seperti pelapisan, cat dan varnis bukan sahaja hiasan, mereka berkesan melindungi permukaan daripada pengaruh luaran.
Bagaimana pengguna portal memulihkan rumah kayu mereka, anda boleh mengetahui di bahagian pembinaan semula dan pembaikan rumah. Maklumat teknikal yang diperlukan mengenai asas mudah didapati dalam topik asas. Cara menjadikan loteng menjadi bumbung diterangkan dalam bahagian untuk bumbung hangat.Satu artikel mengenai pilihan penghibur yang tepat akan memberitahu anda bagaimana untuk menjimatkan saraf dan wang anda semasa pembaikan atau pembinaan semula. Dalam bahan mengenai nuansa pembinaan sambungan - maklumat tentang cara menyambungkan bangunan. Video tentang rumah konkrit berudara gabungan adalah untuk semua orang yang akan membina.
Selalunya, lebih menguntungkan untuk membaiki rumah kayu lama sendiri daripada merobohkannya dan membina yang baru. Jika anda mempunyai rumah sedemikian dan ingin membawanya ke dalam bentuk yang betul, kami akan memberitahu anda cara melakukannya. Perkara utama adalah memberi perhatian kepada keadaan umum bangunan, iaitu, untuk menilai prospek kerja. Jika anda pasti rumah itu masih boleh berkhidmat, jangan ragu untuk mula membuat pembaikan dengan tangan anda sendiri.
Pertama sekali, anda harus menilai tahap haus dan lusuh komponen sedia ada rumah. Perhatikan asas, dinding, bumbung dan komunikasi. Pembaikan rumah kayu lama yang dilakukan sendiri bermula dengan penyediaan bahan, dan jumlahnya secara langsung bergantung pada keadaan bangunan.
Membebaskan sepenuhnya rumah daripada semua perkara yang tidak perlu, serpihan dan komponen yang sebenarnya tidak berkaitan dengan struktur. Lihat dengan teliti bahagian kayu untuk tanda-tanda pereputan - ini harus dikeluarkan dengan segera. Selalunya, di rumah kayu lama, lantai menjadi rosak sepenuhnya - ia mesti dibongkar.
Beri perhatian kepada asas. Sebagai peraturan, isi konkrit pepejal bertahan lama, tetapi di beberapa tempat ia boleh pecah. Ini memerlukan pembaikan kosmetik kecil - menggunakan penyelesaian yang disediakan, hanya menutup ketidaksempurnaan yang kelihatan, meratakan keseluruhan asas. Sekiranya asas rumah telah rosak (terdapat banyak keretakan besar di sekeliling perimeter, kakisan tetulang, pencongan yang ketara pada paras mendatar asas), pembaikan tidak akan mencukupi. Pengubahsuaian lengkap diperlukan di sini.
Komunikasi harus diuruskan terlebih dahulu, kerana anda mungkin ingin menyarung dinding dengan papan eternit atau penutup lain. Jadi, bongkar sepenuhnya pendawaian elektrik dan paip paip yang sedia ada. Apabila meletakkan rangkaian elektrik baru, pastikan untuk membungkus wayar dalam tiub khas dengan keratan rentas 15-20 mm. Untuk paip, lebih baik menggunakan paip plastik.
Pembaikan rumah kayu buat sendiri, foto proses yang kami lampirkan, kami akan mulakan dari dinding. Log mahkota adalah tempat yang paling terdedah. Di sini, keretakan dan kerosakan lain paling kerap terbentuk. Rasuk lantai dan lantai itu sendiri juga mungkin menderita (seperti yang telah dinyatakan, lebih baik untuk membongkarnya dengan segera).
Kerosakan kecil pada kayu boleh dibaiki tanpa membongkar dinding. Untuk ini, kawasan yang bermasalah hendaklah dibersihkan, dirawat dengan antiseptik, dan kemudian ditutup dengan pengedap yang sesuai. Jika kita bercakap tentang bahagian luar fasad, maka untuk tujuan kosmetik, anda boleh menyarungnya dengan panel khas pilihan anda. Siding paling kerap digunakan, dan ia dipasang seperti berikut:
Kurungan dilampirkan pada fasad, di mana rasuk menegak dipasang;
Rasuk dipasang dalam kenaikan kira-kira 30-40 cm.
Lapisan bulu mineral dan filem penebat dilampirkan di antara rasuk dengan paku;
Pelarik disarung dengan berpihak dari bawah ke atas.
Bahagian dalam dinding boleh disarung dengan eternit. Pemasangan eternit dijalankan dengan cara yang sama.
Beri perhatian kepada rasuk di atas tingkap dan pintu - mereka sering mengalami kelembapan. Tempat yang telah reput mesti diganti - ini boleh dilakukan hanya dengan memotong sekeping rasuk dan memasukkan bahagian baru.
Adalah disyorkan untuk tidak mengabaikan rawatan dinding, walaupun anda bercadang untuk menyarungnya. Kotoran dan mikroorganisma boleh terkumpul di tempat-tempat kerosakan, yang akan membawa kepada kemusnahan kayu.
Sekiranya rumah itu agak lama, kemungkinan besar anda perlu menanggalkan sepenuhnya penutup bumbung. Periksa bingkai, terutamanya keadaan kasau. Bumbungnya mudah dibaiki - mana-mana bahagian boleh diganti.Untuk melakukan ini, gunakan pengapit kekuatan tambahan - untuk seketika, sambungkan rasuk sedia ada (yang anda tidak akan bongkar), memaku beberapa papan di antara mereka. Selepas itu, anda boleh mengeluarkan kasau berkualiti rendah tanpa rasa takut memusnahkan bingkai.
Lihat dengan teliti perincian utama bumbung - Mauerlat. Jika tanda-tanda pereputan ditemui, pastikan anda melihat bahagian yang rosak dan masukkan yang baru dengan pemasangan yang selamat dengan pad plat atau bolt pengikat. Sebaik-baiknya, Mauerlat boleh diganti sepenuhnya dengan membongkar bahagiannya dengan teliti di sekeliling perimeter dan memasang yang baharu.
Selepas rangka bumbung dibaiki, pasang semula penutup. Sekiranya dikehendaki, bumbung boleh juga dilindungi menggunakan, sebagai contoh, bulu mineral.
Pintu dan tingkap di rumah lama mungkin perlu diganti sepenuhnya. Tetapi masalah utama bukan terletak pada ini, tetapi dalam kes ketidakseimbangan yang agak kerap. Untuk menghilangkan senget, bongkar bingkai pintu dan ratakan dinding menggunakan aras.
Pasang semula dan pasang semula bingkai pintu. Semua retakan sedia ada mesti ditiup dengan ketat dengan busa poliuretana. Bagi pintu, pilih modelnya mengikut kehendak anda, tetapi disyorkan untuk menggantikan tingkap dengan plastik logam, kerana ia lebih tahan lama dan boleh dipercayai daripada kayu, apatah lagi sifat penebat haba.
Pintu dalaman juga perlu diganti dengan cara yang sama bersama-sama dengan bingkai. Jika anda mempunyai semua pintu dengan format dan saiz yang sama, maka anda boleh segera menyediakan bilangan papan yang diperlukan untuk panel bingkai. Tetapi jangan tergesa-gesa memasangnya di dalam rumah, kerana anda masih akan melakukan pembaikan dan penamat lantai. Anda boleh memasang pintu dalaman pada peringkat terakhir kerja pengubahsuaian.
Untuk lantai berkualiti tinggi, disyorkan untuk membuat senarai yg panjang lebar konkrit. Jika anda tidak mempunyai satu, pergi bekerja. Pertama sekali, bongkar balak di atas lantai (anda tidak perlu memotongnya di bawah dinding) dan bersihkan kawasan itu daripada serpihan dan habuk. Senarai senarai yg panjang lebar diletakkan dalam susunan berikut: timbunan semula (pasir, kerikil halus), filem penebat, lapisan konkrit. Pastikan untuk meratakan senarai yg panjang lebar. Konkrit harus kering selama kira-kira satu bulan pada suhu kira-kira 20 darjah.
Kemudian anda boleh mula meletakkan lantai. Ini boleh, sebagai contoh, lamina. Untuk meletakkan, substrat khas pertama kali digunakan, selepas itu lembaran lamina diletakkan di atasnya, saling berkaitan dengan "kunci". Jurang pengembangan kira-kira 1 cm harus ditinggalkan berhampiran dinding, yang disembunyikan oleh papan tiang.
Jika anda tidak mahu senarai yg panjang lebar, anda boleh menggunakan papan untuk membuat lantai. Dalam kes ini, papan hanya dipaku pada kayu balak dan diampelas dari atas dengan mesin khas. Adalah disyorkan untuk menyediakan penebat lembapan untuk lantai sedemikian dengan menuangkan lapisan tanah liat yang diperluas di bawah balak (jika balak terletak di atas tanah).
Peringkat terakhir membaiki rumah kayu dengan tangan anda sendiri, video yang boleh anda tonton di penghujung artikel, sedang menyelesaikan kerja. Jika anda telah menggunakan dinding kering untuk dinding, pastikan anda meletakkan dempul dan rata untuk kertas dinding atau mengecat.
Lantai kayu yang diperbuat daripada papan harus dirawat dengan varnis khas dan dibiarkan kering dengan baik. Prosedur yang sama perlu dilakukan dengan bahan kayu lain yang berada di kawasan terbuka.
VIDEO
Dengan kemahiran pertukangan, set peralatan minimum untuk bekerja dengan kayu dan beberapa bekalan kayu, tidak sukar untuk membaiki rumah kayu lama.
Pelan lantai tingkat 1 di rumah kayu.
Butiran struktur rumah balak lama yang paling cepat haus dan perlu diganti atau dibaiki dari semasa ke semasa:
log di bawah bingkai tingkap;
ketinggalan dan lantai;
harta yang lebih rendah (mahkota).
Dalam kes apabila ketinggalan semasa pembinaan rumah tidak tertanam dalam balak, tetapi dipotong, adalah perlu untuk menggantung rumah. Gantung ialah mengangkat sisi (dinding) rumah kayu itu, yang mahkota bawahnya akan diganti.
Jika hanya satu atau dua batang kayu yang perlu diganti, yang terletak terus di atas asas, maka gantung tidak perlu.
Ia cukup untuk membongkar bahagian atas asas atau lantai bawah tanah dengan 20-25 cm dari atas. Selepas menggantikan balak, integriti asas dipulihkan.
Asas boleh dibongkar dan dipulihkan secara berperingkat, mula-mula membongkar di bawah satu dinding, dan selepas pemulihan dinding, segera meletakkan, atau anda boleh segera membongkarnya di sekeliling perimeter, menggantikannya dengan chocks tebal setiap setengah meter. Kemudian asas dipulihkan selepas menggantikan keseluruhan bingkai dan sudut diikat semasa pemulihan.
Jika asas tidak boleh dibongkar atau 3 atau lebih baris perlu diganti, maka rumah itu dinaikkan. Rumah boleh dinaikkan semua atau hanya dinding yang perlu dibaiki. Sebelum mengangkat dinding atau rumah, adalah perlu untuk mengeluarkan bumbung di sekeliling cerobong, lantai di sekeliling dapur dan, jika perlu, pelarik siling pada jarak sehingga 25-30 cm.
Ini disebabkan oleh fakta bahawa apabila dinding dialihkan ke atas, pinggir atasnya disesarkan ke arah cerun. Agar tidak merosakkan dapur dan cerobong semasa operasi ini, ruang di sekelilingnya dibersihkan, memberikan rumah itu berjalan bebas.
Anda boleh mengangkat rumah untuk pembaikan lantai menggunakan bicu berkuasa tinggi, tuil, yang digunakan sebagai kayu balak atau baji. Semuanya bergantung kepada asas dan keadaan gaji. Wags dan bicu dipandu di bawah dinding, dan baji boleh dipacu di antara kayu balak.
Titik henti mekanisme mengangkat mesti ditetapkan pada jarak 30-50 cm dari sudut.
Pengangkatan itu sendiri dilakukan dalam beberapa peringkat, apabila ketinggian perantaraan adalah 15-20 cm, mustahil untuk segera menaikkan bingkai rumah sebanyak 40-50 cm, ini boleh menyebabkan ubah bentuk dinding dan partition dalaman yang ketara.
Rangka rumah dipasang daripada kayu balak, setiap baris kayu balak dipanggil mahkota, mahkota yang paling rendah ialah gaji, dan barisan selebihnya dipanggil persendirian. Untuk bingkai, kayu balak dipilih dengan diameter 2-3 cm lebih besar daripada yang terletak di mahkota biasa. Peraturan ini mesti dipatuhi semasa membaiki dan menggantikan gaji.
Gaji dibentuk oleh empat log - dua bawah dan dua atas. Dalam kes ini, kayu balak yang lebih rendah boleh memasuki badan asas dengan lebih daripada separuh diameter, dan yang atas hanya dengan satu perempat. Apabila membaiki rumah dengan tangan anda sendiri, perlu mengambil kira semua ciri batu rumah kayu ini dan ulangi dengan tepat.
Walau apa pun, selepas pembaikan bingkai, tidak perlu memproses hujung kayu balak dengan bitumen atau jenis mastic lain, ini hanya akan membawa kepada pereputan terpantas mereka.
Pemasangan tingkap di rumah kayu.
Log reput di bawah bukaan tingkap adalah kejadian yang agak biasa. Penggantian balak tersebut dan pemulihan mahkota berlaku dalam dua cara - biasa atau alas.
Kaedah pertama melibatkan penggantian biasa bahagian log mahkota yang reput. Ia adalah perlu untuk memberi perhatian kepada satu lagi aspek pembaikan: apabila sekurang-kurangnya satu log dari mahkota, gaji atau biasa, diganti, yang terbaik adalah untuk mengeluarkan bingkai tingkap dan mengikat pintu. Sekiranya berlaku ubah bentuk bingkai, ini tidak akan merosakkannya.
Bahagian kayu balak yang reput dipotong secara menegak. Di hujung yang tinggal, rabung dengan ketebalan 5 cm atau lebih ditebang.Dalam kepingan balak baru, alur dibuat di hujung, sepadan dengan rabung mahkota lama, dan mereka dimasukkan ke dalam satu sama lain. Kita tidak boleh lupa bahawa barisan balak baru semasa pengubahsuaian rumah kayu lama mesti ditumbuk menggunakan bahan yang sama yang digunakan untuk pembinaannya, contohnya, hem, tunda, lumut dan gentian linen.
Agar tidak memotong rabung dan alur, penggantian bahagian reput rumah kayu dilakukan menggunakan rak. Balak lama dipotong dengan ketat di sepanjang garis menegak yang dilukis menggunakan garis paip atau aras bangunan. Rak dengan ketebalan 20 hingga 30 mm dipasang pada hujung kayu lama. Log baru dimasukkan di antara tiang dan diikat dengan dowel. Sekali lagi, jangan lupa untuk mendempul baris.
Untuk melindungi kawasan ini daripada air yang mengalir dari tingkap selama mungkin, beberapa lapisan bahan bumbung diletakkan di barisan terakhir kayu dan papan ambang diletakkan di atasnya.
Lapik di bawah bukaan tingkap diganti tanpa menimbang rumah. Ia cukup untuk membongkar asas di bawah lapisan lama dan memasang yang baru, disediakan terlebih dahulu dalam saiz.
Gambar rajah untuk menggantikan rim bawah kayu balak reput.
Log dalam gaji boleh berubah semuanya, dan mungkin secara berasingan, semuanya bergantung pada penilaian kebolehpercayaan mereka.
Untuk mengeluarkan log pertama, asas dipisahkan sehingga kedalaman sedemikian rupa sehingga ia keluar bersama substrat. Kehadiran sandaran bermakna bahagian bawah kayu balak baru perlu dipotong terus ke bawah untuk meletakkannya di atas sandaran.
Barisan baru disandarkan dengan topang dan asas diletakkan. Asas tidak diletakkan sepenuhnya, tetapi dalam selang antara spacer. Selepas serpihan asas telah kering, spacer dikeluarkan dan asas dipulihkan sepenuhnya.
Adalah lebih baik untuk menukar kedua-dua log pertama dan kedua bingkai bersama-sama dengan kasau untuk papan lantai, kerana, walaupun kasau tidak dipotong, tetapi gadai janji, kelembapan dan reput boleh dihantar kepada mereka dari bingkai lama, walaupun ini mungkin tidak dapat dilihat pada peperiksaan cetek ...
Skim untuk menutup rekahan pada kayu balak.
Retak terbentuk di sepanjang paksi mendatar kayu balak dan berbahaya kerana:
cenderung untuk mengembangkan kedua-dua panjang dan lebar;
adalah tempat pengumpulan kotoran dan kelembapan masuk ke dalam pangkal mahkota;
kelembapan dan kotoran yang tinggi adalah keadaan yang sesuai untuk pertumbuhan mikroorganisma berbahaya, yang seterusnya akan membawa kepada kemusnahan pokok.
Terdapat dua pilihan untuk menghilangkan retakan.
Pilihan 1. Sarung rumah dengan tangan anda sendiri dengan bahagian luar, papan atau panel, diikuti dengan melepa. Namun, selepas itu, ia tidak akan kelihatan bahawa ia adalah balak.
Pilihan 2. Ia terdiri daripada jahitan pengedap, yang mana operasi berikut dilakukan:
retak dibersihkan daripada kotoran dan ditiup dengan pengering rambut pembinaan untuk menghilangkan kelembapan berlebihan;
keseluruhan kedalaman dan panjang retakan dirawat dengan larutan antiseptik;
di kedai perkakasan, campuran dempul khas dijual untuk menutup retakan dalam struktur kayu, selagi ia untuk kerja luaran.
Adalah jelas bahawa pilihan pertama mesti digunakan apabila retakan telah mula mencapai saiz kritikalnya, dan jika ia baru mula terbentuk, maka terdapat langkah yang mencukupi untuk pilihan kedua untuk menutup retakan.
Sistem kasau rumah kayu.
Seperti semua struktur kayu lain di rumah, kasau bumbung juga terdedah kepada reput dan kesan pelbagai jenis serangga berbahaya, yang dimakan dari nutria. Pada tanda reput atau acuan yang sedikit pada kasau, serta kesan kumbang kulit (akan ada habuk kecil di lantai di bawah kasau), anda perlu memperhatikan penggantiannya.
Sekiranya perlu, anda boleh menggabungkan penggantian kasau dan membaiki bumbung atau menggantikan bahan bumbung. Tetapi untuk menggantikan kasau, masih perlu untuk membongkar keseluruhan struktur bumbung, dan jika bahan bumbung telah kehilangan prestasinya, maka ia pasti perlu diganti.
Membongkar penutup bumbung lama.
Pembongkaran kalis air.
Menggantikan kasau menggunakan kaedah:
penyingkiran lengkap kasau lama dengan penggantian dengan yang baru;
memasang kasau baru selari dengan yang lama dan mengikatnya dengan staples;
pemasangan lapisan penghalang wap;
meletakkan lapisan kalis air baru (bahan kalis air lama tidak sesuai, kerana ia mengandungi lubang dari kerja pemasangan sebelumnya);
meletakkan bahan bumbung lama atau baru.
Proses menggantikan kasau agak susah payah dan mengambil masa lebih dari satu hari, jadi lebih baik fokus pada bulan-bulan musim panas dengan cuaca yang baik untuk melakukan kerja pembaikan seperti ini.Sebagai insurans, adalah perlu untuk menutup siling di bawah bumbung dengan filem pembinaan, ia akan menghalang akses air hujan ke bahagian dalam rumah.
Struktur kayu rumah kayu lama berkemungkinan didiami oleh pelbagai jenis serangga dan parasit, yang, memakan kayu, melemahkan struktur keseluruhan struktur. Habitat kegemaran mereka ialah kayu balak, celah-celah dan ruang di bawah papan tiang. Melawan mereka di dalam rumah yang dibina beberapa dekad yang lalu adalah satu tugas yang mustahil.
Terdapat beberapa cara untuk meminimumkan bahaya yang ditimbulkannya.
Pertama, semua bahagian kayu baru yang dipasang semasa pembaikan mesti dirawat dengan agen antiseptik, yang akan memanjangkan hayat perkhidmatannya dengan ketara.
Kedua, anda perlu memeriksa dengan teliti seluruh rumah untuk mengenal pasti kawasan struktur yang dijangkiti serangga dan menggantikannya dengan elemen baru.
Dengan pengemaskinian tepat pada masanya semua elemen struktur struktur rumah dan pemprosesan kayu yang betul, membaiki rumah balak dengan tangan anda sendiri akan memanjangkan hayat perkhidmatannya dengan ketara.
Video (klik untuk bermain).
Kayu adalah bahan yang kelihatan agak rapuh, terutamanya berbanding dengan batu atau bata, tetapi ia mempunyai ambang ketahanan dan rintangan yang agak besar terhadap pengaruh persekitaran yang agresif luaran.
Nilaikan artikel:
Gred
3.2 yang mengundi:
85
