Bagaimana untuk membuat pembaikan di pintu masuk dengan tangan anda sendiri

Pembaikan yang cantik dan praktikal untuk wang mereka telah dibuat oleh penduduk pintu masuk ke-4 rumah nombor 22 di Jalan Petr Mstislavets di Minsk, setelah benar-benar mengubah bilik standard dalam beberapa hari.

Dinding daripada pemaju

"Pintu masuk yang kami ada adalah tidak jelas - yang datang dari pemaju," kata Mikhail, yang tinggal di Mayak Minsk. - Terdapat lima bahagian di dalam rumah - ada yang kelihatan lebih baik, yang lain lebih teruk. Khususnya, di pintu masuk kami terdapat kira-kira 60 pangsapuri, dan semua penyewa adalah teratur, mesra dan bergaul. Keadaan kawasan umum tidak sesuai dengan kami, kami memutuskan untuk tidak "bersentuhan" dengan pemaju, tetapi melakukan segala-galanya sendiri - seperti yang kami suka, lapor Onliner.by.

Selepas pengubahsuaian

Rumah itu sudah berusia kira-kira tiga tahun, tetapi sebelum kerja itu tidak dijalankan, seperti yang mereka faham: sementara semua penyewa membuat pembaikan, dinding dan lantai baru akan "dibunuh". Tetapi kini, apabila 70 peratus daripada pangsapuri telah diselesaikan, mereka memutuskan untuk mengemas kini kawasan umum.

Tiga jiran yang paling banyak berkomunikasi (Mikhail antara mereka) mengambil inisiatif sendiri. Kami bermula dengan mengira pilihan percubaan, mengira anggaran kos, meletakkan iklan di lif dengan maklumat dan mula berkempen orang. Kemudian, dalam salah satu utusan, mereka membuat kumpulan tematik dan memindahkan semua perbincangan ke sana. Pertemuan sebenar penyewa berlaku, di mana ia telah memutuskan bahawa perlu ada pembaikan.

"Apabila kami membincangkan segala-galanya dengan penyewa, kami membuat anggaran," sambung Mikhail. - Ternyata setiap apartmen yang bersetuju untuk mengubah suai tingkat pertama perlu cip dalam 100-120 Rubles. Kami membeli sendiri bahan binaan di kedai khusus. Kemudian mereka mengupah pasukan penyudah - nasib baik, salah seorang jiran mempunyai kenalan yang bersetuju untuk bekerja pada kadar biasa. Lelaki itu menampal kepingan yang jatuh, dempul jika perlu, dan kemudian mengecat semula dinding. Satu lagi dinding berhadapan dengan batu hiasan.

Untuk membersihkan lantai jubin seramik yang diwarnai dengan campuran bangunan, pekerja dengan "kimia" yang sesuai telah diupah. Mereka mengemas dan membasuh banyak dengan tangan mereka sendiri. Secara umum, semuanya mengambil masa tiga hari. Beberapa kerja masih ada, tetapi kami pasti akan melakukannya sendiri.

Tidak semua pangsapuri terlibat serta-merta dalam proses pengubahsuaian (30 peratus kekal dalam pemikiran). Tetapi sekarang, apabila semuanya hampir selesai, ada orang yang bersetuju untuk mengambil bahagian dari segi kewangan. Kami akan menggunakan dana mereka untuk landskap. Malah, tidak ada yang sukar dalam pembaikan umum, jika penyewa tidak acuh tak acuh - kami tidak mempunyai pangsapuri sosial, jadi tidak ada masalah.

Saya memulakan projek mega musim ini: pembaikan buat sendiri di pintu masuk.

**********
NB. Pengubahsuaian di pintu masuk ini telah berjaya disiapkan lama dahulu.
Anda boleh melihat apa yang berlaku di pautan

Saya akan membuat tempahan segera, ini bukan pintu masuk tempat saya tinggal. Walaupun, pintu masuk saya juga meminta untuk dijadikan ilahi. Dan walaupun pembaikan kosmetik 2-3 tahun yang lalu oleh kuasa DEZ tidak menjadikannya lebih baik. (Anda boleh membaca tentang cara pembaikan itu dilakukan dan bagaimana saya perlu memberikan pendel ajaib kepada pejabat kontrak di sini)

Semua orang masih ingat bagaimana Tyoma "membuat" pembaikan di pintu masuk rumah Kiev, tempat dia tinggal untuk beberapa waktu. Pejabat pengubahsuaian telah diupah.
Ramai orang tahu tentang bagaimana Victor B. membuat pembaikan di apartmen dengan tangannya sendiri, dan kini dia sedang menyiapkan bangunan itu.

Ini adalah sumber inspirasi. Kami menyeberangi satu dengan yang lain dan mendapat: membina rumah dengan pejabat yang disewa ugh, bukan yang terlintas.
Dan kami mendapat: pembaikan di pintu masuk dengan tangan anda sendiri!

Rumah tahun 60-an. Bekas pangsapuri komunal (mengikut pemilik)

Soviet biasa reka bentuk pembaikan.Ketinggian setengah meter bahagian dinding yang dicat adalah untuk menjimatkan cat. Metlakhskaya (Saya tertanya-tanya sama ada mereka tahu perkataan sedemikian pada zaman itu?) Jubin, diletakkan entah bagaimana. Dan pada platform yang lebih rendah, terdapat skema warna yang sama sekali berbeza.

Langkahnya kelihatan sangat baik.

Dan inilah momok zaman kita: wayar yang dimajukan dalam saluran kabel dan tanpa pintu masuk ini tidak lulus.

Dari lampu, anda boleh melihat bahawa beberapa tahun yang lalu, tangan DEUZ yang kurus sampai ke sini juga. Dengan lampu ini, yang dibeli secara pukal di seluruh Moscow, ahli arkeologi keturunan kami akan dapat membuat potongan sejarah berkualiti tinggi pada era itu.

Grill yang dipasang DEZ dalam perjalanan ke premis teknikalnya adalah neraka.

Tingkap itu dipelihara dengan baik. Meminta untuk dipulihkan.

Lakaran lakaran cara menambah baik. Warna semula jadi, tiada kelainan, tetapi sebahagiannya mereka perlu menari dari warna pintu vestibul tuan.

Kemudian saya cuba bertanya kepada pasukan pembinaan yang dipercayai jika mereka akan mengambil pembaikan lantai ini (+ beberapa anak tangga) dengan pesanan seterusnya untuk pembaikan tingkat pertama pintu masuk ini, jika pelanggan menyukainya. Dan kumpulan masuk.

Briged tidak bersetuju. Pembaikan yang dilakukan oleh mereka akan penuh dengan beberapa kesulitan, yang utama (dan sebenarnya satu-satunya) kekurangan akses kepada air dan pembetungan. Seperti yang anda boleh bayangkan, ini bukan pengubahsuaian di sebuah apartmen di mana perkara di atas boleh didapati dengan banyaknya. Tiada tandas di pendaratan dan tiada paip untuk mengambil air untuk proses basah juga.

Saya tidak mempunyai keinginan untuk terus mencari briged yang tidak dikenali. Saya menyedari bahawa "Jika anda mahu melakukannya dengan baik, lakukan sendiri." Ada lagi yang sebenarnya saya tiada kerja. Dan dengan idea ini saya hanya bersemangat.
Dan berbanding dengan pasukan pihak ketiga, saya mempunyai kelebihan yang jelas: pelanggan, dan juga rakan saya, memberikan saya akses ke apartmennya. Tukar pakaian di sana, makan makanan ringan, dan keperluan lain.

Pada hari dan jam yang ditetapkan, saya tiba dengan semua alatan di fasiliti.

Apa yang berlaku seterusnya sudah menjadi bahagian kedua cerita.
Jangan bertukar. Ia akan menjadi menarik.

Paling penting, ini adalah siaran realiti. Pengubahsuaian sedang dijalankan sekarang. Laporan lewat tidak lebih seminggu.
Anda juga mempunyai keupayaan untuk mempengaruhi kemajuan pengubahsuaian. Idea dan nasihat segar diterima. brain storming.

Dalam artikel ini saya ingin bercakap tentang pembaikan pintu masuk dan tangga. Keadaan yang mengerikan di mana mereka berada di banyak rumah tidak menawarkan sebarang harapan, jika anda kekal sebagai pemerhati biasa dan tidak melakukan apa-apa.

Siapa yang patut membaiki tangga? Ia adalah abad XXI. Bangunan baharu, pengubahsuaian, penthouse ada di mana-mana, dan anda masuk ke rumah yang berusia 20 tahun atau lebih sedikit, dan rambut anda berdiri tegak! Kotoran di sekeliling, cat mengelupas, lampu pecah, soket rosak dengan wayar kosong, siling hitam arang batu, dsb., dsb.

Apabila anda hidup dalam najis sedemikian, anda tidak lagi terkejut bahawa dinding menjadi lebih dicat setiap hari, dan di suatu tempat di sudut terletak sesuatu yang mengeluarkan bau busuk di seluruh pintu masuk. Dan dalam keadaan sebegitu adalah sangat baik apabila terdapat koperasi perumahan atau persatuan kondominium di dalam rumah, yang cuba untuk tidak mengambil perkara yang melampau dan lebih kurang memantau rumah. Tetapi bagaimana dengan mereka yang tidak mempunyai tempat untuk menulis permohonan untuk pengubahsuaian pintu masuk ke syarikat pengurusan?

Mari kita lihat rumah kita. Dalam bangunan Khrushchev 5 tingkat, ini biasanya tangga ke 4 pangsapuri, terletak di dataran di setiap tingkat. Di rumah titik dengan 2 pintu masuk, di 9 atau 14 tingkat, terdapat koridor tangga dengan 6 pangsapuri setiap koridor di setiap tingkat.

Kami sentiasa menunggu seseorang datang dan menyusun rumah. Sebagai contoh, paip itu pernah ditukar secara percuma setiap 30 tahun sekali (atau 20 tahun?). saya pun tak ingat. Secara umum, ini semua menyedihkan. Dan jika anda tinggal di rumah yang tidak ada pemilik, maka keadaan tidak akan bertambah baik dan tiada siapa yang akan membersihkan kotoran jika penyewa sendiri tidak mengambil inisiatif ke tangan mereka sendiri.

Di laman web kami, kami memberitahu anda dengan terperinci bagaimana untuk membuat pembaikan di apartmen anda sendiri.Anda perlu terlebih dahulu merobek kertas dinding lama atau mengalahkan semua cat, kemudian ratakan dinding, selepas melalui banyak pelajaran mengenai plaster, kemudian dempul segala-galanya, perkara yang sama perlu dilakukan dengan siling, kemudian gam kertas dinding. Semuanya kelihatan sangat panjang dan monumental.

Walau bagaimanapun, keseluruhan masalahnya ialah orang ramai tidak menyedari betapa mudah dan pantasnya, berbanding dengan sebuah apartmen, untuk membuat pembaikan di pintu masuk, dan dana akan dibelanjakan untuk ini sekurang-kurangnya. Dalam kes ini, anda boleh sama ada membuat pembaikan kepada penduduk sendiri, atau membuang dan mengupah tukang biasa (NON-COOL), kerana kerja yang perlu dilakukan di koridor adalah sangat primitif.

Bagaimana untuk membuat pembaikan di pintu masuk dengan tangan anda sendiri? Mari lihat pilihan untuk membaiki pintu masuk. Tiada siapa yang memaksa kami untuk melakukan pembaikan besar, tetapi kosmetik adalah dalam kuasa kami. Mari kita tentukan skop kerja. Ia adalah perlu untuk membawa dinding dan siling kepada keadaan yang lebih kurang baik - sesuatu yang menarik perhatian dan sama ada membuat kita gembira setiap hari, atau menyedihkan.

Biasanya, tiada kertas dinding di pintu masuk dan koridor tangga. Selalunya kita melihat hanya dinding yang dicat. Tetapi cat mengelupas di tempat-tempat, terkelupas di tempat-tempat, di tempat-tempat seni seseorang kelihatan di atasnya:

Bagaimana untuk membaiki dinding? Secara logiknya, 2 kesimpulan yang sangat penting mencadangkan diri mereka sendiri:

1. Tidak ada gunanya meratakan dinding, kerana kita tidak perlu melekatkan kertas dinding. Oleh itu, walaupun dinding itu ditimbun ke satu arah atau yang lain, tidak mengapa, yang bermaksud: melepa dinding di sepanjang rumah api - peringkat yang paling sukar - hilang!
2. Cara paling mudah untuk mengecat dinding yang dicat adalah dengan hanya mengecatnya semula. Untuk melakukan ini, anda hanya perlu menanggalkan cat di tempat-tempat yang mudah terputus, yang bermaksud: anda tidak perlu menanggalkan semua cat lama dari semua dinding!

Selanjutnya, tempat di mana terdapat lubang dalam di dinding mesti diperbaiki dengan sebatian pembaikan atau penyelesaian DSP, dan di mana cat baru terkelupas, anda perlu dempul:

Koridor boleh menjadi lembap, jadi lebih baik menggunakan pengisi berasaskan simen daripada pengisi berasaskan plaster.

Satu-satunya perkara yang perlu anda ingat ialah sebelum anda meletakkan kompaun pembaikan atau dempul di dinding, anda mesti meletakkannya di tempat pembaikan sepatutnya.

Siling, kemungkinan besar, tidak akan menggembirakan anda sama ada. Kami melakukan pembaikan satu-satu dengan dinding: kami menewaskan bahagian dempul atau kapur lama yang runtuh dan meletakkan tempat yang akan dibaiki. Kemudian kami menutup cip besar dengan sebatian pembaikan, selebihnya dengan dempul.

Kesimpulan. Apabila menyediakan siling, anda tidak perlu menanggalkan semua kapur lama:

Adalah lebih baik untuk mengisar tempat-tempat di siling dan dinding yang anda dempul.

Kemudian anda perlu mengambil masalah dan pastikan anda melakukan pembersihan. Jangan ada habuk sebelum mengecat dinding dan memutih siling.

Selepas pembersihan, kami mengutamakan segala-galanya: dinding dan siling:

Kami mengambil cat biasa untuk siling, lebih baik akrilat, supaya ia tahan lebih lama dan kami mengecat siling.

Kemudian kami mengambil cat berasaskan air dan mengecat dinding:

Untuk membuat sempadan sekata antara siling dan dinding, kami menggunakan pita kertas. Anda perlu mengecat siling sebelum pita scotch. Kemudian kami mengeluarkan pita dan melekatkannya di tempat yang dicat ke sempadan di mana cat di dinding harus pergi. Kami juga mengecat dinding dari bawah dan sehingga pita scotch. Dengan cara yang sama, anda boleh membuat sempadan dari bahagian bawah lantai (jalur cat dengan warna yang berbeza).

Adalah lebih baik untuk mengecat dinding dengan nada ringan, kerana suasana umum di koridor akan menjadi lebih menyeronokkan, selain itu, warna-warna terang secara visual mengembangkan ruang.

Agar penampilan pintu masuk kami memperoleh rupa yang lengkap, ia juga merupakan idea yang baik untuk mengemas juruelektrik. Tidak, anda tidak perlu menyambung semula apa-apa! Anda hanya perlu mengeluarkan kotak kayu lama, separuh reput dan usang di mana wayar elektrik diletakkan dan memasang saluran kabel plastik baharu dan, jika boleh, gantikan lampu:

Seperti yang anda lihat, pembaikan tangga bukanlah perkara yang rumit. Kerja-kerja adalah mudah. Ya, anda perlu bermain-main sedikit. Tetapi anda mesti mengakui bahawa ini tidak ada apa-apanya berbanding dengan mengubah suai apartmen.Tetapi anda tahu bagaimana mood anda akan bertambah baik apabila anda akan bersih dan selesa di pintu masuk dan di tangga. Kemudian anda berhenti sebentar dan meletakkan satu lagi jubin di atas lantai. Dan kemudian anda akan menjadi sangat baik.

Papak konkrit dinding, lantai dan siling hampir rata - tidak perlu meratakan yang membosankan. Selepas membiarkan primer kering selama 24 jam, kami meneruskan untuk melepa. Memandangkan koridor kami sempit, kami memutuskan untuk menggunakan teknologi yang berbeza semasa menghias dinding dan mengecatnya dalam warna yang berbeza: teknik ini membolehkan anda mengembangkan ruang secara visual.

Pada satu dinding, kami menggunakan plaster bertekstur hiasan yang murah dan sangat dipercayai Knauf Diamant berwarna putih. Ia mudah digunakan pada dinding dan, selepas pendedahan singkat selama 15 minit, disapu untuk menghasilkan tekstur permukaan yang diingini. Butiran mineral yang terkandung dalam plaster, bersaiz sehingga 3 mm, meninggalkan jejak apabila digosok, yang menghasilkan corak yang diingini.

Demi ekonomi, kami memutuskan untuk menggunakan plaster bertekstur hiasan pada seluruh dinding, dibuat mengikut resipi kami sendiri daripada campuran gipsum yang ditinggalkan oleh jiran selepas pengubahsuaian pangsapuri. Untuk penggunaannya, spatula lebar dan sempit digunakan. Kami menggunakan campuran plaster ke dinding "dalam gaya bebas", tanpa perlu risau tentang ketebalan lapisan. Selepas menggunakan plaster, permukaannya dilicinkan dengan pelampung keluli. Tekstur plaster "Venetian" boleh menjadi apa-apa. Adalah penting bahawa gaya seragam di seluruh dinding. Dan kerana setiap orang mempunyai "tulisan tangan" sendiri dalam kerja, lebih baik untuk melakukan operasi ini oleh seorang tuan. Apabila menggunakan plaster gipsum, tidak lebih daripada 2-2.5 m panjang dinding boleh digosok dengan cekap dalam satu langkah. Selepas menamatkan satu bahagian, anda boleh beralih ke bahagian seterusnya, melicinkan kawasan dok.

Oleh itu, dalam satu petang, kami menampal tiga dinding di koridor. Dan apabila plaster telah kering, kami menyemai permukaannya dengan primer akrilik dalam dua lapisan. Selepas 24 jam untuk primer kering dan terpolimer, kami mula mengecat dinding.

- Penggunaan plaster Knauf Diamant bertekstur.
- Tekstur plaster hiasan Knauf Diamant selepas grouting.

Untuk menekankan corak pada permukaan plaster, kami menggunakan teknik mengelap cat. Untuk itu, kami menggunakan cat penyebaran air berpigmen dari teduh terakota (bata) yang dicairkan dengan air 1: 2, span, kain buruk dan baldi air. Cat yang dicairkan telah digunakan dengan cara yang huru-hara pada plaster. Kemudian sapu pada permukaan dengan kain lembap. Selepas membiarkan cat kering selama kira-kira 30 minit, lap cat yang baru digunakan dari permukaan yang menonjol menggunakan kain separa kering. Di dinding terdapat "kemurungan" yang lebih gelap dan "tebing" yang lebih ringan. Selepas cat kering, sehari kemudian kami menggunakan varnis berasaskan air mesra alam untuk mandi dan sauna di dinding, yang memberikan kecerahan kepada warna dan kedalaman corak plaster hiasan.

Kami telah memilih jubin periuk batu porselin berkekuatan tinggi yang murah untuk lantai. Sebelum memulakan pemasangan, kedudukan baris pertama ditandakan di atas lantai. Permukaan konkrit subfloor sebelum ini dibersihkan daripada cat dan kepingan plaster, dicuci dan disapu dengan teliti dengan primer akrilik.

Jubin diletakkan secara tradisional: pelekat jubin digunakan pada lantai dengan kulir bertakuk dan jubin diletakkan di atasnya. Kedudukan jubin telah ditetapkan dengan salib plastik. Selepas gam telah ditetapkan, jahitan telah dimeteraikan dan papan skirt kayu berwarna dan bervarnis dipasang.

- Pemasangan jubin lantai granit seramik.
- Pemasangan papan skirt kayu.

Setiap orang adalah pandai besi kebahagiaannya sendiri - "Simplify Your Life"

Mengapa saya memutuskan untuk memikul tanggungjawab utiliti?

Pertama, saya bosan dengan bunyi lif di apartmen, dan setiap kali saya berhenti merokok, saya berkhayal tentang apa yang hendak ditampal di dinding bersebelahan di pintu masuk untuk mengurangkan bunyi bising. Rumah itu adalah bangunan sembilan tingkat biasa "Czech".

Kedua, saya sangat marah pada kotak komunikasi di siling dan wayar daripadanya.Atas sebab tertentu, pembekal tidak begitu mengambil berat tentang estetika isu ini.

Ketiga, jubin di lantai telah terkelupas dan runtuh di beberapa tempat, tetapi ini adalah perkara biasa, kerana ZhEK telah melakukan pembaikan baru-baru ini.

Nah, perkara seperti itu: lif dicat, meludah ke dinding, menakutkan untuk mendekati pelongsor sampah - Saya rasa tidak masuk akal untuk menerangkannya untuk masa yang lama - kebanyakan pintu masuk kelihatan seperti ini.

Beberapa kali saya melihat laporan mengenai topik ini di internet. Tetapi penggunaan praktikal mereka tidak begitu banyak. pada dasarnya semuanya dilakukan oleh tangan pekerja.

Saya mula dengan menggantikan jubin. Pada masa itu, saya tidak terfikir untuk bergambar, justeru, penerangan ringkas sahaja. Proses meletakkan jubin adalah jelas kepada semua orang, tetapi terdapat nuansa.

Saya cuba mengeluarkan dan membersihkan jubin yang sedia ada. Itu. Saya menyimpan kira-kira separuh daripada jubin, tetapi ini banyak kerja - lebih mudah untuk membeli yang baharu.
Saya cuba mengekalkan sebahagian daripada senarai yg panjang lebar kurang meriah, bahagian yang tidak cukup pasir, tetapi ini juga menjadikan kehidupan lebih sukar pada masa hadapan - lebih mudah untuk mengetuk segala-galanya ke papak.

Nah, kesukaran utama adalah orang. 6 pangsapuri pergi ke sana sini - anda perlu melakukan segala-galanya secara berkeping-keping dan untuk masa yang lama. Mereka sering datang dan merosakkan kerja.

Setakat ini, saya telah menahan diri daripada memulihkan lif di dalam. Dengan kesukaran. Dari luar saya membersihkan kotoran dengan penggiling dan merobohkan cerun kayu, kerana tidak menemui cara untuk memperbaikinya dalam apa jua cara.

Lereng-lereng itu mendedahkan bukaan dan kemudian ia bermula.Orang ramai mula mengeluh buat kali pertama. Mula-mula kepada pengerusi, kemudian kepada pengangkat. Akibatnya, lif dimatikan. Ia mengambil masa yang lama untuk meyakinkan bahawa anda boleh mematikan hanya satu tingkat.

Benar, untuk menghormati pengerusi, mesti dikatakan bahawa dia hebat. Dia berkata: jangan beri perhatian kepada aduan - lakukannya.

Soalan paling popular yang saya dengar sepanjang perjalanan ialah: Mengapa anda memerlukan ini? maka tidak ada orang untuk masa yang lama, maka soalan: Adakah mereka akan melakukan ini di mana-mana?

Saya memutuskan untuk meningkatkan cerun lif secara beransur-ansur. Prosesnya tidak cepat. Anda tidak boleh meletakkan banyak dalam satu lapisan, tetapi saya mempunyai banyak sisa dinding kering dan pelbagai campuran selepas pembaikan di apartmen.

Ya, pada mulanya sukar untuk mempercayai bahawa mungkin untuk melakukan sesuatu yang normal dari pintu masuk soviet.

Hasilnya, kami mendapat keputusan pertengahan. Telah berkembang kira-kira 15 cm pada setiap sisi. Saya hanya suka cerun lurus - itulah sebabnya. Ini tidak mengurangkan pembukaan pintu.

Dalam foto ini, saya melangkau sedikit ke hadapan untuk menunjukkan cerun, tetapi sebelum meletakkan dempul di dinding, anda perlu mengeluarkan lapisan cat sebelumnya. Banyak lapisan cat.

Ya, ternyata pintu dalam lif berbeza warna.

Terdapat dua jenis cat yang digunakan di beranda. Minyak dan kapur atau sebagainya (yang disapu). Serangan hendap ialah anda perlu mengeluarkan kedua-duanya dari siling juga.

Foto menunjukkan bagaimana buih cat minyak daripada kimia, tetapi kimia hanya bertindak pada satu lapisan dan berfungsi dengan perlahan. Ia juga beracun.

Oleh itu, semua orang terpaksa menembak cat minyak. Pengisar dengan bertemu. berus, gerudi tukul dengan lampiran tukul besi mini. Kitaran menunjukkan hasil yang baik. cat mengelupas agak mudah di banyak tempat.

Kapur lebih mudah dikeluarkan. Ia perlu mengukusnya dengan penjana stim, maka ia agak mudah dibersihkan dengan spatula. Pada masa yang sama, hampir tiada habuk. Benar, kawasan permukaan tidak memberikan semangat. Ini kemungkinan besar proses yang paling membosankan dalam keseluruhan usaha niaga. Saya menarik seorang pembantu - saya tidak mempunyai kekuatan yang cukup untuk prestasi seperti itu sendiri.

Keputusan awal. Saya tidak nampak guna membersihkan terlalu banyak. Terdapat juga sejenis dempul di sana pada mulanya - ia tahan dengan baik.

Kotak komunikasi yang dibenci kelihatan di latar belakang - seluruh cerita keluar melaluinya. Akan lebih rendah.

Foto seperti dahulu. jubin di lantai sudah pun baru.
Orang ramai, di mana mereka mendapat warna ini?

Dinding bersebelahan dengan apartmen. Ini adalah dinding yang saya mahu kalis bunyi. Oleh itu, cat tidak mengelupasnya. Saya hanya mengalahkannya dengan penebuk untuk melegakan.

Saya sendiri pernah membina partition di sebelah kiri, tetapi mereka merayap masuk apabila saya tiada di sana dan melukisnya dalam warna korporat mereka sendiri. Walaupun ia dicat - baik, supaya tidak keluar dari g .. gamma.

Saya melakukan perkara yang sama dengan dinding berhampiran pelongsor sampah, kerana ia adalah mustahil untuk dempul. Melepa memerlukan lapisan tebal.

Saya hanya membuang keluar tingkap. tiada nilai. Untuk memulihkan - anda akan menghabiskan banyak masa.

Pada ketika ini, semua jiran mengangkat senjata terhadap saya secara khusus. terutamanya dari bawah. Pada masa itu, ia menjadi jelas bahawa keseluruhan pintu masuk tidak akan dilakukan.

Cerun gerbang juga perlu diratakan dengan plaster dan dinding kering - barang konkrit itu sendiri terlalu bengkok.

Saya menulis di atas tentang kisah yang berkaitan dengan kotak komunikasi. Di sana dia:

Sejak awal, saya memutuskan bahawa dia tidak akan menjadi. Saya tidak tahu apa yang saya hadapi. Sejak permulaan pengubahsuaian, saya mengganas sebuah syarikat Internet tempatan mengenai topik mengalihkannya ke tingkat teknikal. Semua aktiviti mereka dikurangkan kepada fakta bahawa mereka dengan mahir menendang saya. Skim kompleks untuk pelaksanaan tugas ini telah dicadangkan.

Akibatnya, saya hanya perlu bertemu dengan pemasang dari syarikat ini, yang berlari secara berkala. Ternyata lelaki yang hebat. Untuk sebotol cognac, dia membantu memindahkan. Benar, dia nampaknya telah menyelaraskan perkara ini dengan mandornya.

Keadaan moden penduduk bandar agak pelbagai dan selalunya bergantung kepada banyak faktor. Tempat istimewa di sini diduduki oleh pintu masuk, yang merupakan ciri khas setiap rumah.

Dengan keadaan mereka, seseorang boleh mengatakan betapa baiknya penduduk memperlakukan diri mereka sendiri. Ia agak mudah untuk membaiki pintu masuk, tetapi ini memerlukan bukan sahaja keinginan, tetapi juga kos wang.

Perlu difahami bahawa kerja sedemikian mesti sering dijalankan secara bersama oleh semua penyewa atau organisasi khusus. Pembaikan pintu masuk boleh dibahagikan kepada beberapa peringkat:

1. Pertama sekali, penyediaan permukaan dilakukan. Untuk melakukan ini, cat dan bahan lain yang ditutup dengannya dikeluarkan dari dinding dan siling. Kemudian semua jurang yang mungkin ditutup dengan bantuan komposisi simen dan dempul tertentu.
2. Langkah seterusnya ialah menggantikan pendawaian dengan versi yang lebih baru. Selalunya, semua kabel diletakkan di atas dinding, yang tidak menambah estetika. Selain itu, kaedah pemasangan ini tidak begitu selamat. Oleh itu, adalah dinasihatkan untuk membuat saluran khas di mana untuk menyembunyikan semua kabel (elektrik, Internet, dll.).

Proses pengubahsuaian pintu masuk melibatkan beberapa proses berurutan lain:

1. Selepas dinding dibaiki, ia harus diampelas. Untuk ini, alat elektrik khas digunakan. Untuk mencapai kemasan berkualiti tinggi, hanya produk berkualiti mesti digunakan.
2. Pada peringkat akhir, semua permukaan dicat. Untuk tujuan ini, bahan seperti cat, primer, dsb. digunakan.

Semua kerja sedemikian dilakukan dalam urutan tertentu. Pertama sekali, siling dicat, dan kemudian dinding dan lantai. Pada masa yang sama, jangan lupa untuk memproses pagar, radiator, tingkap dan struktur lain yang terdapat dalam reka bentuk pintu masuk.

Perlu difahami bahawa kerja-kerja ini agak susah payah. Adalah dinasihatkan untuk menjalankannya dengan bantuan penyewa, yang akan menjimatkan wang dengan ketara.

Adalah mungkin untuk membaiki pintu masuk dengan bantuan organisasi khas yang menyediakan perkhidmatan sedemikian. Kaedah ini akan lebih mahal dari segi kewangan.

Anda juga kadangkala boleh meminta bantuan daripada utiliti, tetapi ini tidak selalu memberikan hasil. Oleh itu, supaya pintu masuk itu bersih, keadaannya perlu dijaga terlebih dahulu oleh semua penduduknya.

Nuansa membaiki pintu masuk - dalam video ini:

Pintu masuk bukan apartmen, tiada siapa yang akan cuba untuk membuat kecantikan terutamanya. Cat yang paling ringkas dibeli dan dinding serta pagar tangga dicat. Itu sahaja.

Senarai cadangan tentang cara memaksa syarikat pengurusan (Kanun Jenayah) atau perumahan dan perkhidmatan komunal untuk membuat pembaikan di pintu masuk: amalan kehakiman. Bagaimana untuk mendapatkan kebenaran?

Keadaan pintu masuk di banyak bangunan pangsapuri sangat menyedihkan.

Pemilik pangsapuri terpaksa mengagumi jubin yang tumbang, tingkap pecah dan dinding lusuh setiap hari.

di mana syarikat pengurusan mengutip yuran untuk penyelenggaraan kawasan umum secara tetap, dan akibatnya, ia mesti membawa pintu masuk ke bentuk yang sepatutnya... Bagaimana untuk membuat pembaikan di pintu masuk dengan mengorbankan syarikat pengurusan?

Pembaca yang dihormati! Artikel kami menceritakan tentang cara biasa untuk menyelesaikan isu undang-undang, tetapi setiap kes adalah unik.

Kalau nak tahu bagaimana untuk menyelesaikan masalah anda dengan tepat - hubungi sahaja, ia pantas dan percuma!

Keengganan Kanun Jenayah untuk membaiki pintu masuk bukanlah sesuatu yang luar biasa.

Pengurus bersungguh-sungguh cuba meyakinkan penduduk rumah tersebut adakah itu dalam tugas mereka tidak termasuk dalam jenis kerja ini.

Sementara itu, penyelenggaraan pintu masuk berada dalam keadaan baik termasuk dalam senarai wajib kerja yang dilakukan oleh organisasi ini.

Agak mudah untuk membuktikan fakta ini, setelah mengkaji kontrak dengan teliti.

Mengikut undang-undang, klausa sedemikian mesti ada dalam dokumen tanpa gagal. Dan jika dia tidak, maka seperti itu kontrak itu perlu dirayu, atau tidak ditandatangani sama sekali.

Kontrak juga mesti menunjukkan kekerapan pembaikan pintu masuk. semasa hendaklah dijalankan sekurang-kurangnya sekali setiap tiga hingga lima tahun, bergantung pada jenis bangunan (Peraturan dan peraturan untuk pengendalian stok perumahan, ms. 3.2.9).

Lebih-lebih lagi, dia benar-benar percuma untuk pemilikmemandangkan ia dibayar mengikut resit dalam lajur "Penyelenggaraan stok perumahan".

Jenis tertentu ditentukan oleh mesyuarat pemilik... Selain mengemas kini liputan permukaan, senarai itu boleh termasuk: penggantian lampu, pembaikan dan pemasangan pegangan tangga, pintu depan, dsb.

Bagaimana untuk memaksa syarikat pengurusan (MC) atau perumahan dan perkhidmatan komunal membuat pembaikan di pintu masuk?

Ia adalah perlu untuk memulakan perjuangan untuk pembaikan pintu masuk daripada kajian kontrak.

Mencari apakah kerja khusus yang perlu dijalankan oleh organisasi, dan dalam jangka masa berapa, buat rayuan kolektif bertulis dalam salinan dengan keperluan untuk menjalankan pembaikan atau menentukan syarat khususnya.

Jangan mengharapkan rayuan lisan kepada organisasi, apatah lagi panggilan telefon cetek, akan mencukupi.

Sahaja kenyataan bertulis yang ditandatangani oleh pekerja yang menerimanyaakan membantu anda mencapai keputusan yang positif.

Templat anggaran untuk tuntutan dalam Kanun Jenayah kelihatan seperti ini:

1. "Topi" - nama Kanun Jenayah dan nama penuh pemohon.
2. Nama dokumen (ditulis di tengah): "Mengenai pelanggaran peraturan untuk kandungan MKD".
3. Penerangan tentang keadaan pintu masuk anda.
4. Keperluan untuk menjalankan kerja pembaikan dengan petunjuk masa kerja.
5. Tarikh rayuan dan tandatangan pemilik premis kediaman.

Kenyataan itu sepatutnya lampirkan senarai kerja yang disediakan oleh kumpulan inisiatif penduduk... Senaraikan perkara yang perlu dilakukan dan dalam jangka masa berapa.

Selepas menerima rayuan anda, Kanun Jenayah di bawah undang-undang akan memberi anda balasan dalam masa 15 hari.

Selalunya jawapan mengandungi keengganan untuk menjalankan kerja dengan pelbagai alasan... Salah satu alasan yang paling biasa ialah kekurangan dana kerana adanya hutang dalam pembayaran untuk perumahan dan perkhidmatan komunal oleh beberapa pemilik.

tetapi pembaikan semasa adalah dalam rancangan syarikat pengurusan dengan kekerapan sekurang-kurangnya sekali setiap lima tahun... Dan jika anda tidak melihat pekerja di pintu masuk anda sendiri dalam tempoh ini, yang bermaksud bahawa ada pelanggaran undang-undang secara langsung.

Sekiranya tempoh yang ditetapkan oleh penyewa untuk pembaikan telah berlalu, dan Kanun Jenayah tidak berjaya, atau enggan melaksanakannya, adalah perlu. menghantar aduan kepada Inspektorat Perumahan.

Fungsi organisasi ini termasuklah kawalan ke atas aktiviti pekerja perumahan dan perkhidmatan komunal, oleh itu dialah yang harus memanggil pengurus yang cuai untuk mengambil kira.

Aduan kepada Inspektorat Perumahan Negeri boleh hantar melalui mel berdaftar atau melalui e-mel... Ia disediakan dalam bentuk permohonan dan mesti mengandungi maklumat berikut:

1. Di penjuru kanan sebelah atas, tulis nama organisasi tempat aduan dihantar. Nama penyewa dan alamat rumah juga tertera di situ.
2. Keadaan semasa diterangkan di bawah dengan merujuk kepada klausa perjanjian yang berkaitan.
3. Di samping itu, apakah keputusan rayuan anda kepada Kanun Jenayah? Nyatakan tarikh rayuan anda kepada Kanun Jenayah dan laporkan keputusannya.
4. Pada akhir aduan anda, pastikan anda mesti ada permintaan untuk menjalankan pemeriksaan terhadap aktiviti Kanun Jenayah dan mewajibkannya untuk melakukan pembaikan di pintu masuk.

Lampirkan dokumen pada permohonan ini:

salinan perjanjian dengan Kanun Jenayah;

salinan tuntutan yang anda serahkan sebelum ini kepada Kanun Jenayah;

salinan jawapan bertulis Kanun Jenayah kepada tuntutan anda;

senarai kerja yang disediakan pada mesyuarat agung;

laporan pemeriksaan masuk (kenyataan rosak).

Sebagai tindak balas kepada undang-undang tempoh tidak lebih daripada 30 hari kalendar diperuntukkan... Selepas tempoh ini Inspektorat perumahan bertanggungjawab untuk menghantar jawapan kepada anda tentang keputusan semakan.

Untuk mencapai keputusan, serentak dengan aduan kepada Inspektorat Perumahan, anda boleh mengemukakan dokumen yang serupa dengan Rospotrebnadzor... Permohonan sedemikian hendaklah dikemukakan kepada organisasi ini dengan disertakan bersama senarai kecacatan yang terdapat di pintu masuk.

Jika selepas menghubungi Inspektorat Perumahan dan Rospotrebnadzor anda masih tidak berjaya mencapai keputusan itu, jangan ragu untuk hubungi pejabat pendakwa atau segera memfailkan tuntutan di mahkamah.

Dalam kes ini, anda bukan sahaja boleh menuntut pembaikan, tetapi juga mengutuk sejumlah besar kerosakan moral yang disebabkan oleh anda.

Lampirkan pada tuntutan mahkamah semua dokumen yang diterima oleh anda semasa menyelesaikan masalah... Mahkamah dalam kes sedemikian sentiasa berdiri di sisi pemiliknya, supaya hasil kes yang berjaya dijamin kepada anda.

Jadi anda dijamin untuk mencapai hasil yang diingini, dan Kanun Jenayah juga akan membayar perkhidmatannya.

Jika anda menghantar aduan kolektif kepada pejabat pendakwa, dia boleh memulakan perbicaraan secara bebas. Perkembangan peristiwa ini bermanfaat untuk pemilik bangunan pangsapuri yang kebanyakannya adalah pesara.

Dalam aduan yang difailkan dengan pejabat pendakwa raya, minta pendakwa menjadi wakil anda di mahkamah... Organisasi ini mempunyai kuasa sedemikian.

Jika permohonan itu datang dari seorang pemilik, maka pejabat pendakwa tidak boleh mewakili kepentingannya di mahkamah, dia kena buat sendiri.

Jika semua sebelumnya aduan disediakan dan difailkan dengan betul, tidak mungkin Kanun Jenayah dan pihak berkuasa kawal selia akan membenarkan kegagalan kerja... Jadi lebih kerap daripada tidak kes sebegini tidak sampai ke mahkamah.

Setelah mencapai permulaan pembaikan di pintu masuk, jangan berehat.

Permulaan tidak bermakna bahawa UK akan melakukan segala-galanya dengan betul, oleh itu kumpulan inisiatif harus mendapatkan pelan kerja mereka dan menyemak kemajuan pelaksanaannya.

Seperti yang ditunjukkan oleh kehidupan kepada kita selalunya hanya 40-50% daripada apa yang diperlukan dan dirancang sebenarnya dilaksanakan.

Oleh itu, semua kerja yang dijalankan adalah berbaloi betulkan dalam proses. Anda boleh mengambil gambar setiap peringkat atau membuat laporan pemeriksaan. Pastikan anda memerlukan penggubalan tindakan kerja tersembunyi.

Jika di dalam pintu masuk penggantian modal mana-mana elemen, adalah wajar membetulkannya dalam proses, jika tidak, mustahil untuk menilai kualiti kemudian.

Bagi pekerja yang pelupa, segera aduan kepada Kanun Jenayah.

Pada akhir pembaikan, sepatutnya ada penerimaannya telah dilaksanakan, mengikut Keputusan Kerajaan 27 Januari 2013 No. 18.21.2... Komisen penerimaan termasuk: wakil Inspektorat Perumahan, organisasi kontraktor, wakil HOA, timbalan.

Janji Kanun Jenayah untuk menghapuskan kekurangan pada akhir kerja akan tetap tidak dapat dipenuhi. Jika anda menerima pembaikan dengan "ketidaksempurnaan", seterusnya hanya boleh dituntut selepas 5 tahun.

Syarikat pengurusan ialah organisasi yang menyediakan perkhidmatan kepada pemilik untuk penyelenggaraan dan pengurusan harta bersama mereka, oleh itu jangan tahan dengan kerja yang tidak berkualiti.

Sekarang anda tahu dengan tepat bagaimana untuk mendapatkan pembaikan di pintu masuk dari syarikat pengurusan, oleh itu mempertahankan hak undang-undang anda dan menuntut prestasi semua jenis kerja yang ditetapkan oleh undang-undang, termasuk pembaikan pintu masuk tepat pada masanya.

Video bermaklumat tentang peraturan interaksi dengan syarikat pengurusan dan perumahan dan perkhidmatan komunal cara membuat mereka membuat pembaikan di pintu masuk: