Secara terperinci: baik pulih lakukan sendiri di apartmen daripada tuan sebenar untuk tapak my.housecope.com.
Jika kita ingin mengubah pengubahsuaian sebuah apartmen menjadi proses yang tidak berkesudahan yang kekal, maka sebagai peraturan kita tidak merancangnya dan tidak memikirkan apa yang sebenarnya kita perlukan. Ramai pemilik yang bersahaja sering memilih pembaikan kosmetik, dan mereka agak boleh difahami jika perumahan itu berada di bangunan baru, dan kerana bangunan itu menjengkelkan, banyak yang perlu dibuat semula. Tetapi apa yang perlu dilakukan apabila rumah itu sudah didiami dan masuk akal untuk memikirkan susunan jangka panjang yang boleh dipercayai untuk melupakan pembaikan sekurang-kurangnya untuk tempoh sepuluh tahun?
Dalam kes ini, pilihan yang tepat akan menjadi baik pulih besar apartmen.... Tetapi bolehkah anda melakukannya sepenuhnya sendiri?
Di manakah baik pulih sebuah apartmen bermula?
Sekiranya bangunan itu berusia lebih daripada dua puluh tahun, dan apartmen tidak pernah diubah suai, menjejaskan asas dalaman, dan semuanya berakhir dengan penggantian salutan hiasan luaran, maka perkara berikut mungkin berlaku:
Perkara yang paling teruk ialah penutupan pendawaian elektrik yang reput, apabila wayar yang membara yang tersembunyi di dinding mula membara dan kebakaran boleh berlaku. Sungguh menakutkan untuk membayangkan jika ini berlaku pada waktu malam atau semasa ketiadaan anda.
Perkara yang sama mengerikannya ialah kebocoran paip air dan pembetung, "berhati-hati" berdinding di belakang jubin atau panel tanpa kemungkinan mengaksesnya: Anda bukan sahaja perlu memecahkan penutup, tetapi juga membayar balik kos pembaikan kepada jiran dari bawah.
Ketiadaan hud pengudaraan atau reka bentuk yang salah boleh menyebabkan keracunan gas apabila ia bocor, kelembapan yang tinggi, bau yang tidak menyenangkan di dalam apartmen, dsb.
Oleh itu, penggantian komunikasi, jika anda tidak mahu sebarang kecemasan di rumah, adalah syarat pertama yang diperlukan yang termasuk dalam skop sebarang pembaikan besar.
Video (klik untuk bermain).
Kelebihan baik pulih secara besar-besaran:
Ia menjadikan apartmen anda hampir kebal dan membolehkan anda melupakan masalah harian untuk masa yang lama.
Membenarkan penggunaan salutan kemasan yang mahal dan berkualiti tinggi, menyediakan asas yang sesuai untuknya
Ia biasanya bertahan lama, tetapi dengan pengedaran peringkat yang betul dan gabungan kerja bebas anda yang munasabah dengan kerja tukang profesional, masa dapat dikurangkan dengan ketara
Sudah tentu, pembaikan sedemikian akan menelan belanja lebih daripada yang kosmetik, tetapi jika anda berjaya melakukan kebanyakan langkah sendiri, ini akan menjimatkan bahagian terbesar dana. Untuk harga, saya fikir bahawa pembaikan besar yang dilakukan secara bebas tidak akan banyak berbeza daripada kosmetik yang dilakukan oleh perkhidmatan pembaikan.
Dengan pelepasan ruang dalaman.
Memindahkan perabot atau memindahkannya ke bilik lain tidak mencukupi di sini:
Bilik mesti dibebaskan sepenuhnya dari semua objek, kerana adalah dinasihatkan untuk menjalankan kerja di semua bilik dengan bahagian depan yang bersatu.
Jaga rumah sementara anda terlebih dahulu: menyewa apartmen atau pergi ke saudara-mara selama enam bulan atau setahun.
Diandaikan bahawa sudah ada rancangan untuk dalaman masa depan kami, dan semua bahan dan alat yang diperlukan telah dibeli.
Sesetengah alat terlalu mahal. Anda boleh menyewanya atau hanya menjemput seorang profesional pada satu peringkat jika ia lebih murah dan alat itu tidak lagi berguna di ladang.
Baik pulih apartmen dibahagikan kepada peringkat utama berikut:
Membongkar
Pembangunan semula
Penggantian komunikasi
Kerja kasar
Kemasan halus berfungsi
Kerja pemasangan
Jika anda menerangkan keseluruhan proses secara terperinci, maka urutan baik pulih boleh menjadi seperti ini:
Baik pulih berperingkat yang dirancang dengan betul boleh dilakukan dalam masa yang lebih singkat
Kita mulakan dengan pembongkaran
Kami merobohkan semua lapisan lama ke dinding kosong
Sekiranya pembangunan semula dirancang, maka partition yang tidak perlu dirobohkan dan yang baru didirikan: Apabila menjejaskan dinding galas beban, adalah perlu untuk bersetuju dengan projek pembangunan semula anda dengan inspektorat perumahan.
Kami membongkar komunikasi: pendawaian elektrik, paip pemanas dan bateri, paip air dan pembetung
Jika ini termasuk dalam pelan pangsapuri baharu, sekatan tambahan dipasang
Kami menggantikan komunikasi
Penggantian komunikasi dijalankan pada peringkat awal baik pulih
Penggantian pendawaian elektrik hendaklah dilakukan sehingga ke papan suis di tapak, dan bukan hanya ke panel koridor pangsapuri
Sebelum memasang pendawaian elektrik baharu, anda mesti telah meluluskan pelan dalaman masa depan anda untuk merasionalkan semua wayar di sekeliling apartmen.
Celah untuk kabel tidak boleh dilakukan dalam panel galas beban dan papak lantai.
Paip baru pada riser untuk menjamin operasi bebas masalah harus berakhir di jiran, dan bukan pada anda, jadi semua kerja pemasangan mesti diselaraskan dengan jiran di atas dan di bawah
Ia adalah perlu untuk menukar paip pemanasan dan bateri dalam musim bukan pemanasan
Penaik air panas dan sejuk di dalam rumah mesti ditutup sebelum menggantikan paip
Oleh kerana pentingnya komunikasi, adalah lebih baik untuk mempercayakan pembongkaran dan pemasangannya kepada juruelektrik dan tukang paip profesional untuk mengatasinya dalam masa satu atau dua hari..
Operasi ini juga terbaik dilakukan dengan satu bahagian hadapan di semua bilik.
Kami membuat gerbang dan lajur sesuka hati
Pada peringkat ini, kami memasang, jika perlu, penebat haba dan bunyi, dan di bilik mandi dan tandas - kalis air
Pada peringkat akhir kerja kasar, kami menghasilkan:
Kerja pertukangan kayu: almari pakaian terbina dalam, bingkai pintu dipasang
Kami memesan dan memasang tingkap: Pengeluaran buatan tangan tingkap logam-plastik bukanlah penyelesaian yang munasabah.
Kami menyambungkan bateri dan menyembunyikan paip pemanasan pusat
Kami menyembunyikan paip air dan pembetung dalam kabinet kebersihan
Kami menghasilkan, jika perlu, mengikut proses teknikal, pemasangan bingkai kayu atau logam (untuk lapisan, siling gantung, dll.)
Urutan kerja mungkin berbeza untuk setiap orang. Seseorang, sebagai contoh, lebih suka memulakan dengan senarai yg panjang lebar lantai.
Hiasan luaran premis bermula selepas semua kerja kasar selesai di dalam bilik dan semua komunikasi telah dijalankan
Adalah lebih baik untuk mula menyelesaikan kerja dari siling dan menjalankannya dari atas ke bawah, meninggalkan lantai akhirnya..
Kerja sedemikian tidak lagi boleh dilakukan oleh barisan bersatu, tetapi oleh premis, dengan mengambil kira pertalian proses teknologi:
Contohnya, selesaikan dahulu bilik air dan bilik air, kemudian dapur, kemudian ruang tamu dan taska.
Pembaikan koridor sentiasa dilakukan terakhir.
Kerja penamat halus ialah penggunaan salutan luaran pada siling, dinding dan lantai
Pemasangan siling gantung atau regangan, cornice siling
Menampal dinding dengan kertas dinding
Lepa hiasan
Pemasangan lapisan, panel dinding
Meletakkan jubin dinding dan lantai
Meletakkan lamina, parket, linoleum
Mengisi lantai dengan poliuretana
Mengecat, memvarnis, dsb.
Kerja pemasangan termasuk:
Pemasangan paip, perabot dapur dan bilik, pintu masuk dan dalaman
Pemasangan lampu, suis dan soket, papan skirting
Semua kabel luaran (televisyen, telefon, Internet) sebelum ini tersembunyi di bawah papan tiang, melainkan sebelum ini diletakkan bersama-sama dengan pendawaian elektrik di alur dinding pada peringkat awal pembaikan..
Sentuhan terakhir dan sangat menyenangkan dalam baik pulih adalah menghias dan menghias rumah anda dengan beberapa perkara comel: Bunga, lukisan, macrame, totem, dll.
Adalah agak mungkin untuk melakukan baik pulih besar-besaran sebuah apartmen sendiri, tetapi anda tidak seharusnya berusaha untuk menjalankan sepenuhnya semua peringkatnya secara bebas.
Lakukan pembaikan sendiri selagi anda suka, sehingga saat ia menjadi sangat menggembirakan
Dalam apa jua urutan pembaikan dilakukan, perkara utama ialah ia dilakukan secara baik, ceria dan gembira dengan hasilnya.
Video: Baik pulih pada kadar yang dipercepatkan
Jika anda memutuskan untuk melakukan baik pulih besar-besaran, adalah sangat penting untuk merancang segala-galanya dengan teliti terlebih dahulu.
Persoalan di mana untuk memulakan baik pulih besar di sebuah apartmen sama sekali tidak terbiar - urutan tindakan yang betul akan membantu menjimatkan wang, masa dan usaha dengan ketara, mengelakkan ketidakkonsistenan, pembetulan yang boleh mahal dan memerlukan banyak usaha.
Projek reka bentuk baik pulih pangsapuri
Di mana untuk memulakan baik pulih besar dalam apartmen:
Bantu pereka membuat semua ukuran yang diperlukan secara langsung di tempat kejadian, kerana data yang ditunjukkan dalam pasport untuk apartmen mungkin tidak cukup tepat.
Pastikan reka bentuk anda mengambil kira:
Susun atur keseluruhan apartmen selepas pengubahsuaiannya.
Pemasangan komunikasi (pembetungan, paip air, pendawaian elektrik).
Susun atur peralatan yang paling penting - mandi, tandas, sinki, sinki dapur, dapur gas atau elektrik, penghawa dingin, meter air dan penunjuk lain (meter elektrik, meter gas, jika perlu), serta perabot terbina dalam.
Adalah sangat penting untuk mengira anggaran kerja yang dirancang, yang harus memasukkan sedikit pindaan ke atas untuk keadaan yang tidak dijangka (sehingga 10 peratus). Anda perlu memutuskan sama ada anda akan menarik pakar, atau adakah anda akan dapat menjalankan semua kerja baik pulih apartmen sendiri.
Tentukan lebih awal isu rumah tangga - tempat untuk berpindah bersama keluarga anda dan mengambil barang harian. Jika ini adalah tempoh musim panas, masalah itu boleh diselesaikan dengan memindahkan seluruh keluarga ke rumah desa.
Apabila berpindah ke apartmen yang dibeli baru-baru ini di pasaran "sekunder", baik pulih adalah sangat relevan, dalam kes ini, anda boleh menggunakan tempoh masa yang singkat dan menjalankan baik pulih apartmen sekunder sebelum langkah terakhir masuk.
Jadi, anda berpindah bersama keluarga anda ke saudara-mara atau ke rumah desa, dan anda secara langsung prihatin dengan persoalan di mana untuk memulakan pembaikan besar di sebuah apartmen perumahan menengah? Urutan tindakan untuk baik pulih yang dijalankan sendiri termasuk:
Membongkar premis di dalam dan luar: pada peringkat ini adalah perlu untuk membersihkan segala-galanya "ke tanah". Keluarkan perabot dan aksesori dari apartmen di mana mereka tinggal, tanggalkan lekapan lampu, tanggalkan soket dan suis, paip, bukaan tingkap dan pintu, keluarkan kertas dinding lama dan semua hiasan yang ada di dalam bilik, termasuk plaster, serta senarai yg panjang lebar lantai. Sekiranya apartmen itu tidak berpenghuni, kerja itu sedikit kurang, tetapi ia harus dilakukan tidak kurang teliti.
Jalankan kerja pembersihan dan pembuangan sampah yang mungkin lebih besar dan lebih besar daripada yang anda jangkakan.
Putuskan sambungan semua utiliti. Matikan paip gas dan air, matikan elektrik di pangsapuri yang telah dibaiki.
Hasil daripada pembongkaran sepenuhnya, apartmen itu menyerupai "kotak kosong".
Susunan dan skop kerja pada baik pulih apartmen, jika perlu, boleh diselaraskan, sesuatu yang terlepas, sesuatu mungkin perlu ditambah.
Adalah penting untuk mengikuti urutan kerja untuk mengelakkan situasi yang tidak dijangka, penuh dengan kos tambahan yang besar. Kerja yang terancang dan berfokus akan membawa anda hasil yang hebat.
Video itu menunjukkan baik pulih sendiri apartmen dalam 120 hari:
