Lakukan sendiri pembaikan murah di sebuah apartmen

Ramai orang panik dengan perkataan repair. Pertama sekali, kerana fenomena ini secara langsung dikaitkan dengan kos yang tinggi. Ya, selepas pengubahsuaian, ramai yang berasa seolah-olah mereka telah dirompak. Tidak mustahil untuk mengecualikan perbelanjaan, tetapi ia adalah dalam kuasa anda untuk mengurangkannya, bukan menjejaskan kualiti pembaikan. Jadi, bagaimana anda boleh menjadikan apartmen anda bergaya dengan penjimatan minimum?

Perkara yang paling penting dalam pembaikan ialah pangkalan berkualiti tinggi. Ini bermakna lantai mestilah sekata, dinding mestilah licin dan rata, dan sudut mestilah 90 darjah. Apakah ancaman ketidakseimbangan tersebut? Semuanya dipelajari dalam perkara kecil. Oleh itu, jika anda mempunyai dinding yang tidak rata, ini bermakna papan tiang tidak akan bersebelahan sepenuhnya, akan ada jurang hodoh yang pasti akan merosakkan penampilan. Selanjutnya, masalah dengan sudut yang tidak rata akan muncul apabila anda memasang perabot sudut kabinet. Nah, di atas lantai yang bengkok, loker akan berdiri goyah. Secara umum, jika anda memutuskan untuk bergantung pada kuasa bebas untuk pembaikan, kerja anda harus sempurna. Menuang lantai, meratakan dan melepa dinding, menghias dinding, memasang siling regangan - semua ini perlu dilakukan oleh profesional. Percayalah, dengan menyimpan pada asas, anda menghadapi risiko membelanjakan jumlah yang lebih besar kemudian untuk membetulkan kesilapan. Jangan lupa bahawa sangat penting untuk meletakkan wayar dengan betul melalui apartmen, paip di bilik mandi. Banyak juga bergantung pada kualiti kemasan, iaitu kepraktisan dan penampilannya. Malah jubin seramik yang paling mahal, dibentangkan secara bengkok atau dipotong, akan merosakkan keseluruhan bahagian dalam bilik.

Video (klik untuk bermain).

Atas sebab tertentu, kami tersilap percaya bahawa bahan bangunan dan kemasan yang mahal kelihatan lebih baik, dan akibatnya ia adalah jaminan 100% untuk pembaikan yang berjaya. Malangnya, ini tidak begitu. Sudah tentu, kami tidak meletakkan sebelum anda pilihan antara bahan yang paling murah dan yang paling mahal. Ini tidak sepenuhnya benar, kerana pertama sekali ia harus mengenai kualiti dan kebolehpercayaan, sama ada campuran bangunan, bahan kemasan atau barang dalaman. Kualiti adalah di atas segalanya, selebihnya adalah pilihan anda. Dan dia mesti jatuh untuk pilihan yang paling menguntungkan untuk dompet. Pengubahsuaian adalah perniagaan yang serius, jadi ambil perhatian serius. Bandingkan pilihan yang berbeza, baca ulasan mengenai bahan penamat di Internet.

Kami tidak akan pergi ke butiran mengenai bahan binaan mana yang lebih baik untuk dipilih, kerana seperti yang dinyatakan di atas - kualiti utama. Pertimbangkan elemen dalaman yang membentuk asas reka bentuk.

Mari kita mulakan dengan reka bentuk itu sendiri. Tidak berbaloi untuk menghabiskan wang, saya mengupah seorang pereka untuk memberitahu anda sudut mana untuk meletakkan sofa dan TV mana. Hari ini, banyak pilihan menarik untuk reka bentuk pangsapuri pelbagai saiz dan reka bentuk boleh didapati secara percuma di Internet. Ia mudah dilakukan, anda hanya memerlukan masa untuk memilih satu atau pilihan reka bentuk yang lain. Ia tidak perlu mengulanginya dengan tepat, anda hanya boleh melihat variasi warna apa yang digabungkan, apa yang lebih sesuai untuk jenis kemasan tertentu, dan akhirnya, bagaimana perabot upholsteri kelihatan di bahagian dalam bilik.

Komponen utama dalaman ialah bahan hiasan dinding, perabot, barang hiasan dan lantai.

Mari kita mulakan dengan lantai. Ramai yang menutupnya dengan linoleum, yang agak wajar. Bahan ini murah, agak praktikal, tetapi jika kita bercakap tentang apartmen yang bergaya, ini pastinya bukan linoleum yang harus dihias. Pilihan: lamina, lantai meratakan sendiri.Laminate lebih murah daripada lantai meratakan sendiri dan kelihatan sangat bagus. Ini adalah bahan serba boleh yang boleh dipadankan dalam gaya ke mana-mana bahagian dalam.

Hiasan dinding - mungkin terdapat banyak variasi pada tema ini. Pilihan murah ialah kertas dinding. Tetapi, anda perlu bekerja keras untuk mencari kertas dinding murah dengan kualiti yang baik dan dengan corak tidak seperti "Saya melawat nenek saya." Tahukah anda bahawa ramai pereka menawarkan pelanggan mereka untuk tidak menutup dinding dengan apa-apa sama sekali, meninggalkan bata untuk dilihat oleh semua orang. Idea ini sangat menarik, tetapi memerlukan spesifikasi gaya (gabungkan ini dengan perapian - ia akan menjadi sempurna). Plaster hiasan yang mahal boleh digantikan dengan yang biasa digunakan dengan penggelek pelega, semua kemegahan ini kemudiannya boleh dicat dalam sebarang warna, tetapi pilih cat dengan berhati-hati.

Item dalaman - ia adalah pada mereka bahawa sebahagian besar daripada dana pergi. Gaya minimalis untuk membantu anda. Membeli perabot kabinet bukanlah murah. Walau bagaimanapun, seperti yang ditunjukkan oleh amalan, adalah lebih murah dan lebih praktikal untuk membeli barangan dalaman secara berasingan.

Beri perhatian kepada barangan lama yang tinggal dari perabot lama. Kini ia dipanggil vintaj, dan jika anda mahir bermain dengan gaya ini di pedalaman (termasuk kertas dinding, membeli beberapa barang antik, menggantung gambar hitam dan putih), maka anda tidak perlu membeli apa-apa. Kerusi goyang akan melengkapkan bahagian dalam dengan sempurna, sebagai peraturan, ia lebih murah daripada kerusi lembut biasa.

Pengubahsuaian apartmen adalah keseronokan yang mahal hari ini. Ada yang menyimpannya selama bertahun-tahun, manakala yang lain melepaskan simpanan terakhir mereka dan akhirnya terjebak dalam hutang. Tidak kira keadaan kewangan, semua orang cuba untuk menjimatkan wang, tetapi secara praktikal, tidak semua orang berjaya melakukan ini. Kami akan menganalisis bahan apa yang boleh anda jimatkan, dan mana yang lebih baik tidak, dan kami akan belajar bagaimana untuk mendedahkan pembaikan yang diupah yang cuba memanfaatkan kejahilan pemiliknya.

Anggaran akhir bergantung pada jenis, saiz bilik dan kerumitan pengubahsuaian. Terdapat tiga jenis pengubahsuaian: pengubahsuaian kosmetik, utama dan Eropah. Pilihan kosmetik adalah yang paling menjimatkan. Pembaikan ini biasanya termasuk mengecat, mengecat kertas dinding dan mengikis lantai. Kerja sedemikian mudah dilakukan dengan tangan anda sendiri, menjimatkan panggilan pakar. Jika anda kekurangan alat khusus, anda tidak seharusnya membelinya untuk tujuan sekali sahaja. Sewalah. Buat anggaran awal untuk pengubahsuaian untuk menyesuaikannya lebih awal dan mencari pilihan yang lebih murah. Apabila membuat keputusan untuk mengupah pakar swasta, menghias semula apartmen akan dikenakan bayaran, secara purata, 1,500 rubel setiap meter persegi, dan melalui syarikat pembinaan - 2-2.5 kali lebih banyak.

Adalah lebih sukar untuk melakukan pembaikan besar sendiri, kerana banyak kerja memerlukan kemahiran dan kebolehan khas. Peringkat pembaikan sedemikian: kemasan kasar, senarai yg panjang lebar lantai, meratakan dinding, perobohan dan pemasangan partition, pembongkaran salutan dan kemasan lama, penggantian lengkap paip air, paip dan pendawaian elektrik, penggantian tingkap, pintu, pelupusan sampah. Harga untuk memanggil mandor semasa baik pulih besar meningkat kepada 6000-15000 rubel setiap 1 m 2. Dan itu belum termasuk kos bahan habis pakai.

Berikut ialah empat petua untuk membantu anda menjimatkan wang untuk baik pulih anda:

1. 1. Keluarkan kertas dinding lama, jubin, bongkar lantai, keluarkan dan keluarkan sampah sendiri. Kerja sedemikian tidak memerlukan kemahiran dan alat khas, dan penjimatan adalah penting - 5000-8000 setiap 1 m 2.
2. 2. Jangan tergesa-gesa membelanjakan wang untuk hiasan siling yang mahal. Hanya beratur dan cat dengan cat kapur yang murah. Apabila wang itu muncul, berjalan di sekeliling siling dengan eternit atau buat siling regangan.
3. 3. Jangan keluarkan plaster sepenuhnya. Keluarkan hanya di tempat ia mengelupas. Walau bagaimanapun, pertimbangkan keanehan penamat. Jika anda bercadang untuk menggunakan kertas dinding foto, permukaannya hendaklah rata dengan sempurna. Ia mungkin perlu untuk menggantikan sepenuhnya plaster, dalam hal ini tidak mungkin untuk menjimatkan wang.
4. 4.Untuk tidak membuang masa pada kertas kerja dan dana tambahan untuk pelupusan sampah, kumpulkan sisa dalam beg dan hantar ke simpanan di ruangan bawah tanah, bangsal, atau biarkan di tangga di tempat yang ditetapkan khas, ia disediakan. Buang beg setiap hari dalam tong sampah biasa, tidak ada yang menyalahi undang-undang dalam hal ini.

Pengubahsuaian secara praktikalnya tidak berbeza dengan baik pulih besar. Kos meningkat dengan membeli bahan mahal dan semula jadi daripada pengeluar terkenal. Harga bahan secara automatik dicerminkan dalam kos kerja tuan, yang bermula dari 25,000 rubel setiap 1 m 2. ...

Jika anda memutuskan untuk melibatkan pasukan pembaikan yang berpengalaman dalam pembaikan, bersiaplah bahawa anda boleh ditipu. Untuk menyemak ini dengan pasti, perhatikan beberapa ciri penting. Maklumat ini berguna untuk pemilik rumah pemula dan berpengalaman yang memutuskan untuk memulakan pengubahsuaian.

Anggaran awal untuk pengubahsuaian pangsapuri

Untuk mendapatkan kos tepat kerja pengubahsuaian, mandor mengukur parameter bilik anda dengan pita pengukurnya. Nampaknya semuanya baik-baik saja dan tidak ada tangkapan. Dalam kes ini, kami mengesyorkan memberikan ukuran pita anda sendiri untuk pengukuran. Selalunya, pembaikan yang licik memotong pita, sebagai contoh, sebanyak 50 cm, dan mengikatnya ke bahagian lain pita, berundur 20-30 cm atau lebih. Dari saiz sebenar, sebagai contoh, 2 m, bilik anda meningkat kepada 2.3 m dan, dengan itu, harga meningkat, kerana kos kerja dikira berdasarkan 1 m 2.

Apabila menerima anggaran, teliti semua jawatan. Pembaikan sering menduplikasi kos perkhidmatan dengan berselindung di tempat kerja lain. Sebagai contoh, meratakan dinding - menyediakan dinding untuk kertas dinding. Baca setiap perenggan dengan teliti supaya tidak terlebih bayar.

Beri perhatian kepada harga untuk 1 m 2. Bandingkan dengan firma pembinaan lain dan individu terlebih dahulu. Harga di bawah purata harus memberi amaran kepada anda. Biasanya, dalam proses kerja, pembaikan yang pada mulanya menawarkan harga yang rendah kepada anda menaikkannya dan meminta anda membayar tambahan untuk perkhidmatan tambahan. Pemilik mendapati dirinya dalam jalan buntu, kerana kerja sedang dijalankan, dan anggaran meningkat secara automatik sebanyak 2-3 kali.

Menjimatkan bahan dan meningkatkan kos kerja adalah satu lagi teknik yang digunakan oleh pembaikan yang tidak jujur. Sebagai contoh, anda boleh meletakkan lapisan plaster 1 cm pada harga 3-4 cm, memendekkan laluan yang dirancang untuk meletakkan kabel elektrik atau paip paip, dan mengambil bahan yang tinggal untuk diri sendiri. Sebenarnya, anda membayar lebih untuk bahan yang tidak "berfungsi" untuk anda. Untuk mengelakkan kesilapan sedemikian semasa melakukan pembaikan turnkey, minta pembaikan mengambil gambar langkah demi langkah proses kerja yang telah selesai secara terperinci dan menghantarnya kepada anda melalui pos.

Jika anda memutuskan untuk meletakkan lantai yang hangat, ingat bahawa ia tidak diletakkan di sekeliling seluruh perimeter bilik. Seorang mandor yang tidak bertanggungjawab akan menawarkan anda untuk meletakkan pemanasan bawah lantai di bawah perabot, di mana ia sama sekali tidak diperlukan, yang juga akan meningkatkan kos projek.

Penggantian pendawaian lengkap adalah perkhidmatan lain yang hampir setiap mandor akan tawarkan kepada anda tanpa memastikan anda benar-benar memerlukannya. Anda boleh membuat wang yang baik dengan pendawaian tembaga dan aluminium lama.

Dan tip terakhir: beli bahan sendiri, jangan amanahkan perniagaan ini kepada pasukan pembaikan. Sebagai peraturan, mereka membeli bahan binaan dari pasaran, di mana keadaan penyimpanan banyak barangan tidak memenuhi piawaian. Di samping itu, pembaikan di sana boleh meminta resit kosong dengan setem, menulis senarai barang dan kosnya dengan surcaj sendiri.

Adalah lebih baik untuk memulakan pembaikan di luar musim - pada awal atau pertengahan musim luruh. Tempoh ini sesuai untuk kerja pembaikan luaran dan dalaman. Ia masih hangat di luar tingkap, dan harga bahan binaan secara beransur-ansur menurun menjelang musim sejuk. Penjimatan pada barangan musim panas mencapai 15-20% tanpa kehilangan kualiti.Oleh itu, jika anda merancang untuk membelanjakan 250,000 rubel untuk mengubah suai bilik, ketahuilah bahawa pada musim gugur dan musim sejuk anda boleh menjimatkan kira-kira 30,000 rubel, yang boleh dibelanjakan untuk mengubah suai lorong.

Promosi dan tawaran istimewa ialah jenis perkhidmatan istimewa di mana anda boleh menjimatkan wang. Beri perhatian kepada aset tidak cair. Mereka mempunyai jangka hayat terhad dan tidak akan bertahan sehingga musim berikutnya. Kedai perkakasan memberikan diskaun yang baik untuk barangan ini. Jika anda akan membuat pembaikan sekarang, lihat lebih dekat pada dempul, plaster, gam, sealant pada harga yang murah, di bawah purata pasaran.

Menggantikan paip menjejaskan sebahagian besar belanjawan pengubahsuaian. Jika ia dalam keadaan baik, tanpa serpihan, retak dan hanya permukaan dengan salutan lama membuatkan anda berfikir untuk membongkarnya, kami menasihati anda untuk membersihkan dan memulihkan paip. Kami menggantikan detergen mahal dengan campuran soda penaik dan cuka, yang bagus untuk memusnahkan plak yang degil. Versi belanjawan transformasi ialah pemulihan mandi. Anda boleh menutup sendiri tab mandi dengan enamel, akrilik cecair atau memesan sisipan akrilik untuk dimensi paip anda. Pemulihan akan mengurangkan kos pembelian tab mandi baharu sebanyak kira-kira 4 kali dan, bergantung pada pilihan yang dipilih, akan memanjangkan hayat perkhidmatan tab mandi lama daripada 5 hingga 20 tahun.

Penggantian elemen paip

Jika anda membuat keputusan untuk menukar paip anda, pertimbangkan pilihan belanjawan untuk membeli daripada apa yang dipanggil usahawan tapak pelupusan sampah. Selalunya, apabila memasuki rumah baru, pemilik menukar faience dan paip besi tuang, yang dalam keadaan baik, dan membuangnya ke tapak pelupusan. Ahli perniagaan yang bijak telah mencipta cara mudah untuk membuat wang dengan cepat dan mudah. Mereka mengambil paip yang diselenggara dengan baik dari tapak pelupusan sampah, mencucinya dan menyusunnya. Mereka tidak mendedahkan kenalan mereka secara langsung, bekerja berdasarkan prinsip dari mulut ke mulut. Di gudang subsidiari usahawan sedemikian, anda boleh mengambil paip yang betul dan menjimatkan sepertiga atau separuh daripada kos kilang.

Meletakkan lantai adalah salah satu peringkat terpenting dalam pengubahsuaian apartmen.

Untuk menjimatkan kewangan semasa melapis dinding, kami menasihatkan anda untuk membeli bukan kayu bermata (bertahap), tetapi papak (kayu menggergaji sisa). Croaker dijual mentah dan tidak sepadan dengan kualiti bahan biasa. Adalah mudah untuk membetulkannya jika anda membelinya lebih awal pada bulan Mac-April dan menyimpannya di dalam bilik kering sehingga musim luruh. Di samping itu, pelapisan papak menjimatkan kewangan untuk meratakan dinding. Dalam 80% kes, ia menyembunyikan sepenuhnya semua penyelewengan. Bukan sahaja untuk menjimatkan wang, tetapi juga untuk membuat hiasan dinding praktikal akan membantu pilihan menutup dinding dengan mengait ke pinggang dan menampal dinding ke siling dengan kertas dinding bukan tenunan. Bahagian bawah tahan haus dan lusuh, manakala bahagian atas melengkapkan gambaran keseluruhan.

Pilihan yang paling mesra bajet untuk meletakkan lantai di bilik kering ialah marmoleum. Bahan ini memerlukan perataan lantai hanya dalam 10% kes. Walau bagaimanapun, untuk bilik dengan kelembapan yang tinggi (bilik mandi), marmoleum tidak sesuai, anda perlu meletakkan jubin klasik. Alternatif kepada marmoleum ialah lamina. Pilihan ini juga murah, kelihatan cantik dan sesuai untuk pemasangan di bawah lantai papan. Benar, lantai perlu diratakan.

Untuk hiasan dinding di bilik mandi, pilih papan keras berlamina. Bahan sedemikian kurang biasa daripada jubin, tetapi lebih murah. Adalah lebih baik untuk menyarung siling dengan panel plastik. Jangan berhemat untuk kalis air. Wang yang dibelanjakan untuk itu akan membayar dan memanjangkan hayat perkhidmatan walaupun bahan kemasan yang paling murah. Daripada plaster gipsum, gunakan campuran plaster simen untuk meratakan dinding. Ia tidak kalah kualiti dan lebih murah. Apabila membuat keputusan untuk meletakkan jubin pada dinding dan lantai, beli kemasan warna pepejal. Jubin sedemikian tidak perlu kerap dilaraskan dan dipadankan dengan corak; kurang bahan digunakan, yang secara automatik ditunjukkan dalam kos pembelian.

Apabila melakukan pembaikan utama dan berkualiti Eropah, anda tidak boleh melakukannya tanpa menggantikan pendawaian elektrik. Pada acara ini, lebih baik tidak menjimatkan wang dan mempercayakan kerja kepada profesional. Sangat penting untuk memberi perhatian kepada pendawaian Soviet kerana kuasa tinggi peranti moden, yang kadang-kadang tidak dapat ditahan oleh kabel lama. Semasa penggantian, anda perlu mengorek dinding dengan pemotong mengejar untuk memasang pendawaian baharu dengan cekap. Pekerja mengenakan bayaran untuk perkhidmatan ini dari 100 rubel setiap meter persegi.