Lakukan sendiri pembaikan murah di apartmen yang disewa

Menurut statistik, setiap orang Rusia keempat tinggal di sebuah apartmen yang disewa, bagaimanapun, keinginan untuk membina sarang mereka sendiri adalah wujud dalam ramai wanita. Hampir mustahil untuk mencari apartmen impian daripada tuan tanah yang disewa. Tetapi bagaimana untuk membuat apartmen yang disewa "milik anda" dari segi suasana, keselesaan dan sensasi? Hari ini, bersama-sama dengan Bella Antonenko, kami telah menyediakan beberapa cadangan untuk pangsapuri sementara, ia adalah kos rendah, berkesan dan mudah untuk dilaksanakan.

Permaidani dengan sempurna mengezonkan ruang, teknik ini akan membantu menyerlahkan tempat berehat jika beberapa zon berfungsi digabungkan di dalam bilik. Permaidani ringan mengubah bilik dan mewujudkan suasana kebaharuan dan kesegaran. Permaidani kecil, dengan pemilihan yang betul, boleh mengemas kini bahagian dalam dengan sempurna. Pilihan mereka, sebenarnya, sangat besar: cetakan "aktif" sesuai dalam reka bentuk dengan kecenderungan untuk membosankan, dan di pedalaman, di mana sudah ada lukisan (lagipun, kita tidak bercakap tentang mencipta dalaman dari awal), pilihan yang lebih tenang adalah sesuai.

Proses mencipta dalaman yang selesa dan menarik sangat mengujakan, anda hanya perlu menambah imaginasi anda sendiri dan objek buatan tangan. Pada masa ini, idea-idea yang tidak standard menggunakan barang-barang dalaman yang lama, pada pandangan pertama, yang tidak perlu dengan cara yang baru sangat relevan. Contohnya, peti kayu lama, palet, beg pakaian, gelendong kayu. Senarai ini tidak berkesudahan, ia bagus untuk dalaman eklektik moden dan boleh menambah rasa. Anda boleh meninggalkan warna dan tekstur unik item ini atau menghias dengan cara yang sesuai.

Sudah tentu, anda mempunyai idea anda sendiri tentang cara mengatur perabot dengan betul, dan, kemungkinan besar, ia tidak akan bertepatan dengan pendapat pemilik apartmen. Dan, mungkin, di sinilah anda perlu bermula apabila anda mendaftar masuk. Anda boleh berpindah dari susunan perabot standard di sepanjang dinding. Adalah dinasihatkan untuk mengumpulkan perabot ke dalam zon dan tidak mencampurkannya untuk mengekalkan rasa "perpisahan". Dengan rak atau almari pakaian, anda boleh membuat partition bersyarat - ini mudah apabila bilik tidur dan ruang tamu digabungkan. Sudah tentu, perkara pertama yang perlu dipertimbangkan ialah saiz bilik. Eksperimen, dan hasilnya mungkin mengejutkan dan menggembirakan anda.

Jadi, transformasi diperlukan. Tetapi pertama-tama anda perlu menentukan sejauh mana ia mungkin, taktik apa yang harus dipilih. Malangnya, di sini anda perlu membincangkan banyak perkara dengan pemilik pangsapuri.

Jika pembaikan boleh dibuat
Kini terdapat banyak pangsapuri yang selesa dan terang untuk disewa, dengan pembaikan yang sangat baik. Tiada apa-apa untuk dikatakan tentang pilihan sedemikian - kemungkinan besar tiada apa yang diperlukan untuk menukar di sana, kecuali menambah beberapa perkara kecil, aksesori, apa yang ada dalam citarasa anda, apa yang mencipta mood. Tetapi penginapan sedemikian pastinya bukan pilihan yang paling murah.

Pembaikan harus ringan, kosmetik, tidak semestinya membuat semula segala-galanya. pertama, mengubah apa yang sebenarnya telah rosak... Kedua, menumpukan perhatian kepada apa yang memberi kesan transformasi segera... Semestinya - kertas dinding baharu. Mereka boleh memberikan kejayaan lima puluh peratus. Selanjutnya - anda boleh meletakkan linoleum atau permaidani, tetapi jangan meletakkan parket.

Jika pembaikan tidak dapat dilakukan
Ia sukar dipercayai, tetapi benar - selalunya pemilik (terutamanya pesara) melarang membuat bukan sahaja apa-apa pembaikan, tetapi juga menyusun semula perabot. Ia tidak dapat diterangkan, sudah tentu, mengapa orang tidak mahu memperbaiki apartmen dengan perbelanjaan orang lain. Nah, mereka tidak mahu - dan tidak. Dan tidak perlu berkecil hati dalam kes ini. Mana-mana pangsapuri sentiasa boleh diubah suai menggunakan cara lain.Dan langkah pertama ialah buang sampah yang tidak perlu.

Pertama, anda boleh memagar petak di balkoni atau mengatur almari pakaian di mana anda boleh meletakkannya. Kedua, anda boleh membawanya ke dalam pantri, jika ada. Ketiga, anda boleh mengatur kotak gantung, rak, mezanin untuk barang-barang lama di apartmen. Keempat, jika ada garaj, beberapa perkara boleh dibawa ke luar sana. Kelima, di koridor, anda boleh mengatur almari-pantry (jika, sudah tentu, saiz koridor membenarkan).

Pastinya perlu berubah hiasan tingkap... Turun dengan langsir lama. Sebaliknya, gantung fabrik moden yang cantik, sebaik-baiknya ringan, diperbuat daripada bahan mesra alam. Bermain dengan reka bentuk tingkap. Anda boleh membuat lambrequin yang cantik, menggantung langsir berbilang lapisan, melampirkan semua jenis loket padanya, membuat pengikat belakang yang cantik, menggantung langsir secara tidak simetri malah menjadikannya berbeza, kemudian mengikat tekstil reka bentuk yang berbeza ke dalam komposisi dengan menggunakan kusyen yang sesuai, buatan tangan Uthmaniyyah.

Secara umum, kunci untuk menjadikan pangsapuri yang disewa selesa adalah untuk mencipta eklektikisme yang indah terhadap barang peribadi anda dan barang-barang pemilik pangsapuri, menambah "hubungan" yang kompeten di antara mereka dan idea asal.

The Village melancarkan lajur baharu di mana pereka dalaman dan penghias profesional akan menasihati tentang cara mengubah pangsapuri biasa yang disewa menjadi ruang yang boleh didiami. Dalam isu pertama, Anna dan Mikhail Koshelevs, pemilik projek reka bentuk dan pengarang artikel "Bagaimana untuk melengkapkan sebuah apartmen untuk dua: 10 cadangan untuk pasangan muda", memberitahu apa dan bagaimana sebenarnya perlu dilakukan untuk memberikan apartmen yang disewa rupa yang selesa dan kediaman.

Penerangan
pada>

Pangsapuri bersih dengan semua perabot dan peralatan. Perabotnya moden dan lama. Eksport sedang dibincangkan. Tingkap dari bilik ke jalan, dari dapur ke halaman rumah.

Anna dan Mikhail Koshelev

Oleh kerana broker barang memastikan bahawa apartmen itu bersih (?!) Dan bersedia untuk berpindah, kami mengakui sepenuhnya bahawa akan ada orang yang mendapati apartmen itu sangat baik dan menghargai kehadiran kaca di tingkap, perabot "antik" dan kelekatan sederhana daripada apron dapur. Pada pandangan orang yang lebih cuak, apartmen itu dalam keadaan sedih. Kami akan memberi nasihat tentang penambahbaikan daripada jumlah minimum kepada pemodenan yang semakin mendalam. Pilih sahaja peringkat di mana perubahan kelihatan tidak rasional dan katakan berhenti.

Pemiliknya, seperti yang kami dapat ketahui daripada wakilnya, tidak berada di bandar, dan kami tidak mengetahui betapa mahalnya baginya untuk mengekalkan rupa bersejarah apartmen selepas anda berpindah. Oleh itu, kami memutuskan untuk meneruskan dari pilihan yang paling sukar: segala-galanya diperlukan, setiap perkara adalah sayang sebagai zaman era, sesuatu boleh diubah, tetapi sekurang-kurangnya, semua kos terletak pada anda.

- baldi cat putih (pada peringkat yang lebih sukar kita akan belajar cara mewarnakannya);

- beberapa kotak atau bekas untuk sampah tuan;

- sarung bantal untuk bantal di dapur (4 keping), beberapa lagi untuk ruang tamu dan beberapa bantal rata di atas najis;

- dua atau tiga selimut kapas biasa besar - di atas katil dan di kedua-dua sofa;

- alas meja di atas meja (sedikit nasihat daripada kami: lebih baik menggunakan langsir mandi yang diperbuat daripada poliester yang diresapi sebagai alas meja; kain minyak adalah zaman batu, dan alas meja kain perlu dicuci dengan kerap);

- perkakasan pancuran mandian dan tirai putih;

- pemegang untuk almari di dapur (yang dipasang dengan satu skru juga sesuai), dan juga selak magnet;

- cermin bilik mandi kecil dan tempat duduk tandas baharu pilihan anda.

Sesuai untuk mereka yang sudah sukakan "design", atau mereka yang tidak pernah memegang roller di tangan mereka.

Keinginan pertama yang timbul (sejurus selepas keinginan untuk meninggalkan bilik) adalah untuk menyingkirkan keadaan yang tidak bersih. Oleh itu, kami meletakkan semua yang tidak rata di dalam bekas dan meneruskan pembersihan. Kami mengecat siling dan bahagian atas dinding. Selepas selesai kerja, kami menggantung cermin di atas singki (nampaknya skru yang menonjol kelihatan hanya di sebelah kiri sinki) dan menukar mentol lampu kepada yang lebih terang.

Di dapur, kami melekatkan fasad kabinet dengan kerajang, sambil membungkus sudut ke dalam supaya kerajang tahan lebih lama, dan kami menukar pemegangnya. Pilih filem mengikut citarasa anda: ia boleh menjadi kayu mutiara, seperti batu atau kelihatan mahal. Tetapi jika anda tidak mahu angan-angan, pilih warna yang solid. Sebagai contoh, putih akan mengembalikan dapur kepada kebersihan, dan selera makan anda. Kami mengecat dinding tepat di atas kertas dinding, hasilnya akan memukau anda. Kami mengingatkan anda bahawa ini adalah pilihan untuk pengubahsuaian mudah. Kami memakai bantal dengan sarung bantal pepejal dan bercetak baharu. Bahagian dalaman putih yang tidak mencolok akan kelihatan baik dengan sebarang pilihan. Tetapi lebih baik untuk berpegang pada nada neutral: warna kuning air, kelabu, pastel. Murah dan cerah adalah pilihan yang berisiko. Fikirkan bahagian dalaman dalam gaya Philippe Starck, dan anda mendapat tadika di Mytishchi. Biarkan hanya beberapa butiran terang - pasu di atas meja dan lampu di peti sejuk. Kami meletakkan alas meja baru di atas meja, mengecat semula najis. Jika anda telah meramalkan, kami menutup sofa dengan selimut biasa, dan najis dengan bantal.

Di sini juga, kami mengecat dinding dan menukar cadar. Kami tidak menyentuh kabinet dalam versi ini: mereka akan mengambil banyak filem, tetapi mereka tidak akan menjadi lebih baik. Ingat ketika kami menasihatkan anda untuk membeli lampu lantai? Keajaiban akan bermula. Lupakan lampu atas, letakkan lampu lantai di seluruh apartmen di mana anda akan melakukan sesuatu: di dapur, di tepi katil, di sebelah sofa. Penghias menggunakan lampu spot untuk pengezonan, kami akan menggunakan kekurangan cahaya untuk menarik perhatian daripada ketidaksempurnaan.

Orang di peringkat ini sudah melihat potensi apartmen: siling tinggi, tingkap besar. Dengan berhati-hati, ini akan bermain di tangan kita.

Sebagai tambahan kepada cat, kami akan membeli kulir logam dan grout dinding siap pakai untuk menutup lubang. Anda boleh menggantung sconce kecil di atas cermin. Dan jika anda membeli cermin sepanjang meter dan menggantungnya di belakang tandas, ia akan menjadi lebih luas dan lebih ringan. Jubin itu juga tidak putus asa. Menggunakan paku atau pemutar skru, cuba pilih jumlah maksimum grout lama, dan masukkan yang baru dengan spatula silikon.

Daripada filem lilitan putih, anda boleh menggunakan filem yang anda tulis dengan kapur. Peti sejuk juga akan menjadi papan yang baik untuk nota dan lukisan. Satu-satunya tempat yang menyekat selera ialah apron berjubin. Ia mesti diukur dan diminta untuk memotong kepingan MDF berlamina di kedai perkakasan yang sama. Mereka berharga kira-kira seribu untuk helaian tiga meter. Satu akan lebih daripada cukup. Anda juga boleh melekat pada pita dua sisi yang lebar. Cadar akan diletakkan di atas meja, dan pita akan kekal untuk menahan semuanya tegak. Jika pemilik kecewa dengan perubahan itu, tanggalkannya, dan apron akan menjadi baik seperti baru (iaitu, lama).

Bajet yang sedikit meningkat akan membolehkan anda membeli sepasang najis baharu atau malah kerusi lipat yang murah dengan kusyen tempat duduk. Dapur tidak lagi menjadi bencana, tetapi dinding meminta keselesaan - gantung beberapa rak rempah, jam dan poster kecil di atas meja. Apa sahaja yang boleh dikatakan, kawasan dapur membenarkan, dan kami akan menghabiskan banyak masa di sana. Untuk mengelakkan pintu kabinet tidak tertutup yang menjengkelkan, pasangkan tangkapan magnet padanya.

Saya mahu mengalihkan sofa dekat dengan dinding, dan meletakkan lampu di atas lantai di tepi tingkap. Tirai nampaknya sintetik, jadi lebih baik untuk menyingkirkannya dan menggantikannya dengan kapas. Di ambang tingkap, anda boleh meletakkan pasu bunga atau sejenis tumbuhan di dalam kotak balkoni yang panjang.

Kami menasihati anda untuk menanggalkan kertas dinding dan cat plaster dengan cat. Gayanya akan menjadi agak loteng. Bilik akan mula kelihatan boleh diterima, tetapi ia akan kelihatan lebih baik dengan gambar-gambar besar dan poster di dinding.

Kami sangat marah dengan batu jalan yang dahsyat dan bodoh. Bagaimana jika anda bernasib baik dan ia akan terbakar atau pencuri akan mencurinya? Tidak mungkin pemilik akan menuntut lebih daripada 15 rubel daripada anda untuk pampasan. Jadi ia telah diputuskan - ke tapak pelupusan.Katil kelihatan boleh ditanggung, tetapi jika kita bercakap tentang tuntutan reka bentuk, ia patut mengatur kepala katil (anda boleh membuatnya daripada papan, buku, dayung, apa sahaja). Letakkan sekurang-kurangnya satu batu tepi di sebelah katil untuk meletakkan lampu di atasnya. Atau skrukan sconce yang boleh ditarik ke dinding supaya anda boleh membaca.

Satu-satunya perkara yang tidak meminta tapak pelupusan adalah tirai. Tambahkan langsir bercetak padanya. Mereka tidak akan selaras dengan almari pakaian, tetapi ia terlalu tua sehingga lebih baik untuk menyingkirkannya dan menggantikannya dengan rak atau laci.

Bajet tentang 100,000 rubel

Anda sendiri boleh menyewa semula apartmen sedemikian dan untuk wang sebanyak itu, setelah mengalahkan kos pembaikan dalam beberapa bulan. Pada peringkat ini, perubahan untuk pemilik apartmen akan menjadi ketara dan tiada apa yang akan dikembalikan. Tetapi anda boleh meminimumkan risiko jika anda mengambil semua perkara yang menggembirakan anda dan tidak menghantar pemilik bersama anda semasa anda mendaftar keluar.

Apabila kami menyewa sebuah apartmen, semua dinding dihiasi dengan papan tanda dan papan tanda. Dari Jabatan Pos AS kepada amaran Soviet "Dari sebotol vodka kepada kemalangan". Dan tetamu di pintu masuk disambut oleh Vespa berusia 20 tahun.

Sudah tiba masanya untuk menambah keperibadian pada rumah. Anda bekerja sebagai seseorang, bukan? Wartawan - Bawa majalah dan buat meja kopi daripadanya. Pereka fesyen? Anda mungkin mempunyai manekin tambahan di kaki. Lebih teruk jika anda seorang pengaturcara atau ahli politik. Tetapi dalam kes pertama, anda mampu membeli kepala katil yang diperbuat daripada papan kekunci lama, tetapi dalam kes kedua, ia adalah bencana. Kami pun tak tahu macam mana nak tolong.

Anda akan terkejut betapa murahnya tandas dan sinki. Anda tidak perlu menjadi pereka bentuk untuk mengesyorkan menggantikan tandas craquelure ini. Tetapi ia memerlukan sedikit keberanian untuk melakukannya. Jubin "taman" kayu boleh diletakkan di atas lantai. Ia dipasang dari segi empat sama kecil dan sesuai untuk sebarang konfigurasi bilik. Jadi, anda mempunyai bilik mandi yang bersih dan cantik dengan mangkuk tandas seputih senyuman Valery Leontyev.

Di mana-mana pasar raya besar pembinaan besar, beli sehelai daun pokok (pain lebih murah, larch lebih mahal, tetapi lebih bertekstur) dan balang lilin perabot (sebaik-baiknya oak, lebih gelap). Minta potong pokok betul-betul di kedai. Letakkan helaian potong yang direndam dalam lilin di atas kaunter dapur anda dan anda mempunyai meja yang hampir berjenama. Langkah seterusnya mungkin mencari kaki yang lebih cantik.

Di kedai, juga potong papan atau lapisan untuk apron dapur. Pine adalah bahan jangka pendek untuk tujuan ini, tetapi ia akan kelihatan hebat selama beberapa tahun, dan harganya hanya 180 rubel setiap meter persegi.

Terdapat juga helah dengan candelier dari masa lalu kami: anda membeli yang baru dan menukarnya seketika semasa anda tinggal di apartmen ini, dan kemudian anda memulangkan segala-galanya.

Sofa boleh diberi peluang kedua dengan mengetatkannya dengan kain langsir tebal yang murah. Anda akan memerlukan stapler pembinaan, dan kemudian ia kecil, hanya menjaga jari anda.

Kami akan mengecat bingkai katil hitam dan menutupnya dengan cadar tebal yang bagus, menggantung tiga bingkai foto yang sama saiz di atas kepala kami. Tetapi anda benar-benar perlu menyingkirkan kabinet. Pilih perabot gantian yang murah di IKEA dan cairkan keindahan Scandinavia ini dengan sesuatu yang peribadi: bawa hiasan dari perjalanan dalam gaya atau warna yang sama (contohnya, bingkai foto atau pinggan yang boleh digantung di dinding), pergi ke pasar lambak (di Moscow, Ngomong-ngomong, di satu sudut di Izmailovo anda boleh membeli permaidani retro bulu paling bergaya dari Ossetia dengan harga 3 ribu rubel), tangkap kerusi dan alas yang menarik di Avito. Pastikan hiasan dibuat daripada bahan semula jadi. Dan berhati-hatilah daripada mengacaukan perkara yang tidak perlu: biarkan perkara yang berguna menjadi hiasan - lampu, peralatan dapur, tekstil.

Kertas dinding bocor, calar di siling, lantai yang dilap: semua ini tidak menjadikan apartmen yang disewa lebih selesa, dan kehidupan lebih selesa.> Memberitahu cara cepat dan murah membuat pembaikan di apartmen yang disewa dan tidak menyesal.

Peraturan utama pengubahsuaian di perumahan yang disewa ialah kos minimum di pihak anda. Perjanjian pajakan hari ini paling kerap menyatakan peluang bagi pemilik untuk memutuskannya lebih awal daripada jadual tanpa menjelaskan sebabnya, yang bermakna walaupun dia memberi jaminan bahawa apartmen itu disewa selama beberapa tahun, selepas beberapa ketika pemilik boleh bertanya dengan mudah. anda untuk mengosongkan ruang kediaman. Ini juga mungkin disebabkan oleh fakta bahawa, setelah melakukan pembaikan yang baik, anda akan meningkatkan kecairan apartmen, dan pemilik akan mahu menyewakannya pada harga yang lebih tinggi.

Sebelum anda tergesa-gesa untuk membuat pengubahsuaian di apartmen orang lain, anda perlu memikirkan sama ada ia boleh dilakukan dengan "darah kecil". Pertama sekali, anda perlu menggunakan semua dana yang boleh anda bawa sekiranya anda berpindah. Malah langsir yang paling mudah, tetapi cantik boleh mengubah secara radikal suasana sebuah apartmen, malah alas meja pakai buang yang murah boleh menjadikan dapur lebih selesa.

Anda tidak boleh segera tergesa-gesa untuk melekatkan semula kertas dinding jika penyewa terdahulu atau pemilik meninggalkan kesan pada mereka: pertama anda perlu cuba membasuh kotoran. Lampu yang diletakkan dengan baik juga boleh membantu mengubah suasana di rumah sewa: lampu lantai yang dipilih dengan baik menjadikan bilik yang paling tidak terurus itu selesa. Di samping itu, anda boleh membuat penyusunan semula dengan membuang atau mengeluarkan perabot lama dan tidak perlu di balkoni.

Jika anda membuat keputusan untuk membuat pembaikan, maka anda perlu mengingati peraturan emas: ia tidak sepatutnya mengambil masa lebih daripada dua atau tiga hari, sementara tidak perlu bercakap tentang pengambilan pekerja: anda perlu membaiki diri anda. Pengecualian mungkin berlaku apabila anda membuat pembaikan di apartmen dan bukannya membayar sewa. Perlu diingat bahawa ini boleh menjadi usaha yang agak berisiko: selalunya selepas pembaikan dilakukan, pemilik menendang keluar penyewa, memetik keadaan yang tidak dijangka.

Pembaikan di apartmen adalah dua jenis: kosmetik dan utama. Pembaikan jenis kedua jarang ditanya oleh pemilik penyewa, melainkan, sudah tentu, mereka adalah pekerja profesional. Walau bagaimanapun, hiasan semula boleh berbeza: jika semua orang boleh melekatkan kertas dinding dan mengemas kini siling, maka profesional harus meletakkan jubin di bilik mandi, menyarung dinding dengan panel berlapis dan membuat siling regangan.

Anda tidak sepatutnya berunding dengan pemilik dalam kata-kata tentang cara "memotong sewa sebanyak satu pertiga untuk paip baru": semua jumlah yang dibelanjakan untuk bahan binaan mesti disahkan oleh resit dari kedai di satu pihak dan perjanjian di pihak yang lain. Masalahnya selalunya bukan pada hakikat bahawa pemilik sedang tidur dan melihat bagaimana untuk menipu penyewa, tetapi orang mungkin mempunyai citarasa dan sikap yang berbeza terhadap perumahan. Apa yang dilihat oleh penyewa sebagai tempat perlindungan sementara adalah harta untuk pemilik, dan oleh itu, selalunya, semua cavil tentang kualiti bahan, paip dan pembaikan berlaku. Ini bermakna sebelum memulakan kerja, anda perlu mengetahui citarasa dan keutamaan pemilik dengan seberapa terperinci yang mungkin, dan idealnya, pergi ke kedai perkakasan bersama-sama untuk mendapatkan bahan.

Selalunya, pembaikan di apartmen yang disewa termasuk melekatkan kertas dinding baru, mengecat siling dan menggantikan penutup lantai (linoleum atau permaidani). Ketidaksamaan dan noda di siling juga boleh ditutup dengan panel buih, yang mudah dipasang. Kerajang pelekat sendiri sangat sesuai untuk kemasan bilik mandi, dan panel plastik untuk kemasan dapur.

Pilihan bahan untuk pengubahsuaian di perumahan yang disewa adalah saat yang penting, kerana, dalam satu tangan, mereka tidak sepatutnya mahal, kerana apartmen masih bukan milik anda. Sebaliknya, kertas dinding yang paling murah, linoleum, dan terutamanya paip cenderung merosot dengan cepat, dan anda perlu berurusan dengan akibatnya. Di samping itu, anda perlu ingat bahawa anda akan melakukan pembaikan sendiri, dan, sebagai contoh, kertas dinding kertas paling murah akan lebih sukar untuk digam daripada kertas dinding bukan tenunan.

Jika, untuk membuktikan kos bahan, pemilik perlu menunjukkan resit dari kedai, maka penilaian usaha yang dibelanjakan untuk pembaikan adalah momen yang agak rumit. Lagipun, walaupun menyediakan dinding dan melekatkan kertas dinding boleh memerlukan orang yang sibuk 3-4 hari dan beberapa malam pada hari kerja, dan kerja ini memerlukan wang. Selalunya, kos kerja berkisar antara 30% hingga 50% daripada sewa. Jika kita bercakap tentang harga pembaikan turnkey, maka untuk satu bilik, dengan siling regangan, kertas dinding dan menggantikan penutup lantai (lamina), ia berkisar antara 80 hingga 100 ribu rubel, tidak mengira kos bahan binaan (kira-kira 25- lagi). 40 ribu).

Dalam realiti kami, perumahan sewa kelas ekonomi jarang menawarkan penyelesaian reka bentuk atau pengubahsuaian. Biasanya ini adalah pangsapuri lama, diwarisi oleh pemilik daripada nenek mereka, diubah suai dan dilengkapi dari era Soviet. Tetapi apartmen sedemikian boleh dibuat menyenangkan dan selesa untuk hidup - tanpa pembaikan besar dan membeli perabot baru.

Dengan bantuan kertas dinding, anda boleh mengubah bahagian dalam di luar pengiktirafan: perkadaran yang betul, menambah kelantangan dan udara. Pada masa yang sama, tidak perlu menampal seluruh bilik dengan kertas dinding: satu dinding sudah cukup untuk mengemas kini bahagian dalam. Oleh itu, anda boleh zon ruang (contohnya, menyerlahkan kepala katil atau belakang sofa), menambah kedalaman pada bilik dan meletakkan aksen.

Di samping itu, pelekat vinil boleh digunakan - ia mudah digunakan dan tidak akan merosakkan permukaan dinding.

Bagaimana untuk membuat apartmen yang disewa selesa? Bagaimana untuk mengubah kediaman orang lain menjadi bilik yang selesa tanpa kos tambahan, yang anda akan gembira untuk kembali? Dengan sedikit usaha, mengubah persekitaran adalah mudah untuk diubah dan membawanya lebih dekat ke rumah dengan bantuan hiasan.

1. Sentiasa bawa tekstil anda bersama anda

Cara paling mudah dan paling terbukti untuk menukar hiasan ialah tekstil. Usaha sedemikian tidak mungkin mahal. Tetapi mencipta gaya moden individu di dalam bilik adalah lebih mudah dengan langsir, cadar, selimut, permaidani, sarung kerusi. Selain itu, ia mudah untuk diangkut sekiranya berlaku pertukaran apartmen.

- Mungkin anda tidak sepatutnya berhemat dengan peralatan tempat tidur yang baik. Selalunya, tidak ada masa untuk membuat seprai. Set peralatan tempat tidur yang cantik ialah alternatif yang bagus kepada cadar: ia akan sentiasa kelihatan cantik, walaupun ia tidak disimpan.

2. Cahaya akan menjadikan bilik lebih akrab

Biasanya, sentiasa ada satu candelier tengah di dalam bilik. Cara yang baik untuk mengubah tetapan adalah dengan menambah lampu tambahan. Adalah lebih baik bahawa lampu dan lampu lantai berada pada pengapit. Jadi dengan bantuan mereka lebih mudah untuk mencipta penyelesaian mood dan pencahayaan. Jika anda menggantung lampu khas anda, bilik akan menjadi lebih dekat dan lebih sayang kepada anda.

3. Apabila terdapat satu apartmen untuk tiga

Pada masa kini adalah bergaya untuk menyewa sebuah apartmen untuk dua atau tiga orang. Ia lebih menjimatkan dan lebih menyeronokkan. Susunan kolektif adalah lebih rasional: seseorang akan membawa langsir, seseorang permaidani, seterika dan lain-lain perkara kecil yang diperlukan.

Gunakan bakul logam atau mana-mana bakul lain untuk membantu anda menyusun barang peribadi anda. Jika anda mahu, tandakan setiap satu - di mana siapa.

Bantal hiasan adalah penemuan sebenar. Dengan bantuan mereka, mudah untuk membuat komposisi seragam di kerusi dan sofa untuk penambahan gaya yang kompeten ke pedalaman.

Anda boleh menggunakan warna dan bentuk yang berbeza di sini. Pada kerusi dan najis, ia digunakan untuk melembutkan. Dan jika kawan-kawan datang, sentiasa ada tempat di atas lantai di mana anda boleh duduk di atas bantal.

Pouf juga merupakan sumber keselesaan tambahan yang hebat. Mereka mudah bergerak dan mewujudkan persekitaran yang selesa.

Jangan buang balang kaca. Mereka boleh dengan mudah disesuaikan sebagai bekas yang mudah untuk menyimpan makanan. Berfungsi dan cantik, walaupun tiada set dapur. Rak terbuka yang diperbuat daripada papan lebar agak sesuai untuk tujuan ini.

Bekas kaca akan berguna jika tiada pasu khas untuk bunga.Ini adalah cara terpantas dan paling murah untuk menghias bilik, walaupun yang berumur pendek. Pada musim sejuk, bukannya bunga, gunakan ranting kering sebagai hiasan.

6. Gambar, lukisan, poster

Cara lama yang terbukti untuk menjadikan bilik berasa selesa dan selesa dengan cepat adalah dengan gambar, lukisan dan poster. Ia amat penting untuk menggunakannya apabila dinding kosong atau tidak kelihatan sangat menarik.

Poster atau lukisan yang besar juga akan menjimatkan hari. Mereka akan membawa tenaga positif ke dalam bilik. Bilik akan kelihatan bergaya.

- Biasanya dinding di kediaman yang disewa meninggalkan banyak yang diingini - pudar dan tidak menarik. Anda boleh mengecat semula mengikut citarasa anda, jika tuan tanah membenarkan. Atau gantung poster besar dengan cerita kegemaran anda di tempat yang menonjol. Gunakan pelekat yang mudah ditanggalkan tanpa meninggalkan sebarang sisa.

Untuk memadankan warna dari plot pada poster (tidak lebih daripada 2-3 warna), pilih sarung bantal yang terang untuk bantal, anda juga boleh menjahitnya sendiri. Letakkannya di atas sofa atau katil, tambahkan selimut, permaidani. Semua ini akan menambah keselesaan! Anda juga boleh menggantikan langsir tuan dengan yang sepadan dengan warna elemen hiasan baharu.

Menurut statistik, setiap orang Rusia keempat tinggal di sebuah apartmen yang disewa, bagaimanapun, keinginan untuk membina sarang mereka sendiri adalah wujud dalam ramai wanita. Hampir mustahil untuk mencari apartmen impian daripada tuan tanah yang disewa. Tetapi bagaimana untuk membuat apartmen yang disewa "milik anda" dari segi suasana, keselesaan dan sensasi? Hari ini, bersama dengan Bella Antonenko, kami telah menyediakan beberapa cadangan untuk pangsapuri sementara, ia adalah kos rendah, berkesan dan mudah dilaksanakan.

Permaidani dengan sempurna mengezonkan ruang, teknik ini akan membantu untuk menyerlahkan tempat berehat jika beberapa zon berfungsi digabungkan di dalam bilik. Permaidani ringan mengubah bilik dan mewujudkan suasana kebaharuan dan kesegaran. Permaidani kecil, dengan pemilihan yang betul, boleh mengemas kini bahagian dalam dengan sempurna. Pilihan mereka, sebenarnya, sangat besar: cetakan "aktif" sesuai dalam reka bentuk dengan kecenderungan untuk membosankan, dan di pedalaman, di mana sudah ada lukisan (lagipun, kita tidak bercakap tentang mencipta bahagian dalam dari awal), pilihan yang lebih tenang adalah sesuai.

Proses mencipta dalaman yang selesa dan menarik sangat mengujakan, anda hanya perlu menambah imaginasi anda sendiri dan objek buatan tangan. Pada masa ini, idea-idea yang tidak standard menggunakan barang-barang dalaman yang lama, pada pandangan pertama, yang tidak perlu dengan cara yang baru sangat relevan. Contohnya, peti kayu lama, palet, beg pakaian, gelendong kayu. Senarai ini tidak berkesudahan, ia bagus untuk dalaman eklektik moden dan boleh menambah rasa. Anda boleh meninggalkan warna dan tekstur unik item ini atau menghias dengan cara yang sesuai.

Sudah tentu, anda mempunyai idea anda sendiri tentang cara mengatur perabot dengan betul, dan, kemungkinan besar, ia tidak akan bertepatan dengan pendapat pemilik pangsapuri. Dan, mungkin, di sinilah anda perlu bermula apabila anda mendaftar masuk. Anda boleh berpindah dari susunan perabot standard di sepanjang dinding. Adalah dinasihatkan untuk mengumpulkan perabot ke dalam zon dan tidak mencampurkannya untuk mengekalkan rasa "perpisahan". Dengan rak atau almari pakaian, anda boleh membuat partition bersyarat - ini mudah apabila bilik tidur dan ruang tamu digabungkan. Sudah tentu, perkara pertama yang perlu dipertimbangkan ialah saiz bilik. Eksperimen, dan hasilnya mungkin mengejutkan dan menggembirakan anda.

Kertas dinding bocor, calar di siling, lantai yang dilap: semua ini tidak menjadikan pangsapuri yang disewa lebih selesa, dan kehidupan lebih selesa.> Memberitahu cara cepat dan murah membuat pembaikan di pangsapuri yang disewa dan tidak menyesal.

Peraturan utama pengubahsuaian di perumahan yang disewa ialah kos minimum di pihak anda. Perjanjian pajakan hari ini paling kerap menyatakan peluang bagi pemilik untuk memutuskannya lebih awal daripada jadual tanpa menjelaskan sebabnya, yang bermakna walaupun dia memberi jaminan bahawa apartmen itu disewa selama beberapa tahun, selepas beberapa ketika pemilik boleh bertanya dengan mudah. anda untuk mengosongkan ruang kediaman.Ini mungkin disebabkan oleh fakta bahawa, setelah melakukan pembaikan yang baik, anda akan meningkatkan kecairan apartmen, dan pemilik akan mahu menyewakannya pada harga yang lebih tinggi.

Sebelum anda tergesa-gesa untuk membuat pengubahsuaian di apartmen orang lain, anda perlu memikirkan sama ada ia boleh dilakukan dengan "darah kecil". Pertama sekali, anda perlu menggunakan semua dana yang boleh anda bawa sekiranya anda berpindah. Malah langsir yang paling mudah, tetapi cantik boleh mengubah secara radikal suasana sebuah apartmen, malah alas meja pakai buang yang murah boleh menjadikan dapur lebih selesa.

Anda tidak boleh segera tergesa-gesa untuk melekatkan semula kertas dinding jika penyewa terdahulu atau pemilik meninggalkan kesan pada mereka: pertama anda perlu cuba membasuh kotoran. Lampu yang diletakkan dengan baik juga boleh membantu mengubah suasana di rumah sewa: lampu lantai yang dipilih dengan baik menjadikan bilik yang paling tidak terurus itu selesa. Di samping itu, anda boleh membuat penyusunan semula dengan membuang atau mengeluarkan perabot lama dan tidak perlu di balkoni.

Jika anda membuat keputusan untuk membuat pembaikan, maka anda perlu mengingati peraturan emas: ia tidak sepatutnya mengambil masa lebih daripada dua atau tiga hari, sementara tidak perlu bercakap tentang pengambilan pekerja: anda perlu membaiki diri anda. Pengecualian mungkin berlaku apabila anda membuat pembaikan apartmen dan bukannya membayar sewa. Perlu diingat bahawa ini boleh menjadi usaha yang agak berisiko: selalunya selepas pembaikan dilakukan, pemilik menendang keluar penyewa, memetik keadaan yang tidak dijangka.

Pembaikan di apartmen adalah dua jenis: kosmetik dan utama. Pembaikan jenis kedua jarang ditanya oleh pemilik penyewa, melainkan, sudah tentu, mereka adalah pekerja profesional. Walau bagaimanapun, hiasan semula boleh berbeza: jika semua orang boleh melekatkan kertas dinding dan mengemas kini siling, maka profesional harus meletakkan jubin di bilik mandi, menyarung dinding dengan panel berlapis dan membuat siling regangan.

Anda tidak sepatutnya berunding dengan pemilik dalam kata-kata tentang cara "memotong sewa sebanyak satu pertiga untuk paip baru": semua jumlah yang dibelanjakan untuk bahan binaan mesti disahkan oleh resit dari kedai di satu pihak dan perjanjian di pihak yang lain. Masalahnya selalunya bukan pada hakikat bahawa pemilik sedang tidur dan melihat bagaimana untuk menipu penyewa, tetapi orang mungkin mempunyai citarasa dan sikap yang berbeza terhadap perumahan. Apa yang dilihat oleh penyewa sebagai tempat perlindungan sementara adalah harta untuk pemilik, dan oleh itu, selalunya, semua cavil tentang kualiti bahan, paip dan pembaikan berlaku. Ini bermakna sebelum memulakan kerja, anda perlu mengetahui citarasa dan keutamaan pemilik dengan seberapa terperinci yang mungkin, dan idealnya, pergi ke kedai perkakasan bersama-sama untuk mendapatkan bahan.

Selalunya, pembaikan di apartmen yang disewa termasuk melekatkan kertas dinding baru, mengecat siling dan menggantikan penutup lantai (linoleum atau permaidani). Ketidaksamaan dan noda di siling juga boleh ditutup dengan panel buih, yang mudah dipasang. Kerajang pelekat sendiri sangat sesuai untuk kemasan bilik mandi, dan panel plastik untuk kemasan dapur.

Pilihan bahan untuk pengubahsuaian di perumahan yang disewa adalah saat yang penting, kerana, dalam satu tangan, mereka tidak sepatutnya mahal, kerana apartmen masih bukan milik anda. Sebaliknya, kertas dinding yang paling murah, linoleum, dan terutamanya paip cenderung merosot dengan cepat, dan anda perlu berurusan dengan akibatnya. Di samping itu, anda perlu ingat bahawa anda akan melakukan pembaikan sendiri, dan, sebagai contoh, kertas dinding kertas paling murah akan lebih sukar untuk digam daripada kertas dinding bukan tenunan.

Jika untuk membuktikan kos bahan, pemilik perlu menunjukkan resit dari kedai, maka penilaian usaha yang dibelanjakan untuk pembaikan adalah momen yang agak rumit. Lagipun, walaupun menyediakan dinding dan melekatkan kertas dinding mungkin memerlukan orang yang sibuk 3-4 hari cuti dan beberapa malam pada hari kerja, dan kerja ini memerlukan wang. Selalunya, kos kerja berkisar antara 30% hingga 50% daripada sewa.Jika kita bercakap tentang harga pembaikan turnkey, maka untuk satu bilik, dengan siling regangan, kertas dinding dan menggantikan penutup lantai (lamina), ia berkisar antara 80 hingga 100 ribu rubel, tidak mengira kos bahan binaan (kira-kira 25-40). ribu).

Apakah perumahan sewa yang paling biasa? Betul, murah dan tidak begitu selesa. Kadang-kadang, untuk mengubah apartmen yang disewa menjadi sarang yang selesa, anda perlu menghabiskan masa, usaha dan wang. Kami akan memberitahu anda cara mengemas kini perumahan sewa anda secepat dan sejimat mungkin.

Sebelum menilai skop kerja, lakukan pembersihan am. Selepas itu, apartmen akan menjadi lebih kemas, dalam masa yang sama menghilangkan rasa jijik untuk menyentuh barang orang lain.

Untuk mula menghias semula rumah sewa ialah mengemas kini kertas dinding. Jangan melihat ke arah bahan mahal, kertas yang paling murah akan melakukannya. Agar "reka bentuk" kelihatan lebih asli dan memohon penyertaan dalam reka bentuk guru pembaikan, dinding boleh ditampal dengan kertas dinding warna yang berbeza.

Jika anda tidak tahu cara melekatkan kertas dinding, atau anda tidak mahu membelanjakan wang, tutup kelemahan pada dinding dengan poster, lukisan atau pelekat vinil hiasan. Terdapat banyak daripada mereka yang dijual sekarang, jadi pastikan anda memilih sesuatu mengikut citarasa anda. Bagi yang sedia meluangkan sedikit wang dan masa, kami nasihatkan agar memberi perhatian kepada pelekat yang dibuat mengikut lakaran anda. Memandangkan perumahan biasanya disewa selama lebih daripada satu tahun, alat reka bentuk "sendiri" akan menggembirakan anda selama ini. Anda boleh menukar pelekat ini bergantung pada musim atau mood.

Menggantikan lantai di apartmen yang disewa dan memperbaharui siling akan mencapai anggaran, dan lebih baik untuk memulakan perubahan global sedemikian dalam anda sendiri, dan bukan apartmen orang lain. Maksimum yang boleh dilakukan ialah meletakkan linoleum atau versi modennya - marmoleum, dan memperbaharui siling dengan cat berasaskan air. Tugasan tidak sukar, anda boleh melakukannya sendiri.

Mereka yang tahu menjahit sangat bertuah. Anda boleh menukar bahagian dalam yang tidak dapat dikenali dengan bantuan .. tekstil biasa! Untuk melakukan ini, jahit seprai baru dan tutup perabot upholsteri dengannya. Lakarkan beberapa bantal lempar yang terang di atas sofa. Pilih langsir yang murah untuk dipadankan dengannya. Anda boleh menghiasi kanvas dengan pengapit hiasan. Letakkan perhiasan hiasan atau pasu bunga segar di atas meja. Gantikan lampu lantai lama nenek dengan lampu moden yang murah. Bukan rahsia lagi bahawa pencahayaan yang betul boleh mengubah mana-mana bilik.

Satu lagi perkara yang menyakitkan untuk penyewa adalah perabot di apartmen yang disewa. Selalunya ini adalah almari pakaian, almari pakaian, katil, meja dan kerusi yang lama dan tidak sedap dipandang. Jika anda tidak bersetuju dengan pemilik rumah untuk membeli perabot baharu untuk membayar satu atau beberapa bulan kehidupan, cuba selesaikan isu mengecat barang dalaman sedia ada dalam warna kegemaran anda. Anda boleh menghias dengan perabot menggunakan teknik decoupage. Jika ini tidak dibenarkan, upholsteri lama kerusi boleh ditutup dengan sarung bantal baru, dan sofa boleh ditutup dengan tikar khas.

Dapur adalah tempat anda menghabiskan paling banyak masa. Tiada cara untuk menggantikan meja lama? Tutupnya dengan kain minyak yang murah tetapi baru. Anda boleh meletakkan sepasang teh atau kopi di atas meja sebagai hiasan, di sebelahnya, letakkan pasu kecil dengan satu bunga tunggal. Kehidupan pegun akan kelihatan sempurna di dinding.

Adalah lebih sukar untuk mengatasi pengubahsuaian bilik mandi apabila anda tidak mahu melabur banyak, tetapi anda masih mahu mengemas kini bilik. Perkara yang paling penting di sini ialah tiada yang menitis dan mengalir dari mana-mana. Gantung langsir baru di sebelah bilik mandi, baling permaidani lembut ke lantai. Rak baru yang kecil di mana anda boleh meletakkan botol dan tiub dengan kosmetik tidak akan menyakitkan.

Seperti yang anda lihat, anda boleh mengubah mana-mana rumah dalam tempoh maksimum seminggu.Dalam kes ini, kos tidak akan begitu ketara, tetapi anda perlu menunjukkan imaginasi dan kepintaran. By the way, soalan yang sama penting ialah siapa yang akan membayar untuk pembaikan di apartmen yang disewa. Jika pemilik bersedia untuk menolak kos menghias semula daripada sewa, pilihan anda adalah lebih besar. Jika tidak, jimat wang, tetapi jangan tinggal di dinding lama dan lusuh.