Pengubahsuaian apartmen adalah keseronokan yang mahal hari ini. Ada yang menyimpannya selama bertahun-tahun, manakala yang lain melepaskan simpanan terakhir mereka dan akhirnya terjebak dalam hutang. Tidak kira keadaan kewangan, semua orang cuba untuk menjimatkan wang, tetapi secara praktikal, tidak semua orang berjaya melakukan ini. Kami akan menganalisis bahan apa yang boleh anda jimatkan, dan mana yang lebih baik tidak, dan kami akan belajar bagaimana untuk mendedahkan pembaikan yang diupah yang cuba memanfaatkan kejahilan pemiliknya.
Anggaran akhir bergantung pada jenis, saiz bilik dan kerumitan pengubahsuaian. Terdapat tiga jenis pengubahsuaian: pengubahsuaian kosmetik, utama dan Eropah. Pilihan kosmetik adalah yang paling menjimatkan. Pembaikan ini biasanya termasuk mengecat, mengecat kertas dinding dan mengikis lantai. Kerja sedemikian mudah dilakukan dengan tangan anda sendiri, menjimatkan panggilan pakar. Jika anda kekurangan alat khusus, anda tidak seharusnya membelinya untuk tujuan sekali sahaja. Sewalah. Buat anggaran awal untuk pengubahsuaian untuk menyesuaikannya terlebih dahulu dan mencari pilihan yang lebih murah. Apabila membuat keputusan untuk mengupah pakar swasta, menghias semula apartmen akan dikenakan bayaran, secara purata, 1,500 rubel setiap meter persegi, dan melalui syarikat pembinaan - 2-2.5 kali lebih banyak.
VIDEO
Adalah lebih sukar untuk melakukan pembaikan besar sendiri, kerana banyak kerja memerlukan kemahiran dan kebolehan khas. Peringkat pembaikan sedemikian: kemasan kasar, senarai yg panjang lebar lantai, meratakan dinding, perobohan dan pemasangan partition, pembongkaran salutan dan kemasan lama, penggantian lengkap paip air, paip dan pendawaian elektrik, penggantian tingkap, pintu, pelupusan sampah. Harga untuk memanggil mandor semasa baik pulih besar meningkat kepada 6000-15000 rubel setiap 1 m 2. Dan itu belum termasuk kos bahan habis pakai.
Berikut ialah empat petua untuk membantu anda menjimatkan wang untuk baik pulih anda:
1. Keluarkan kertas dinding lama, jubin, bongkar lantai, keluarkan dan keluarkan sampah sendiri. Kerja sedemikian tidak memerlukan kemahiran dan alat khas, dan penjimatan adalah penting - 5000-8000 setiap 1 m 2.
2.Jangan tergesa-gesa membelanjakan wang untuk hiasan siling yang mahal. Hanya beratur dan cat dengan cat kapur yang murah. Apabila wang itu muncul, berjalan di sekeliling siling dengan eternit atau buat siling regangan.
3. Jangan keluarkan plaster sepenuhnya. Keluarkan hanya di tempat ia mengelupas. Walau bagaimanapun, pertimbangkan keanehan penamat. Jika anda bercadang untuk menggunakan kertas dinding foto, permukaannya hendaklah rata dengan sempurna. Ia mungkin perlu untuk menggantikan sepenuhnya plaster, dalam hal ini tidak mungkin untuk menjimatkan wang.
4. Untuk tidak membuang masa pada kertas kerja dan dana tambahan untuk pelupusan sampah, kumpulkan sisa dalam beg dan hantar ke simpanan di ruangan bawah tanah, gudang atau biarkan di tangga di tempat yang ditetapkan, ia disediakan. Buang beg setiap hari dalam tong sampah biasa, tidak ada yang menyalahi undang-undang dalam hal ini.
Pengubahsuaian secara praktikalnya tidak berbeza dengan baik pulih besar. Kos meningkat dengan membeli bahan mahal dan semula jadi daripada pengeluar terkenal. Harga bahan secara automatik dicerminkan dalam kos kerja tuan, yang bermula dari 25,000 rubel setiap 1 m 2. ...
Jika anda memutuskan untuk melibatkan pasukan pembaikan yang berpengalaman dalam pembaikan, bersiaplah bahawa anda boleh ditipu. Untuk menyemak ini dengan pasti, perhatikan beberapa ciri penting. Maklumat ini berguna untuk pemilik rumah pemula dan berpengalaman yang memutuskan untuk memulakan pengubahsuaian.
Anggaran awal untuk pengubahsuaian pangsapuri
Untuk mendapatkan kos tepat kerja pengubahsuaian, mandor mengukur parameter bilik anda dengan pita pengukurnya. Nampaknya semuanya baik-baik saja dan tidak ada tangkapan. Dalam kes ini, kami mengesyorkan memberikan ukuran pita anda sendiri untuk pengukuran. Selalunya, pembaikan yang licik memotong pita, sebagai contoh, sebanyak 50 cm, dan mengikatnya ke bahagian lain pita, berundur 20-30 cm atau lebih. Dari saiz sebenar, sebagai contoh, 2 m, bilik anda meningkat kepada 2.3 m dan, dengan itu, harga meningkat, kerana kos kerja dikira berdasarkan 1 m 2.
Apabila menerima anggaran, teliti semua jawatan. Pembaikan sering menduplikasi kos perkhidmatan dengan berselindung di tempat kerja lain. Sebagai contoh, meratakan dinding - menyediakan dinding untuk kertas dinding. Baca setiap perenggan dengan teliti supaya tidak terlebih bayar.
Beri perhatian kepada harga untuk 1 m 2. Bandingkan dengan firma pembinaan lain dan individu terlebih dahulu. Harga di bawah purata harus memberi amaran kepada anda. Biasanya, dalam proses kerja, pembaikan yang pada mulanya menawarkan harga yang rendah kepada anda menaikkannya dan meminta anda membayar tambahan untuk perkhidmatan tambahan. Pemilik mendapati dirinya dalam jalan buntu, kerana kerja sedang dijalankan, dan anggaran meningkat secara automatik sebanyak 2-3 kali.
Menjimatkan bahan dan meningkatkan kos kerja adalah satu lagi teknik yang digunakan oleh pembaikan yang tidak jujur. Sebagai contoh, anda boleh meletakkan lapisan plaster 1 cm pada harga 3-4 cm, memendekkan laluan yang dirancang untuk meletakkan kabel elektrik atau paip paip, dan mengambil bahan yang tinggal untuk diri sendiri. Sebenarnya, anda membayar lebih untuk bahan yang tidak "berfungsi" untuk anda. Untuk mengelakkan kesilapan sedemikian semasa melakukan pembaikan turnkey, minta pembaikan mengambil gambar langkah demi langkah proses kerja yang telah selesai secara terperinci dan menghantarnya kepada anda melalui pos.
Jika anda memutuskan untuk meletakkan lantai yang hangat, ingat bahawa ia tidak diletakkan di sekeliling seluruh perimeter bilik. Seorang mandor yang tidak bertanggungjawab akan menawarkan anda untuk meletakkan pemanasan bawah lantai di bawah perabot, di mana ia sama sekali tidak diperlukan, yang juga akan meningkatkan kos projek.
Penggantian pendawaian lengkap adalah perkhidmatan lain yang hampir setiap mandor akan tawarkan kepada anda tanpa memastikan anda benar-benar memerlukannya. Anda boleh membuat wang yang baik dengan pendawaian tembaga dan aluminium lama.
Dan tip terakhir: beli bahan sendiri, jangan amanahkan perniagaan ini kepada pasukan pembaikan.Sebagai peraturan, mereka membeli bahan binaan dari pasaran, di mana keadaan penyimpanan banyak barang tidak memenuhi piawaian. Di samping itu, pembaikan di sana boleh meminta resit kosong dengan setem, menulis senarai barang dan kosnya dengan surcaj sendiri.
Adalah lebih baik untuk memulakan pembaikan di luar musim - pada awal atau pertengahan musim luruh. Tempoh ini sesuai untuk kerja pembaikan luaran dan dalaman. Ia masih hangat di luar tingkap, dan harga bahan binaan secara beransur-ansur menurun menjelang musim sejuk. Penjimatan pada barangan musim panas mencapai 15-20% tanpa kehilangan kualiti. Oleh itu, jika anda merancang untuk membelanjakan 250,000 rubel untuk mengubah suai bilik, ketahuilah bahawa pada musim gugur dan musim sejuk anda boleh menjimatkan kira-kira 30,000 rubel, yang boleh dibelanjakan untuk mengubah suai lorong.
Promosi dan tawaran istimewa ialah jenis perkhidmatan istimewa di mana anda boleh menjimatkan wang. Beri perhatian kepada aset tidak cair. Mereka mempunyai jangka hayat terhad dan tidak akan bertahan sehingga musim berikutnya. Kedai perkakasan memberikan diskaun yang baik untuk barangan ini. Jika anda akan membuat pembaikan sekarang, lihat lebih dekat pada dempul, plaster, gam, sealant pada harga yang murah, di bawah purata pasaran.
Menggantikan paip menjejaskan sebahagian besar belanjawan pengubahsuaian. Jika ia dalam keadaan baik, tanpa serpihan, retak dan hanya permukaan dengan salutan lama membuatkan anda berfikir untuk membongkarnya, kami menasihati anda untuk membersihkan dan memulihkan paip. Kami menggantikan detergen mahal dengan campuran soda penaik dan cuka, yang bagus untuk memusnahkan plak yang degil. Versi belanjawan transformasi ialah pemulihan mandi. Anda boleh menutup sendiri tab mandi dengan enamel, akrilik cecair atau memesan sisipan akrilik untuk dimensi paip anda. Pemulihan akan mengurangkan kos pembelian tab mandi baharu sebanyak kira-kira 4 kali dan, bergantung pada pilihan yang dipilih, akan memanjangkan hayat perkhidmatan tab mandi lama daripada 5 hingga 20 tahun.
Penggantian elemen paip
Jika anda membuat keputusan untuk menukar paip anda, pertimbangkan pilihan belanjawan untuk membeli daripada apa yang dipanggil usahawan tapak pelupusan sampah. Selalunya, apabila memasuki rumah baru, pemilik menukar faience dan paip besi tuang, yang dalam keadaan baik, dan membuangnya ke tapak pelupusan. Ahli perniagaan yang bijak telah mencipta cara mudah untuk membuat wang dengan cepat dan mudah. Mereka mengambil paip yang diselenggara dengan baik dari tapak pelupusan sampah, mencucinya dan menyusunnya. Mereka tidak mendedahkan kenalan mereka secara langsung, bekerja berdasarkan prinsip dari mulut ke mulut. Di gudang subsidiari usahawan sedemikian, anda boleh mengambil paip yang betul dan menjimatkan sepertiga atau separuh daripada kos kilang.
Meletakkan lantai adalah salah satu peringkat terpenting dalam pengubahsuaian apartmen.
Untuk menjimatkan wang semasa melapis dinding, kami menasihatkan anda untuk membeli bukan kayu bermata (bertahap), tetapi papak (kayu menggergaji sisa). Croaker dijual mentah dan tidak sepadan dengan kualiti bahan biasa. Adalah mudah untuk membetulkannya jika anda membelinya lebih awal pada bulan Mac-April dan menyimpannya di dalam bilik kering sehingga musim luruh. Di samping itu, pelapisan papak menjimatkan kewangan untuk meratakan dinding. Dalam 80% kes, ia menyembunyikan sepenuhnya semua penyelewengan. Bukan sahaja untuk menjimatkan wang, tetapi juga untuk membuat hiasan dinding praktikal, pilihan untuk menutup dinding dengan mengait ke pinggang dan menampal dinding ke siling dengan kertas dinding bukan tenunan akan membantu. Bahagian bawah tahan haus dan lusuh, manakala bahagian atas melengkapkan gambaran keseluruhan.
Pilihan yang paling mesra bajet untuk meletakkan lantai di bilik kering ialah marmoleum. Bahan ini memerlukan perataan lantai hanya dalam 10% kes. Walau bagaimanapun, untuk bilik dengan kelembapan yang tinggi (bilik mandi), marmoleum tidak sesuai, anda perlu meletakkan jubin klasik. Alternatif kepada marmoleum ialah lamina. Pilihan ini juga murah, kelihatan cantik dan sesuai untuk pemasangan di bawah lantai papan. Benar, lantai perlu diratakan.
Untuk hiasan dinding di bilik mandi, pilih papan keras berlamina. Bahan ini kurang biasa daripada jubin, tetapi lebih murah. Adalah lebih baik untuk menyarung siling dengan panel plastik. Jangan berhemat untuk kalis air.Wang yang dibelanjakan untuk itu akan membayar dan memanjangkan hayat perkhidmatan walaupun bahan kemasan yang paling murah. Daripada plaster gipsum, gunakan campuran plaster simen untuk meratakan dinding. Ia tidak kalah kualiti dan lebih murah. Apabila membuat keputusan untuk meletakkan jubin pada dinding dan lantai, beli kemasan warna pepejal. Jubin sedemikian tidak perlu kerap dilaraskan dan dipadankan dengan corak; kurang bahan digunakan, yang secara automatik ditunjukkan dalam harga pembelian.
Apabila melakukan pembaikan utama dan berkualiti Eropah, anda tidak boleh melakukannya tanpa menggantikan pendawaian elektrik. Pada acara ini, lebih baik tidak menjimatkan wang dan mempercayakan kerja kepada profesional. Sangat penting untuk memberi perhatian kepada pendawaian Soviet kerana kuasa tinggi peranti moden, yang kadang-kadang tidak dapat ditahan oleh kabel lama. Semasa penggantian, anda perlu mengorek dinding dengan pemotong mengejar untuk memasang pendawaian baharu dengan cekap. Pekerja mengenakan bayaran untuk perkhidmatan ini dari 100 rubel setiap meter persegi.
VIDEO
Penggantian lengkap pendawaian di apartmen dua bilik, secara purata, akan menelan kos 40,000 rubel. Pakar swasta boleh mengambil lebih sedikit, tetapi dia tidak memberi jaminan untuk pemasangan, oleh itu, sekiranya berlaku kerosakan, anda perlu membayar tuan sekali lagi untuk kerja itu. Untuk menjimatkan wang, kami menasihati anda untuk menghubungi juruelektrik dari DEZ. Pakar sedemikian melakukan kerja dengan perlahan kerana dia sibuk, bagaimanapun, kualiti dan jaminan perkhidmatan adalah kelebihan yang tidak diragukan untuk memilih tuan tertentu ini. Tetapi soket dan suis boleh dipasang secara bebas.
Pendawaian elektrik - elemen yang tidak boleh disimpan
Satu lagi kerja yang anda perlukan untuk melibatkan pakar dan tidak menjimatkan wang: menggantikan paip paip. Pilih bahan habis pakai anda sendiri mengikut bajet anda. Tarikan seorang tukang paip akan menelan kos, secara purata, 15,000–20,000 rubel. Jika anda tidak mempunyai pengalaman dalam menyambung paip, kami juga mengesyorkan agar anda mendapatkan bantuan daripada pakar.
Perniagaan harian biasa: apartmen jelas memerlukan pembaikan, tetapi terdapat sedikit wang. Bagaimana untuk membuat pengubahsuaian pangsapuri do-it-yourself yang murah? Nampaknya cara yang paling mudah dan jelas: pembaikan kosmetik cetek. Iaitu, kertas dinding papan lapis, kapur siling, mengecat, membaiki lantai berderit; mungkin - penggantian tingkap.
Walau bagaimanapun, jika kita mengira kos buruh dan penggunaan bahan, ternyata dengan meningkatkan kos buruh sebanyak separuh, dan perbelanjaan wang sebanyak satu perempat, anda boleh memberikan apartmen rupa yang sama sekali berbeza, dan untuk masa yang lama. . Berapa banyak yang anda perlukan untuk melabur secara khusus bergantung pada harga di rantau ini, tetapi kaedah umum yang anda boleh membuat apartmen selesa dan elegan secara murah adalah sama.
Menyimpan wang apabila membaiki apartmen dengan tangan anda sendiri kos, seperti Bumi dalam legenda purba, pada tiga ikan paus dan penyu yang perlahan-lahan tergesa-gesa di bawahnya:
Kami tidak takut bekerja. Tiada apa yang berlaku daripada tiada. Atau wang atau buruh.
Seboleh-bolehnya, kita tidak mengubah yang lama, yang telah hilang rupa, tetapi memperbaharuinya.
Kami mengaitkan penjimatan maksimum kepada tempat di mana ia tidak akan menjejaskan kualiti kerja dan tidak akan kelihatan.
Kami mengagihkan kos buruh dan wang tepat pada masanya: setelah melakukan pembaikan pada musim panas atau musim luruh, kami menghabiskan setahun untuk penyediaan, dan kemudian kami menumpuk dan dengan cepat melakukan segala-galanya. Untuk meletakkan 200-300 ribu rubel sekaligus adalah masalah, tetapi memecahkannya menjadi beberapa bahagian selama setahun agak mungkin. Di samping itu, akan ada masa untuk mengukur tujuh kali - potong sekali.
Satu-satunya kawasan di mana anda perlu menjemput pakar ialah pengubahsuaian dan pengukuhan pendawaian elektrik, jika ia sudah lama dan lemah. Di sini, satu-satunya cara untuk menjimatkan wang adalah dengan berunding dengan juruelektrik DEZ. Dia akan melakukan kerja secara berkeping-keping, pada masa lapangnya, tetapi kemungkinan kerja-kerja godam akan lebih rendah daripada pakar "berjenama": selepas semua, dia kemudian akan melayani semua ini.
Adalah lebih baik untuk tidak menjimatkan elektrik dan pendawaian, tetapi beberapa titik, seperti memasang soket, boleh dilakukan secara bebas.
Alat khusus yang baik menjadikan kerja lebih mudah dan lebih murah. Tetapi membelinya mahal.Oleh itu, adalah lebih baik untuk menyewa alat mengikut keperluan. Dari segi kos, ia akan keluar sedikit jika anda membuat keputusan terlebih dahulu mengenai reka bentuk dan merangka pelan anggaran untuk pengeluaran kerja untuk diri sendiri.
Masa terbaik sepanjang tahun untuk membaiki sendiri apartmen adalah awal dan pertengahan musim luruh. Ia masih hangat, anda boleh melakukan kerja luar, dan kerja dalaman dengan tingkap terbuka. Dan pada masa yang sama, harga bahan binaan akan jatuh dengan ketara pada malam musim sejuk yang tenang. Penjimatan tanpa kehilangan kualiti boleh mencapai sehingga 15% dalam penjualan aset tidak cair musim panas. Jika, sebagai contoh, 200 ribu ditangguhkan untuk pembaikan, maka penjimatan akan berjumlah 30 ribu, dan ini - lorong atau bilik mandi - "gula-gula".
Sebutan khusus hendaklah dibuat mengenai aset bukan cecair. Sebahagian besar daripada kos pembaikan akan dibelanjakan untuk bahan penamat: plaster, dempul, perata lantai, gam pemasangan, sealant. Kesemuanya mempunyai jangka hayat yang terhad, jadi syarikat pembinaan, yang jelas tidak mempunyai sisa dari musim hingga musim bunga, menjualnya pada harga yang murah. Oleh itu, lihat di mana-mana terlebih dahulu untuk iklan mengenai penjualan bahan binaan. Profesional tidak memerlukan 50 kg Aquaslay untuk meratakan dinding, yang tamat tempoh dalam sebulan, tetapi ia akan mencukupi untuk dua bilik untuk anda. Penjimatan akan menjadi 70-80 rubel. segala-galanya, tetapi ayam mematuk bijirin.
Dapatkan lebih banyak idea tentang cara menjimatkan bahan binaan di sini.
Perkara yang menyakitkan untuk pembaikan diri yang murah ialah penggantian paip. Jika ia masih "hidup", hanya kotor, maka ia boleh dibersihkan dan dicat. Bagaimana untuk melakukan ini akan diterangkan di bawah. Tetapi jika terdapat kerepek dan retak, maka mahu atau tidak, anda perlu mengubahnya.
Untuk kes sedemikian, berikut adalah maklumat untuk anda: peneroka baharu, terutamanya di rumah di atas kategori bajet, selalunya serta-merta memulakan pembaikan besar di pintu masuk, dan paip faience dan besi tuang yang sangat baik dan baru berakhir di tapak pelupusan. Pengendali tapak pelupusan sampah (semata-mata pemulung sampah) telah lama mengubah keadaan ini menjadi perniagaan yang menguntungkan.
Mereka tidak membuat hubungan langsung dengan orang yang tidak dikenali melalui telefon pejabat, tetapi agak mungkin untuk menghubungi mereka menggunakan kaedah dari mulut ke mulut. Kadarnya adalah dari satu pertiga hingga satu separuh daripada harga kilang untuk barangan isi rumah. Dan jangan fikir anda akan dibawa ke tempat pembuangan sampah dan ditunjukkan di mana ia terletak. Di ruang belakang anda akan ditawarkan pilihan produk yang bersih dan dibasuh dengan teliti, yang boleh anda duduki dengan segera.
Titik sakit seterusnya ialah penyingkiran sisa pembinaan. Operasi ini tidak murah dan memerlukan banyak kertas kerja. Keluar: ruang bawah tanah, bangsal, kediaman musim panas atau almari dan beberapa beg terpakai kain guni plastik, dibeli dengan harga satu sen. Sisa binaan tidak masam dan tidak reput, kemudian boleh dituang ke dalam bekas di dalam tong sampah rumah. Tidak ada yang haram dalam hal ini.
Untuk pelarik, pelbagai kerja sampingan dan menjahit permukaan yang besar, anda memerlukan batten kayu dan papan lapis. Anda boleh membeli selat tidak dirancang, tetapi papak - sisa dari menggergaji kayu perindustrian. Croaker itu dijual mentah, tetapi jika ia dibeli terlebih dahulu, pada bulan Mac-April, dan disimpan di dalam bilik kering sehingga musim luruh, ia tidak akan kalah dengan kayu bermata dari segi kualiti kayu.
Bagi papan lapis pula, papan lapis pembungkusan sisa daripada bekas terpakai yang telah dibuka boleh diubah menjadi kalis air dengan cara berikut:
Kami membeli kanister 10 l atau dua dempul PVA; ia kelihatan seperti gam PVA yang sangat cair dan murah.
Kami menutup lantai di rumah desa, di bangsal, di loteng atau di beberapa premis bukan kediaman lain dengan bungkus plastik. Suhu udara tidak lebih rendah daripada +13 darjah.
Kami meletakkan sekeping papan lapis di atas lantai, tuangkan lopak dempul di tengah-tengahnya dan sebarkan dengan berus.
Kami menutup papan lapis dengan plastik, meletakkan helaian seterusnya, dempul dengan cara yang sama, dsb.
Kami meletakkan penindasan yang lebih berat pada papan lapis yang direndam dalam PVA; lebih baik - tersebar di kawasan itu: bata, kepingan logam, konkrit, TV lama, dsb.
Selepas seminggu, kami mengulangi prosedur, membalikkan setiap helaian.
Selepas dua minggu lagi, papan lapis yang licin dan kalis air sedia untuk digunakan. Pendedahan tambahan di bawah tekanan akan meningkatkan kualitinya.
Papan dan kepingan besar kayu tebal juga boleh didapati daripada bekas terpakai - palet untuk kargo. Iklan untuk jualan mereka bukan sesuatu yang luar biasa.
Pilihan pembaikan yang sangat menjimatkan - menyarung dinding dan siling ruang tamu dengan lamina; untuk pemilik berjimat cermat lebih kaya - MDF. Apabila melapisi pelarik kayu dari papak, dalam 80% kes, penjajaran dinding dan siling tidak diperlukan, yang sudah tidak termasuk perbelanjaan buruh dan wang yang besar.
Anda boleh menjimatkan lebih banyak lagi dengan menyarungkan dinding sehingga ke pinggang atau ke dada anda, dan menampalnya ke siling dengan kertas dinding bukan tenunan. Kerja-kerja ini dipermudahkan dan lebih murah, dan bahagian bawah dinding, yang pecah dan menjadi paling kotor, akan dilindungi dengan pasti oleh bahan tahan.
Pilihan lantai yang paling ekonomik ialah marmoleum. Penyediaan lantai untuknya tidak diperlukan dalam 90% kes. Tetapi marmoleum tidak sesuai untuk bilik mandi dan tandas; di sini anda perlu membayar untuk jubin, terutamanya kerana anda memerlukan sedikit daripadanya.
Jika anda ingin mempunyai lantai seperti papan di dalam bilik, maka lantai lamina tidak akan lebih mahal, tetapi lantai mungkin perlu diratakan.
Dinding di bilik mandi boleh ditutup dengan papan keras berlamina dan bukannya jubin - ia adalah higroskopik dan tidak memerlukan penyediaan permukaan.
Sekiranya anda berhasrat untuk mengilap dan melindungi balkoni, maka lebih baik melakukannya secara berasingan daripada segala-galanya dan terlebih dahulu: dari akhir bulan Mac hingga awal Mei. Di luar, balkoni dihiasi dengan berpihak, tetapi di dalamnya, bukannya MDF atau lapisan tradisional, anda boleh menjahitnya dengan papan lapis, menampalnya dengan filem pelekat sendiri.
Apabila memutuskan cara membuat pengubahsuaian apartmen secara ekonomi, anda perlu memberi perhatian khusus kepada tingkap dan pintu: mereka menyumbang sebahagian besar daripada kos. Bagi tingkap, berikut adalah pilihan yang paling menjimatkan: pemasangan sendiri bingkai tingkap kayu. Adalah lebih baik untuk membelinya pada bulan Mac-April, apabila harga kayu komersial jatuh, dan meletakkannya pada akhir musim bunga - pada awal musim panas, apabila pokok itu kering dan mengecut dengan betul. Teknologi memasang tingkap kayu ke dalam bukaan agak berpatutan untuk tukang rumah biasa.
Adalah lebih baik untuk mengemas kini pintu. Ingat papan lapis kalis air buatan sendiri anda? Di sini ia disarungkan kedua-dua belah pintu, pada pelekap gam, meletakkan pintu dikeluarkan dari engsel pada tikar plastik dan di bawah penindasan. Pada masa yang sama, pada masa yang sama, anda boleh menutup tingkap di pintu dalaman, jika tidak diperlukan.
Ini akan menjadikan pintu lebih tebal. Dua pilihan boleh didapati di sini:
Memasang semula engsel bukanlah cara terbaik untuk mereka yang malas.
Keluarkan lapisan lama dari pintu; ia paling kerap dibuat daripada membina kadbod atau papan gentian nipis, dan diletakkan pada bingkai papan lapis baharu. Dalam kes ini, sudut terkelupas segera "pergi".
Dalam kedua-dua kes, pintu baharu ditampal dengan kayu pelekat sendiri atau dengan tekstur dan varnis yang berbeza. Dan anda akan terkejut (dengan baik, sudah tentu) dengan wajah baharunya. Dan pipi papan lapis yang keras akan memastikan ketahanan pintu. Adalah lebih baik untuk menutup cerun pintu dengan doborks dari papan lapis yang sama: ia akan keluar lebih murah dan lebih cantik daripada melepa semula.
Paip yang kotor, jika masih utuh, perlu dibersihkan. Detergen aktif yang agak mahal yang disyorkan untuk ini boleh digantikan dengan cuka meja yang jauh lebih murah - lagipun, ia juga merupakan asid lemah - diikuti dengan membasuh endapan yang kendur dengan serbuk pencuci yang paling biasa. Hanya jangan gunakan detergen yang kasar - ia akan mencalarkan sayu dan objek, terutamanya tandas, akan menjadi kotor dengan cepat.
Untuk membersihkan dengan cuka, buat kvash - tombol yang diperbuat daripada kain buruk pada kayu. Cuka dituangkan di mana ia tidak bocor, atau sauerkraut dicelup ke dalamnya, dan titisan dibersihkan dengan gerakan bulat dengan tekanan. Terutamanya bintik-bintik "degil" di alur dikeluarkan dengan kvash kecil dan asid hidroklorik teknikal.Semua ini, sudah tentu, dilakukan dengan sarung tangan isi rumah lateks, apron plastik dan dengan pintu dan tingkap terbuka. Ia juga dinasihatkan untuk memakai alat pernafasan, sekurang-kurangnya "kelopak" yang murah.
Jubin yang tidak sumbing atau retak boleh dipulihkan menggunakan kaedah yang diketahui oleh pemandu; mereka memperbaharui spoiler dan bampar plastik yang usang dengan cara ini:
Seluruh permukaan bergaris dengan pemolux saya; adalah mustahil untuk menggunakan detergen asid aktif! Untuk bilik mandi di "Khrushchev", 1 liter sudah cukup; pada yang lebih besar - masing-masing lebih.
Selepas pemolux, kami mengelapnya dengan kain, dibasahkan dengan banyak dengan cuka meja yang sama: pemolux adalah alkali, dan cuka meneutralkan sisanya.
Kami mengelapnya beberapa kali dengan kain basah "ke kain bersih"; kini kami telah menyingkirkan kotoran yang melekat di permukaan.
Kami melekatkan tepi jubin dengan pita pelekat ("pita kertas"), kecuali untuk jahitan.
Kami melukis jahitan dari botol semburan dengan cat nitro dalam dua lapisan; yang kedua - selepas yang pertama benar-benar kering.
Kami mengeluarkan pita; kami mengeluarkan percikan dan titisan cat pada jubin dengan kapas yang dibasahkan dengan pelarut 646 atau 647.
Kami membeli tin gris silikon cecair di pasaran kereta atau di kedai kereta, dan menyembur jubin dengan jahitan dengan betul.
Jika gris diserap serta-merta, anda perlu menyemburkannya semula.
Jika selepas 2-3 hari silikon masih "diambil" pada jubin, lap permukaan dengan kain yang dibasahkan dengan cuka.
Maksud rawatan ini ialah silikon mengetatkan retakan mikro dan liang di mana kotoran terkumpul. Pemprosesan cukup selama 3-5 tahun, dan kemudian ia boleh diulang.
Mandian modal besi tuang boleh diperbaharui dengan mengecat semula dengan resin epoksi atau akrilik. Aduan tentang kerapuhannya timbul daripada pelanggaran teknologi untuk menyediakan komposisi pewarna dan penggunaannya. Dengan pematuhan ketat kepada teknologi, mandian yang dipulihkan akan berfungsi selama 10-15 tahun lagi.
Ia sama sekali tidak perlu menukarnya kepada keluli tahan karat atau loyang yang mahal dan membuat pintasan (bypass) untuknya. Rel tuala yang dipanaskan dibersihkan kepada logam selepas membersihkan tab mandi untuk mengecat dengan berus kord yang sama dalam chuck gerudi. Sekiranya tiada fistula ditemui, ia dicat dengan sisa-sisa kompaun dari lukisan mandian. Penampilannya tidak akan lebih buruk daripada yang berjenama moden, dan ketahanannya seperti tab mandi.
VIDEO
Pada pengikat semasa pembaikan, anda boleh menjimatkan sehingga 1000 rubel dengan menggunakan tidak bergalvani atau bersalut kadmium (berkilat), tetapi berfosfat (hitam). Kepala skru mengetuk sendiri dan paku dowel masih perlu dibaiki, dan di apartmen tidak ada hujan atau fros.
Untuk membuat pembaikan murah, anda perlu tahu terlebih dahulu apa dan bagaimana untuk dilakukan, bagaimana apartmen harus menjaga selepas pengubahsuaian. Jangan malas untuk berbincang dengan seluruh keluarga beberapa kali, lihat lebih banyak gambar pangsapuri siap. Reka bentuk bukanlah sesuatu yang tidak dapat difahami; rasa artistik dikurniakan oleh kebanyakan orang. Profesionalisme pereka dalam kebanyakan kes adalah untuk memahami citarasa pelanggan dan meneka apa yang dia mahukan. Dan anda, kerana anda melakukan untuk diri sendiri, anda perlu memahami apa yang anda mahukan. Sehingga 50% daripada kos untuk pembaikan sendiri timbul disebabkan fakta bahawa ia bermula secara rawak dan kemudian membetulkan dan membuat semula sepanjang jalan.
Dan, akhirnya, menjalankan kerja dalam urutan yang betul menyumbang kepada penjimatan pembaikan: kita bermula dari jauh dari pintu depan, dan dalam perjalanan kerja kita secara beransur-ansur mendekatinya. Ruang tamu, bilik tidur dan tapak semaian boleh diubah suai dalam sebarang susunan. Kemudian tiba giliran dapur. Kami menjadikan lorong itu sebagai lorong terakhir, dan melengkapkan pengubahsuaian dengan bilik mandi. Penjimatan diperoleh pada jumlah sisa pembinaan (dan, selepas semua, separuh daripadanya adalah sisa bahan yang dibayar) dan pada perubahan yang kotor dan dipukul dengan organisasi kerja yang tidak munasabah.
Berpandukan perkara di atas, anda boleh membuat pengubahsuaian menyeluruh apartmen dengan reka bentuk asal, membelanjakan lebih sedikit daripada pembaikan kosmetik.
VIDEO
Apabila mengubah hidup anda menjadi lebih baik, anda harus bermula dengan diri anda, persekitaran anda, matlamat, cita-cita, tetapi penting untuk membuat perubahan di rumah anda sendiri. Rumah yang cantik, selesa dan selesa adalah jaminan mood yang baik, emosi positif dan keharmonian rohani. Oleh itu, anda tidak perlu takut untuk memulakan perubahan di apartmen, walaupun tanpa keupayaan kewangan. Pembaikan sememangnya sangat mahal, tetapi setelah disusun dengan betul, hasilnya sentiasa wajar. Perkara utama adalah keinginan dan tangan.
Harga di pasaran barangan pembinaan telah menggigit akhir-akhir ini, tetapi dengan pendekatan perniagaan yang cekap, perancangan kos, adalah mudah untuk mengelakkan lebihan pembayaran dan membeli bahan berkualiti tinggi. Setelah merancang kerja pembaikan di apartmen, pada mulanya anda harus mempertimbangkan dengan teliti urutan tindakan. Pada mulanya, anda perlu membuat keputusan mengenai nuansa berikut.
Seluruh apartmen akan tertakluk kepada perubahan, atau mungkin bilik yang berasingan?
Dengan apa "skop" untuk melekat semula kertas dinding yang membosankan, menukar linoleum atau menukar pendawaian elektrik, pemanasan, membuat perubahan global yang lain?
Bagaimana untuk menggantikan perabot lama, adakah terdapat peluang untuk memulihkannya sendiri?
Di manakah saya boleh mendapatkan idea untuk mengemas kini reka bentuk dalaman, cara untuk menghidupkannya dengan kos kewangan yang minimum?
Selalunya, pengubahsuaian bajet membayangkan perubahan beransur-ansur setiap bilik individu. Untuk kes apabila pemilik pangsapuri hidup dengan satu gaji, ini adalah ideal. Untuk membaiki walaupun satu bilik setahun sudah maju, jangan putus asa apabila tiada peluang kewangan untuk melakukan pembaikan dengan cepat.
Memulakan perkara penting seperti pengubahsuaian pangsapuri bajet dengan tangan anda sendiri, adalah bernilai sangat teliti menilai keadaan pendawaian elektrik, bekalan air, pembetungan, pemanasan. Selepas memastikan semuanya baik dengan komunikasi ini, anda boleh meneruskan untuk menilai premis itu sendiri. Sebagai peraturan, unsur-unsur apartmen berikut tertakluk kepada perubahan.
Dinding - pada mulanya, mereka mengkaji dengan teliti keadaan plaster kasar, jika ia kuat, tidak runtuh, iaitu, terdapat dua cara untuk memperbaharuinya.
Menghias untuk kertas dinding - apabila dinding telah ditampal dengan kertas dinding sedikit lebih mudah, anda hanya perlu mengeluarkan yang lama secara kualitatif, menghiasi dinding dan gam yang baru. Sekiranya asasnya tidak rata, anda perlu meletakkan dinding atau menyarungnya dengan dinding kering.
Siling - bahagian bilik ini harus rata dan cantik, kerana kecacatan yang paling tidak dapat dilihat di atasnya akan menjadi masalah besar. Selepas memastikan ia sekata, anda boleh mengecatnya dengan cat serakan air atau menampal dengan kertas dinding, jika tidak, lebih murah untuk memesan siling regangan. Hari ini, harga siling regangan agak berpatutan, dan penampilan yang sangat baik, ketiadaan kos buruh yang tidak perlu untuk pemasangannya, jangan biarkan ia dengan pesaing.
Apabila memulakan kerja, pastikan anda mengambil kira langkah penting berikut yang perlu diambil.
Tentukan reka bentuk, bahan, tangan yang bekerja.
Sediakan senarai lengkap bahan binaan yang diperlukan.
Periksa harga, cari kedai yang paling murah.
Keluarkan barang-barang yang tidak perlu dari bilik, keluarkan pangkalan lama dari dinding, lantai, siling.
Sebelum mengecat apa-apa, ia patut menjaga bermalam di luar rumah untuk keluarga terlebih dahulu, cat dan varnis sangat tidak selamat untuk orang ramai, terutamanya kanak-kanak.
Cari pakar yang akan mengambil kerja-kerja yang anda tidak dapat atasi sendiri.
Beli bahan binaan dan mulakan kerja secara langsung.
Adalah satu kesilapan untuk berfikir bahawa pengubahsuaian premis bermula dengan siling, ia harus mengambil bentuk yang sepatutnya terakhir. Anda boleh bermula dari dinding atau lantai, bergantung pada perkara yang perlu anda beri perhatian lebih.
Bilik mandi memerlukan pendekatan yang bertanggungjawab; selalunya, jika tiada pengudaraan yang baik, di sinilah acuan yang penuh kebencian itu muncul. Untuk mengelakkan ini daripada berlaku, anda pasti perlu menyemak pengudaraan, jika ia tidak hadir sepenuhnya, anda perlu memasangnya. Bahan yang paling popular untuk dinding bilik mandi dan pelapisan lantai selama bertahun-tahun adalah jubin seramik dan terbitannya. Kosnya berbeza, agak mungkin untuk mencari pilihan bajet, sebagai pilihan terakhir, anda sentiasa boleh mengambil plastik (lapisan). Ia mencuci dengan baik, tidak menyerap lembapan, mudah dipasang, tetapi ia "berumur" sedikit lebih cepat. Sekiranya anda merancang segala-galanya dengan berhati-hati, sama sekali tidak sukar untuk melakukan pembaikan bajet sebuah apartmen dengan tangan anda sendiri.
Terima kasih kepada ketersediaan Internet, anda boleh menemui banyak pilihan untuk idea untuk transformasi hiasan rumah anda. Perkara utama adalah tidak terlepas sesuatu yang boleh diberikan kehidupan kedua. Sebagai contoh, menghias pintu almari pakaian lama dengan cermin panjang penuh yang murah pasti tidak akan lebih buruk daripada almari pakaian moden. Sapukan mozek, decoupage pada pintu kaca kabinet Soviet, papan sisi, atau catnya dalam warna terang dan berair, tampal dengan pita pelekat sendiri. Semua ini agak berpatutan.
Apabila ladang mempunyai banyak perkara atau barang yang perlu dijauhkan daripada pengintipan, anda perlu membina sendiri almari pakaian yang dipanggil, hanya dengan melampirkan kepingan papan serpai, plat OSB ke sudut khas, dan menyembunyikan banyak rak di belakang kain skrin warna atau cetakan yang menarik. Pilihan yang indah sangat bergaya hari ini - untuk menghiasi dewan atau bilik tidur dengan langsir "rotan". Ia mudah untuk membuatnya, terdapat banyak arahan di Internet.
Apabila mengubah rumah anda sendiri, anda harus sentiasa ingat, menyingkirkan yang lama, kehidupan pasti akan diisi dengan sesuatu yang baru dan indah, dan ketertiban akan memerintah dalam semua bidangnya!
Video (klik untuk bermain).
VIDEO
Nilaikan artikel:
Gred
3.2 yang mengundi:
85
